發展商提供最高10.88至11.68%折扣優惠。 於樓盤附近還有多條巴士及小巴路線,來往坑口、清水灣、寶琳、東涌北、機場、黃大仙、鑽石山、觀塘及牛頭角等多個地方。 樓盤另有佔地約13,820平方呎園林區及約35,556平方呎綠化地帶/公眾花園。 此外項目的綠色建築認證的暫定評級為⌈銀級⌋,表示其在能源消耗的表現尚佳。 戶戶配置192或218平方呎平台、869至1,440平方呎地下花園及259或274平方呎天台。
- 會所設施包括總長約達32米的室外泳池、按摩池、健身室、閱讀室、兒童遊戲室「童灝樂園」、宴會廳「耀目之宴」、餐廳「淘樂閒座」及室外燒烤場。
- 天晉各期入伙至今,曾發生多起事件,包括不少住客墮樓身亡、包括內地中炬集團時任總裁朱景圖,亦曾在2018年因為屋苑會所噴水池衛生惡劣而導致多名住客感染退伍軍人病毒。
- 商場命名為PopCorn,位於地下及1樓,佔地20萬平方呎,部份範圍採用街舖設計,場內走高檔格調,設超過100間零售商店、食肆及設6個銀幕的The Star Cinema戲院。
- 天晉住宅部份由港鐵負責管理,屋苑管理費每平方呎建築面積為2.75元,貴絕將軍澳區。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 據利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮(Ringo)表示,該行客戶經理王偉基(Kay)新近促成上述成交,單位為1期8座中層D室,外望開揚市景。 首張價單共涉及192伙單位,定價介乎492.1萬至1,346.3萬元,呎價為12,115至14,480元。
將軍澳天晉: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
各幢大廈的2樓至頂層33樓屬住宅樓層,分為A、B兩座,彼此互通,只由兩道防火門分隔,同時各設有獨立電梯大堂及配置兩部住戶電梯。 天晉住宅業主小組委員會前主席黎先生指出,天晉1期共六座,六部吊船一年需要10萬基本保養費,加上一年需要10多萬實報實銷的維修費,一年需要20多萬「養吊船」。 不過,如小業主欲租用吊船維修或更換冷氣,光是保險已要花7000至8000元,加上各項檢查費及雜費,出一次船已要上萬元,比買一部冷氣機更貴,故業主大多選擇搭棚。
單位的實用面積由334至1,278平方呎,樓底高度由2.5至3.75米,分別採用開放式或獨立式廚房設計。 天晉III(The Wings III)巴士站,位於新界西貢區將軍澳市中心至善街東行天晉IIIA第1A與1B座外、天晉IIIB對面,唐賢街交界處以東,乃一路邊中途站。 政府昨日作出限制與檢測宣告,自昨日下午5時30分起限制將軍澳天晉IIIB 1A座,不包括屋苑會所及平台以下樓層內的人士,須留在其處所並接受強制檢測。 其間362人接受檢測,當中發現2宗陽性檢測個案,衞生署衞生防護中心會安排跟進。 天晉屬「天晉發展項目」(包括天晉、天晉II、天晉IIIA、天晉IIIB及海天晉)第一期,亦為將軍澳市地段第72號發展項目第2及第2A期,於2011年10月尾開售,首批推售單位50伙的平均建築呎價為12,698元。
將軍澳天晉: 單位數目
)位於香港新界西貢區將軍澳市中心,是港鐵將軍澳站上蓋綜合發展項目中的住宅部分。 該綜合發展項目還包括香港九龍東智選假日酒店、星峰薈豪華精品套房酒店、香港九龍東皇冠假日酒店、大型商場PopCorn及商業樓面PopOffice。 第一期發展商為香港鐵路有限公司及新鴻基地產,其後期數為新地發展。
天晉 天晉 1座 於過去3年共有24宗成交。 項目共設有5座洋房/獨立屋,均樓高3層,實用面積分別為1,594或1,603平方呎,樓底高度由3.3至4米,間隔分為3房2廳(連2套房)及儲身室連廁、3房2廳(連3套房)及儲身室連廁兩種。 則設26伙,分佈於各座2樓,樓底高度為2.65至3.35米,實用面積由339至964平方呎,戶戶配置18至609平方呎平台;部份單位另設有21至30平方呎露台或/及15平方呎工作平台。
將軍澳天晉: 中原薈
