原因：1）二手居屋裝修需要更換原有裝修，當中需要額外清拆工程、更換磁磚/地板、更換廚櫃、廁所浴室廚房防水工程等。 2）部分樓齡超過20年的二手居屋，或需要重新執修石屎牆爆鋼筋問題，一手居屋則沒有此問題。 3）二手居屋或會出現舊電箱和電線老化問題，需要更換電箱和新電線。 4）新居屋間隔變化不多，但舊式二手居屋圖則多變，如想更改間隔由兩房改至三房，價錢也會貴一截。 香港蝸居世界聞名，要幾細有幾細，要解決居住空間問題，就要花點心思，西九龍公屋蘇屋邨就有實用面積近200方呎開放式迷你住宅單位，竟可分間為兩個房間，而裝修費僅需兩萬港元，為市場罕見。 單位原為兩房一廳，由於屋內只有兩人居住，所以把其中一間房改成客飯廳的一部分，在地台加設了升降飯枱，「因為本身只有我們兩口子居住，都不太需要特別間多個睡房」。
和諧3C型Harmony 3C冠暉苑鳴暉閣因遷就有舊機場高度限制的地盤，所以採用和諧3型的矮版本。 同時為了在有限樓宇高度下，用盡地盤發展潛力以增加單位供應，建築師把升降機機房及大廈服務設施置於11樓的其中兩翼而非天台，所以升降機不到頂層。 和諧式鄉村型Harmony Rural龍欣苑、坪麗苑、龍德苑大廈頂部配金字屋頂並鋪上富有鄉村特色的瓦片，大廈外型因地盤環境而不同，樓高與附近環境配合只有2至12層不等，大小單位組合靈活，附屬設施一般設於地下，每個標凖層設16-34個單位不等。 切角型電梯大堂，盡量利用天然光線及促進空氣流通，同時避免與隔鄰單位對望的情況。 因房署欠缺盈餘及提高公屋居屋的互換性，於2014年起興建的新居屋不會採納此類型設計。 康和單向型Concord Single Aspect 東濤苑映濤閣、愉翠苑愉能閣、錦泰苑錦文閣康和單向型以康和一型為藍本，於1998年至2001年「八萬五」房屋時期出現，每層只設有6個單位，一般40層高。
居屋1房變2房: 香港島
房委會向參與居屋樓宇按揭的財務機構提供按揭還款保證，由單位的首次轉讓日期起計算，保證期最高達30年。 因此，新居屋買家可享免保費九成按揭，按揭年期最長可選擇25年，而且毋需通過壓力測試。 由遞交申請表直至簽署購買居屋單位的買賣協議當日，申請者或名列於申請內的家庭成員的每月總收入、總資產淨值及家庭狀況必須仍然符合申請資格。 居屋1房變2房 時剔選「同意保留其申請至下一個房委會資助出售單位銷售計劃」，就無需再就「綠置居」提交申請及支付申請費用。 申請者、擬成為聯名業主的一名成年家庭成員及參加「家有長者優先選樓計劃」的長者必須親自前來選樓及辦理簽署買賣協議手續。 因應疫情緣故，加上有屋苑尚未完成詳細設計，是次居屋申請期間不設實體展覽，只用建築信息模擬技術製作的虛擬示範單位短片，而模型只用短片拍攝。
沙發後方利用玻璃隔間打造獨立書房區，穿透的隔間方式，讓公領域更顯開放、尺度延伸。 書房兼客房使用，將臥榻底部的泡棉上方，再加一層薄薄的乳膠墊，創造接近床墊的舒適高度，並加厚玻璃隔間，大幅提升休憩時所需的寧靜品質。 另外，別出心裁的磁磚設計，打造了一個具天然原始感的淋浴空間。
居屋1房變2房: 客廳設計│電視櫃及電視牆設計款式建議 13個實際案例參考
由於喜愛下廚，特別透過美式線板的拉門規劃獨立廚房，避免油煙跑到客廳。 兩間衛浴分別規劃黑、白對比色，並結合百葉窗，呼應屋主喜愛輕美式風格。 33.8 坪中古屋翻新美式風空間，是熟齡屋主作為休息與度假之用。 由於屋齡達十年以上，設計師在裝修前，特別留意天花板、牆面等處是否有壁癌，或鋼筋外露情況。 整體將水電管線等基礎工程全部更新，將外推的陽台向內縮，復原成與建築結構整齊。 買房自住是許多人的夢想，也是一門大學問，掌握好屋況、預算到整體的優缺點，才能避開看不見的買房陷阱！
- 例如，採用開放式廚房、掛牆式電視和變形傢俬等，都能夠增加屋內的空間感。
- DIC 設計經理Jacob 為了偷位改造間隔，又不減容廳空間，刻意將兩房改成隱形門設計，藏於電視機兩側。
