購買資格證明書的持有人在簽署臨時買賣合約後，須向房委會或房協申請提名信，以完成交易。 申請者及名列申請表的家庭成員由遞交申請直至簽訂臨時買賣合約當日仍須符合 『 白居二 2022 』 的申請資格。 + 黃泥頭巴士總站 共 27 條巴士線, 再加 5 條小巴線 82x 巴士線 15 分鐘到 鑽石山/黃大仙 地鐡站 沙田區.
當局派職員實地視察有關單位，並進行估價，最終補價金額以運輸及房屋局局長決定為準。 業主接獲通知後，需要兩個月內支付補價，之後房協會發出解除轉讓限制證明書，便可自由買賣。 5年轉讓限制期已屆滿的業主可申請評定補價，將申請表連同轉讓契約副本及手續費2,400元交回房協。 房協接獲評定補價申請經核實後，將有關單位的估價交予運輸及房屋局局長審批。 購買房協計劃的合資格人士，包括房協轄下指定出租屋邨住戶、房委會轄下公屋租戶「綠表資格證明書」持有人/確定合資格人士、符合房委會「白居二」申請資格人士(即持白表人士)。
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政府連環推地，早前公布計畫在今季度推出的七幅勾地表用地中，北角油街前政府物料倉庫用地率先於明日截標，由於地皮具規模，且屬罕有港島供應，據了解，部分發展商早已吼實，多家大型發展商已表示有興趣，包括長實、新地、恒基、會德豐及南豐。 政府回應市民對中小型住宅訴求，已先後售出4幅「限呎地」，其中荃灣沙咀道前大窩口工廠大廈「限呎地」規劃大綱擬稿，將於本周五由該會審議，建議項目單位每伙面積約484方呎，共提供約970伙。 據了解，這個九龍新居屋王去年 5月開價 570萬元放盤，因叫價過高乏承接。
1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。 將軍澳二手居屋出售 為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。
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房委會最新提供的售樓資料所見，該項目部分座向單位，會望向認可殯葬區，也有零散山墳位於附近斜坡，而附近也有百勝角通風樓。 據悉，原業主在2010年2月以約112.3萬(未補地價)購入上述單位，持貨約12年轉手，帳面獲利302.7萬，物業升值約2.7倍。 為回應中低收入家庭的置業訴求，房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，把居屋第二市場擴展至白表買家。 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二），由2018年起實施。
中國康樂園地產周偉航稱，大埔康樂園西路一個實用面積約1,136方呎分層戶，以1,150萬元售出。 該行表示，過往長時間的超寬鬆貨幣政策，包括弱港元與負實質利率，令樓價大幅上揚。 儘管市場普遍認為，新一輪加息周期會循序漸進，惟香港經濟增長較美國差，未必能承受加息壓力，而且除住宅外，其餘環節或已累積高金融槓桿，加息自然風險大增。 土地註冊處資料顯示，天利苑地下8號單位，實用485方呎，一手業主於2014年10月以市價七折的72.61萬元向房委會買入，持貨未夠兩年，今年6月以114.2萬元轉售。 根據房委會規定，天利苑單位在首次轉讓日期起計兩年內，只可透過補地價方式轉售，持貨滿兩年才可在居屋第二市場出售。 換言之，天利苑首宗二手成交，扣除補地價約三成，再計及10%額外印花稅（SSD）及其他成本，可能要蝕讓約4萬元。
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該行又表示，市場關注全球經濟疲弱，貨幣政策正常化，繼而憂慮香港樓市「危如累卵」或「泡沫即將爆煲」是捉錯用神，預期今年下半年香港住宅樓價會持平，二○一八年輕微下跌5%，二○一九年再度持平。 就本港情况而言，林世康認為，由於大灣區的的發展料為本港帶來更大住屋需求，建議港府全方位增加住宅土地供應，才可望穩定樓價。 信置及後表示擬投資180億元發展項目，亦是繼第一個區內重建項目觀月． 市場指，山頂瑞燕大廈中層戶獲買家以約6,100多萬元洽購；另元朗錦綉花園河北6號有孖屋以3,398萬元登記轉售，做價屬屋苑新高，平均實用呎價約1.22萬元。
不過，外號「沈大師」的資深股評人沈振盈則作出「極熊」預測，明年樓價或跌四至五成，若下月樓市有小陽春，大家應把握這次「最後逃生門」。 將軍澳二手居屋出售 此外，地皮建築物高限為主水平基準以上100米，其中平台高限為主水平基準以上16米，覆蓋率最大為65%。 本港一線零售區商舖做價高企，加上盤源少，部分投資者陸續將資金分散於二、三線街舖市場，預期本季商舖市場的中、細價盤成交會維持暢旺，並勢成為市場焦點。 翠嶺峰為單座式設計，樓高37層，3樓設有住客會所，設施包括健身室及多功能室，而3樓面向翠嶺路的一邊有安裝隔音屏障。
