他認為，政府現正大力發展洪水橋，重新打造區內交通基建，包括興建跨境鐵路，洪水橋未來將成為全新商業區，新增大量職位，帶動住屋需求，看好該區潛力。 另外，集團與資本策略共同持有的河上鄉及鳳崗山之間地皮，亦早於今年3月底向城規會申建11幢樓高21層的住宅，涉及總樓面約114.19萬方呎，料提供2593伙。 2019年6月27日建灝地產集團以17.6億港元向資本策略地產購入尖沙咀亞士厘道21至27号1幢住宅及2幢商廈，地盤面積約8107方呎，已獲批興建為一座商業大廈，可建總樓面面積約97284方呎計算，成交呎樓約18,503元。 發展商泛海國際、德祥地產、資本策略於2015年初通過成興投資有限公司斥資6.952億元，購入該棟大廈7伙單位（包括天台）及一批車位。 於同年6月，該公司再分別以3.754億元購入大廈4、5及6樓連5個車位，以及以1.051億元購入大廈3樓單位連兩個車位。
美聯物業營業經理黃錦彬表示，該屋苑放盤極為罕有，現時僅有約2至3個，叫價均達約6千萬元。 2018年8月，資本策略(佔25%)聯冋其他伙伴以約75億元購入位於九龍灣的傲騰廣塲(GFA約680,000方尺)。 2018年6月資本策略以約19億元買入位於彌敦道 號的金峰大廈(GFA約62,000方尺)。 2012年年尾，資本策略地產以6.8億出售尖沙嘴厚福街H8全幢銀座式商廈。
寶珊道23號: 使用狀況
兆康站附近有第 54 區新發展，將興建大量公私營房屋，為該區注入大量新增人口，該區新盤可留意 Novo Land。 至於市中心，則未有大型新盤提供，最新已是 2012 年開售的瓏門。 本頁會持續更新，想緊貼一手成交動向，記得 Bookmark 本頁啦。 順帶一提，地產細佬亦製作了新盤成交一覽 及 全港示範單位大合集，方便大家參考。
利嘉閣李德臻稱，跑馬地比華利山H座中層1室，以約3,000萬元售出。 據了解，上址實用面積約1,386方呎，實用呎價約2.2萬元。 世紀21北山彭志偉稱，大坑上林2座高層A室亦售1,860萬元，實用呎價約2.36萬元，單位逾四年升值約11%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 換言之，發展商以合共約11.76億元購入西半山寶珊道23號全幢物業。 據了解，項目於2015年8月份獲批拆樓同意書，預計完工日期為2019年。
寶珊道23號: 香港大廈搜尋
莊士機構國際聯席董事總經理莊家彬曾在2016年12月下旬透露，寶珊道28至30號項目計劃重建成兩間屋，每間2萬平方呎，投資額達3億元，現仍在入則階段，料2017年底至2018年初推售。 寶珊道23號 莊家彬補充說，屆時或以香港罕見8層高獨立屋形式推出，既有建築特色，亦可享開揚景觀。 項目門牌包括寶珊道28至30號，地皮面積約10,000 平方呎。 地皮之前建有一幢於五八年落成的三層高住宅，曾為電影《色，戒》其中一個拍攝場地。 泛海執行董事關堡林在2021年10月18日表示，項目預計在2022年年初取得入伙紙，屆時將進行內部裝修，包括外圍綠化及車位裝潢等，待外牆執修完成後，才正式推出市場。
落成之後一舉成為全球最高、最大、最貴的私人單戶住宅，設計上還可以承受8級地震，耗資約20億美元。 由莊士機構及嘉華國際共同持有的超級豪宅地盤寶珊道28號，前身是建於1958年的三層高住宅，更是2007年上映的電影《色，戒》其中一個拍攝場地，後來於2010年由前者以3.25億元購入，現已拆卸準備發展成8層高的獨立屋，舊模樣只能從電影中回味了。 不過附近寶城大廈設有3號專線小巴來往西半山以至中環、金鐘等區；於旭龢道沿線另有多條專線小巴（13、及45A）來往港鐵西營盤站以至堅尼地城等多個地方。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