- 亦可讓收入相對較高之公屋住戶（公屋富戶）加快騰出公屋單位，供有需要的人入住。
- 位於樓宇最接近噪音來源兩旁的2個單位向外打斜展開，以把噪音反彈回噪音源頭，減低噪音對住客的滋擾。
- Y4型Trident 4廣林苑、逸雅苑、景翠苑Y4型大廈一般樓高35層，以Y3型為設計藍本，但造形組織嚴密，因此大廈內並沒有中空，每翼走廊的尾端採用開放設計，以引入更多的自然光及通風之用。
- 在寸土寸金的都會區買屋殊屬不易，森境&王俊宏室內設計團隊，以輕裝修設計精準將預算掌控在年輕夫妻負擔得起的範圍，讓他們終於實現自宅夢。
有取表的市民指，減價後居屋的呎價較能負擔，抱着「碰下運氣」的心態申請。 居屋1房變2房 重啟申請後共收到逾26.5萬份申請，超額認購58.8倍。 在2019年4月11日，居屋2018更曾創下一日售出168伙的紀錄，是復建居屋以來銷售率最高的一個揀樓日。
居屋1房變2房: 玻璃間隔 客廳及主人房更開揚
當時首先推出的美樂花園，因推售市樓市逆轉，市民反應冷淡，導致未能售出的單位，後來要改作政府宿舍或售予原來不合資格的家庭。 因沒有置業者支持，最後整個計劃被擱置，而康翠臺及樂翠臺則要改為「私人參建居屋計劃」出售。 不少人會善用居屋間隔，兩房間成三房，但今次分享的裝修故事反而把兩房拆走一房，以二人世界、空間感為大前題！ 單位由屋主親自設計，不但在間隔上進行大改動，亦嘗試將不同風格的設計融入裝修中，打造客廳小和室、砌出日式風呂。
同時要反向思考，在裝修設計階段時，想清楚該風格是否能長遠地讓你滿足，考慮你未來可能會吸引你購買的裝飾品會否符合你家居的風格。 裝修顧問Andy表示，新居屋一般是清水樓，即廚廁已鋪磚，已做好應有防水，如想改動廚廁風格，不少人會打拆並重新再做防水舖磚。 其實可以考慮不打拆，直接於磚面上鋪SPC石塑牆板或地板，就能節省打拆及重新鋪設的費用。
居屋1房變2房: 【居屋裝修攻略】 4款平面設計圖 實用間隔示範
過去數年落成的資助房屋，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但形狀大同小異。 下面我們找來 4款常見的單位圖則，好師傅設計顧問會為大家示範如何盡用空間。 另外，此單位的大門對正廁所門，若戶主因風水等原因不喜歡，可以像上圖這樣，改成對著廳，原本的廁所門位置則造一組櫃，增加儲物空間。
樓宇外觀上是十字型，但鳥瞰時像一個風車的車葉，故名為風車型。 風車型樓宇主要提供1房2廳及2房2廳的細單位，而部份大廈的兩對翼高度也不同，多數分別為33層及37層。 部份風車型因應地盤而高度有可能不同，而一層總共有8至16個單位。 天台原設計作嬉戲空間，設兒動玩樂設施，但因安全及維護成本原因，屋苑管理已於早期停止開放並禁止進入。 單位一屋多房式概念，無固定間格式設計，並在指定地方預設窗戶，方便住戶靈活間房，單位大小只有兩款分別為可間2房式及可間3房式，附屬設施設於地下，每層24個單位。
居屋1房變2房: 師傅專享 BowtieGo 門診服務計劃
更重要的是，現居公屋住戶和綠表資格證明書持有人享有多一個自置居所的途徑，而房委會則可騰出更多出租公屋，編配予有真正需要的人士。 不過，為增加單位的空間感，設計師特別打造一面灰鏡條子特色牆。 想將公屋單位改頭換面，做到私人屋苑的效果，人人能有獨立空間，完美遮蓋喉位，絕非易事。 有設計師用盡單位每一寸空間，為5人家庭重新打造公屋單位，讓家中每位成員都能擁有自己的小天地。 其實我們可以選擇透明或者半透明物料做間隔，例如玻璃就可以增加光線及空間感，再配合窗簾，我們就可以在有需要的時候增加房間私隱度。