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另沙田第一城14座低層A室售886萬元，兩個月貴近一成。 新一期白居二中籤者紛紛入市，在剛過去的周日將軍澳錄得多宗居二市場成交，當中包括寶明苑中層三房戶，獲白居二買家以438萬元承接。 若果申請居屋按揭，樓齡最好19年或以下，較容易獲批最高按揭成數。 而申請房協物業按揭，即使物業樓齡超過20年，銀行仍會以「75+」去計算還款年期，故不難獲批最高按揭成數。 承造居屋按揭，可獲房委會擔保，申請人可無需做壓力測試，但承造房協物業按揭，房協不會擔保，申譑人需要做壓力測試。 荃灣祈德尊新邨是計劃的首個屋邨，於1989年落成，直至今日，房協僅發展了10個同類型屋苑，提供超過10,000個單位。
同年，房委會開始著手設計彩明苑及為屋苑立項，至1998年完成填海工程後正式動工。 同年7月開始地基工程，彩貴閣乃是首幢進行工程的樓宇，所有樓宇約於1999年1月完成打樁，繼而開始基座的建築工程。 房協居屋過去的項目包括綠悠雅苑、翠嶺峰、綠怡雅苑、翠嗚臺等，交樓質素較房委會居屋優勝，開則亦較接近私樓，因此不少人將房協推出的資助出售房屋視作高級版居屋。
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上述單位為龍蟠苑G座龍環閣中高層2室，實用面積554方呎，屬3房間隔，內櫳企理，原放盤叫價870萬元，放盤約1個半月，獲有興趣客戶承接，議價10萬元並以860萬元承接，減幅約1.1%，折合實用呎價約15,523元。 將軍澳二手居屋出售 據了解，原業主於2016年11月斥資700萬元購入，是次轉手帳面獲利160萬元，升值約23%。 香港置業研究部董事王品弟表示，2021年（截至12月30日）錄6,764宗二手居屋（包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場）註冊，較2020年的4,765宗增加約42%，連升3年，兼創近10年新高。 萬 盤源齊全 專營上車盤,細價樓,家長客,居屋/公屋/私樓/車位,5000名免補白表/綠表/自由人士. 專營將軍澳區二手及外區一手（買賣及租盤） 《康城站》 首都, 領都, 領峰,領凱,緻藍天,晉海,malibu,lp6,grand；montara,sea… 富寧花園,顯明苑,安寧花園,裕明苑,煜明苑,和明苑1/期 ～ 《將軍澳站》 將軍澳中心1/2/3期,將軍澳廣場1/2期,君傲灣 天晉1/2/3a期/3b…
永隆按揭及私人貸款中心主管蔡爾全表示，雖然該行暫時不會調整按息，但相信按息或會於短時間內再度上升。 美聯高級營業經理吳肇基表示，涉及單位為怡山閣中低層E室，七百八十八方呎，原叫價六百五十萬元，業主因感到買家有誠意，故主動減價十萬元，終以六百四十萬元成功沽出單位，平均呎價八千一百二十二元，低市價約百分之二。 位於沙田小瀝源的綠怡雅苑，不少單位都座擁翠綠山景，樓下平台有園林設計，環境清幽，不過距離港鐵站稍遠，但附近有小巴及巴士前往沙田市中心及九龍多區。 屋苑設有小型會所，提供健身室及兒童遊戲區設施，其設計以及隨屋附送的家電和裝修都貼近私人屋苑。 屯門翠鳴臺鄰近石排輕鐵站，屋苑為單棟式設計，樓高31層，其設計、用料、全屋鋪設橡木地板以及隨屋附送的家電、裝修都較房委會居屋稍高。 1樓設有住客會所，設施包括遊戲室和休憩室等，以及佔地約9千多平方呎的園藝花園，同時項目的綠色建築認證被評為金級，表示在能源消耗的表現優異。
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【房委會】及【房協】發出的「購買資格證明書」所提供的資格均有所不同，亦只能用於當局轄下的屋苑項目，不能夠混合使用。 將填妥適用的評估補價申請書連同所有樓契副本及手續費交回所屬的租約事務管理處或房屋委員會 (房委會 )總辦事處。 據悉，原業主1998年以約46.7萬元（未補地價）一手向房委會買入，持貨長達25年，現帳面獲利約513.3萬元，物業期內升值約11倍。 2016年1月27日，一名19歳少女疑因私人問題與人爭執後，於晚上6時許在彩榮閣高處墮下，倒臥大廈對開路面，送院後證實死亡。 安放於彩明商場入口對出空地（約為前調景嶺碼頭所在）：以高矮不一的垂直大廈（象徵重建後的新市鎮）、一些低矮小屋、山嶺（象徵昔日調景嶺）和一個半圓組成，是附近街坊的理想「遊樂場」。
- 魏仕良透露，原業主於2014年12月購入上址，當時作價24.8萬元(未補地價)，持有單位不足6年，賬面獲利205.2萬元，單位期內升值8.3倍。
- 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二），由2018年起實施。
- 萬 盤源齊全 專營上車盤,細價樓,家長客,居屋/公屋/私樓/車位,5000名免補白表/綠表/自由人士.
