有意租賃人士可致電或親臨所屬屋邨 / 屋苑 / 商場 / 工廠大廈辦事處查詢及索取申請表格。 然而,樓價飛升,而且鐵路站上蓋的新住宅項目買少見少,這些新盤的價格往往令人咋舌,買得起的都中產以上、非富則貴。 即使樓盤鄰近鐵路站、交通方便,有能力的人通常都想擁有一部車,能在市區中有私人空間,在車位供應短缺下,租值與價格自然上升,這也解釋了為何將軍澳、黃竹坑的車位價格近年飛升。 一般代理行亦有車位買賣的服務,佣金一般為成交價的1%,或設有最低收費1萬元。 不過,如鎖定某個屋苑的車位,準買家亦可到該屋苑的告示板、車位交易網站查看,盤源分分鐘較多,亦不需要支付經紀佣金。 資料來源:金管局要留意的是,與住宅不同,車位按揭最多只能承造50%按揭,而且一般還款期最長只有15年,息率亦較高,所以單獨將車位申請按揭,目前並非受歡迎的做法。

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2000年入伙的翠擁華庭(下稱「翠擁」),共有1,606伙,車位數目為1,174個,平均1.3戶就配有1個車位,相當充裕。 不過隨着鄰近2個豪宅屋苑銀湖‧天峰(下稱「銀湖」)及迎海相繼入伙,翠擁車場便迎來大批豪宅街客,過去10年車位平均成交價由13萬元大升至154萬元。 以上資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 寶盈花園車位限制 若因錯漏而引致任何不便或損失,CarparkHK.com概不負責。

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署方指,業權人及其委託的管理人均有責任確保有關條款獲遵守,否則屬違反地契,如證實有此情況,署方會採取適當行動,包括向業權人發出警告信要求糾正。 記者並向不同地產代理查詢,獲告知8個屋苑的車位均可租予街客,有經紀直指業主可借出住戶證,讓租客自由出入屋苑車場。 寶盈花園車位限制 近年車位成為炙手可熱的「金蛋」,發展商和投資者大批拆售圖利,接貨的小業主樂見街客進場競價,藉此推高租金,賺取最大回報,街客進駐絕非上述4個屋苑獨有的情況。 豪宅街客進駐,大幅推高翠擁車位租金,上月已升至3,500元高位,相較由管理處放租、只供住戶租用的約30個車位,租金高出逾20%。

酒店部分於2019年1月正式命名為歷山酒店(Hotel Alexandra),並由長實系內海逸國際酒店集團負責管理。 酒店提供840間客房,以歐式的瑰麗堂皇風格為設計主題。 設施包括健身中心、戶外泳池、多用途會場及歷山餐廳。 不過餐廳在2020年12月開業後,被網民和飲食界YouTuber負評不絕,形容「金玉其外,敗絮其中」。 項目共設7座物業,每座大廈樓高33至39層,共設378伙住宅單位。 其中第1座和第2座為住宅及酒店混合式發展大廈,而其餘6座為住宅及酒店混合式發展大廈。

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富安花園分2期發售,第1期(居屋第8期丙)共10座2,010個單位,第2期(居屋第9期乙)共7座1,932個單位。 寶盈花園車位限制 屋苑是其士集團首次參與房屋委員會之「私人參建居屋計劃」,其後陸續興建將軍澳富康花園、旺角富榮花園、柴灣富怡花園、富景花園及富欣花園、大埔富雅花園、屯門富健花園、沙田富嘉花園和同處馬鞍山的富寶花園。 馮智堯表示,上述成交為寶盈花園7樓單號車位,以約80萬元獲承接。

長實地產在1998年曾經向政府提出將該處以私人協約方式批予其發展為郵輪碼頭,不過相關的建議引起社會各界反對。 到1999年,地皮納入勾地表並接獲發展商勾地,但多次的試勾亦遭政府拒絕,分別是2005年4月,6月和2010年2月。 根據《香港規劃標準與準則》,規定鐵路站 500 米半徑範圍內的新住宅項目須將泊車位供應比率調低 15%或 25%。 因此,雖然私家車 數目在 2006 年至 2018 年間增長 53%,但同期泊車位數目只增加 11%。

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雖說目前汽油車仍是私家車的主流,但無可否認電動車將愈來愈普及,亦是政府政策之一。 政府本來目標是在2020年,有 30% 私家車屬電動車輛或混合動力車輛,至今仍未達標,但有消息傳出,政府會於明年首季推出首份電動車普及化路線圖,可預計電動車將是大勢所趨。 即使同一地點、屋苑,車位價格亦會有很大差別,所以入市前必須實地考察,視察車位的狀況。 除印花稅之外,購買車位的雜費也不多,一般只是經紀佣金與律師費,前者按照成交價而定,一般是成交價的1%,或最低1萬元;後者最多只是數千元。