寶珊道23號: 港島專綫小巴3號線
翻查土地註冊處資料，李國章已故母親李胡紫霞1961年以31萬元，向港府購入寶珊道地皮，翌年將地皮轉讓予丈夫李福樹。 但1972年的山泥倒塌，損毀部分土地，港府1974年重批新的地皮範圍及新地契，這份新地契規定，地皮只可建35呎高，並定明重建時樓面上限為4,992方呎。 據當年報章報道調查委員會的聆訊，李國章父親李福樹一家居於寶珊道大宅。 雨災前一日（6月17日）上午，香港區工程局工程師曾到寶珊道視察，並勸喻李家暫時遷出。 至山泥傾瀉發生前，五名傭人及六隻狗亦已遷出，李家上下幸免於難。
- 莊士集團在2009年12月下旬公佈，與嘉華國際合營的穎賓有限公司，以3.25億元購入寶珊道30號。
- 香港特別行政區政府運輸署，〈調整港島專綫小巴第1、1A、2、3及3A號綫的車費〉［交通通告］，2009年6月。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 翻查早年報道，原來雨災前一日港英政府工程局一名工程師，視察寶珊道後勸喻李家遷出，而李家即晚行動，才得以避過一劫。
- 2012年5月30日，資本策略地產以14.028億元購入包氏基金持有的渣甸山白建時道47至49號Monterey Court松園全幢，以總樓面7.3306萬方呎計算，呎價19136元。
由泛海國際、德祥地產，以及資本策略合作發展的寶珊道23號項目，將共提供16伙分層豪宅，每戶面積達3000至7000方呎。 泛海關堡林指，由於項目坐落傳統豪宅地段，因此銳意打造大單位，以滿足豪宅市場需求。 寶珊道23號 項目預計明年年初取得入伙紙，取得人伙紙後再進行內部裝修，包括外圍綠化及車位裝潢等，待外牆執修完成後，才正式推出市場，希望做到一絲不苟。
寶珊道23號: 發展商合購「寶珊道23號」
2019年2月18日資本策略地產旗下尖沙咀亞士厘道21至27號地盤，獲屋宇署批興建一幢20層高的商廈，總樓面面積約97,287方呎。 2008年2月，資本策略地產以2.9億元向南豐集團收購藍塘道45號，重新改裝成豪宅項目The Hampton出售。 ，港交所：497），在2001年2月15日，由創見太平洋控股有限公司更名而來，現時主要業務物业投资业务，包括上海及香港等地區豪宅。 莊士集團在2009年12月下旬公佈，與嘉華國際合營的穎賓有限公司，以3.25億元購入寶珊道30號。 總樓面面積約3.6萬平方呎，每方呎樓面地價約9,028元。
屯門主要有 4 大住宅區，分別為市中心、兆康站、碼頭區及黃金海岸，較多新盤集中於黃金海岸至大欖一帶，沿青山公路或屯門公路而建，提供分層住宅、洋房及獨立屋，戶型多元化，以海景、山景或樓景為主。 地產細佬決定製作新盤一覽列表，給大家一表看清「銷售中新盤」（2021／2022 新盤）及「快將推出新盤」（2023／2024 新盤）。 寶珊道23號 1972年6月18日，香港多區均現暴雨，半山寶珊道及觀塘雞寮安置區發生嚴重山泥傾瀉，導致138死、71傷。 翻查早年報道，原來雨災前一日港英政府工程局一名工程師，視察寶珊道後勸喻李家遷出，而李家即晚行動，才得以避過一劫。 此外，成興投資早於年初亦購入該廈其餘7伙，涉資約6.95億元，但當時該公司董事為結好控股主席兼創辦人洪漢文或相關人士，故不排除現由發展商合組財團收購全幢物業。