港鐵稱天晉客務處按大廈公契及《建築物管理條例》規定,並根據既定採購程序以招標形式甄選承辦商,有關合約期都是較短期,當召開業主大會後,將會有兩至三年的較長期合約的保安服務投標書供業主投票選擇。 商場命名為PopWalk,位於地下及1樓,佔地6.6萬平方呎,商場於2016年8月28日開幕。 場內共有38個商舖,包括酒樓,並預留1.8萬方呎樓面予fusion by PARKNSHOP超級市場,預期每年租金收益約3,000萬元至3,300萬元。 地下及3樓為住客會所,名為Club Apus,入口採用大量大型水晶裝置。 設施包括室內外泳池、按摩池、「極光之宴」宴會廳、兒童遊樂室、麻雀玩樂室、健身室、美容室、休閒雅座等。 當中室外泳池「鑽映池」長達42米,更是區內罕有的設施。
該公共休憩空間應批地條件由發展商港鐵及新鴻基地產興建,佔地64,000平方呎,長192米,由商場1樓入口廣場延伸至唐明街近尚德邨位置。 命名為唐明街公園,於2013年3月22日開放予公眾,是康樂及文化事務署資產。 不過,市場仍錄個別蝕讓或「明賺實蝕」個案。
將軍澳天晉: 中原澳門及橫琴
方面,樓盤基座設有佔地20萬平方呎的購物商場「PopCorn」,以及兩座由洲際酒店集團管理的酒店。 同時區內另有多間商場,包括PopWalk商場、將軍澳廣場商場、將軍澳中心商場等等。 項目是由新鴻基地產與香港鐵路合作發展的分層屋苑樓盤,位於新界將軍澳唐賢街9號,已於2012年12月入伙。 天晉住宅部份由港鐵負責管理,屋苑管理費每平方呎建築面積為2.75元,貴絕將軍澳區。 天晉II(The Wings II)由4座住宅樓宇組成,位於唐俊街12號,每幢再分為A、B座,分別為樓高28層的第1座「日鑽天」、第2座「月鑽天」、第3座「星鑽天」及第5座「皇鑽天」,合共提供784個單位。
共有31伙,分佈於各座5樓和第1、2、7、8座31樓,實用面積介乎522至1,319平方呎,戶戶配置59至527平方呎平台、7至30平方呎窗台及16平方呎工作平台;部份單位另設有26至36平方呎露台。 單位的實用面積介乎522至1,965平方呎,樓底高度為3.3米至3.7米,間隔涵蓋二至五房。 多數單位配置7至30平方呎窗台及16平方呎工作平台。
將軍澳天晉: 物業地圖
中原葉文浩表示,紅磡啟岸低層D2室一房戶,以515萬元易手,呎價約19,656元。 原業主一手購入近4年,帳面僅賺逾6.75萬元,扣除使費料虧蝕離場。 中原指出,10大屋苑於周六、日錄14宗成交,按周回落約48.1%,期內以鰂魚涌太古城錄3宗最活躍。 溫馨提示:本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息,本網站僅對相關數據信息進行採集與展示,請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失,請及時向我們反饋,我們將第一時間予以核實、更正。 」,提供包括30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、桌球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等設施。
項目採用V型雙翼設計,頂層設7個複式特色單位,其中一伙更設泳池。 項目於2014年10月開售,售價490.2萬至1,834.8萬元。 項目由香港巴馬丹拿集團設計,完工日期為2017年1月。 天晉位於將軍澳唐賢街9號(中原樓市片區:將軍澳)。
將軍澳天晉: 單位間隔
會所設施包括總長約達32米的室外泳池、按摩池、健身室、閱讀室、兒童遊戲室「童灝樂園」、宴會廳「耀目之宴」、餐廳「淘樂閒座」及室外燒烤場。 2018年12月4日,衞生防護中心公佈天晉IIIA有3名住客或訪客爆發退伍軍人症,其中2名男住客於將軍澳醫院留醫,情況危殆。 中心認為屋苑主入口噴水池和2和3座間的瀑布,可能是感染源頭。 事後管理公司已即時暫停屋苑噴水池或其他水境運作。 香港物業管理聯會會長賴志文指現時水務署只有指引硬性規定食水水箱及沖廁水箱,但噴水池、和公園內的水境一直未有任何規管。
