寶田邨（Po Tin Estate），原為寶田中轉房屋（Po Tin Interim Housing），是香港房屋委員會轄下公共屋邨之一，位於新界屯門新市鎮西北部，鳴琴路99號，毗鄰良景邨及田景邨。 全邨共有9座樓宇，合共8,736個單位，於2000年6月開始入伙。 屯門寶田邨共九幢樓宇為中轉房屋用途設計，於二○○○年入伙，單位面積只介乎八十七至三百零二平方呎。 房屋委員會二○○四年起將寶田邨部分單位改裝為標準公屋單位編配給輪候冊申請者，形成現時該屋邨結合中轉屋與公屋單位。 今年3至4月期間，鄧女突然收到重建分組辦事處人員上門登記，她才知悉屋邨將會清拆重建，當時有工作人員對她說兩母女趕在清拆之前，應該很快便可入住公屋，惟近月收到房委會信件，指她未有足夠分數上樓，將獲安排入住寶田中轉房屋，令她感到晴天霹靂。 鄧女2013年已開始輪候公屋，至2019年因女兒出世，她再由一人申請者轉為一般家庭申請者，需要重新輪候，根據最新輪候年期平均需時5.8年，換言之她若明年須搬至寶田中轉房屋後不足4年，便會再安排上樓，變相又要二度搬遷。
房屋署於二○一五年進行的全面結構勘察結果顯示，除非進行大規模的結構修葺和鞏固工程，否則該兩座大廈不能持續使用至二○二二年以後，因此在此後繼續保留石籬中轉房屋並不符合成本效益。 屯門區議員陳秀雲表示，不希望因為居民的反對而影響有需要人士入住公屋，但希望有關方面預留土地興建長者及社區服務中心，因為區內有逾千名長者，但相關設施卻完全欠奉。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
寶田邨中轉屋: 中轉房屋由來
沙田區穗禾區議員麥梓健表示，據他所知，有900個中轉屋單位可供居民申請。 Grace表示，天台屋環境自然不算理想，但一家人已熟悉區內環境，且是自食其力，不靠政府補貼。 香港房屋委員會 (房委會) 於公共屋邨、居屋屋苑、商場及工廠大廈設有泊車位。 有意租賃人士可致電或親臨所屬屋邨 / 屋苑 / 商場 / 工廠大廈辦事處查詢及索取申請表格。 申請人又指出，截至2021年12月31 日，全港長期空置的公屋單位多達874個，而受石籬中轉屋清拆影響的第3類住戶僅約40戶，反映政府有能力將受影響住戶全部安置至公屋，但政府卻未有處理，更加將清空單位的限期提前7個月。
房署接獲有關推薦後，會向當事人進行詳細資格審查，並向合資格的當事人編配公共租住房屋單位。 寶田邨中轉屋 關注組成員阿峰表示，由於申請體恤安置的門檻相當高，因此全部街坊均未能成功申請。 寶田邨中轉屋 每位關注組居民都有三次房屋編配安排，不少人已陸陸續續接到通知，可以到寶田看單位。
寶田邨中轉屋: 屯門公屋田景邨中層以282萬成交
房屋署已於昨日(20日)發信通知已接受預配的駿洋邨準租戶有關上述特別安排的細節。 【on.cc東網專訊】駿洋邨目前正被政府徵用為新冠肺炎檢疫中心，有準住戶收到房屋署通知，可取消今次編配或暫住屯門寶田邨中轉屋，直至駿洋邨入伙。 田中轉房屋一人和二人單位，我們會容許須調遷至寶田中轉房 屋的相關一人和二人住戶提升一級，入住面積相若的單位。 至 於其他家庭人數的單位不存在此類問題，因此相關住戶將根據 家庭人數獲編配到寶田中轉房屋相對應的單位。 屯門寶田邨共九幢樓宇為中轉房屋用途設計，於二 年入伙，單位面積只介乎八十七至三百零二平方呎。 房屋委員會二 四年起將寶田邨部分單位改裝為標準公屋單位編配給輪候冊申請者，形成現時該屋邨結合中轉屋與公屋單位。
