1998年落成的廣明苑呎價相對較平，僅約8,000元。 據中原地產的數據，翠竹花園2022年5月二手成交量有7宗，成交實用呎價為$10,163， 按月跌4.33%。 中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，本周末將軍澳睇樓氣氛不俗，買家普遍趁近日業主願意擴大議幅而出動睇樓，望能入市細價筍盤。 中原地產柯勇指，中原最新促成一宗寶盈花園交投，單位為4座中層… 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
現時他們正組織一班關心寶盈花園的業主，希望透過居民力量，改善和跟進以上的管理問題。 一班業主將問題源頭直接指向已盤踞多年的法團，又指現時屋苑的儲備只剩下500多萬，但法團竟在討論要用上數百萬元安裝一個燈光節能裝置，對於一些基本問題卻沒認真處理。 他們與區議員正籌備成立寶盈花園權益關注組，希望未來能一同跟進屋苑管理千瘡百孔的問題。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。
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1998年入伙的富康花園，位於將軍澳廣場旁邊，鄰近將軍澳運動場，距港鐵站僅4分鐘步程。 寶盈花園管理費 與寶盈花園隔間相似，同樣由私人發展商參建，分為細2房、大2房和3房單位。 景觀方面以城市景觀為主，沒有海景，不過仍算開揚，附近更有不少綠色生活配套。 屋苑內有幼稚園、地下商舖等，亦有天橋通往將軍澳廣場等購物中心，起居十分方便。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，寶盈花園一座中層F室，實用面積431平方呎，屬兩房間隔，開則單位望內園景企理裝修，以420萬成交（未補地價），呎價9744元，跌穿1萬元。 利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示，將軍澳居屋寶盈花園3座高層G室的二手成交。 單位實用面積約484方呎，屬兩房間隔，向東，享怡人海景。
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寶盈花園建有8座住宅物業，提供合共3,200伙，不論外觀、環境及布局等，都近似私人屋苑。 至於原業主於2010年以150萬元購入上述單位，以最新成交價468.8萬元計算，帳面獲利318.8萬元，持貨十二年升值2.1倍。 單位於去年1月以市價放盤，當時叫價580萬元，惟一直未獲承接。 近一年整體樓價回落，早前業主亦下調叫價至480萬元，終獲綠表客洽購，並以468.8萬元易手，成交呎價9,686元，累積減價111.2萬元，減幅達19%，但仍屬市價。 寶盈花園屋苑服務中心發言人回覆查詢時表示，由於個別供水系統零件出現故障，於本月初屋苑其中一座大樓的食水及咸水供應受到短暫影響，目前已全面回復正常。
居屋2022已接受申請，今期的新居屋伙數逾8,900伙，勢必「爭崩頭」，在供不應求的情況下，即使有幸抽中亦未必揀到心水單位。 其實市場上有不少優質二手居屋放售，可供綠表和白居二申請購買。 位於將軍澳站的寶盈花園坐擁海景兼有私家泳池，論規模及設備優勝過不少大型私人屋苑，平均呎價僅11,000元，絕對是居屋價入住優質私樓。
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管理處亦將會全面檢查相關系統，盡量減低對住戶的影響；此外，公司會定期檢查健身室內的設備，確保運作正常。 惟今年由於疫情關係，健身室和泳池已暫停開放一段時間。 發言人又指，公司有委任清潔公司對屋苑範圍作恆常清潔，除了定期清掃垃圾站及燒烤場等位置外，因應疫情亦加強了公共設施的清潔和消毒工作。 謝正楓表示，在疫情前已收集了5%業主的授權書，希望召開業主大會以反對再加管理費和要求解釋原因，惟法團方面卻指因疫情需要延期。
有關工程已於月初完成，目前荃威花園私人斜坡範圍所有樹木經已登記，並由專業樹藝師定期檢查，確保健康狀況，保障居民安全。 寶盈花園多名小業主挺身而出，入稟土地審裁處控告法團主席違反《建築物管理條例》，追討個人責任。 寶盈花園管理費 法庭排期聆訊前，法團主席未有回應，卻在開審前數日動用屋苑管理費聘請行內資深律師出庭抗辯。
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關於節能照明系統，發言人表示，法團及管理處建議安裝主要是為了響應環保和減少屋苑電費支出，紓緩管理費的上調壓力。 寶盈花園管理費 而屋苑曾就安裝事宜收集業戶意見，共收回562份問卷，其中不贊成佔24.6%；強調會加強與業戶的溝通，務求完善屋苑的管理質素及居住環境，令業主們安居樂業。 屋苑設有25米長室外泳池，是將軍澳少數設有泳池的居屋屋苑。 池邊有園景瀑布、日光浴場、燒烤場、網球場、羽毛球、籃球場、排球場、戶外、戶內健身設施、緩跑徑、太極練功場、平台花園及多個兒童遊樂場等設施。
