利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示,該行客戶經理陳浩堯最新促成將軍澳居屋寶盈花園8座高層E室成交,實用面積590平方呎,屬三房間隔,外望將軍澳南遼闊海景。 受通關帶動近日二手交投回升,其中將軍澳寶盈花園接連錄得居二成交,近日再獲綠表買家入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,區外綠表買家以638萬元購入將軍澳寶盈花園8座高層E室,實用面積590平… 受通關帶動近日二手交投回升,其中將軍澳寶盈花園接連錄得居二成交,近日再獲白居二買家入市,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,區外白居二買家以580萬元購入將軍澳寶盈花園2座高層E室,實用面積59… 利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示,該行物業顧問王健鵬最新促成將軍澳居屋寶盈花園8座低層J室的二手成交個案。 寶盈花園最新成交 單位實用面積約427方呎,採兩房間隔,外望屋苑內園景。
根據中原地產的資料,麗晶花園2022年5月二手成交量有20宗,成交實用呎價為$12,499 / 呎,按月跌4.71%。 樓據土地註冊處最新資料,2022年5月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得562宗,總值29.63億元,較4月的311宗及15.96億元,分別大幅上升80.7%及85.7%。 數字是自2021年8月的645宗及35.00億元之後,創九個月新高。 香港樓市受惠放寬按保措施,二手居屋成交回升,擺脫連續三個月約300宗的低水平。 將軍澳區居屋交投同樣顯著增加,世紀21物業分行經理魏仕良表示,11月將軍澳區錄得33宗居二成交個案,按月增加約1.06倍,本月首5日亦已經錄得12宗同類成交,較上月同期3宗增加3倍。 他又說,成交個案包括寶盈花園1座中層F室,面積431方呎,2房間隔,原叫價510萬,累積減價90萬後,終以居二市場價420萬成交,呎價約9745元。
寶盈花園最新成交: 樓市數據
在這些屋苑當中,其中8個是鐵路沿線的二手居屋,單是排首10個屋苑當中,鐵路沿線的居屋佔4個,接近一半,而且買賣註冊量超過100宗。 香港置業研究部董事王品弟表示,2021年(截至12月30日)錄6,764宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較2020年的4,765宗增加約42%,連升3年,兼創近10年新高。 據了解,原業主於2019年7月以463萬購入上述單位,持貨逾3年帳面蝕74萬,物業貶值約16%。
- 市場分析員:羅家寧 中原地產研究部 2019年9月30日…
- 至於原業主於2010年以150萬元購入上述單位,以最新成交價468.8萬元計算,帳面獲利318.8萬元,持貨十二年升值2.1倍。
- 鄭氏指出,原業主今年7月原開價約628萬元放盤,打算套現…
- 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄723宗,較1月644宗按月上升約12.3%,連升3個月,創2021年7月後的19個月新高。
世紀21物業(將軍澳)魏仕良說,將軍澳寶盈花園八座中層B室,實用面積484平… 受通關帶動近日二手交投回升,其中將軍澳寶盈花園踏入兔年更接連錄得成交,幾日前自由市場成交,近日再獲白居二買家入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,外區白居二買家以462萬元(居二市場價)購入… 數據亦顯示,去年二手居屋平均每宗售價約535.0萬元,按年微升1.0%,連續5年上升,並連創紀錄最高。
寶盈花園最新成交: 樓市成交個案(1)沙田愉田苑兩房 補地價506萬成交
新一期「白居二」買家趁低價加快入市,將軍澳居二市場成交暢旺,將軍澳寶盈花園業主放盤近一年,最終累計減價23%才獲承接。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,綠表買家以460萬(居二市場價)購入將軍… 踏入兔年後,受惠中港通關,二手交投回升,其中將軍澳區幾乎日日有成交,就連將軍澳「私人參建」居屋寶盈花園,更接連錄得成交。
將軍澳寶盈花園、屯門兆康苑及天水圍天頌苑,各有9宗,分別… 其他「私人參建居屋」如寶盈花園等也有游泳池,但便不及麗晶早了。 賣點休閒康體設施多 地址:九龍灣宏光道80號座數:22單位總數:約5,904個單位實用面積:407至540平方呎入伙日期:1985年4… 上述承租單位為大圍海福花園2座高層G室,實用面積482方呎,建築面積545平方呎,屬兩房單位,間隔方正,面向西南鄰近港鐵大圍站,交通便利,加上今年將有新商場落成,買家決定在大圍區內置業,心儀海福花園間隔實用,景觀開揚。 【本報訊】美國加息持續影響樓市,大眾觀望氣息濃,二手市場交投淡靜,居屋市場亦受到牽連,當中對息口反應相對敏感的中小型單位跌勢相對明顯,業主議價空間增加,有屯門居屋業主甚至接受大幅蝕讓離場。 樓價趨穩,但蝕讓成交仍持續,仍是近幾年高價買入,短時間要沽出的結果,二手私樓、居屋都不能倖免。
