業主於2018年7月以約$2,638萬購入物業作長線投資,若以目前租金計算,租金回報約2.2厘水平。 據了解,原業主於2011年4月以約$269.7萬購入物業,持貨逾11年,賬面獲利約$277.3萬,期內物業升值約103%。 景觀方面,2 期南至北一字排開,5、6 座西南單位(C、D、E 室)被 1 期座數削去部分景觀,並與1 期單位對望,或需注意採光度及私隱度。 8 座擺位上最近海,景觀較開揚,但要注意臨海地段有層數較高的維壹,可能遮擋部份單位向海視線。

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寶翠園成交: 樓盤編號# 2577010

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000,年齡中位數為 42.4歲。 商場遊人大多是本區住客及香港大學的教職員及師生,還有瑪麗醫院乘車來午膳的醫護人員。 西寶城商場內有海港酒家、Panash Bakery & Cafe、麥當勞、三聯書店、惠康鮮級市場 Wellcome Fresh、通利琴行、759阿信屋、萬寧、薩莉亞及匯豐銀行等。 1956年12月,位於港島薄扶林道的政府高級公務員宿舍竣工,當時更邀請了香港總督葛亮洪爵士親臨主持落成典禮。

寶翠園成交

1952年,香港政府華員會為協助會員向政府申請撥地興建政府公務員住宅,特別成立了香港政府公務員建屋合作社,以處理一切有關建屋事宜,並以寶翠園原址作為首個以合作社的建屋計劃作為試點。 總部設於美國加州的矽谷銀行資不抵債,被勒令關閉。 彭博引述知情人士,指出在矽谷銀行金融集團緊急分拆之下,監管機構正加緊出售相關資產,最快在當地星期一,向客戶歸還部分未受保存款,協助這些企業獲取資金,維持營運及向員工支薪。 知情人士又說,最初歸還款額約為未受保存款的30%到50%,或者更多,其中一個決定因素是接管矽谷銀行的美國聯邦存款保險公司,變現矽谷銀行資產的進展。

寶翠園成交: 成交記錄

本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 由於合作社位處香港島西半山的貴重地皮之上,故吸引了多個地產發展商提出收購發展計劃。 重建後的寶翠園分為一、二期,並分別於2000年12月及2001年12月入伙。 上述租出單位為浪澄灣5座中層C室,實用面積約564平方呎,建築面積約752平方呎,屬2房間隔,向西北享海景。 樊超明稱,業主以$2.1萬放租約3星期後吸引外區客洽詢,經議價後決定以$1.98萬承租,實用呎租約$35.1,建築呎租約$26.3。

寶翠園成交

曾家輝稱,單位以$1.78萬放盤後獲新租客接洽,雙方議價後減價約$1,800,以約$1.6萬承租,折合實用呎租約$35.8,建築呎租約$24.8。 據悉,新租客心儀物業景觀開揚,而且整潔,故睇樓1次後即拍板承租。 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,該行日前促成一宗泓景臺2房的租務成交,新租客斥約$1.6萬承租,實用呎租約$35.8,屬市價成交。

寶翠園成交: 物業位置

在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值,僅供參考之用,對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性,或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。

  • 上述租出單位為泓景臺2座中層D室,實用面積約447平方呎,建築面積約645平方呎,屬2房間隔,向西南。
  • 中原地產太古城齊宮閣分行高級分行經理李百達表示,成交單位為太古城海天閣中層G室,實用面積717平方呎,建築面積823平方呎,3房連套房間隔,望市景,業主以$1,270萬將單位易手,實用面積平均呎價$17,713。
  • 單位於市場放售約1年,原叫價2.6億元,至近月樓市氣氛變得熾熱,獲買家議價,終累減2000萬元或約8%,獲買家承接。
  • 寶翠園 1期 2座 共有47層,提供376個單位。
  • 整個屋苑中,1 座向北高層(G、H 室 )視野最闊,近望卑路乍灣海景,遠眺昂船洲大橋,前無遮擋,低層則以內園景及樓景為主。

據悉,買家為上車客,見單位裝修企理,間隔實用,隨即議價入市,終以$547萬承接,較最初叫價累減$33萬,實用面積平均呎價$13,181,建築面積平均呎價約為$10,768。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 分行促成成交單位為8座高層A室,實用面積903平方呎,建築面積1,164平方呎。 寶翠園位於西半山薄扶林道89號(中原樓市片區:西半山)。

寶翠園成交: 重建計劃

屋苑靠近海傍,加上層數比周邊建築物高,高層景觀普遍開揚,當中以向南或北景觀較佳,向北享開揚海景,採光度高及通風;向南近望香港大學園景,遠眺龍虎山景。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料,該等交易並非由本公司促成,當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確,唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性,有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 寶翠園成交 寶翠園 2期 8座 共有44層,提供352個單位。

