據悉，新租客為一對情侶，心儀單位價錢相宜，而且整潔，屋苑交通配套齊全，故睇樓1次後即火速決定承租。 寶盈花園成交 香港置業奧運站奧海城二期分行首席聯席董事樊超明表示，該行日前促成一宗浪澄灣2房的租務成交，新租客以約$1.98萬承租單位，實用呎租約$35.1。 中原曾展鵬表示，新買家為年輕上車客，見業主提供合理議價空間，即把握機會入市自用。
而根據中原地產數撲顯示，寶盈花園2022年1月至5月的成交總數為17宗，5月份的成交實用呎價為$10,793 / 呎，比上月升3.54%。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，部分居二業主售出單位後，打算升級換樓， 有助帶動細價屋苑換樓潮，但認為二手仍以減價盤為主導，普遍單位要減價20%才獲買家承接。 美聯首席高級營業經理羅立恒表示，屯門寶怡花園錄本月首宗成交，為1座高層連天台戶，面積約480方呎，原業主將原則2房改為1房戶，原開價620萬放售，後減價5%至590萬成交，較銀行估值低約9%，呎價12292元。 上述承租單位為大圍海福花園2座高層G室，實用面積482方呎，建築面積545平方呎，屬兩房單位，間隔方正，面向西南鄰近港鐵大圍站，交通便利，加上今年將有新商場落成，買家決定在大圍區內置業，心儀海福花園間隔實用，景觀開揚。 樓市成交2023｜二手居屋｜美聯物業指出，今年2月二手居屋「量價」齊升，二手居屋平均售446.9萬！ 寶盈花園成交 樓市交投轉活躍，將軍澳居屋寶盈花園3月暫錄至少4宗成交，其中一伙低層兩房單位獲綠表買家以468.8萬元買入，成交價較去年初放盤時大幅減價近30%，但仍屬市價。
寶盈花園成交: 實用率高 近港鐵站
受惠新一批「白居二」買家積極上車，居屋交投明顯增加。 本報綜合物業代理數據顯 示，4區居屋上月至今合共錄 187宗成交，當中天水圍交投最 活躍，上月錄得60宗居二成交個案，按月增加約2倍，本月首5日已錄得15宗成交； 緊隨其後為將軍澳，11月至今合共錄得約45宗居二成交。 原業主在2009年7月以約140萬購入單位，持貨12年多沽出單位，帳面賺450萬，物業升值近321%。
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寶盈花園成交: 新界東住宅 | 將軍澳住宅 | 唐俊街 寶盈花園
中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，政府正式取消所有防疫措施，市場氣氛大大提升，惟不少業主睇好後市，降低議價空間，增加買家入市難度。 馬鞍山區本月至今暫錄約27宗二手成交，對比上月錄40宗回落32.5%。 寶盈花園成交 錦泰苑本月暫錄約2宗，屋苑最新錄H座低層05室，單位實用面積526平方呎，建築面積736平方呎，2房間隔，開價約$390萬，議價後以居二市場價$388萬易手，實用平均呎價$7376。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區外綠表買家成功以$468.8萬購入，將軍澳寶盈花園四座低層H室，單位實用面積484平方呎，兩房兩廳開則單位企理裝修望內園泳池景觀。
翠竹花園不同座數提供不同的戶型，基本每層提供 10 戶。 屋苑設備方面，翠竹花園內除了網球場外，亦設有室外泳池。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 據了解，原業主早於1988年8月購入上址，當時作價36萬元(未補地價)，持貨逾34年至今，現將單位於自由市場沽售，預料獲利甚豐。
寶盈花園成交: 樓盤編號# 2571170
寶盈花園為全香港首個智能居屋屋苑，全部單位都設有入屋光纖，而屋苑也自設內聯網，故此住戶可以與屋苑管理處互通訊息，查詢及租用場地等服務。 寶盈花園成交 它是將軍澳居屋綠表市場成交價最高的屋苑，也是新界區綠表市場成交價最高的屋苑之一。 寶盈花園成交 趙嘉威又指，該屋苑逾九成交投為第二市場，主因是補價後的價錢可購入將軍澳中心及將軍澳廣場呎數相若的單位，令白表客入市意欲大減。
原業主於2008年以$1,250萬買入單位，持貨15年，帳面獲利$1,420萬，單位升值114%。 業主於2018年7月以約$2,638萬購入物業作長線投資，若以目前租金計算，租金回報約2.2厘水平。 據了解，原業主於2011年4月以約$269.7萬購入物業，持貨逾11年，賬面獲利約$277.3萬，期內物業升值約103%。 屋苑設有25米長室外泳池，是將軍澳少數設有泳池的居屋屋苑。
寶盈花園成交: 將軍澳康盛花園設有泳池及網球場
據了解，原業主於2015年以$360萬入市上址，持貨7年，是次沽出單位賬面獲利$73.8萬離場，單位期內升值約20.5%。 上述租出單位為泓景臺2座中層D室，實用面積約447平方呎，建築面積約645平方呎，屬2房間隔，向西南。 曾家輝稱，單位以$1.78萬放盤後獲新租客接洽，雙方議價後減價約$1,800，以約$1.6萬承租，折合實用呎租約$35.8，建築呎租約$24.8。 據悉，新租客心儀物業景觀開揚，而且整潔，故睇樓1次後即拍板承租。 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行日前促成一宗泓景臺2房的租務成交，新租客斥約$1.6萬承租，實用呎租約$35.8，屬市價成交。 上述租出單位為凱滙3座高層D室，實用面積約449平方呎，屬1房間隔，向北望開揚景。
數據亦顯示，去年二手居屋平均每宗售價約535.0萬元，按年微升1.0%，連續5年上升，並連創紀錄最高。 在去年的登記當中，以五月份的鰂魚涌康山花園8座高層F室成交最矚目，單位實用面積592平方呎，以高達1,088.8萬元易主，創下1996年有紀錄以來最貴登記個案，而平均實用呎價約18,392元，媲美不少私樓呎價。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
寶盈花園成交: 地產博客
將軍澳區居屋交投同樣顯著增加，世紀21物業分行經理魏仕良表示，11月將軍澳區錄得33宗居二成交個案，按月增加約1.06倍，本月首5日亦已經錄得12宗同類成交，較上月同期3宗增加3倍。 他又說，成交個案包括寶盈花園1座中層F室，面積431方呎，2房間隔，原叫價510萬，累積減價90萬後，終以居二市場價420萬成交，呎價約9745元。 此外，同區廣明苑G座中層14室，面積433方呎，2房間隔，獲區外白居二「快狠準」以330萬買入，呎價7621元。
池邊有園景瀑布、日光浴場、燒烤場、網球場、羽毛球、籃球場、排球場、戶外、戶內健身設施、緩跑徑、太極練功場、平台花園及多個兒童遊樂場等設施。 寶盈花園被喻為將軍澳區的「居屋王」，主要的賣點是屋苑設有游泳池、燒烤場、網球場等設施。 因此，寶盈花園的樓價雖然不算低，但第二市場的交投量在將軍澳區卻是數一數二。