呢區係多咗好多人，但比荃灣、葵青、東鐡沿線少。 Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 樓市動向› 將軍澳”天晉2″有無人想買 – 入來討論一下 … 活動籌得的善款不用扣除任何行政開支，全數撥捐24間提供家庭及兒童福利服務的會員機構，為有需要的家庭提供服務。
中原伍錦基透露，將軍澳海天晉2座低層連平台特色戶，實用面積997方呎，屬4房連套房加工人套房間隔，以2,910萬元易手，呎價29,188元。 項目共設有5座洋房/獨立屋，均樓高3層，實用面積分別為1,594或1,603平方呎，樓底高度由3.3至4米，間隔分為3房2廳(連2套房)及儲身室連廁、3房2廳(連3套房)及儲身室連廁兩種。 僅有16伙，位於各座33樓A、B室，樓底高度為3.2至3.75米，實用面積介乎592至1,278平方呎，各配置73至541平方呎平台；部份單位另設有246至422天台、1059平方呎陽台、18平方呎工作平台。
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第二期稱為天晉滙2（PopWalk 2）樓高2層，設有39間商店，為天晉IIIA的基座商場。 地下主要租戶包括柏斯琴行、榮華藥坊（已結業）、4間地產代理。 食肆包括湘薈（已搬遷）、小方糖甜品、蛋撻王、魚米家、一粥麵（已結業）、東南加（已結業）、意樂餐廳等。 第一期稱為天晉滙（PopWalk）樓高2層，設有38間商店，為天晉II的基座商場。 地下主要租戶包括fusion by PARKnSHOP超級市場、雅潔洗衣（已結業）、千色布藝、卓健醫療中心、4間地產代理。
商場與商場間以行人天橋連接，讓居民可在半空中穿梭往來，無需走到地面街道，例如 PopWalk 2 便建有天橋接駁 PopCorn 商場，致使街道生活近乎不存在，因此將軍澳遂被稱作「無街之城」。 第1座(38層) 第2座(40層) 第3座(41層) 第6座(41層) 第7座(40層) 第8座(38層) (註︰包括隔火層及天台) 住宅由5樓開始。 不設13樓、14樓、24樓、34樓及44樓。 在住宅樓座下，有地庫2樓，地庫1樓，地下，地下上層，1樓至4樓。
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蔡庭勇補充，上述為天晉本月首宗車位成交個案，屋苑車位只供屋苑業主購買，單位及車位數目比例為5比1，車位面積標準。 由於上述買家剛剛買入屋苑物業後，並有駕駛需要，故購入車位自用。 另外，屋苑現時約有10個車位放售，入場價由230萬元起。 第三期稱為天晉滙3（PopWalk 3）樓高2層，設有10間商店，為天晉IIIB的基座商場。 地下主要租戶包括4間兒童教育中心、Pizza Hut及MX。
天晉會所命為Club Axis，由呂元祥建築師事務所設計。 會所室內部份連戶外空間佔地共30萬平方呎，樓高2層，耗資$3億打造。 Club Axis除擁有基本的會所設施如兒童樂園、健身室、保齡球場、乒乓球室、多用途運動場及燒烤場外，更提供區內首設的2間董事獨立屋，其中海鑽董事屋附私人泳池，方便住戶舉行池畔派對。 另外，天晉的戶外泳池長50米，規模可算在區內數一數二。
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中心認為屋苑主入口噴水池和2和3座間的瀑布，可能是感染源頭。 事後管理公司已即時暫停屋苑噴水池或其他水境運作。 香港物業管理聯會會長賴志文指現時水務署只有指引硬性規定食水水箱及沖廁水箱，但噴水池、和公園內的水境一直未有任何規管。 將軍澳天晋 認為政府相關部門應制定清洗指引，規定每月抽驗噴水池樣本，以確保市民健康。
設施包括室內外泳池、按摩池、「極光之宴」宴會廳、兒童遊樂室、麻雀玩樂室、健身室、美容室、休閒雅座等。 當中室外泳池「鑽映池」長達42米，更是區內罕有的設施。 項目由兩組門廊式建築組成，合共有6幢住宅。 包括第1座天鑽海、第2座彗鑽海、第3座月鑽海、第6座日鑽海、第7座星鑽海及第8座皇鑽海，天晉後面是兩幢酒店。 將軍澳天晋 其餘範圍包括一所豪華套房、甲級商業樓面、品味設計之購物商場及休憩空間。