- 若業主想以較理想的價錢出售居屋，一般會於樓市下跌時補地價，等待樓市回升，再將居屋以較高價格放售，賺取最多差價。
- 重售單位包括在居屋2020年出售的單位，分別位於沙田的彩禾苑及粉嶺的山麗苑。
- 此外，地皮建築物高限為主水平基準以上100米，其中平台高限為主水平基準以上16米，覆蓋率最大為65%。
另外，美聯物業天水圍-嘉湖分行營業經理蘇哲熙表示，該行促成天水圍區今年首宗二手成交，外區綠表買家斥資538萬元購天盛苑居屋三房套自住。 美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂表示，新居屋快將登場，料刺激居民市場升溫，有用家睇好後市，決定加快入市步伐，斥資860萬元經白表市場承接龍蟠苑3房戶。 在這些屋苑當中，其中8個是鐵路沿線的二手居屋，單是排首10個屋苑當中，鐵路沿線的居屋佔4個，接近一半，而且買賣註冊量超過100宗。 展望今年居屋2022二手居屋的走勢，王品弟指，這要視乎政府今年推出的新居屋，可否吸引新的準買家申請，若果政府推出次數多，吸引到新的準買家申請，向隅的申請人會轉往二手居屋市場，從而帶動二手市場。 王品弟預期，今年居屋2022二手居屋買賣註冊量和金額跟去年差不多。 低密度，高性價比小區，交通4通8達，三分鐘秒到港鐵站：（5分鐘到觀塘商區,18分鐘到銅鑼灣，23分鐘到中環，5分鐘到將軍澳）, 巴士總站到荃灣佐敦屯門機場北角上…
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利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，該行客戶經理王偉基新近促成將軍澳天晉1期8座中層D室的二手買賣個案。 單位最新以約955萬元成交，折合實用面積呎價約17,917元。 原業主於約2000年4月以約95.6萬元購入，持貨21年帳面獲利442.4萬元，物業升值463%。 不過，按揭市場龍頭滙豐及渣打香港則按兵不動，花旗香港、富邦香港、交銀香港、永隆、信銀國際發言人均表示，按息牌價暫時沒有改變。
而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。 祥益謝利官稱，有未能購得元朗新盤單位買家，以600萬元轉購入天水圍栢慧豪廷7座低層B室，較原先開價低約15萬元，以實用面積510方呎計，呎價約11,765元。 祥益胡志偉透露，海麗花園1座高層A室兩房戶，七月初放盤，終以598萬元同類最高價易手，以實用面積452方呎計，呎價13,230元創屋苑最高紀錄。 新盤開售吸納大批購買力，加上中美貿易戰加劇，二手交投量仍於低位徘徊。
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內地傳媒早前指控長和系在內地的多幅土地閒置多年，有炒地皮嫌疑，李嘉誠昨日即多番澄清並無其事。 他說，「真金不怕洪爐火，至今沒有一個政府部門出信給我們，指我們囤地，百分百沒有。」副主席李澤鉅亦回應稱，集團中心思想是盡快起樓，內地多幅地皮，差不多每個項目都在進行工程。 利嘉閣地產董事總經理廖偉強表示，地監局將過去11份執業通告整理，除了1份保存外，其餘10份整合為3份通告，主要規管地產代理的促銷操守、物業資料及銷售秩序，將會在本月14日生效，對此利嘉閣地產表示歡迎。 將軍澳二手居屋出售 事實上，上述指引有助加強發展商與地產代理之間的溝通，而一手銷售透明度提高，令資訊不平衡的問題得以改善，料可為業界提供「良性競爭」平台，並對中小型代理行有利。