中轉房屋的租金因人而異，若因入息及或資產超出限額而未獲安置入住公屋的受影響人士，入住中轉房屋期間，須繳交330元至1,410元不等的暫准證費用；若為領取綜援人士，可得到全額資助。 民建聯立法會議員鄭泳舜對於800多個單位長期無法獲得編配感到詫異。 他指，公屋輪候隊伍目前有數十萬之多，「條隊咁長，應該唔會一個（願意配對）都搵唔到。」他建議，應該在加強申請者與公屋配對上多下工夫，例如加快流轉程序，或對這類空置單位加強宣傳，強調公屋的首要目的仍是解決長期居住，僅就個別單位才考慮改建。 結果顯示，全港13個區有入伙年期達40年或以上的公共屋邨，合共 45個屋邨，截至去年底，874個單位處於空置狀態，其中劏房林立的觀塘區有317個（佔36.3%），葵青區亦有154個（佔17.6%）。
寶田邨中轉屋: 入住中轉房屋租金多少？
不過其廁所面積較一般公共屋邨為小，僅有0.672平方米。 這造成不少當區居民出入廁所時轉身困難，甚至撞傷，引起當區居民要求房屋署改善廁所空間不足的問題。 同時房屋署要求租戶簽署聲明書，不得因廁所太細小為由調遷。 2013年6月3日，約40名寶田邨居民到立法會外請願，要求房屋署擴大廁所，並向時任運輸及房屋局常任秘書長栢志高提交請願信。 他們曾兩次和清拆安置辦事處及重建組經理會面，三月中則與房屋事務委員會的江玉歡議員見面，可惜都未見成效。
「個囡成日走來走去，但係屋企太窄，成日撞完枱角撞床角，我真係擔心佢會撞傻。」鄧女士在石籬中轉屋單位的家中，一邊執拾物品，一邊將20個月大的女兒用蚊帳圍封在下格床內獨自玩耍，確保她不會走出撞倒任何邊角。 本屋邨現屬於屯門區議會寶田選區，此選區於2003年設立，現任區議員為獨立建制派人士蘇嘉雯。 寶田邨中轉屋 而在立法會地區直選當中，本邨則屬於新界西（LC4）選區範圍之內。 在2016年業主購入後，收回並重新裝修，舖位減少至39個，當中包括食肆用途。
寶田邨中轉屋: 問題
房屋委員會以中轉屋需求下跌為由，於二○一六年一月清拆元朗朗邊中轉房屋作興建公營房屋，令本港現存的中轉屋邨僅餘葵青石籬邨及屯門寶田邨。 許生形容，他們是「被遺棄的一羣」，他與中轉屋關注組的居民同樣，在今年一月初接到房委會信件，通知他們須在五月交出單位。 他只可以遷往屯門寶田中轉屋，以及領取單身人士或二人家庭津貼兩個方案中做選擇，若選了後者，則在兩年內不可再申請公屋。 遷出限期將至，對於關注組內的三十多戶街坊而言，這兩個方案都不是他們所樂見的。
- 駿洋邨目前正被政府徵用為新冠肺炎檢疫中心，有準住戶收到房屋署通知，可取消今次編配或暫住屯門寶田邨中轉屋，直至駿洋邨入伙。
- 在陌生的社區環境下，他們面對逆境卻苦無援手，令到情況雪上加霜，情緒處於崩潰的邊緣，當中不乏精神及情緒病患者，部分受訪者更表示曾經作出自殺行動或有自殺傾向。
- 屯門區議員陳秀雲表示，不希望因為居民的反對而影響有需要人士入住公屋，但希望有關方面預留土地興建長者及社區服務中心，因為區內有逾千名長者，但相關設施卻完全欠奉。
- 早前房署提供兩種安置方案，準居民可保留駿洋邨的編配直至入伙，期間申請入住中轉屋；以及取消是次駿洋邨的編配，在擴展市區重新編配合適的單位。
當合資格申請者揀選單位時，他們可選擇「綠置居」單位或「租置計劃」回收單位。 符合綠表資格的人士，包括現時的「租置計劃」租戶，可申請是次銷售計劃，購買「綠置居」單位或「租置計劃」回收單位。 房署又指，暉明邨及駿洋邨準租戶已到達編配階段，若果他們希望遷往其他屋邨，無須重新排隊。 此外，他們是次駿洋邨的編配不會被計算為三次有效編配之一，即他們可保留原有的編配機會，等候下一次單位編配。
寶田邨中轉屋: 房屋署：部分個案轉介社署審批體恤安置申請
