本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 其中家樂福超級市場原打算租用地下十六萬方呎樓面，唯最終放棄開店，原址部分樓面騰空而重新招租，於2001年3月改為「新都城家居天地」，匯聚了逾四十餘間家居設計、傢俬、家居用品商舖。 租戶包括「軒琴居」、「名仕傢具行」﹑「金帝傢俬公司」等傢私店外，還有燈飾、窗飾、床上用品、鐵閘、廚櫃設計等，如「新格傢俬燈飾」、「傢居坊」、「夢軒床上用品」、「永明鋼鐵閘中心」、「廚樂寶」等。 發展商於1999年3月開售，平圴呎價約為3,475元。 發展商更以「舊樓換新樓」方式銷售，除奉送律師費外，亦舉行「都會同樂日」，節目除參觀示範單位外，尚有攤位遊戲及「將軍澳、西貢免費一日遊」節目。 住宅單位面積介乎573至866方呎，設有兩房兩廳及三房兩廳連主人套房設計，實用率近八成。
除閣下以書面形式通知翠園將閣下之個人資料刪除外，翠園保留於閣下的會員登記取消後，繼續根據使用條款使用及處理閣下之個人資料，以便不時通知閣下有關其他翠園的資訊。 新都城（Metro City）位處將軍澳寶林，於 1996 年至 2000 年間分 3 期落成，共提供 21 座大廈，涉 6,768 伙，面積介乎 363 至 735 方呎，間隔包括 2 至 3 房。 屋苑第 3 期命名為「都會豪庭」（The Metropolis），單位面積比另外兩期稍大。
將軍澳新都城一期: 新都城：鐵路上蓋上車盤
參考銀行估價，似乎暫時業主開價仍高於估價，因為銀行估值567萬元。 如果我大膽去假設，業主真的可以減至銀行估價成交，以現時息率3.375厘計算，攤分30年還款期，月供23,688元。 壓測放寬後，入息約50,000元都買得起，而自己需預備第一筆首期及雜費約80萬元。 這個單位實用363呎，兩間呈眼鏡房開則的睡房各五十呎大。
如有關促銷活動涉及賺取或累積積分或其他獎償，則應以翠園根據其記錄所確定的積分點數為最終決定，閣下對翠園之最終決定不得異議。 如果以谷友的家庭背景看，似乎新都城不太適合，因為樓價差距不遠，但只有兩房，對於已有家傭的谷友來說，不太夠用，剩下的似乎只有第二及第三個單位選擇。 這個單位同樣是三房戶型，但較第二個單位少了一個客廁，而且玄關位也偏大，買家要善用位置擺放鞋櫃與儲物櫃，而廚房也比富麗花園大一點，但較為殘舊，下手買家或要花錢維修了。 長條型鐵路預留地興建第三代總站，於1995年6月16日啟用，巴士路線則在6月18日遷入。 會所提供兒童遊樂場、太極園地、網球場、游泳池、舞蹈室、桌球室、蒸氣及桑拿浴室、健身室、遊戲室、兒童樂園、卡拉OK室、影音室、閒坐區和跑步徑等設施。
將軍澳新都城一期: 代理：屋苑入場門檻低
中原伍錦基稱，現時這帶入門盤首選早年落成的慧安園及富麗花園，離港鐵站較遠，兩房入場價為560萬元及580萬元。 港鐵寶琳站一帶共有四個私人屋苑，樓齡較舊，及單位尺碼較細，銀碼相對大眾化，是將軍澳最多入門上車盤的區域。 位處港鐵將軍澳站一帶的將軍澳南，是區內重點發展的社區，私樓樓齡較新，不少新入伙屋苑更是「豪宅級別」包裝，為置業人士提供區內的中高檔入市選擇。 據地產代理數據，受新盤向隅客入市帶動，上月將軍澳私人屋苑及公居屋買賣回升至約220宗，是年內最多二手買賣的月份。 將軍澳新都城一期 可見將軍澳社區配套成熟，即使近年上車及換樓門檻提高，區內居所仍然受捧。
- 要住近港鐵康城站，可選首都，兩房最平叫690萬元；三房採套房設計，最平盤叫價750萬元。
- 另外，屋苑設有會所，加上基座有大型商場新都城中心，而且有行人天橋接駁港鐵站，住戶出入也不怕日曬雨淋。
- 歡迎閣下使用或/及登記成為翠園（下稱“翠園”） 網站（下稱“本網站”）的會員。