交通方面，除地鐵之外，附近亦有交通中心，提供大量巴士、小巴等等選擇。 觀塘順緻苑除了是香港首個居屋屋苑，同時亦是唯一一個設有頂層複式單位的居屋項目。 屋苑內所有複式單位均位於頂層，下層為兩房戶，而上層則可以用作主人房。 寶盈花園管理費 翠竹花園不同座數提供不同的戶型，基本每層提供 10 戶。 屋苑設備方面，翠竹花園內除了網球場外，亦設有室外泳池。
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公契是指大廈公契，主要圍繞住宅大廈的使用權，關乎業主的權利與責任，同樣是相當重要的部份。 中原柯勇提到，一般來說買家多數關心公契列明是否容許養寵物、管理費計算基準、垃圾處理費用、噪音管制等資料。 事實上，整份公契涵蓋內容廣泛，樓書載錄的只是其中的摘要，如果買家希望了解詳盡版本的公契，可以前往項目售樓處或發展商指定網站查閱，但要注意完整版的公契只得英文版本，並無中文譯本。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。
- 由於物業尚未落成，管理費的碓切金額未可得知，發展商一般不會在樓書內顯示管理費金額，但買家可主要憑這兩個部份推敲出管理費的高低水平。
- 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後7天內簽署正式買賣合約及交付_____%正式訂金.＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。
- 寶盈花園為全香港首個智能居屋屋苑，全部單位都設有入屋光纖，而屋苑也自設內聯網，故此住戶可以與屋苑管理處互通訊息，查詢及租用場地等服務。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
屋苑擁有大型豪華住客會所，提供超過60項設施。 如果住戶想去將軍澳站附近的商場購物，可以乘坐屋苑提供的穿梭巴士，即使一袋二袋，都可以舒服點對點回到家。 下車後走幾步，就見到今日最後一個介紹——領都，其由八座物業組成，有近1700個多元化單位，而屋苑主打三房大戶，迎合中產換樓人士的需要。 單位設計上，戶戶有露台，空氣流通之餘，亦可以享受小小的戶外空間。 Popcorn，popwalk，將軍澳中心等等大型商場就在旁邊。
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根據中原地產的數據，龍德苑在2022年5月錄得4宗二手成交，5月成交實用呎價為$13,875 / 呎，按月上升5.9%。 據中原地產的數據，康盛花園2022年5月成交量只有1宗，成交實用呎價為$9,354 /呎，按月下跌8.63%。 據中原地產的數據，富安花園2022年5月成交量有8宗，成交實用呎價為$10,541 寶盈花園管理費 / 呎，按月跌7.49%。
屋邨設計以雀鳥為主題，環境優美，設備完善，是同區搶手選擇。 屋苑是傳統居屋的和諧式設計，沒有間隔，可自由間開房間。 大單位實用面積650平方呎可間3房，細單位實用面積430平方呎可間出四正2房。
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利嘉閣地產經理鄭啟聰表示，將軍澳寶盈花園8座低層J室日前沽出，單位實用面積約427平方呎，採2房間隔，外望屋苑內園景。 原業主去年12月最初開價約未補價420萬元放盤，獲買家洽商議價，累減約13.5萬元… 我今天要作實租用／購買車位，請於今天回覆作實。 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後7天內簽署正式買賣合約及交付_____%正式訂金.＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 若此車位出售，我想以 HK$_____ 購買。
如果想再親民一點，可留意附近的富康花園和廣明苑，平均呎價不超過10,000元，對首次置業及不少家庭都能負擔得起。 寶盈花園管理費 第一個要介紹的屋苑，就是寶琳站旁邊的怡心園，其原本是房協的夾屋，1999年落成，之後才轉為私樓發售。 屋苑共5座物業，提供1500幾單位，成為換樓及上車客的寵兒。 屋苑三成為兩房戶，其餘都是三房戶，平均面積大約600至800呎不等。
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