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天晉共有5期， 19座， 洋房8間，提供3726個單位。 方面，樓盤基座設有佔地20萬平方呎的購物商場｢PopCorn｣，以及兩座由洲際酒店集團管理的酒店。 同時區內另有多間商場，包括PopWalk商場、將軍澳廣場商場、將軍澳中心商場等等。 會所名為Club 將軍澳天晋 Aves，分別位於地下及2樓，總面積合共超過約36,000平方呎。 會所設施包括總長約達32米的室外泳池、按摩池、健身室、閱讀室、兒童遊戲室「童灝樂園」、宴會廳「耀目之宴」、餐廳「淘樂閒座」及室外燒烤場。
天晉II（The Wings II）由4座住宅樓宇組成，位於唐俊街12號，每幢再分為A、B座，分別為樓高28層的第1座「日鑽天」、第2座「月鑽天」、第3座「星鑽天」及第5座「皇鑽天」，合共提供784個單位。 完工日期為2014年9月，管理費實用每呎3.4至3.5元。 商場命名為PopCorn，位於地下及1樓，佔地20萬平方呎，部份範圍採用街舖設計，場內走高檔格調，設超過100間零售商店、食肆及設6個銀幕的The Star Cinema戲院。
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公益金百萬行連續兩年因新冠疫情要移師線上舉行，2022/23年度新界區百萬行現定於2022年11月20日(星期日)在將軍澳跨灣連接路舉行，是公益金自疫情爆發以來首度恢復舉辦實體步行籌款。 屆時市民可以在這個將軍澳新地標正式啟用前，親身踏足全港首條同時具備行車道、單車徑及行人路的海上高架橋上步行，共襄善舉。 海天晉滙（Ocean PopWalk）樓高2層，設有75間商店，為海天晉的基座商場。 商場原定2018年首季開放，但被延至2021年7月1日。 地下主要租戶包括新世界韓國食品、中國人壽、Cottex、tokyobike、3間地產代理。 食肆包括牛八涮涮鍋專門店、22 Branch Oyster Bar & Restaurant、形等。
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新地及珍寶立即承諾延長全屋苑冷氣機保養期十八個月, 並向自費維修冷氣的住戶退款。 根據《建築物管理條例》，如每份外判服務合約的金額總值，超過管理公司每年預算總額的20%，即須經業主大會通過。 林悅批評管理公司黑箱作業，故意以半年制合約外判保安服務，「半年合約嘅金額唔夠兩成，所以唔使業主同意、唔使公開招標。」管理公司錄得虧損，他擔心將來會加管理費。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 1樓亦設多間食肆，包括牛助（已結業）、陳記燒鵝、伊哥Cafe、Goobne Chicken及泰COOL等。
有3伙，設於第8座地下A至C室，實用面積由672至1,098 平方呎，各配置501至792平方呎花園。 其實，PopWalk 商場尚未算完全落成。 發展商新鴻基地產表示，計劃中還有坐落於海天晉、預計 2018 年底開幕的 PopWalk 4——「Ocean PopWalk」。 新商場的地理位置更接近海濱，故此商店以露天海景餐廳為主，屆時食客可將灣岸景觀盡收眼底。 此外，現時位於 PopWalk 及 PopWalk 2 之間，佔地 75 萬平方呎的露天停車場，日後也會改造成綠化公園，日後大家來到商場的戶外走廊散步，將更可體驗商場融合大自然之感。
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香港各區不少商場都是寵物友善，九龍狗商場有圓方、Mikiki，港島狗商場則有赤柱廣場，部分狗狗商場不但有寵物專用設施，更開設了狗可入餐廳。 單以零售樓面面積而論，PopWalk 不算是大型購物商場，店舖種類也非可讓人血拼的名店，更多的是專為天晉居民服務的商店，例如家品店、寢室用品店、兒童教育中心。 為照顧居民的飲食需要，PopWalk 餐廳的數目也不少，計有深井陳記燒鵝、壹番屋、漁之部屋、藝。
- 西贡区的将军澳@中原楼市片区，区内共17,737个私人住宅单位，涉及人口共118,623人。
- 發展商新鴻基地產表示，計劃中還有坐落於海天晉、預計 2018 年底開幕的 PopWalk 4——「Ocean PopWalk」。
- 第三期稱為天晉滙3（PopWalk 3）樓高2層，設有10間商店，為天晉IIIB的基座商場。
- 商場原定2018年首季開放，但被延至2021年7月1日。