- 新都城位處寶琳站上蓋，既是東九龍最大型購物商場，亦是將軍澳區的指標屋苑，樓盤叫價和成交及估價，均反映本地樓市變化。
論位置，1 期的 5、6 座是整個屋苑中最偏離港鐵站出口，故 1 期樓價較便宜。 新都城中心一期商場 (「商場」) 面積約19萬平方呎，並設有四百多個私家車位，為顧客提供一站式及休閒的購物體驗。 一共分三期發展的「新都城」，三期「都會豪庭」整體面積較一二期略大，所以總價也較高。
將軍澳新都城一期: 商場
入屋會經過小玄關，右邊為廚房，直入就是橫向客飯廳的設計，都有對流窗，所以空氣流通。 單位外望是屋苑泳池，現在抽乾水，但業主說當時都是看到泳池景才買樓。 經過走廊，直入就是三間房，洗手間貼這邊牆身，光廁設計，以前的二手樓都為光廁設計，只是近年才流行黑廁。 兩間客房都跟客飯廳同向，直入的主人套房可以望向山景及翠林方向。
恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 將軍澳新都城一期 昨日一名在小童群益會賽馬會慈雲山青少年綜合服務中心任職福利工作的員工確診，今日增兩名相關個案，其中一宗為一名灣仔聖雅各福群會社工，曾與該名患者一同開會，因其居於將軍澳新都城1期1座，故整幢大廈需要強制檢測。 中原柯勇指，現時兩屋苑入門價同為750萬元，實用面積近500方呎。
將軍澳新都城一期: 會所設施
由於商場空間偌大，店舖環境也讓人沒有絲毫局促感；大家在此血拼時，也許會忘掉原來身處的只是將軍澳的一個地區商場！ 除 MCP 新都城中心外，將軍澳區內還內東港城、將軍澳中心、將軍澳廣場商場、PopCorn、PopWalk 等購物中心讓你選擇。 將軍澳新都城中心共分三期，新都城一期於 1996 年啟用，新都城二期及三期則於 2000 年開幕。 血拼高檔次時尚物品，誰說必須要到中環、銅鑼灣或尖沙咀？ 坐落於將軍澳港鐵寶琳站上方的 MCP 新都城中心（Metro City Plaza），不單在設計上大走潮流時尚感覺，擁有與商業區購物熱點媲美的高檔風格，還有著諸多國際知名品牌進駐，即使是購物狂走進來，也絕對不會失望。
至於Monterey，他說，屋苑臨海，景觀取勝，而且同樣樓齡新，加上屋苑户型多樣化，由開放式分層户至洋房皆有，是另一大優點。 屋苑景觀確有點「輸蝕」，多以樓景為主，周邊亦有較多資助房屋，相對於毗鄰純私人住宅項目的日出康城，顯得較低檔次。 新都城的管理費與不設會所的太古城相近，但又比大部分新盤平近一半，單以管理費和會所設施而言，新都城可算是「蔗渣價錢，燒鵝味道」。 除了地利優勢，新都城會所於十大屋苑中數一數二，每期設獨立住客會所，設施包括網球場、冷暖泳池、舞蹈室、桑拿浴室、健身室、多用途室內運動場、跑步徑等，質素媲美不少新盤。
將軍澳新都城一期: 新都城 位置地圖
事實上，兩屋苑各具特色，住近港鐵站首選都會駅，屬港鐵站上蓋物業，設商場及會所。 當中會所面積達34萬方呎，包括主題式兒童會所，小朋友隨時玩餐飽。 閣下向翠園提供能核證個人身分的資料後，可能會不時收到翠園發出的電話、短訊、電件及郵件，內含有關翠園、其關聯公司及進行聯合推廣業務的合作夥伴的食品、飲料及餐飲服務推廣優惠的直接促銷資訊。 西貢區的寶琳@中原樓市片區，區內共10,262個私人住宅單位，涉及人口共113,076人。 區內主要屋苑包括 新都城,怡心園,寶林村,慧安園,康盛花園。
屋苑包括6座住宅大廈，分別樓高42或43層（第1、2座為42層、第3至6座為43層），共提供2,048個單位。 將軍澳新都城一期 現時主要租戶包括惠康鮮級市場、萬寧、滙豐銀行、譚仔雲南米線、美心MX、壽司郎和上海商業銀行。 發展商委任威格斯與第一太平戴維斯為聯合租務代理，現由恆基集團屬下冠威管理有限公司管理。 前租戶則有玩具反斗城（已搬到二期商場）及德爾斯（已結業）。 第二期建有達30萬平方呎的平台花園，附有小橋流水及庭院設計，亦包括兩個戶外網球場、兒童遊樂場。