目前，關注組盼望能將居民希望原區安置的訴求轉達至立法會。 在選樓期開始前七日起，房委會會提供載有新建及未售出／因買賣協議撤銷而收回的「綠置居」單位更詳細資料的「售樓說明書」（為「租置計劃」回收單位提供「售樓小冊子」）和價單，供公眾索取以及於房委會／房屋署的指定網址瀏覽。 對於團體「關注安置政策連線」提出的建議，有立法會議員指，出發點良好，應減少空置公屋，但應優先在公屋成功配對上多下工夫，僅就個別單位考慮改建。 另外有房屋團體表示，房委會已在落實部分建議，增加公屋利用，惟每個屋邨需維持一定比例的空置單位，作為居民應急安排之用，無法做到100%完全利用。 另一名荃灣區居民凌女士與Grace情況類似，她是一名單親媽媽，與兩名讀中學的子女同住於僭建的天台屋劏房。 凌女士指她是新來港人士，人生路不熟，獲朋友介紹才在荃灣家附近做清潔散工，子女也都在區內上學，搬去屯門後一家人每日要通勤兩小時以上，時間和交通費都構成很大壓力，希望政府能給予原區安置的選擇。
居所將被清拆，但他與一眾關注組街坊一樣，目前，並沒有離開家園的打算，並決意留守到最後，爭取原區安置，「冇諗住走，打算去到最後，看看可以爭取到什麼。」許生說時目光堅定。 火炭駿洋邨被政府徵用作新型冠狀病毒肺炎檢疫中心，供隔離人士入住，據了解，目前有500個單位設有檢疫設施。 駿洋邨變隔離營後，上周房署向準居民提供兩個安置方案，有需要的準居民可申請入住中轉屋或取消駿洋邨編配，選擇其他屋邨。
寶田邨中轉屋: 靈活調整/倡改作中轉屋 清拆戶可原區安置
本地房屋關注團體「關注安置政策連線」早前針對全港40年或以上的公共屋邨空置單位向房屋署索取資料進行調查，並於昨日公布結果。 據了解，約85%受影響租戶表示會等待駿洋邨有關單位的編配，當中約270戶表示須申請入住屯門邨寶田中轉屋，目前已有首名住戶入住；餘下約750戶表示將接受其他公屋單位編配。 租置計劃下的香港仔華貴邨（頭條日報）房委會曾於 1997 年起推出「租者置其屋計劃」（又稱「租置計劃」或「租置屋」），讓公屋住戶能平價買入居住中的公屋單位，用意是協助有能力的公屋戶上車，成為業主，以達到房屋政策的最終目的：擴大置業階梯。 惟葵青石籬邨因設施殘舊而出現電力供應及供水水壓不足問題，房委會決定只有由社會福利署推薦，而基於社會或健康理由需住在市區的人士，才會獲考慮安排入住石籬中轉房屋，否則均會獲安排居於寶田中轉房屋。 申請人質疑房委會做法是沿用1997年訂下的政策，將第3類租戶全部遷往其他中轉屋，但當時的公屋一人輪候政策仍奉行先到先得制度，與現時的配額及計分制不同，因此，現時的非長者單身輪候人士需時更長才可獲配公屋，亦使他們在安置安排上，較其他租戶蒙受不公。
（受訪者供圖） 在入住臨時收容中心期間，房屋署會向在另覓居所方面有困難的家庭進行調查，以審核他們日後的安置資格，臨時居住人士如被核實為無家可歸且符合其他相關資格，可申請入住中轉房屋，並在中轉屋中輪候公屋。 隨着公屋單位需求殷切，寶田中轉屋部分單位已改為公屋出租；而石籬中轉屋亦將於今年年底完成拆卸，改建為公屋。 「關注安置政策連線」成員陳偉雄表示，空置公屋的自身結構性問題和歷史原因造成輪候公屋人士不願揀選該類單位，由於獲派公屋者打算長期居住，對單位的要求相對較高，若改建為臨時性居住的中轉房屋，居民或會願意降低門檻，更為包容。 他強調，不少受清拆令影響的居民都希望在原區獲得安置，至少不希望遠離市區搬到屯門，空置公屋亦是十分重要的房屋資源，望政府能善用觀塘、葵青等區的空置公屋。 陳偉雄指出，據了解目前約有3,100戶居民居於屯門寶田邨中轉屋，另有約200戶居民居於年底即將清拆的石籬中轉屋，874間空置公屋與現有中轉屋相比屬可觀數字，值得好好利用。 寶田邨中轉屋 火炭駿洋邨檢疫中心上月投入運作後，已接收多批隔離人士，包括鑽石公主號郵輪港人、湖北省返港市民等，惟駿洋邨準居民周三（11日）開記招控訴屋邨被徵用，令他們大失預算。
寶田邨中轉屋: 單位設計差 廁所面積細