居屋主要分為兩大類：第一類為房委會自行興建，屋苑名稱通常以「苑」字結尾，大廈名稱則以「閣」字結尾，只有少部份英文字母或數字形式表示座數。 在寸土寸金的都會區買屋殊屬不易，森境&王俊宏室內設計團隊，以輕裝修設計精準將預算掌控在年輕夫妻負擔得起的範圍，讓他們終於實現自宅夢。 將臥房、小孩房與衛浴等私領域整合於同一側，以電視牆結合隱藏門的設計串聯縱軸動線。 小孩房和主臥使用相同出入口，利用黑板牆拉門做出區隔，不僅讓年紀尚小的孩子隨時可受到父母照應，需要隱私時，也能變成獨立空間。 設計，可以改變房子的使用方式，森境&王俊宏室內設計團隊，將原本只容得下一房的都心住宅，晉升為兩房格局，實現一家人和樂融融共享天倫的自宅夢。 保留原建商配的拋光石英磚，並整室鋪上木地板，平整度佳並省下鋪地板的費用。
居屋1房變2房: 居屋裝修｜4款平面設計圖 實用間隔示範
Jason說年輕戶主夫婦希望回家能放低工作壓力，享受在家樂趣，故在長型客飯廳尾近窗的一處，訂製了兩隻大玻璃趟門，自製多功能空間，一方面可以擺放一張懶人沙發hea，二來又可以成為晾衫的小陽台。 居屋第二市場樓宇買賣的運作，大致上與公開市場上的模式相同，買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易。 買方必須承擔將來在公開市場上把單位出售時，所須要繳付補價的責任。 安秀苑位於安達臣石礦場，屬於新區發展，一共有2座，每座34層，預計提供一房單位會較多。 留意今次重售居屋彩禾苑及山麗苑則不受影響，根據房委會2018年的規定，維持業主於購買單位後2年可用不高於原價在第二市場轉售單位，第3年便可以在第二市場(即白居二)自行議價將單位轉售，而購買單位10年後可補地價於公開市場自由買賣。 居屋2022的轉售限制收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，即首5年只可最高用原價售出。
客廳方向是以盡量留多點活動空間給孩子，沒有多餘的高櫃厚櫃，空間感十足。 為回應中低收入家庭的置業訴求，房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，把居屋第二市場擴展至白表買家。 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二），由2018年起實施。 而長者配額將會預留2,700個，單身申請者則有900個。 相信房委會將會繼續推出白居二計劃，配額維持4,500個，而單身及家庭申請比例是1：9。
居屋1房變2房: 新裝修報價 不同工序的裝修工程價錢逐一講解｜好師傅裝修攻略
一手居屋同白居二一併推出，時間表相同，你可在一份申請表內同時選擇 2 個計劃，申請費為兩者之和，共 $460元。 居屋1房變2房 如申請人在 2 個計劃中都中籤，獲得配額，用其中一份申請簽臨約時，另一份申請便會失效。 值得留意，是次居屋發售，房委會已批准居屋業主，除了可沿用最優惠利率（P按），亦可選用銀行同業拆息按揭（H按）。 另外，「家有長者優先選樓計劃」的合資格申請人，或受清拆計劃影響的用戶，又會獲得更高的優先次序。
Jason說戶主愛好北歐味道，所以用上黑白色作主調，不過因為只有一面是窗，如果間了一房，陽光便不能進屋，故此，Jason用上玻璃趟門，且升高少許地台作分間廳和房之用，同時也能顯出層次和增加收納空間。 居屋1房變2房 設計師Jason說因為兩夫婦都熱愛做運動，喜歡在家也感受到活力，所以沒有刻意做任何間格去分客廳或房間，反而直接做了全開放式單位。 特首林鄭月娥指出，房屋是「用來住不是用來炒」，房委會將於明年起收緊轉售限制，在首5年，不得高於原價出售。
居屋1房變2房: 設計室
客廳位置再細分成飯、客廳，而飯廳以卡位的設計，儲物空間用上白色頂櫃，感覺不會浪費空間，也不會有壓逼感。 至於廁所及廚房沒有太大舉動，整體裝修大約35萬-40萬。 居屋1房變2房 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
居屋1房變2房: 裝修導賞團｜男人的浪漫 港爸49萬打造忘憂窩居