寶翠園成交

『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,政府正式取消所有防疫措施,市場氣氛大大提升,惟不少業主睇好後市,降低議價空間,增加買家入市難度。 馬鞍山區本月至今暫錄約27宗二手成交,對比上月錄40宗回落32.5%。

寶翠園成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價

矽谷及金融界人士就公開呼籲聯邦政府,推動由另一家銀行,承擔矽谷銀行的資產及債務責任。 報道指美國聯邦存款保險公司,將為每名儲戶提供高達25萬美元的保險,但矽谷銀行的儲戶,大部分擁有超過該款額的存款,當中包括大量初創公司,矽谷銀行倒閉可能引發科技行業大規模倒閉及裁員潮。 總部設於加州、專注初創企業的矽谷銀行,因為資不抵債被監管機構勒令關閉,由聯邦存款保險公司接管。

其他屋苑再錄破頂成交,中原副區域營業經理王勤學表示,元朗溱柏2座中層D室,實用面積952方呎,4房套房連儲物房間隔,以1120萬元成交,創屋苑標準分層戶成交價新高,呎價約11,765元。 原業主2014年828.5萬元一手買入單位,持貨6年半,帳面獲利291.5萬元或約35%。 美聯營業經理方啟祥表示,寶翠園近期成交單位為6座高層A室,以2668萬元易手,單位實用面積907方呎,3房1套間隔,享海景,實呎29,416元。 單位原業主2007年1119萬元購入上址,持貨14年,帳面獲利1549萬元或約1.4倍。

寶翠園成交: 寶翠園 PL07 7116 成交記錄

單位原叫價2680萬,議價後減價120萬以2560萬沽出,呎價約24219元,屬市價成交。 寶翠園成交 中原經理黃新利透露,西半山寶翠園2座低層B室,面積663方呎,2房間隔,望內園景,單位以1438萬易手,呎價約21689元。 原業主於2008年以$1,250萬買入單位,持貨15年,帳面獲利$1,420萬,單位升值114%。

寶翠園坐擁6座樓高45至49層優質豪宅共2,213個單位,單位面積由800多平方呎至3,300多平方呎。 聳立於港島西半山薄扶林道89號的寶翠園,為同區最高之物業發展項目。 寶翠園的設計使住戶能盡覽維港全景或群山翠綠景色。

寶翠園成交: 地產代理公司資料

中西區的西半山@中原樓市片區,區內共27,007個私人住宅單位,涉及人口共70,003人。 寶翠園成交 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 另外,區內主要屋苑包括 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,樂信臺。

  • 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。
  • 美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健表示,成交單位為葵涌葵芳閣1座高層A室,實用面積415平方呎,建築面積508平方呎,2房單位,享開揚海景,單位最初叫價$580萬,近日原業主下調至$567萬。
  • 彭博引述知情人士,指出在矽谷銀行金融集團緊急分拆之下,監管機構正加緊出售相關資產,最快在當地星期一,向客戶歸還部分未受保存款,協助這些企業獲取資金,維持營運及向員工支薪。
  • 報道指美國聯邦存款保險公司,將為每名儲戶提供高達25萬美元的保險,但矽谷銀行的儲戶,大部分擁有超過該款額的存款,當中包括大量初創公司,矽谷銀行倒閉可能引發科技行業大規模倒閉及裁員潮。
  • 單位原叫價2680萬,議價後減價120萬以2560萬沽出,呎價約24219元,屬市價成交。
  • 單位原業主2007年1119萬元購入上址,持貨14年,帳面獲利1549萬元或約1.4倍。
  • 總部設於加州、專注初創企業的矽谷銀行,因為資不抵債被監管機構勒令關閉,由聯邦存款保險公司接管。

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寶翠園成交: 物業地圖

報道引述知情人士,指管理層團隊正尋求協助,為潛在收購案籌集資金,並爭取在監管機構有進一步行動前,快速促成交易。 分析指管理層團隊希望避免因矽谷銀行倒閉,而令矽谷銀行證券失去大量人才,自身價值受挫。 知情人士又說目前難以確定能否達成交易協議,相關努力可能落空,亦有可能出現其他潛在買家。

寶翠園成交: 寶翠園成交記錄 *數據來自土地註冊處

寶翠園 2期 5座 共有48層,提供384個單位。 原業主於2005年1月,以約778萬購入上述單位,持貨16年,現轉手帳面獲利約1782萬,物業升值約2.3倍。 寶翠園 1期 2座 共有47層,提供376個單位。 寶翠園 2期 6座 共有48層,提供384個單位。 寶翠園 1期 1座 共有46層,提供366個單位。

