相片內房車的影像是取自圖片庫租用的相片，並非展示發展項目「尚悅•天城」的任何部分或實際景觀，僅作參考。 所有單位及天台內之裝置、設備、裝修物料、佈置及傢俱並非交樓標準，有關單位之裝置、裝修物料及設備詳情，請參閱售樓說明書。 尚悅會所收費 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動而無須另行通知。
此等任何一項管理服務的改變、修改、暫停或終止，將不構成或不應被視為任何違反承諾，及/或失實陳述等。 3.交通時間由工作人員於2018年11月27日及29日以點對點路面駕駛測試計算得出。 所述之行車估計時間需視乎駕駛測試當日之天氣、路面交通情況、行車路線、時段及時速等而有所差異，只供參考。 1.此概念相片為2019年4月3日於「尚悅•天城」實地拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合及顏色修飾處理。
尚悅會所收費: 港灣豪庭 設施夠潮 大細都啱
元朗十八鄉著名屋苑尚悅，部份單位可遠眺元朗市景、錦田景致或十八鄉一帶翠綠山景。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 提供付費專車接駁到港鐵屯馬綫元朗站，住客亦可選擇步行約20分鐘至元朗站。 生活配套方面，住客可步行15至20分鐘至元朗千色店、大棠路站一帶購買日常生活所需。 在租用場地設施時間屆滿時，使用人必須按時把該場地設施交還給會所，如使用人導致有設施損壞，需照價作出賠償。
業主欠交管理費，管理公司會先發出第一封欠款通知，約 3 周後再發出第二封，直至第三封仍未獲業主回覆，管理公司會嘗試以各種方式聯絡業主，了解欠款原因，從而提供協助，如與業主立案法團商討後允許業主分期攤還。 如成為業主後感管理費太高，懷疑物業管理公司支出存疑，可透過召開法團業主大會，由業主立案法團要求查數。 一般來說，發展商會為項目準備一本介紹會所的宣傳小冊子，當中或有提及管理費的估算。 有上車一族誤以為大型屋苑佔地大、服務多，管理費一定較貴。 其實單幢樓因為戶數少，亦即 少了業主攤分日常管理、保安、清潔及維修等公共空間開支，即使設施欠奉，每戶管理費偏高，隨時比同區較高質素的新盤更貴。
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您須對因使用本網站引起 的所有收費、費用、稅款、稅項和估價承擔責任。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 4.此設計概念圖乃設計師的初步構思，賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 圖中並沒有顯示浴室之部分隔牆，以清楚展示浴室的室內設計。
發展項目的認可人士：MCAA Limited的蔣匡文先生(蔣匡文先生為MCAA Limited的董事)。 尚悅會所收費 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：法國東方匯理銀行。 (備註：所有由銀行提供的融資承諾已無需要並已終止。) 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。
尚悅會所收費: 預算案減印花稅助首置 元朗區周末預約睇樓量激增2、3成 新元朗中心2房零議價650萬元易手
還舊住戶証，一律當一般住戶証轉名，每張收費港幣伍拾元正。 所有住戶証不可私自轉讓 、售賣 、借用等 ，請於進出屋苑或使用會所設施時 ，務必出示有效之住戶証，客戶服務處將有權拒絕未能出示有效住戶証之人士 進入屋苑或使用會所設施。 賣方：佳偉發展有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司及謙耀置業有限公司)。
賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 尚悅會所收費 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。 另會所更貼心地為住戶提供泳池及健身室套餐收費，每月交330元就可任玩，做Gym，修身無難度。 想住西九龍，管理費最平的新式屋苑首選港灣豪庭，設施夠晒In，現時兩房戶400萬元有找；新界西Fans可揀灝景灣，區內唯一會所附設室內恒溫泳池，一年四季享受游泳樂趣，兩房戶現時500萬元有交易。
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本會所專供南豐廣場住戶使用，住戶進出時必須出示八達通咭，每名住戶可邀請不超過三位訪客出入會所，訪客須由持有八達通之住戶陪同及在登記後方可進入會所範圍。 中原黃國强表示，雖然新盤搶客，但普遍灝景灣業主叫價仍然硬淨，令近月屋苑只錄零星買賣，現時兩房入門盤為有租約無樓睇的5座低層D室，建築/實用面積658/531方呎，去年底叫550萬元，現時減至500萬元，回歸市價。 管理費方面，元朗區私人屋苑的管理費普遍介乎每平方呎1.2至1.98港元，惟同區兼位置偏遠的尚悅，管理費高達2.2元一呎，屬該區第二高的管理費。 除了健身室、戶外泳池等基本設施外，也十分着重運動設施，提供室內標準籃球場、戶外標準網球場及乒乓球室等，住戶毋須到公眾體育館，亦可於合規格的運動場地Keep Fit。 ：位於第八座A室的頂層複式單位 (27及28樓)，是擁有全盤獨有的5房連雙套房間隔，實用面積亦屬最大的1,940平方呎，同時配置面積分別為495呎的平台及714呎的天台，以及一間62呎梯屋。 如果長期未能成功聯絡業主，管理公司及業主立案法團或透過法律訴訟追收欠款，業主會被釘契，甚至被收回單位。
- 離港鐵青衣站約五分鐘步程的灝景灣，由於有多逾2,800伙，住客會所亦佔地11萬方呎，康樂設施多元化，包括全區獨有的室內恒溫泳池及50米長戶外泳池，住戶只要交270元月費，就可一年四季享受游泳樂趣；其他設施包括健身室、網球場等。
- 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
- 發展商當初收樓時，地盤範圍內有六處地方未能收下，結果令尚悅與其中的村屋「融為一體」，形成「樓盤六個窿」，屋苑亦要開放三條通道讓村民出入。
- 而於教育路、大馬路一帶，更是民生商店及食肆林立、並有多間超級市場及菜市場可供買餸。
- 至於想住得清靜及享「超班」會所設施，不妨諗諗已入伙的元朗錦田北PARK YOHO 1C期，最平租盤為開放式單位，月租一萬餘元起有交易。
尚悅是由恒基及新世界聯合發展，原名為元朗大棠路發展項目。 發展商於2010年通過農地轉換補地價的方式，更改土地用途，項目補價涉約25億元，每方呎約2,100元。 至於位處十八鄉路中段的原築，屋苑規模不算大，但會所樓高兩層，連園林佔地6萬方呎，提倡悠閒生活概念，內部則參考東京原宿的簡約設計。 其中，門口旁邊的鑽幕館更是一大亮點，樓底高約9米，會所擺放着名貴的三角鋼琴，配合館外的音樂噴泉，每晚化身華麗奪目的巨型音樂盒。
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1.此設計概念圖乃設計師的初步構思，賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 圖中並沒有顯示廚房之部分隔牆，以清楚展示廚房的室內設計。 5.此設計概念圖乃設計師的初步構思，賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 此相片內所有房車的影像是取自圖片庫租用的相片，並非展示發展項目「尚悅•天城」的任何部分或實際景觀，僅作參考。 1.此相片為2019年4月3日於「尚悅•天城」上空以航拍器材實景拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合及顏色修飾處理。 「尚悅•天城」的周邊地區可能經已或日後出現改變，敬請留意。
管理公司會根據大廈公共空間的整體開支，向業主收取管理費，並按照單位的「管理份數」攤分，所以戶戶不同。 方，兩盤入伙年份相差 5 年，相距僅 2 分鐘步程，每呎管理費相差多達 $2 – $3。 正所謂「小數怕長計」，買樓前，必先閱讀這篇管理費文章。 對於任何收費的預訂或其他服務,您同意受有關購買事項的條款和細則約束,包括(但不限於) 繳付所有到期款項,並遵守有關價格、產品或服務的規則和限制。