寶盈花園最新成交: 將軍澳 @中原樓市片區
中原地產柯勇指,中原最新促成一宗寶盈花園交投,單位為4座中層… 新一期「白居二」買家趁低價加快入市,將軍澳居二市場成交暢旺,將軍澳寶盈花園再錄居二市場成交。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,區外居二買家以456萬購入將軍澳寶盈花園1座中層G室,實用面積48… 利嘉閣地產將軍澳首席分區董事溫錦駒表示,海茵莊園分行客戶董事王雪儀新近促成將軍澳居屋寶盈花園2座中層G室的二手買賣個案。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490,年齡中位數為 42.0歲。 寶盈花園位於將軍澳唐俊街11號(中原樓市片區:將軍澳)。 地產資訊平台house101.com.hk,提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等,涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 地區:將軍澳 放盤單位:寶盈花園2座高層B室 實用面積:484平方呎 間隔:2房 叫價:700萬元(呎價:14,463元) 備註:實用兩房, 3分鐘生活圈, 景觀開揚, 間隔實用, 已補地價… 單位:將軍澳廣場6座高層D室(19年樓) 面積(實用):447平方呎(2房2廳) 叫價:830萬元 呎價(實用):18,568元 市值租金(回報率):1.6萬元(2.3厘) 備註:屋苑的2房…
寶盈花園最新成交: 分行網絡
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在去年的登記當中,以五月份的鰂魚涌康山花園8座高層F室成交最矚目,單位實用面積592平方呎,以高達1,088.8萬元易主,創下1996年有紀錄以來最貴登記個案,而平均實用呎價約18,392元,媲美不少私樓呎價。 寶盈花園最新成交 原業主於約2000年4月以約95.6萬元購入,持貨21年帳面獲利442.4萬元,物業升值463%。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區,區內共17,737個私人住宅單位,涉及人口共118,623人。 另外,區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。
寶盈花園最新成交: 樓盤編號# 2571170
利嘉閣高級聯席董事莊雅琁表示,得寶花園D座中層5室,面積約381方呎,2房間隔,自去年起累減75萬,終以583萬易手,呎價約15302元。 業主於2017年10月以約500萬購入單位,持貨約4年,現轉手帳面獲利約83萬,物業升值約17%。 利嘉閣分區經理蔡庭勇表示,將軍澳清水灣半島1座中層B室,面積約768方呎,採3房套間隔,可享海景,今年中以約900萬放盤,由於買家即時出票,最終減價約20萬,以880萬成交,呎價11458元。 據悉,原業主2001年以337萬購入上址,持貨約21年,現轉手帳面賺543萬,物業升值約1.6倍。
中原地產柯勇指 ,中原最新促成一宗寶盈花園交投,單位為4座中層D室,實用面積591平方呎,建築面積693平方呎,三房兩廁間隔,單位座向北方,享開揚市景,最新於綠表市場以610萬元易手,折合實用呎價10321元… 據了解,原業主於2001年3月以綠表價111萬元購入上址,持貨20年,現沽貨賬面大幅獲利607萬元離場,單位升值逾5.4倍。 近期綠表客加快轉投二手市場,居屋第二市場成交顯著增加,將軍澳寶盈花園再錄綠表客入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,外區綠表買家以648萬購入將軍澳寶盈花園3座高層A室,實用面積591平方呎… 將軍澳區接連錄得多宗白居二入市成交個案,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳寶盈花園8座中層G室,實用面積484平方呎,兩房開則,單位企理裝修望開揚市景,業主於今年二月放盤叫價630萬元(… 寶盈花園最新成交 中原地產高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳本月至今暫錄約330宗二手成交,交投暢旺。
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新一批「白居二」買家於上月才獲批,過去一個多星期市場已接連錄得多宗白居二入市成交個案,其中將軍澳區居二市場成交持續活躍,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外白居二買家成功以580萬購入,… 根據中原地產的數據,龍德苑在2022年5月錄得4宗二手成交,5月成交實用呎價為$13,875 / 呎,按月上升5.9%。 據中原地產的數據,康盛花園2022年5月成交量只有1宗,成交實用呎價為$9,354 寶盈花園最新成交 /呎,按月下跌8.63%。 據中原地產的數據,富安花園2022年5月成交量有8宗,成交實用呎價為$10,541 / 呎,按月跌7.49%。
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