開則方面，他指近年的新盤以標準開則居多，過往千奇百怪的「奇則」已減少，但仍可透過平面圖觀察。 至於平面圖顯示的標誌和英文簡稱，可翻往前頁的註解以作參照。 既然受到明確規範，可想而知樓書的內容該是準確和帶有一定保障。 當然，單靠看樓書未必可以對樓盤有最全面和清晰的掌握，樓書亦可能有把項目或單位美化的成份，但想對心儀樓盤有基本的認識，同時保障自己，閱讀樓書還是買樓的必做事項之一。 今次小編整理了樓書的重點閱讀技巧，從介紹樓書結構內容，到細數六大重要部份，並提供專業代理貼士，帶你輕鬆上手研讀樓書，為買Dream House好好鋪路。
至於屋苑設施方面，富安花園除了室外泳池外，同時設有兒童嬉水池及兒童遊樂場、兒童遊戲室等設施，相對上比較適合有小朋友的家庭。 屋苑擁有大型豪華住客會所，提供超過60項設施。 如果住戶想去將軍澳站附近的商場購物，可以乘坐屋苑提供的穿梭巴士，即使一袋二袋，都可以舒服點對點回到家。 據成交資料，寶盈花園3月首七天已連錄4宗成交，全部均為實用面積484平方呎的兩房戶，成交價介乎448萬至495.8萬元，呎價約9,256元至10,244元。
寶盈花園會所: 將軍澳 @中原樓市片區
最新促成寶盈花園2座低層D室沽出，單位實用面積591平方呎，3房兩廁間隔，向東望開揚市景，最新以居二價580萬元易手，… 利嘉閣地產經理鄭啟聰表示，將軍澳寶盈花園8座低層J室日前沽出，單位實用面積約427平方呎，採2房間隔，外望屋苑內園景。 原業主去年12月最初開價約未補價420萬元放盤，獲買家洽商議價，累減約13.5萬元… 將軍澳寶盈花園正是首個「智能家居」居屋屋苑，所有單位皆備有入屋光纖電話及資訊插座。 寶盈花園會所 寶盈花園位於將軍澳市中心核心地段，由瑞安集團參建，擁有超過13萬平方呎的綠化園林和休憩用地，亦設有商場，規劃和質素直逼大型私人屋苑水平，住客會所設施亦多樣化。
現時他們正組織一班關心寶盈花園的業主，希望透過居民力量，改善和跟進以上的管理問題。 值得一提的是，有些新盤鄰近斜坡，批地文件已列明物業持有人需要分擔斜坡維修費用，包括勘探工程及山泥傾瀉預防等開支，有關斜坡維修費的分攤比例、列入管理費的資料都會反映在大廈公契內。 【本報訊】美國加息持續影響樓市，大眾觀望氣息濃，二手市場交投淡靜，居屋市場亦受到牽連，當中對息口反應相對敏感的中小型單位跌勢相對明顯，業主議價空間增加，有屯門居屋業主甚至接受大幅蝕讓離場。 將藍隧道通車，加上新一期「白居二」買家趁低價加快入市，本月將軍澳居二市場成交暢旺，當中以鄰近將軍澳站的廣明苑、寶盈花園最受歡迎，兩屋苑成交叮噹馬頭，各佔9宗成交，成為居二市場成交最多的屋苑。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
寶盈花園會所: 物業位置
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，外區白居二買家以462萬元(居二市場價)購入… 利嘉閣地產將軍澳首席分區董事溫錦駒表示，海茵莊園分行客戶董事王雪儀新近促成將軍澳居屋寶盈花園2座中層G室的二手買賣個案。 單位實用面積約484方呎，屬兩房間隔，向南，外望內園樓景。 泓建物業管理有限公司於1982年成立，在香港提供優質和以客為本的物業管理服務逾30年。
將軍澳，唔少嘅樓盤都物超所值，亦被好多年輕人視為上車新聖地 如果閣下手頭鬆動少少，好多屋苑其實上車性價比都好高 例如邊啲？ 配套齊備，屋苑會所設有恆溫及戶外泳池、健身室、燒烤場、按摩浴池、多用途體育館、瑜伽練習室、兒童遊戲室、多用途活動室、及戶外庭院等，高級物業管理。 至於原業主於2010年以150萬元購入上述單位，以最新成交價468.8萬元計算，帳面獲利318.8萬元，持貨十二年升值2.1倍。 寶盈花園會所 單位於去年1月以市價放盤，當時叫價580萬元，惟一直未獲承接。 近一年整體樓價回落，早前業主亦下調叫價至480萬元，終獲綠表客洽購，並以468.8萬元易手，成交呎價9,686元，累積減價111.2萬元，減幅達19%，但仍屬市價。
寶盈花園會所: 樓盤類型