另外,天晉的戶外泳池長50米,規模可算在區內數一數二。 此外,圖書室書博庭園,採用戶外中庭的設計,引進自然光,締造舒適閱讀環境。 美國國務卿布林肯表示,中國不能在烏克蘭問題上兩全其美,不能一邊助長火焰,一邊提出和平建議。 如果中國向俄羅斯提供極其危險的援助,將成為北京與世界各國關係的一個嚴重問題,華盛頓將會毫不猶豫針對違反美國對俄制裁的中國公司和個人實施制裁。 布林肯正在中亞國家訪問,是拜登政府訪問當地的最高級官員,被視為要抗衡俄羅斯及中國在區內的影響力。
將軍澳天晉: 口罩令撤銷 醫生講解特定群組不宜除罩
天晉各期入伙至今,曾發生多起事件,包括不少住客墮樓身亡、包括內地中炬集團時任總裁朱景圖,亦曾在2018年因為屋苑會所噴水池衛生惡劣而導致多名住客感染退伍軍人病毒。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490,年齡中位數為 42.0歲。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 方面,項目於地下至1樓自設商舖;而區內另有多間商場,包括PopWalk商場、將軍澳廣場商場、將軍澳中心商場等等,為住戶提供多元化之飲食及購物選擇。 設施包括下沉式花園「花漾銀映」、總長約達30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、乒乓球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等。
將軍澳天晉: 管理費貴絕將軍澳
政府目標是在明日(25日)約中午12時完成此行動,視乎檢測結果,行動或會延長。 方面,項目設有面積約42,907平方呎住客會所,提供包括戶外及室內泳池、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、健身室、兒童遊樂室、保齡球道、多用途運動場、溫習室、卡拉OK房等設施。 僅設18伙,位於各座頂層及第3、6座43樓C室,實用面積由1,073至1,965平方呎,各配置7至702平方呎平台和63至88平方呎梯屋;部份單位設有26至44平方呎露台、20平方呎窗台及16平方呎工作平台。 1層停車場(住宅物業部份)包括︰ 154個住客車位(包括2個傷殘人仕車位) 19個電單車車位 31個訪客車位(包括1個傷殘人仕車位) 另有99個單車車位在地下。 市場人士普遍湊合圖片來放盤, 將軍澳天晉 事實5個屋苑非同一發展項目的不同期數,屬5個獨立發展項目,只可稱為同一系列,各自受其批地文件管轄,各項目住宅單位業主無權使用其他項目部分的公用地方及設施。 會所名為Club Aves,分別位於地下及2樓,總面積合共超過約36,000平方呎。
將軍澳天晉: 樓盤編號# 2561773
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將軍澳天晉: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
位於香港九龍東智選假日酒店大樓頂層28至41樓,命名為「星峰薈」(Vega Suites),共提供176間豪華套房,面積372至1,560平方呎,特設由開放式至三房多款不同間隔的型格套房。 共有913伙,分佈於各幢住宅大廈2至32樓,樓底高度由2.5至3.65米,實用面積為334至964平方呎,大部份單位設有21至33平方呎露台及15至21平方呎工作平台。 僅有16伙,位於各座33樓A、B室,樓底高度為3.2至3.75米,實用面積介乎592至1,278平方呎,各配置73至541平方呎平台;部份單位另設有246至422天台、1059平方呎陽台、18平方呎工作平台。 將軍澳天晉 將軍澳天晉 政府發言人表示,根據第599J章,政府可按防疫需要,作出限制與檢測宣告。 將軍澳天晉 由於將軍澳唐俊街12號天晉II皇鑽天(第5A及5B座)排放的污水樣本對新冠病毒檢查呈陽性,懷疑在大廈內有隱形患者,經評估後相關區域感染風險有機會較高,政府決定於晚上7時起圍封強檢(不包括位於3樓的會所及1樓的商場範圍)。 居民需於明日凌晨零時前接受檢測,待相關檢測結果亦已獲大致確定,方可離開其處所。