  • 不過,目前有絕大部分舊式屋苑都沒有電動車充電裝置,管理處及業主立案法團亦沒有意欲加裝,在電動車愈趨普及下,充電裝置將是提升車位投資價值的其中一個因素。
  • 本路線早上部分班次為680、682及694號線之柯打車,而本路線早上也有車輛需要柯打694號線。
  • 總部設於美國加州、專注初創企業的貸款機構矽谷銀行,因為資不抵債被美國監管機構勒令關閉,由聯邦存款保險公司接管。
  • 當中,街客「入侵」情況最嚴重的沙田翠擁華庭,記者抽查屋苑車場10輛私家車,發現竟多達8輛車屬於街客,而車主主要來自鄰近2個豪宅屋苑。
  • 近年住宅車位成交價屢創新高,新樓盤車位僧多粥少,固然大幅升值,但原來沙田翠擁華庭、銀禧花園、將軍澳新寶城,以及南豐廣場等4個樓齡約20年的屋苑,車位價過去10年間飇升4倍,升幅超越同區屋苑。
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到8月25日,地政總署公布,地皮由長實以62.672億元投得,較市場估值下限價低約3%,每方呎樓面地價約8,294元,被媒體形容為「筍價」。 了解到香港車位短缺,車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出,達至雙贏的目的。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」,一共20個年度可以扣減,每年上限十萬元,究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢?

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究竟如何可發揮到最大的慳稅效果,我們一文為大家解構。 與其他國際城市相同,香港的公共交通網絡完善,基本上已覆蓋所有大型住宅區,而且買車容易養車難,汽油稅高昂,所以如非必要,私家車從來都是奢侈品,因此亦較受經濟環境所影響。 經濟好的時候,需求急增;經濟差的時候,需求暴跌,所以價格波動較大。

自從政府於2011年4月起限制發水樓後,規例限定地面停車場面積只能獲得一半寬免,另一半要於總建築樓面上扣減,只有地底停車場能獲全數豁免。 由於興建地庫停車場成本高昂,而且每掘深一吋,成本就以倍數上升,所以現在大部分發展商都只提供地契列明的最少車位要求,變相削減車位供應。 就以掃管笏為例,即使地點遠離鐵路站,但車位卻不合常理地少,新盤中每6、7戶搶1個車位已是等閒事,這樣便推高了車位價格,這亦解釋為何發展商現在都喜歡在新盤拆售車位。 根據運輸署2011年進行的《交通習慣調查》,香港約14%住戶擁有至少一部私家車。 該調查亦顯示不同地區住戶擁有私家車的情況有別,傳統較富裕地區(例如灣仔)和新發展區(例如馬鞍山)的私家車擁有率較高。

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5款電子收券工具包括支付寶香港、BoCPay、PayMe、Tap&Go和WeChat Pay HK,第一期發放日期在4月16日,到期日為10月31日,並將在7月16日發放餘額。 以八達通領券市民會在4月16日獲發第一期消費券,惟消費總額需在6月30日或之前達到3000元,才能在7月16日收到餘額消費券,否則要在用盡首期消費券後的下月16日才可領取。 社交媒體 Facebook和 Instagram的母公司 Meta 計劃推出新社交平台軟件,尋求新軟件能取代 Twitter(推特),成為大型電子議事平台。

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項目前身政府物料倉庫,於2019年3月落成,到同年11月末入伙。 相比住宅物業,車位的管理成本較低,既不用裝修,也不怕租霸,所以扣除差餉地租、管理費,及物業稅後,市場亦可接受較低的租務回報,淨回報低於2厘的亦大有人在,準買家最好先參考附近車位的租金,再考慮能否接受這樣的投資回報。 當然,在政府不斷壓縮車位供應的情況下,有投資者亦主力看升值潛力,往下我們會陸續分析。 事實上,較常見的車位按揭方法還有一個,但只限於持有物業的人士。 方法就是將現有物業轉按並加按套現,除可享有住宅物業的低息外,還可以將還款期拉至最長30年,雖然目前普遍銀行都取消轉按的現金回贈,但一旦恢復,此舉更可賺取為數不少的現金回贈,幫補雜費開支。 城巴有限公司、新世界第一巴士服務有限公司,〈新巴城巴擴展實時抵站時間服務至107條路線〉[新聞稿],2018年1月15日。

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大廈地庫1及2樓,以及1至6或7樓屬酒店範圍,上方為住宅部分。 2016年12月,項目住宅部份獲批預售樓花同意書,到2017年1月24日,發展商公佈正式為其命名為「維港頌」,反映了維多利亞港是香港其中一個值得歌頌的地方。 到同年4月,項目首張涉76伙的價單、折實後平均呎價$29,251。 開售時正遇上政府出招打擊「一約多伙」,但仍然有多達數百人排隊等候抽籤購入單位,有來自內地的準買家表示計劃以3,000萬至4,000萬元入市,表明不影響入市意欲。 最後兩伙在2019年7月5日以逾1.26億元售出,平均呎價近4.8萬元,套現138億元。 項目前身為油街政府物料供應處(現稱政府物流服務署)倉庫,佔地1.47公頃,可作住宅╱商業用途。

