屋苑內所有複式單位均位於頂層，下層為兩房戶，而上層則可以用作主人房。 翠竹花園不同座數提供不同的戶型，基本每層提供 10 戶。 屋苑設備方面，翠竹花園內除了網球場外，亦設有室外泳池。 按金額分類方面，2022年5月份價值500至600萬元及600萬元以上的二手居屋買賣升幅均達一倍以上，分別錄180宗及142宗，按月急升1.05倍及1.03倍。 價值400至500萬元的買賣錄178宗，按月上升63.3%。 值400萬元或以下的買賣錄62宗，按月上升40.9%。
另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 據成交資料，寶盈花園3月首七天已連錄4宗成交，全部均為實用面積484平方呎的兩房戶，成交價介乎448萬至495.8萬元，呎價約9,256元至10,244元。 物業名稱 街道名稱 建築面積 實用面積 價錢（萬） 樓齡（年） 簽署日期 DD No. 寶盈花園放盤 根據中原地產的數據，龍德苑在2022年5月錄得4宗二手成交，5月成交實用呎價為$13,875 / 呎，按月上升5.9%。
寶盈花園放盤: 二手居屋2022寶盈花園屋苑平面圖
居屋的配套設施向來不多，能夠備有泳池的居屋只有寥寥幾個，如黃大仙翠竹花園、黃竹坑南濤閣、馬鞍山富安花園、九龍灣麗晶花園等。 其實，寶盈花園的屋苑消閒設施有好幾項，但最受歡迎始終是這個長25米的室外游泳池。 該泳池設於第4、5及6、7座之間，只於泳季開放，不論大人或小朋友，入場費一律為11元；另外，泳池的開放時間，較公共泳池更夜關閉，由早上七時開放至晚上十一時，一天開放6節。 寶盈花園被喻為將軍澳區的「居屋王」，主要的賣點是屋苑設有游泳池、燒烤場、網球場等設施。 因此，寶盈花園的樓價雖然不算低，但第二市場的交投量在將軍澳區卻是數一數二。
原業主去年5月最初開價約710萬元放盤，其後隨市況調整價錢，獲買家洽商議價，累… 新一期「白居二」買家趁低價加快入市，將軍澳居二市場成交暢旺，將軍澳寶盈花園業主放盤近一年，最終累計減價23%才獲承接。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，綠表買家以460萬(居二市場價)購入將軍…
寶盈花園放盤: 建築 500-1000呎
【本報訊】屯門兆康苑自由市場價425萬沽，呎價低於1萬元。 另將軍澳寶盈花園3房未補地價賣628萬元。 祥益地產高級分行經理黃文樂表示，兆康苑R座低層6室，實用面積431平方呎，2房間隔，單位於7月放… 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，寶盈花園一座中層F室，實用面積431平方呎，屬兩房間隔，開則單位望內園景企理裝修，以420萬成交（未補地價），呎價9744元，跌穿1萬元。
文中所涉面積，如無特殊說明，均為實用面積。 整體而言，單位間隔勝在四正、廳房不設窗台及實用率達八成半。 報跌屋苑中，沙田愉翠苑錄得11宗註冊，按月減少約59.3%；慈雲山慈愛苑錄2宗註冊，較1月的4宗減少50%；新蒲崗采頤花園錄4宗註冊，較1月的7宗減少約42.9%。 觀塘順緻苑除了是香港首個居屋屋苑，同時亦是唯一一個設有頂層複式單位的居屋項目。
寶盈花園放盤: 樓市走勢｜18個屋苑報升
單位實用面積約484方呎，屬兩房間隔，向南，外望內園樓景。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區外綠表買家成功以$468.8萬購入，將軍澳寶盈花園四座低層H室，單位實用面積484平方呎，兩房兩廳開則單位企理裝修望內園泳池景觀。 據報，業主於去年一月放盤叫價$580萬，近日調整叫價至$480萬，現獲買家以$468.8萬承接，累減$111.2萬，減幅達29%，折合實用面積呎價為$9,686。 同樣是沙田愉翠苑，屋苑有另一樓市成交個案。 新聞稿寶盈花園正東三房戶580萬元成交 中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳本月至今暫錄約330宗二手買賣成交，交投暢旺。
- 按金額分類方面，2022年5月份價值500至600萬元及600萬元以上的二手居屋買賣升幅均達一倍以上，分別錄180宗及142宗，按月急升1.05倍及1.03倍。
- 文中所涉面積，如無特殊說明，均為實用面積。