尚悅會所收費: 收費資料
尚悅可謂元朗近年較具名氣的新進住宅，入伙不足一年，建有12座大廈。 屋苑規模龐大之餘，外形設計亦講究，貼近正門入口的兩座物業以法國凱旋門作為設計藍本，採用雙子式大廈的格局，成為屋苑及區內的地標建築，令人印象深刻。 此外，項目尚悅還設有約4.1萬呎的園藝花園，以及設於第1及2座20樓兩座之間的空中花園（面積約2,585平方呎），為住戶提供足夠的綠化空間。 不過，一手住宅物業銷售監管局多次鼓勵發展商在樓書以外的刊物或宣傳物品，向準買家提供管理費款額或預計款額範圍，以供參考。 曾有新盤項目入伙一段時間後，因會所設施洗費大，只好取消開放，以減低營運成本，如恆溫池由全天候改為僅於冬天開放，酒吧變成裝飾用酒櫃等等。
設施方面亦多元化，包括室內外游泳池、按摩池、兒童遊戲室、健康舞室及瑜伽室等等。 較特別的是部分設施如有機茶座，提供不同款式的有機飲品。 另外，水療室設備齊全，集按摩、美容及護理於一身，讓住客全天候享受優質生活。 車票於屋苑會所或第5座管理處發售，每張售價$4.0，上車付票或拍卡。 另外於青山公路元朗段（即當地稱為「大馬路」），有輕鐵及多條小巴、巴士路線往返港九新界多區，惟步程亦需15至20分鐘。 方面，尚悅附近只有早上8點前停站的三條巴士路線（前往港九），而步行至西鐵元朗站乘搭港鐵，需時約20分鐘，不過屋苑已有付費穿梭巴士接駁到元朗站，班次約15分鐘一班。
尚悅會所收費: 管理費用會否牽涉到屋苑維修？
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 所有會所設施如住戶有特別原因而欲更改已訂場之時間及日期，必須於使用前三天通知會所職員，所有已繳費之場地均不能退款。 分鐘，而在大馬路路段，即十八鄉路及青山公路元朗段，沿途設有巴士前往觀塘、青衣及銅鑼灣等地外，亦有小巴往來區內外各處。 經歷了多項樓市措施影響，一度拖慢了香港物業銷售之速度，幸而，自2013年第4季起，樓市氣氛逐步改善。 尚悅會所收費 截至2014年8月中，項目已累積售出2,237伙，佔整體86%，銷售金額超過91億港元，剩餘343伙，主要為3房及特色單位。 項目的英文名字THE REACH，表達出優越居住環境不只寧靜怡人，同時一切生活所需亦觸手可及，輕易接通生活所想。
此設計或因應不同住宅單位的不同間隔而有所差異，並非適用於所有住宅單位，只供參考。 有關上述各項浴室之設備，請參閱並以「尚悅•天城」售樓說明書內之「裝置、裝修物料及設備」為準，惟部分設備於「尚悅•天城」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。 賣方承諾如該項目中沒有安裝指明的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相若的設備。 ，星期一至日及公眾假期價錢都不變，情人節都訂到，包港麗酒店海景住宿一晚、意大利餐廳 Nicholini’s 雙人 4 道菜晚餐(餐牌按此)、自助早餐、行政貴賓廊下午茶及黃昏雞尾酒，好歎！
尚悅會所收費: 泳池未領牌 入伙半年仍未開放
House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 設施使用人須於指定之使用時間內攜同有效八達通及收據到會所接待處領取所訂之場地設施，逾時超過十五分鐘者，該場地設施將會重新開放給其他住戶使用，原訂場者不得要求退款。 尚悅會所收費 雖然港灣豪庭已入伙十年，但康樂設施追上潮流夠In，收費亦唔貴，如近年流行的烹飪室都有提供，每四小時收費200元起；按摩室亦與時並進更換「天王椅」，每半小時收費15元。 另會所更貼心地為住戶提供泳池及健身室套餐收費，每月交330元就可任玩，做Gym、修身無難度。 離港鐵青衣站約五分鐘步程的灝景灣，由於有多逾2,800伙，住客會所亦佔地11萬方呎，康樂設施多元化，包括全區獨有的室內恒溫泳池及50米長戶外泳池，住戶只要交270元月費，就可一年四季享受游泳樂趣；其他設施包括健身室、網球場等。