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它是將軍澳居屋綠表市場成交價最高的屋苑,也是新界區綠表市場成交價最高的屋苑之一。 城巴有限公司、新世界第一巴士服務有限公司,〈將軍澳隧道巴士轉乘站啟用 新巴開辦特快797號線 新巴城巴十多條路線新增八達通轉乘優惠 連接將軍澳及各地區 (页面存档备份,存于互联网档案馆)〉[新聞稿],2020年9月23日。 將軍澳首條來往沙田區的全日專營巴士路線(2000年2月26日投入服務的九龍巴士893線是首條由沙田區開往將軍澳的專營巴士路線,不過只屬沙田馬場特別路線,並只限單向由沙田區開往將軍澳)。 替代线路與798B相同競爭交通港鐵、路線轉乘、邨巴、90、新巴796X線新巴798線是香港的一條巴士路線,來往將軍澳(調景嶺站)及火炭(駿洋邨),來回程途經將軍澳隧道、觀塘繞道及大老山隧道。 購買車位有很多好處,大部份人以車代步都希望可以節省時間,擁有了車位就不用每天四處尋找泊車位置,也不用每月花費大筆金錢去租停車場車位。 購買車位另一個好處是可以當作是一種投資,對比購買住宅物業,無論是投資私家車位、貨車車位、住宅車位或是工商廈車位,需要的資金相對較少,而且管理車位的成本低,不涉及裝修,亦不怕遇上租霸或是麻煩租客,出現弄壞單位等情況。

使用此支付方式的乘客可享有中途下車之分段收費,以及與其他城巴/新巴獨營路線或聯營線城巴/新巴班次之轉乘優惠,惟不適用於與非城巴/新巴路線之轉乘優惠。 使用此支付方式的乘客亦不能享有「公共交通費用補貼計劃」及「長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃」。 2021年6月7日:798線往火炭方向可於沙田站公共運輸交滙處上客;往將軍澳方向由駿洋邨開出後,經桂地街直接轉入火炭路;取消火炭(山尾街)巴士總站,改停火炭路「麵房街」站。 寶盈花園車位限制 2015年11月30日:逢星期一至五(公眾假期除外)增設特別路線798A及798B:798A線上午由康盛花園開往沙田站,下午由沙田市中心開往康盛花園,途經翠林邨,上下午各開出一班。

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後來,此線於星期六及假日改以雙層巴士行走,並於2010年12月提升至全線雙層巴士行走,但載客率仍然非常高,即使在非繁忙時間,抵達寶琳時也很多時已經滿「窗口位」。 為配合龐大的客量需求,新巴於2015年開辦輔助路線798A及798B線以擴展覆蓋範圍,並於2020年修改兩線於將軍澳區內的走線。 根據新巴資料顯示,798A線加經坑口後客量由35%提升至40%;而798B線改道不再途經坑口後,客量由25%下跌至20%。 本線隨著駿洋邨陸續入伙,於2020年延長至駿洋邨;並於新啟用鄰近興田及秀茂坪的將軍澳隧道轉車站設站,為該區居民提供沙田特快來往秀茂坪的服務,預期此線需求將會繼續上升。 另一方面,本線於2021年6月往火炭方向獲准於途經的沙田站載客後,亦為路線提供更多的客源。 即將決定選購其他車位,可否一人一步 $_____?

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由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼? 車位的起租日期太早,可否改作 YYYY-MM-DD? 由於此線定線直接,特快來往將軍澳及沙田人流最集中的地方,深受將軍澳及沙田居民歡迎,成功吸引不少港鐵乘客轉乘此線,由開線初期的每日1000人次急升至現時日均7000人次使用率,預期載客量仍會繼續上升。 此線亦成為寶林往坑口、將軍澳市中心和調景嶺的另一交通選擇,較港鐵成人單程票票價便宜,吸引部份乘客乘搭。 現時本路線是新巴在將軍澳區盈利最高的路線,成為區內線王之一。

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1980年代中後期,香港政府在將軍澳移山填海,發展將軍澳新市镇,其後人口不斷上升。 近年住宅車位成交價屢創新高,新樓盤車位僧多粥少,固然大幅升值,但原來沙田翠擁華庭、銀禧花園、將軍澳新寶城,以及南豐廣場等4個樓齡約20年的屋苑,車位價過去10年間飇升4倍,升幅超越同區屋苑。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 寶盈花園車位限制 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

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