- 第二期稱為天晉滙2（PopWalk 2）樓高2層，設有39間商店，為天晉IIIA的基座商場。
而今年公益金百萬行終於恢復舉辦實體步行籌款！ 將軍澳天晋 現定於2022年11月20日(星期日)在將軍澳跨灣連接路舉行，全程約6公里；而港島、九龍區百萬行暫定於2023年首季舉行，Sundaykiss為你整合活動細節、報名方法等。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
將軍澳天晋: 管理費貴絕將軍澳
海天晉管理費達每呎4.5元，成為將軍澳最貴管理費屋苑。 天晉住宅部份由港鐵負責管理，屋苑管理費每平方呎建築面積為2.75元，貴絕將軍澳區。 設施包括下沉式花園「花漾銀映」、總長約達30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、乒乓球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等。 天晉位於將軍澳唐賢街9號（中原樓市片區：將軍澳）。
將軍澳天晋: 成交记录
於樓盤附近還有多條巴士及小巴路線，來往坑口、清水灣、寶琳、東涌北、機場、黃大仙、鑽石山、觀塘及牛頭角等多個地方。 各幢大廈的2樓至頂層33樓屬住宅樓層，分為A、B兩座，彼此互通，只由兩道防火門分隔，同時各設有獨立電梯大堂及配置兩部住戶電梯。 此外在樓盤附近有多條巴士及小巴路線，來往坑口、清水灣、寶琳、東涌北、機場、黃大仙、鑽石山、觀塘及牛頭角等多個地方。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 天晉各期入伙至今，曾發生多起事件，包括不少住客墮樓身亡、包括內地中炬集團時任總裁朱景圖，亦曾在2018年因為屋苑會所噴水池衛生惡劣而導致多名住客感染退伍軍人病毒。 漁護署表示，該署聯同愛護動物協會及相關政府部門今日於將軍澳寶林邨附近一山坡進行打擊非法使用狩獵器具的聯合行動，檢獲一批捕獸器，並成功救出受困動物。
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Cafe（已結業）、湄南（已結業）、Cafe 50P海南雞飯專門店、Chef’s Stage Kitchen等。 方面，項目鄰近近將軍澳海濱公園及將軍澳南海濱長廊，附近另有將軍澳運動場、香港單車館公園和運動攀登牆、調景嶺體育館、唐明街公園等社區設施供公眾使用。 3幢獨立屋（H1-H3）均屬兩層式設計，同屬五房間隔。 每層樓底約為3.5米至4.35米高，實用面積為1,570（H2及H3）或1,655平方呎（H1），各配置平台（35或36平方呎）、花園（1,384或1,640平方呎）及天台（666或689平方呎）。 有27伙，實用面積由368至1,622 平方呎，各配置有240至1,483平方呎天台，其中有部份單位加設145至1,137平方呎平台。 佔11伙，實用面積由635至1,328 平方呎，各配置107至344平方呎平台及113至1,335平方呎花園。
PopWalk 1 商場有 2 層樓面，內有 38 間商店，包括：fusion by PARKnSHOP 超級市場，以及 Bakery Cafe by Maxim’s、WAALAH! PopWalk 2 商場同樣具有 2 層樓面，內有 39 間商店，除日本城和多間家居用品店外，還有食肆包括：深井陳記燒鵝、小方糖甜品、蛋撻王麵包工房、伊哥cafe 等。 首張價單共涉及192伙單位，定價介乎492.1萬至1,346.3萬元，呎價為12,115至14,480元。 發展商提供最高10.88至11.68%折扣優惠。
將軍澳天晋: 單位間隔
西贡区的将军澳@中原楼市片区，区内共17,737个私人住宅单位，涉及人口共118,623人。 另外，区内主要屋苑包括 将军澳中心,天晋,将军澳广场,广明苑,富康花园。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 30,490，年龄中位数为 42.0岁。 入伙只有兩年的將軍澳樓王天晉爆出冷氣機故障潮, 管理處記錄顥示, 全部一千個單位, 超過四成住戶需要維修冷氣機。 業委會主席質疑, 發展商新地附送的珍寶分體式冷氣機, 剛過保養期即故障屬不尋常, 住戶還要承擔搭棚維修費用。 專家指如此大規模壞機實屬罕見, 估計與製冷零件質量有關。