在缺乏與親友相聚及聯繫的情況下，一方面他們以寄居心態入住寶田，鄰里關係薄弱，但另一方面，當遇上問題或危機時，他們就好像成為「孤兒」一樣，個人或家庭支援網絡不足，更可能會因一時未能獨自應付或解決困難而發生悲劇。 房署擴建屯門寶田邨單位廁所 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館），香港，亞洲電視，2014年1月14日。 立法會房屋事務委員會 中轉房屋政策 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）房屋及規劃地政局，2004年10月。 房署擴建屯門寶田邨單位廁所 （页面存档备份，存于互联网档案馆），香港，亞洲電視，2014年1月14日。 立法會房屋事務委員會 中轉房屋政策 （页面存档备份，存于互联网档案馆）房屋及規劃地政局，2004年10月。
- 多年前我們曾於寶田邨進行一項問卷調查，結果反映居民在眾多生活問題困擾中，受訪者的就業率只有30.8%，失業及經濟問題極為嚴重。
- 買家為綠表客，鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀，而且家人也居住在同區，方便前往探望，加上原業主調整價格，累積減價18萬，上述買家遂便決定以282萬(未補地價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為5814元，屬市場價成交。
- 立法會房屋事務委員會 中轉房屋政策 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）房屋及規劃地政局，2004年10月。
- 中轉房屋的租金因人而異，若因入息及或資產超出限額而未獲安置入住公屋的受影響人士，入住中轉房屋期間，須繳交330元至1,410元不等的暫准證費用；若為領取綜援人士，可得到全額資助。
- 住戶亦可取消駿洋邨編配，保留這次編配機會，在擴展市區等待重新編配，但不可要求指定屋邨、樓層及座向等。
寶田邨居民來自四方八面，區內品流複雜，除了聚居一些低學歷和低收入的弱勢社群外，癮君子、酗酒的、嗜賭的比比皆是。 以往甚至會偶爾看見棄掉於梯間的針筒、閒雜人在邨內被警員搜身的情景、報章傳來有關區內打鬥、劫案、縱火、企圖跳樓的負面新聞等等，都令人為之側目。 面對這樣「龍蛇混雜」、彷如「罪惡溫床」的社區，居民不但情願多留家中而減少使用邨內休憩設施，長者或婦孺更無不提心吊膽，終日成惶成恐。 寶田邨中轉屋 因不同背景人士「共冶一爐」，寶田邨所衍生的社區問題，複雜繁多且非常龐大沉重。 當中所能引發的潛在問題，更可隨時一觸即發，為社區帶來永無止息的惡性循環。 多年前我們曾於寶田邨進行一項問卷調查，結果反映居民在眾多生活問題困擾中，受訪者的就業率只有30.8%，失業及經濟問題極為嚴重。
寶田邨中轉屋: 中轉戶盼上樓 近九百公屋養蚊
2022年，房委會推售 535 伙租置公屋，定於 11 月 15 日，供綠表人士選購，當中包括觀塘翠屏北邨、鑽石山鳳德邨、鴨脷洲利東邨、香港仔華貴邨、屯門山景邨、良景邨等，最平單位位於良景邨，面積 164 呎，售 15.9 萬。 不過，特首澄清，因為租置計劃短期內會減少可編配公屋的單位數目，延長了公屋的輪候時間，故政府未有打算重推租置屋，即不會將更多公屋邨納入計劃範圍內。 房屋署負責重建的職員曾於今年4月18日進行4場簡介會，闡釋遷置登記手續和各項安排。
寶田邨中轉屋: 廁所狹窄
而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 房委會說，「居屋2022」新發展項目個別單位的實用面積在今年上半年確定後，才確定最終的折扣率和平均售價。 若按最終實用面積訂定的折扣率高於臨時折扣率，將上調折扣率，平均售價會下跌。 若按最終實用面積訂定的折扣率低於臨時折扣率，則不會下調折扣率，平均售價維持不變。 新一期居屋下周五(25日)上午8時起接受申請，為期4星期，至下月24日。