將軍澳新都城一期: 日出康城以外選擇 將軍澳五大指標屋苑 升值潛力被睇好 代理預測區內樓市走勢
網站圖示的另一種用途是提供一種對多少人訪問過某一網站的獨立的計數。 翠園會運用各種安全技術和程序來保障閣下的資料，避免未經授權的存取、使用或披露。 鑒於互聯網的性質，翠園不能保證資料傳輸是百分之百的可靠。 但是翠園將採取所有實際可行的措施，確保由翠園經本網站或本應用程式收集到的任何資料不受第三方的扞擾。 將軍澳新都城一期 閣下必須清楚知道翠園的廣告商或在本網站上設有鏈路的其他網站可能在收集你的個人資料。
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將軍澳新都城一期: 新都城 近期成交
匯景花園為藍田站上蓋屋苑，呎價與新都城相若，但商場配套卻比不上新都城。 新都城為鐵路上蓋物業，基座為大型購物商場，加上近千禧年才落成，縱然座落於九龍市區邊緣，樓價亦穩如泰山，呎價甚至超越藍田麗港城。 這類面積530多呎的單位，最高位曾經做過985萬元，是直迫1,000萬元大關。
未經翠園事先書面同意，閣下不得為任何公共或商業目的銷售或更改材料，或者復制、重製、再版、上載、下載、登載、傳送、顯示、公開執行或以任何方式發送材料，或將材料存儲於檢索系統，或以其他任何方式使用材料。 香港各區不少商場都是寵物友善，九龍狗商場有圓方、Mikiki，港島狗商場則有赤柱廣場，部分狗狗商場不但有寵物專用設施，更開設了狗可入餐廳。 今次代理帶我們去的單位是2座低層C室，面積較第一個單位大過百呎，達552呎，叫價多40萬元，為760萬元，呎價相對較低，只是13,669元。 如果預算有限，但又起碼要兩房以上，將軍澳區比較容易搵盤的，就是寶琳及康城，前者社區發展較成熟，但普遍物業較舊；後者較多新盤，但配套仍待改善，鐵路班次較疏，幸好大型商場The Lohas剛開幕。 針對較成熟的配套，所以我們今次會帶谷友看看寶琳的二手選擇。
將軍澳新都城一期: 沙田第一城21座高層3房戶 $714萬易手
據悉，在零議價情況下，獲上車客以$650萬承接，折合實用呎價$13,052。 美聯物業將軍澳凱柏峰分行區域經理尹皓霆表示，本港經濟逐步做好，業主信心增強，該行早前促成將軍澳峻瀅兩房單位交投，在零議價下以$650萬易手。 這帶私人屋苑以樓齡夠新，會所夠In及單位尺碼大取勝，樓價較相宜首選離港鐵站最遠的峻瀅。 利嘉閣尹皓霆指，兩房戶最平650萬元，實用呎價逾1.2萬元。 東港城方面，兩房單位實用面積460餘方呎，實用率高，比南豐廣場及新寶城兩房戶闊落，兩房入場價650萬元，畀多少少可住大近百方呎。 至於管理費，最平是慧安園及富麗花園，每建呎收約1.3元，最貴是新都城，但三期收費不同，以會所最大的二期最貴，每建呎收約2.6元。
將軍澳新都城一期: 新都城中心二期及三期
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將軍澳新都城一期: 新都城第 3 期分析
「富麗花園」及「慧安園」之選，一個叫價760萬元、一個叫價750萬元。 睇歷史數字，同類單位最高價，「富麗花園」做過748萬元，而「慧安園」就是800萬元。 即是說，如果「富麗花園」以現價賣出，會是破頂；反而「慧安園」就仍較歷史價有50萬元差距。 但始終「富麗花園」屋苑及內櫳保養較理想，從自住角度而言，我個人仍傾向「富麗花園」。 因為計前期資金來說，就算以最貴的第二個單位，富麗花園為例，首期連律師費、經紀佣金及釐印費，都是113萬元左右。 新都城樓價最平，但第一筆資金大約107萬元左右，買最平及最貴的單位支出大約只有六萬元的分別。