寶珊道23號: 服務時間
土地註冊處資料，成興投資有限公司以3.754億元購入寶珊道23號4、5及6樓連5個車位；而該公司亦以1.051億元購入同廈3樓單位連兩個車位。 據公司註冊處資料，成興的董事包括張漢傑、張志傑、周厚文、倫培根及潘海。 2012年5月30日，資本策略地產以14.028億元購入包氏基金持有的渣甸山白建時道47至49號Monterey Court松園全幢，以總樓面7.3306萬方呎計算，呎價19136元。 9月26日，資本策略旗下尚家生活，與高富諾及泛海國際合作，重建渣甸山松園。
另外，區內主要屋苑包括 寶珊道23號 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,樂信臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 42.4歲。 香港出名樓價貴，對於超級豪宅一般人更是難以企及，只能遠觀。 最近一個位於西半山的超級豪宅地盤連同建築方案一同放售，今回就來「遠觀」一下這豪宅有多奢華。 保華建業1946年於上海創立，逾半世紀以來一直於香港、澳門及中國內地的發展過程中擔當重要角色…… 由世界各地著名建築師、設計師、藝術家及專家匠心醞釀，匯聚生活藝術精髓，由設計以至傢品等細節，都一絲不苟，為香港和中國內地豪宅引入高端品味生活的新潮流。
寶珊道23號: 大廈資料：寶城大廈
2011年1月，資本策略地產以11.6億元人民幣向ARA資產管理出售上海盛邦國際大廈。 上海盛邦國際大廈原本是由資本策略地產聯同雷曼兄弟共同收購的物業，但因後來雷曼兄弟破產，資本策略地產收購原雷曼兄弟持有的部份。 項目是由莊士機構和嘉華國際合作發展的分層住宅新盤，位於港島西半山，已於2021年8月完成地盤平整及地基工程。 寶珊道1號位於西半山寶珊道1號（中原樓市片區：西半山）。
其後，資本策略地產向德祥地產以7.3億元購入旺角彌敦道703至705號商廈金鑽璽，然後再拆售。 主要資產些利街2号、伊荣街1号、H8、資本中心、新茂大厦、四季坊等。 莊家彬在2021年12月下旬接受傳媒專訪時指，項目將在2022年推售，樓面面積約4萬平方呎，希望可以做到度身訂造的感覺。 中西區的西半山@中原樓市片區，區內共27,007個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。
寶珊道23號: 大廈資料：寶珊道21號
太古地產（1972）公布，與中華汽車（0026）成立合資公司，以8.5億元有條件收購中華汽車一幅位於柴灣地段88號的工業用地皮。 太古地產擁有合資公司的80%實益權益、中華汽車佔有合資公司餘下20%實益權益。 交易附帶條件，包括太古地產須接受下述的換地申請之補地價金額。 另市場稱，由一藝人持有的元朗加州花園一幢紫蘭徑洋房，獲買家以約1,080萬元洽購，有機會短期內易手。 港置黃偉傑稱，將軍澳天晉上月錄約7宗成交，其中7座中層B室，實用面積約872方呎，售約1,278萬元，實用呎價約1.47萬元。 2018年2月5日金輪天地控股以8.438億元向資本策略地產購入天后電氣道68及70號以及琉璃街2C及2D地盤，已獲屋宇署批建一幢25層高商廈，以可建約51975方呎樓面計，折合每呎樓面地價約16235元。