一般業主會擔心周邊有沒有污水處理廠、堆填區和墳場等。 根據土地註冊處資料，2021年全年二手居屋錄6,718宗買賣登記，較2020年的4,721宗急升42%，創近10年最旺。 至於去年居屋成交總值按年增加44%至約359.39億元，連續3年創下自1996年有紀錄以來最多。
一班業主將問題源頭直接指向已盤踞多年的法團，又指現時屋苑的儲備只剩下500多萬，但法團竟在討論要用上數百萬元安裝一個燈光節能裝置，對於一些基本問題卻沒認真處理。 他們與區議員正籌備成立寶盈花園權益關注組，希望未來能一同跟進屋苑管理千瘡百孔的問題。 寶盈花園會所 屋苑設有25米長室外泳池，是將軍澳少數設有泳池的居屋屋苑。 池邊有園景瀑布、日光浴場、燒烤場、網球場、羽毛球、籃球場、排球場、戶外、戶內健身設施、緩跑徑、太極練功場、平台花園及多個兒童遊樂場等設施。 ）發展，及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售，瑞安承建有限公司建造，瑞安物業管理有限公司管理，周林建築師事務所（香港）有限公司設計，於2001年1月落成，共有8座樓高40層的樓宇。
寶盈花園會所: 地產博客
不過屋苑的管理問題一直為居民詬病，包括設施殘舊、衞生狀況差、鹹水供應不穩、不斷加收管理費等。 屋苑附近景色怡人，價格相宜，更有住客會所提供！ 那麼多賣點，令怡心園深受歡迎，寶琳站距離大約8-10分鐘路程，附近寶康路亦有各區巴士線路，小巴出觀塘只係10分鐘，交通選擇相當多元化。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 寶盈花園位於將軍澳唐俊街11號（中原樓市片區：將軍澳）。 就如其他產品一樣，物業也有它的保養期，發展商提供給業主的保養期限會在此處標明，而現時新盤一般的保養責任期均為成交後的六個月，這也是《一手條例》訂明的最低期限。 至於保障的範圍，則包括單位內的裝置、裝修物料及設備，在業主沒有疏忽或其他行為情況下，可以書面通知發展商跟進補修。
寶盈花園會所: 將軍澳2月367宗成交 連升4個月 The Parkside套四房大宅 1922萬元沽
下車後走幾步，就見到今日最後一個介紹——領都，其由八座物業組成，有近1700個多元化單位，而屋苑主打三房大戶，迎合中產換樓人士的需要。 單位設計上，戶戶有露台，空氣流通之餘，亦可以享受小小的戶外空間。
恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 據中原地產的數據，順緻苑2022年5月成交量有7宗，成交實用呎價為$10,016 / 呎，按月升1.05%。 寶盈花園會所 數字是自2021年8月的645宗及35.00億元之後，創九個月新高。 香港樓市受惠放寬按保措施，二手居屋成交回升，擺脫連續三個月約300宗的低水平。
寶盈花園會所: 設施
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 龍德苑坐落在南區傳統豪宅地段，依山傍海，與區內的超級豪宅相鄰。 雖然屋苑內並沒有泳池，但就毗鄰赤柱體育館、聖士提反泳灘、赤柱正灘等休憩設施，使它擁有「平民豪宅」的別稱。 觀塘順緻苑除了是香港首個居屋屋苑，同時亦是唯一一個設有頂層複式單位的居屋項目。 寶盈花園會所 屋苑內所有複式單位均位於頂層，下層為兩房戶，而上層則可以用作主人房。
- 利嘉閣地產分區經理蔡庭勇表示，將軍澳寶盈花園7座中層H室日前成交。
- 其中一名居民吳太表示，父親是寶盈單位業主，昨晚接獲管理處職員來電，詢問其父親能否接聽以確認授權票，否則視作廢票，剛巧父親當時已出外，她隨即向職員強調今日會到場確認，並質疑此舉變相減少有效授權票。
- 過程期間，謝姓黑暴議員及其同行者陳姓人士煽動群眾，在管理處門口包圍運送授權書收集箱之保安隊伍，並提出無理及涉侵犯業戶私隱的行為。
- 受通關帶動近日二手交投回升，其中將軍澳寶盈花園接連錄得居二成交，近日再獲綠表買家入市。
- 據中原地產的數據，康盛花園2022年5月成交量只有1宗，成交實用呎價為$9,354 /呎，按月下跌8.63%。
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