寶翠園成交: 樓盤編號# 2573704

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示,該行新近促成將軍澳南豐廣場兩房戶交投,單位以$650萬沽出,原業主持貨16年,大賺3倍離場。 另外,鰂魚涌康怡花園亦錄得罕有複式單位二手成交。 美聯首席高級營業經理蔡玉峰表示,康怡花園F座頂層複式戶,實用994呎,為屋苑近月罕見的複式戶二手買賣。 原業主叫價約1800萬元,議價後減價80萬元,以1720萬元易手,實呎17,304元。 原業主1995年約690萬元購入單位,帳面獲利約1030萬元或約1.5倍。 美國矽谷銀行證券的管理層,據報正探討從母集團回購公司的方案。

寶翠園成交: 物業估值

原業主於2003年以$265萬買入單位,持貨20年,帳面獲利$1,005萬,單位升值379%。 資料顯示,原業主於2007年1月以$163.98萬購入上述單位,持貨約16年,帳面獲利$486.02萬,單位升值接近3倍。 中原陳鴻霆指,新買家為用家,原業主於2010年以$118萬購入單位,持貨13年,賬面獲利約$270萬離場,單位期內升值約229%。 1、2 座自成一隅,大部份向南單位(C、D、E 寶翠園成交 室)享開揚山景及大學園景。 整個屋苑中,1 座向北高層(G、H 室 )視野最闊,近望卑路乍灣海景,遠眺昂船洲大橋,前無遮擋,低層則以內園景及樓景為主。

寶翠園成交: 將軍澳南豐廣場2座中層2房戶 減價4%以$650萬易手

而位處之交通網絡極臻完善,興建中的港鐵西港島線大學站更近在咫尺。 據悉,原業主於2004年以約978萬購入上址,持貨約18年現轉手,帳面獲利約1870萬,物業升值約1.9倍。 利嘉閣分區經理黃祥湧表示,西半山寶翠園5座高層H室,面積約1111方呎,屬3房套間隔,新近以約2848萬易手,呎價約25635,屬低市價10%。

黃少明表示,上述成交單位為將軍澳南豐廣場2座中層C室,實用面積419呎,屬於兩房間隔。 據悉,原業主於年初以$680萬放售,放盤約2個月,最終減價$30萬或約4%,以$650萬易手,折合實用呎價$15,513。 何文田天鑄亦錄二手成交,市場消息稱,屋苑5座中層A室,實用1320方呎,屬4房雙套連工人套房間隔,近日以3780萬元成交,實呎28,636元。 單位業主2016年以3928萬元購入上址,帳面貶值148萬元或約4%。

寶翠園成交: 樓盤編號# 47191

錦泰苑本月暫錄約2宗,屋苑最新錄H座低層05室,單位實用面積526平方呎,建築面積736平方呎,2房間隔,開價約$390萬,議價後以居二市場價$388萬易手,實用平均呎價$7376。 中原地產太古城齊宮閣分行高級分行經理李百達表示,成交單位為太古城海天閣中層G室,實用面積717平方呎,建築面積823平方呎,3房連套房間隔,望市景,業主以$1,270萬將單位易手,實用面積平均呎價$17,713。 美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健表示,成交單位為葵涌葵芳閣1座高層A室,實用面積415平方呎,建築面積508平方呎,2房單位,享開揚海景,單位最初叫價$580萬,近日原業主下調至$567萬。

寶翠園成交: 單位數目

據悉,新租客為一對情侶,心儀單位價錢相宜,而且整潔,屋苑交通配套齊全,故睇樓1次後即火速決定承租。 香港置業奧運站奧海城二期分行首席聯席董事樊超明表示,該行日前促成一宗浪澄灣2房的租務成交,新租客以約$1.98萬承租單位,實用呎租約$35.1。 上述租出單位為泓景臺2座中層D室,實用面積約447平方呎,建築面積約645平方呎,屬2房間隔,向西南。

上述租出單位為凱滙3座高層D室,實用面積約449平方呎,屬1房間隔,向北望開揚景。 袁世昌指,業主以約$2.05萬放租約4個月後吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價$1,300,以$1.92萬租出,實用呎租約$42.8。 據悉,新租客為外籍女士,心儀單位位於高層,而且享開揚景觀,故睇樓1次即火速決定承租。 香港置業東中九龍凱匯分行市務經理(銷售)袁世昌表示,政府積極推動人才來港,帶動本港的租務需求。 該行日前促成的一宗凱滙1房的租務成交,外籍租客斥$1.92萬承租,實用呎租約$42.8。

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