- 地區：將軍澳 放盤單位：寶盈花園2座高層B室 實用面積：484平方呎 間隔：2房 叫價：700萬元（呎價：14,463元） 備註：實用兩房, 3分鐘生活圈, 景觀開揚, 間隔實用, 已補地價…
- 鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2月註冊個案一般主要反映1月市況。
- 至於屋苑設施方面，富安花園除了室外泳池外，同時設有兒童嬉水池及兒童遊樂場、兒童遊戲室等設施，相對上比較適合有小朋友的家庭。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 至於原業主於2010年以150萬元購入上述單位，以最新成交價468.8萬元計算，帳面獲利318.8萬元，持貨十二年升值2.1倍。 單位於去年1月以市價放盤，當時叫價580萬元，惟一直未獲承接。
寶盈花園放盤: 物業估值
利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示，將軍澳居屋寶盈花園3座高層G室的二手成交。 單位實用面積約484方呎，屬兩房間隔，向東，享怡人海景。 鄭氏指出，原業主今年7月原開價約628萬元放盤，打算套現…
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寶盈花園放盤: 將軍澳 @中原樓市片區
【香港樓市成交2023】香港樓價回升，樓市成交亦回暖，不只私樓，就連二手居屋亦旺場。 香港置業數據顯示，2月二手居屋錄逾720宗註冊，按月增逾1成。 寶盈花園放盤 30個居屋屋苑比較，麗晶花園、龍蟠苑、寶盈花園、錦豐苑二手成交最多。 香港樓市成交2023｜香港置業數據顯示，2月二手居屋錄逾720宗註冊，按月增逾1成，居屋屋苑麗晶花園、龍蟠苑、寶盈花園、錦豐苑二手成交最多。
新聞稿 將軍澳寶盈花園兩房戶 綠表價600萬元成交 寶盈花園放盤 中原地產將軍澳都會駅分行副分區營業經理柯勇表示，二手私樓交投明顯轉活，尤其是上車屋苑，買家恐遲買會貴，連綠表居屋交投亦有所增加。 新聞稿 寶盈花園高層兩房戶 綠表價610萬元成交 中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，中原最新促成一宗寶盈花園交投，單位為3座高層G室，實用面積484平方呎，建築面積568平方呎… 近期綠表客加快轉投二手市場，居屋第二市場成交顯著增加，將軍澳寶盈花園再錄綠表客入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，外區綠表買家以648萬購入將軍澳寶盈花園3座高層A室，實用面積591平方呎… 寶盈花園設有多款康樂設施，包括游泳池、健身室、網球場、燒烤場、緩跑徑、兒童遊樂場及平台花園等。 寶盈花園商場內有多間民生商舖，讓住戶購買日常生活所需。
寶盈花園放盤: 將軍澳康盛花園設有泳池及網球場
利嘉閣地產分區經理蔡庭勇表示，將軍澳寶盈花園7座中層H室日前成交。 單位實用面積約484平方呎，採2房間隔，外望內園景。 原業主今年5月，以未補價600萬元放盤，11月因應市況調整至515萬元。 利嘉閣地產將軍澳首席分區董事溫錦駒表示，海茵莊園分行客戶董事王雪儀新近促成將軍澳居屋寶盈花園2座中層G室的二手買賣個案。
數字是自2021年8月的645宗及35.00億元之後，創九個月新高。 香港樓市受惠放寬按保措施，二手居屋成交回升，擺脫連續三個月約300宗的低水平。 香港置業研究部董事王品弟表示，香港樓市氣氛回暖，帶動白居二交投持續上升。 居屋市場樓市成交方面，據土地註冊處資料顯示，二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)2月錄723宗註冊，較1月的644宗增加約12.3%，連升３個月，並創近19個月新高(見圖)。 鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2月註冊個案一般主要反映1月市況。
寶盈花園放盤: 樓盤編號# 2568200