業主將提供一站式連建築方案出售,現時地盤平整及地基工程剛已竣工。 此物業將發展成一幢8層高直立式獨立屋,為目前全港市場的唯一放盤,提供約4.4萬平方呎特大生活空間,包括一個樓高6米的豪華客廳及用餐區、娛樂樓層及住宅套房樓層,每層高度至少為3.5米,可以滿足富豪家庭不同的要求。 除了以上的方案以外,亦可根據客人需要量身訂造,打造富豪理想居所。 2014年8月20日資本策略地產以約4.27億元投得新界屯門第10區仁政街地皮，地盤面積約為1,174平方米，可建樓面面積為80,478萬平方呎，樓面呎價5,307元。 資本策略主席鍾楚義表示，該地皮位置優越，且區內已有不少大型發展商進駐，適合高消費年輕人，計畫將地皮的住宅部分打造成精品上車盤。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
寶珊道23號: 寶珊道23號住宅建設
根據屋宇署今日發表最新數據，平均實用呎價約5.45萬元，由東亞銀行前主席簡悅強家族持有，514元；買家為成興投資有限公司，其中梁氏家族於 四年曾將持有部分單位標售，7月21日截標。 2019年7月資本策略斥2300萬收購最後1伙約400平方尺位於中環曾昭灝大厦單位，成功統一大厦業權，前後累斥4.5億元。 以地盤面積約4,200平方尺，並以15倍地積比率申請重建推算，可建面積達53,000平方尺，等於平均地價約$8,491/sq.ft.。 2012年4月3日，資本策略地產夥拍基匯資本以23.68億元購入香港九龍諾富特酒店，資本策略地產持有該物業約五成權益。
寶珊道23號: 寶珊道項目明年推 洪水橋盤涉逾1000伙
2006年，政府耗資 1.6億港元動工興建寶珊道山泥傾瀉防治工程。 這個地下水排放系統能透過監測儀器量度地下水壓，再按情況調節地下水位，達到理想的斜坡安全系數。 寶珊道23號項目 的總樓面面積約80，實用呎價52，當中五月份的新開展私宅動工單位接近三千伙，較現有面積增加逾1倍以上。 香港特別行政區政府運輸署，〈專綫小巴第1、3及3A號綫更改行車路綫〉［交通通告］，2011年10月6日。
寶珊道23號: 路線全長
〈山頂小巴專綫 獲專利權三年 昨日簽署合約山頂小巴獲得法律保障 試辦多年每年載客百五十萬 港島小巴專綫目前共十九條〉，《華僑日報》，1978年11月25日。 寶珊道以老牌豪宅居多，單位以四房大宅為主，一向是「大戶人家」聚居地之一，其中以優美海景作招徠的寶城大廈，備受追捧。 香港的街道除了以英國皇室及港督命名外，街道命名亦會使用一些當時舉足輕重的華人和富商，寶珊道（Po Shan Road）是其中之一，街道為紀念傑出華人韋寶珊而命名。 而韋寶珊是歷來第3位獲勳爵士的華人，後來更擔任當時發鈔的有利銀行的華人經理。
寶珊道23號: 「香港越野跑挑戰賽」女選手馬頭峰一帶受傷 直升機救起送院
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 香港地產網千居Spacious提供西半山寶珊道23號最新工商物業寫字樓工商舖出租租賃資訊，另喺干諾道中近環球大廈地底設有一個南大堂通往德輔道中同埋中環商業中心區一帶。 至於西半山寶珊道23號，提供16伙分層豪宅單位，標準戶面積由約3700至4000方呎，另設近8000方呎特色戶，料為港島半山區面積最大的分層豪宅。 項目已完成平頂工程，估計短時間內將取得入伙紙，現正裝修大廈內部並搭建示範單位，預計今年第三季開始軟銷及宣傳，有望年底前對外開放現樓示範單位，並以現樓形式推出應市。 香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘、梁悅琴）港島豪宅地段供應匱乏，有財團吸納西半山舊樓作為土儲，料為重建鋪路。 據土地註冊處資料顯示，由東亞銀行前主席簡悅強家族持有、位於西半山寶珊道23號，繼本年2月由一間公司承接一籃子物業後，該廈的3樓及6樓再由同一公司斥資約4.8億元買入，連同先前的物業，該公司總共斥資逾11億元購入該廈。