皇冠假日酒店將於2012年9月28日開幕;智選假日酒店則於10月26日開幕。。 美聯梁傑亦稱,同屋苑1座低層D室,實用面積約533方呎,兩房間隔,開價930萬元放盤,惟業主見近期樓市好轉,一度反價至950萬元,議價後終以945萬元成交,呎價約17,730元。 通關效應下業主心態轉強,二手市場乍現反價成交,將軍澳區過去周六、日就有7宗同類個案,其中,天晉就佔兩宗,包括有兩房戶反價25萬元沽出。
將軍澳天晉: 將軍澳二手36%反價沽 天晉獲追價25萬易手
此站鄰近天晉IIIA暨基座商場天晉匯2期、天晉IIIB暨基座商場天晉匯3期、嘉悅、The Parkside及至善街停車場(未來將闢為將軍澳市中心中央大道)。 此外在樓盤附近有多條巴士及小巴路線,來往坑口、清水灣、寶琳、東涌北、機場、黃大仙、鑽石山、觀塘及牛頭角等多個地方。 第1座(38層) 第2座(40層) 第3座(41層) 第6座(41層) 第7座(40層) 第8座(38層) (註︰包括隔火層及天台) 住宅由5樓開始。 不設13樓、14樓、24樓、34樓及44樓。
港府解釋指,數據顯示新冠疫情受控、沒有大反彈迹象,本港已建立防疫屏障,重點人群沒有出現爆發,病毒變種沒有重大的變壞情況,加上傳統冬季流感及呼吸道感染的高峰期接近尾聲,認為整體風險可控,是適當時候全面取消口罩令。 不過,為了保護高危群組,故高風險地方,包括醫院、老人院等的負責人可以行政指令要求在場人士或訪客佩戴口罩,以減低風險。 有市民表示在與陌生人聚會及搭車時會有憂慮,所以會繼續戴口罩。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料,該等交易並非由本公司促成,當中所引述資料只能作參考。
天晉共有5期, 19座, 洋房8間,提供3726個單位。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。
將軍澳天晉: 將軍澳2日43宗成交 全月暫錄334宗 天晉IIIA套三房戶 1398萬元易手
完工日期為2014年9月,管理費實用每呎3.4至3.5元。 商場命名為PopCorn,位於地下及1樓,佔地20萬平方呎,部份範圍採用街舖設計,場內走高檔格調,設超過100間零售商店、食肆及設6個銀幕的The Star Cinema戲院。 於2012年7月7日開幕,設計參照同樣為港鐵物業的九龍站大型高級商場「圓方」,服務對象為新界東區內年輕中產及旅客,亦吸引港島及東九龍居民,28分鐘即可到達中區及上環。 根據地政總署記錄,發展商於2007年5月18日所繳交的地價總額為33億4523萬元,故地段年期為該日(2007年5月18日)起計的50年,另每年差餉為估值的3%。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區,區內共17,737個私人住宅單位,涉及人口共118,623人。 另外,區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。
將軍澳天晉: 將軍澳本月暫錄154宗成交 三房佔半數 天晉IIIA套三房戶 1180萬元沽
海天晉(Ocean Wings)位於唐俊街28號,由香港巴馬丹拿集團設計。 項目由7座樓高7至18層大樓及3幢樓高2層獨立屋組成,合共提供628伙單位,基座設2層商場。 項目於2016年3月開售,預計完工日期為2017年12月,2018年1月入伙。 海天晉管理費達每呎4.5元,成為將軍澳最貴管理費屋苑。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
將軍澳天晉: 成交記錄
世紀21將軍澳魏仕良指,將軍澳慧安園1座中層C室,實用面積約411方呎,兩房間隔,上月放盤叫價600萬元,減至560萬元售出,呎價約13,625元。 原業主於2020年1月以600萬元入市,持貨滿3年辣招稅鬆綁轉售,帳蝕約40萬元。 中原伍錦基表示,該區於過去兩日錄約19宗私樓買賣,佔約36.8%屬反價成交,如上述3座高層D室,實用面積約536方呎,叫價940萬元,吸引多組客洽購,最終以965萬元成交,呎價約18,004元。 天晉 天晉 1座 共有36層,提供161個單位。 將軍澳天晉 天晉 天晉 1座 於2011年08月起入伙。