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，區外居二買家以456萬購入將軍澳寶盈花園1座中層G室，實用面積48… 利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示，該行客戶經理陳浩堯最新促成將軍澳居屋寶盈花園8座高層E室成交，實用面積590平方呎，屬三房間隔，外望將軍澳南遼闊海景。 業主因為準備移民，決定將上址放售，近日獲…
寶盈花園建有8座住宅物業，提供合共3,200伙，不論外觀、環境及布局等，都近似私人屋苑。 寶盈花園位於將軍澳唐俊街11號，由房委會 / 瑞安集團合作發展，屬私人參建居屋，入伙時間由01/2001開始。 另外，香港置業選取的30個居屋屋苑2月錄271宗二手住宅註冊，較1月的239宗增加約13.4%，按月表現稍高於大市；當中有18個屋苑報升，10個屋苑報跌，2個屋苑持平。 免責聲明：HKEA.com 竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 將藍隧道通車，加上新一期「白居二」買家趁低價加快入市，本月將軍澳居二市場成交暢旺，當中以鄰近將軍澳站的廣明苑、寶盈花園最受歡迎，兩屋苑成交叮噹馬頭，各佔9宗成交，成為居二市場成交最多的屋苑。 免責聲明：凡註明 Squarefoot編輯部 的所有文字圖片等資料，版權均屬 7廣告有限公司 所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表 Squarefoot 讚同其觀點。
寶盈花園放盤: 樓市成交2023｜2月二手居屋註冊增一成｜30個居屋屋苑比較：麗晶花園最旺場
其他「私人參建居屋」如寶盈花園等也有游泳池，但便不及麗晶早了。 賣點休閒康體設施多 地址：九龍灣宏光道80號座數：22單位總數：約5,904個單位實用面積：407至540平方呎入伙日期：1985年4… 寶盈花園位於將軍澳唐俊街11號（中原樓市片區：將軍澳）。 單位：將軍澳廣場6座高層D室（19年樓） 面積（實用）：447平方呎（2房2廳） 叫價：830萬元 呎價（實用）：18,568元 市值租金（回報率）：1.6萬元（2.3厘） 備註：屋苑的2房… 利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示，將軍澳居屋寶盈花園6座中層K室，單位實用面積約590方呎，屬三房間隔，享內園景。
寶盈花園放盤: 樓市成交個案（3）馬鞍山錦鞍苑2房自由市場價498萬沽
【本報訊】美國加息持續影響樓市，大眾觀望氣息濃，二手市場交投淡靜，居屋市場亦受到牽連，當中對息口反應相對敏感的中小型單位跌勢相對明顯，業主議價空間增加，有屯門居屋業主甚至接受大幅蝕讓離場。 新一批「白居二」買家於上月才獲批，過去一個多星期市場已接連錄得多宗白居二入市成交個案，其中將軍澳區居二市場成交持續活躍，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區外白居二買家成功以580萬購入，… 寶盈花園是私人機構參建的居屋計劃，位於將軍澳市中心，是全港首個提供智能家居的居屋屋苑，所有單位均採用光纖寬頻入戶。 而寶盈花園施工用料講究，推出初時獲坊間稱為全港最豪華的居屋。 部份單位可遠眺山景或港島東海景，景色迷人。 據中原地產的數據，順緻苑2022年5月成交量有7宗，成交實用呎價為$10,016 / 呎，按月升1.05%。
寶盈花園放盤: 外觀似私樓 實用率85%
而根據中原地產數撲顯示，寶盈花園2022年1月至5月的成交總數為17宗，5月份的成交實用呎價為$10,793 / 呎，比上月升3.54%。 根據土地註冊處資料，2021年全年二手居屋錄6,718宗買賣登記，較2020年的4,721宗急升42%，創近10年最旺。 至於去年居屋成交總值按年增加44%至約359.39億元，連續3年創下自1996年有紀錄以來最多。 趙嘉威又指，該屋苑逾九成交投為第二市場，主因是補價後的價錢可購入將軍澳中心及將軍澳廣場呎數相若的單位，令白表客入市意欲大減。
寶盈花園放盤: 樓盤編號# 2542860
踏入兔年後，受惠中港通關，二手交投回升，其中將軍澳區幾乎日日有成交，就連將軍澳「私人參建」居屋寶盈花園，更接連錄得成交。 世紀21物業（將軍澳）魏仕良說，將軍澳寶盈花園八座中層B室，實用面積484平… 利嘉閣地產經理鄭啟聰表示，將軍澳寶盈花園8座低層J室日前沽出，單位實用面積約427平方呎，採2房間隔，外望屋苑內園景。 原業主去年12月最初開價約未補價420萬元放盤，獲買家洽商議價，累減約13.5萬元…