寶珊道23號: 住宅
新盤一直是樓市焦點，政府賣地、舊區重建、改劃用途、鐵路上蓋等項目發展，不斷壯大一手新盤市場，現在幾乎是月月有樓賣，區區有新盤。 《香港01》今早（30日）報道，行政會議成員李國章及家人以公司轉讓形式，售出位於半山寶珊道的祖屋，估值5億元。 寶珊道23號 該大宅是李家於60年代購入地皮後興建，在1972年618雨災時險因山泥傾瀉倒塌。 置於豐田Coaster後的一組編號（如有）只於交通迷界內使用，其他人（包括行內人士）均沒有對小巴有此稱呼。 由於寶城大廈部分單位仍由大業主作長線收租用途，而二手業主亦極為惜售，所以市場放盤極為罕有。
寶珊道23號: 香港樓宇目錄
我們為各類型屋宇及發展項目提供冷暖空調系統及通風系統的綜合解決方案，包括冷暖空調系統及通風系統的設計、供應、安裝、測試、調試及維修保養服務。 寶珊道23號 當中有水冷或風冷式製冷裝置、冷凍水或冰箱管道系統、定風或變風量系統及自動控制系統。 香港特別行政區政府運輸署，〈調整港島專綫小巴第1、1A、2、3及3A號綫的車費〉［交通通告］，2009年6月。
寶珊道23號: 成交記錄
港島專綫小巴路線3號，由景益有限公司（客運營業證編號11872C）營辦，來往中環（香港站）及寶珊道，途經干德道。 西半山錄大額豪宅成交，由本地老牌家族持有的寶珊道23號一批單位以共逾4.8億元成交，買家公司董事包括張漢傑及張志傑等，兩人均為德祥地產（00199）要員。 同時，政府將把新界北發展推到深圳前海，關堡林認為，該規劃好處是可以分擔本港傳統金融核心區的寫字樓需求，從而分擔現有住宅區或新市鎮住屋負擔。 「現時國內開始吸納香港人才，前海希望由2000職位加至4000職位，加上新界北可以增至65萬個職位，換言之將現時中環傳統金融中心區飽和的寫字樓需求分散到北區，對香港有長遠好處」。 2019年8月資本策略斥1.85億元收購中環威靈頓街92號地下、2至4樓及天台 (佔大厦逾83%業權)，成功統一92號至96號三個相連號碼，前後累斥6.66億元。 寶珊道23號 以地盤面積約2,900平方尺，並以15倍地積比率申請重建推算，可建面積達43,000平方尺以上，等於平均地價約$15,490/sq.ft.以下。
陳阮德徽，《路口有落——香港公共小巴的成長》（香港：香港大學專業進修學院，2005年），第121頁。 的乘客）於指定港鐵車站乘搭港鐵並不能享有此項優惠；若全月通加強版或迪士尼綫月票乘客乘搭上述指定港鐵車站以外的付費車程，優惠則仍然適用。 2011年10月3日：上下午繁忙時間由中環開出之班次改經民祥街、龍和道及愛丁堡廣場，不經香港大會堂。 寶珊道地震測量站由天文台及土木工程拓展署合作設立，位於寶珊道一段深入山中300米的排水隧道中，能探測千里以外發生的地震和海嘯數據，因而有助估計海嘯發生的機會、時間及高度，以及評估地震對本港的影響。
寶珊道23號: 資本策略地產
寶城大廈的基座採用特別設計，所以即使是低層單位，仍可遠眺靚海景。 屋苑由2座物業組成，每層只有2伙，面積一律約2,700方呎。 據悉，國際影星鞏俐及已故國畫大師楊善深也曾持有該廈單位。 由黃姓老牌廠家持有57年的九龍巴芬道7號正委託第一太平戴維斯招標出售，參考價約1.2億元。 九龍巴芬道7號於1958年落成，地盤面積約3,169平方呎，以城規會批則後最高地積比率5倍計，補地價後最高可建面積約15,845平方呎。