一對70後的夫婦以528萬元購入白居二首置盤，並花約32萬元裝修。 夫婦二人親自為逾400平方呎單位設計，業主把其中一間睡房改成客飯廳設計，並在地台中加設升降飯枱，而主人房以一道玻璃作為間隔，浴室為磚砌浴缸，取代原有的企缸設計。 此外，山谷道邨地皮原提供4504個居屋單位，不過因「孫九招」推出而終止計劃。 部份土地現時用作港鐵何文田站，另一部份土地由房委會於2002年交還政府，並於2010年拍賣，由新鴻基地產投得作私人住宅發展用途，現已變成超級豪宅天鑄。 另一個位於調景嶺、鄰近彩明苑的居屋項目，原擬於2006年底提供7幢共4788伙靈活型大廈居屋單位，亦同樣因此被逼腰斬，最後成為現時香港知專設計學院校舍、調景嶺公共圖書館及調景嶺體育館。 總括來說，根據私人機構參建居屋計劃，住宅單位買主須由房屋委員會提名，而買主可得與居屋計劃相同的特惠按揭貸款，並受轉售及其他限制。
居屋1房變2房: 用上最愛的粉紅色 廚房玩出新花樣
我們可以選用一些有設計感的Stand Alone傢俬，一來它不會十分昂貴，可以減低成本之餘，亦都可以增加儲物空間。 香港彈丸之地，一家三口或四口大多居住在小小的300至400呎單位中，如果想人人有都有私人空間，就要從裝修入手，且頗考室內設計師的功力。 居屋1房變2房 今次請來DIC 設計情報中心設計經理Jacob ，為大家分享如何透過訂造傢俬，達到簡單間房的目的，將細單位變身多房間隔，又不予人壓迫感。
計劃原意是為收入不足以購買私人樓宇的市民，提供私人樓宇以外的自置居所選擇。 亦可讓收入相對較高之公屋住戶（公屋富戶）加快騰出公屋單位，供有需要的人入住。 公屋單位的3-4人用單位，往往只預留了一個房間的空間，但難道小孩就要做廳長嗎？ 其實在設計師精心設計下，不單可多間一房，同時也令整體活動空間增加。 為了達到 COST DOWN 的目的，以輕裝修概念，降低裝潢支出。
居屋1房變2房: 室內設計│熱門顏色大地色系配搭教學 3種應用方法
單位面積只有300呎多，為了慳位，設計師放棄用牆身間房，同樣運用訂製傢俱，巧妙將單位變成兩房。 主人房內的衣櫃背面（圖上）正是客廳電視機櫃（圖下），一物兩用，又免去牆身所佔的多餘空間，而且更可加上木紋裝備成特色牆，比普通牆更有風格。 好師傅特別為彩禾苑、山麗苑業主提供裝修優惠，居屋裝修滿$10萬即送星級家電。 要盡用睡房空間，床最好靠窗放，房門位置就要在裝修時提早規劃好。
透過我們的報導文章，您可以看到很多不同的公屋設計和居屋設計，並且從中知道很多公屋裝修和居屋裝修的秘訣。 根據不同的單位結構，採用不同的空間佈局，再運用不同的設計風格，如北歐風、工業風、簡約風、日系風和現代風等，配搭不同的物料，公屋和居屋也可以非常優美。 由於哥哥和妹妹都各自需要獨立空間，設計師故把原來的長房(主人房)一分為二，變成各自孩子的小天地。 居屋1房變2房 主人房則由原本的細房變成，主力以地台作儲物，有剩空間都做了衣櫃，走實用路線。
居屋1房變2房: 設計家TV節目資訊／
如和紙或選用其他特殊物料，例如電子調光玻璃，可以方便自己控制，不過要記住，使用透明或半透明物料做間隔，我們就要控制好比例，適量才能夠成功營造出私隱度及空間感並存的設計。 對細單位的戶主來說，他們是否有需要做到「斷捨離」，即是說要將家裡的雜物掉走，從而增加單位空間感呢？ 居屋1房變2房 當然雜物越少，整體設計就會越好，但實際生活上沒可能放棄所有雜物。
除上述之外，其他一切安排，如屋苑設計、建築工程、購樓法律手續及有關律師費用、交樓及入伙手續、屋苑管理等，均由私人發展商及其委託的建築師、律師及管理公司負責，與一般私人物業發展無異。 這個單位原本的大門卻面對廁所，視線被擋，完全影響家居的第一印象。 因此設計師大膽拆除大門前的所有牆身，務求帶來寛闊舒適的第一印象。 如今大門面對飯廳，右邊是開放式廚房，打開家門便充滿溫馨的感覺。 另一方面，原本面對大門的廁所移至家居的角落，讓出空間予大廳，令家人的主要活動空間更大。