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中原表示，十大屋苑過去周六、日只錄6宗買賣，按周沒有變化，當中4個屋苑「捧蛋」，其餘全部期內只錄1宗成交。 張氏續指出，早前合作投得港鐵油塘通風樓物業發展的信置與資本策略地產，在是次的競投上會有優勢，因為兩個項目位置相鄰，將來有潛力合併發展。 無論申請人是綠表或白表持有人，皆需申請「購買資格證明書」。 如果是綠表持有人，須先將申請書連同有效的「綠表資格證明書」、申請費用770元、申請人與所有家庭成員的香港身份證影印本，以及上述證明書上列明的文件影印本一併交到「住宅發售計劃」第二市場支援服務組。 「住宅發售計劃」第二市場樓宇買賣的運作，大致與公開市場的模式相同。 買賣雙方可自由議價，或透過地產代理進行交易，惟買賣雙方均須先向房協申請所需的證明文件，如買方的「購買資格證明書」及賣方的「可供出售證明書」等，才符合房協「住宅發售計劃」第二市場樓宇買賣的規定。
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消息透露，維港頌昨日售出的單位中，依然錄得大手成交個案，當中有買家購入1座低層B室及5座低層B室兩個單位，價單售價合共逾1.2億元，扣除最高折扣優惠後，折實售價逾8,150萬元。 陳漢麟表示，集團對首批價單的付款辦法「花了不少心思」，強調將會「包羅萬有」，並指相比高成數、還款年期較長的按揭計畫，集團是次特意針對換樓家庭客，提供一些過渡貸款措施，相信有助買家處理放售物業期間的資金周轉問題。 被問到PARK YOHO 1期早前推出的樓價120%按揭，陳氏稱，相關方案受買家歡迎，但採用比例有待統計。
房協（香港房屋協會）作為獨立於政府的非牟利機構，以優惠價格供應出租屋邨、夾屋、長者住屋及資助出售房屋等。 當中的資助出售房屋申請資格、轉讓方式與居屋相若，因此市民一般會稱之為房協居屋。 房委會資助房屋小組會上通過推售7個新居屋發展項目，包括北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑，日後將會以市價51折出售。
廣源巴士總站 + 黃泥頭巴士總站 共 27 條巴士線, 再加 5 條小巴線 82x 巴士線 15 分鐘到 鑽石山/黃大仙 地鐡站 沙田區 91 校網出名好 區內兩… 鄧達榮補充，上述買家有見區內二手交投轉趨活躍，決定及早入市，最終發現上址條件理想，價錢符合預算，加上單位間隔實用，議價後即買入單位。 ），為香港其中一個擁有公共屋邨及居者有其屋的屋苑，位於將軍澳第74區北調景嶺彩明街，在1998年11月動工，2001年4月25日落成入伙；屋苑項目編號為TK08NR、TK08NH。 房協交樓時單位附有基本裝修及抽油煙機、熱水爐、冷氣機等家電，相比房委會居屋以清水樓交樓，業主可省卻裝修的開支及時間。 居屋2020已進入揀樓階段，今年未能中籤的綠白表申請人，除了展望房委會下期推出的居屋外，還有房協的資助房屋值得留意。 由評估補價通知書發出起 ，業主須於2個月內補地價，否則便要重新遞交申請，6,230元的申請費亦不會獲退還。
美聯梁仲維稱，荃灣中心錄反價成交，5座中層G室，實用380方呎，反價3萬元以338萬元售出，呎價8,895元。 美聯吳肇基稱，鰂魚涌太古城冠天閣高層D室連租約售1,100萬元。 申請房協物業按揭，可採用按揭保險計劃(即林鄭plan)，並要繳交保費，但申請居屋按揭，無需繳交保費。
合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查，便可選擇購買房協的資助出售單位或房委會居屋單位。 是次要重新發售的單位，其被「撻訂」的原因，是因為房協資助房屋最高只可做到9成按揭，有買家在預算失誤的情形下，惟有放棄購買單位。 房委會提供2112個鑽石山啟鑽苑單位，實用面積約184至481平方呎，按市值五折出售，介乎約118萬至385萬元，平均每平方呎售7390元；預計最快7月攪珠、9月揀樓。