寶盈花園放盤: 樓盤編號# 2573095
世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為8座低層B室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向西北，成功以638萬元(未補地價) 易手，實用面積呎價10,777元。 世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，寶盈花園4座低層H室，實用面積484平方呎，兩房兩廳間隔，單位內連企理裝修，外望屋苑園景及泳池景。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
中原地產柯勇指，中原最新促成一宗寶盈花園交投，單位為2… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 將軍澳寶盈花園高層兩房單位，3個月減價11%剛以「綠表價」468.8萬元沽出，實用呎價約1.1萬元。
寶盈花園放盤: 物業地圖
屬私人參建居屋的將軍澳寶盈花園，鄰近港鐵將軍澳站，間隔實用兼位置便利，有低層2房放盤逾年，累減逾110萬元沽。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，於居二市場成交為寶盈花園4座低層H室，實用面積4… 數據亦顯示，去年二手居屋平均每宗售價約535.0萬元，按年微升1.0%，連續5年上升，並連創紀錄最高。
寶盈花園放盤: 樓盤編號# 2575027
受通關帶動近日二手交投回升，其中將軍澳寶盈花園接連錄得居二成交，近日再獲綠表買家入市。 寶盈花園放盤 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，區外綠表買家以638萬元購入將軍澳寶盈花園8座高層E室，實用面積590平… 受通關帶動近日二手交投回升，其中將軍澳寶盈花園接連錄得居二成交，近日再獲白居二買家入市，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，區外白居二買家以580萬元購入將軍澳寶盈花園2座高層E室，實用面積59… 據了解，原業主於2001年3月以綠表價111萬元購入上址，持貨20年，現沽貨賬面大幅獲利607萬元離場，單位升值逾5.4倍。
寶盈花園放盤: 實用率高 近港鐵站
世紀21物業將軍澳經理魏仕良指，寶盈… 利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行首席聯席董事洪瑋俊表示，該行客戶主任王嘉滙新近促成將軍澳居屋寶盈花園4座高層E室成交，實用面積590呎，3房間隔，可遠眺海景，以621.8萬元(未補地價)售出，實用面積呎價… 居二成交持續活躍，將軍澳區本月暫錄12宗白居二成交，而短短一個月間市場累錄45宗成交。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近成交為寶盈花園1座中層F室，實用面積431平方呎，2房，望內園，有企… 新一期「白居二」買家趁低價加快入市，將軍澳居二市場成交暢旺，將軍澳寶盈花園再錄居二市場成交。
受通關帶動近日二手交投回升，其中將軍澳寶盈花園踏入兔年更接連錄得成交，幾日前自由市場成交，近日再獲白居二買家入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，外區白居二買家以462萬元(居二市場價)購入… 全個屋苑共8座住宅大廈，每座樓高40層，每層一梯10伙，合共提供3,200個單位。 單位實用面積由427至591平方呎不等，間隔有2房2廳及3房2廳，實用率高達85%，是不少用家的熱門置業之選。 根據中原地產的資料，麗晶花園2022年5月二手成交量有20宗，成交實用呎價為$12,499 / 呎，按月跌4.71%。 樓據土地註冊處最新資料，2022年5月份的二手居屋買賣合約登記（包括居屋自由市場及第二市場）錄得562宗，總值29.63億元，較4月的311宗及15.96億元，分別大幅上升80.7%及85.7%。