然而，裝修承辦商並非由房委會或房屋署僱用或聘用，亦非房委會或房屋署的代理人或代表。 有意裝修單位的公屋租戶及居屋業主可自由僱用「裝修承辦商」或其他市面上的裝修公司，又或可自行裝修。 居屋以「清水樓」形式交樓，沒有裝修和家電，整個單位地面牆身只得批盪，需要裝修過才可入住。 居屋入伙後，業主收樓時都會獲發一批文件，其中涉及裝修的包括家居裝修及安裝電器設備保證書、裝修指引，指引說明裝修需注意的地方，如何裝修合符法例。 居屋業主收樓時會獲發一批文件，其中涉及裝修的包括家居裝修及安裝電器設備保證書、居屋裝修指引等…
單位面積482呎，同樣都是以清水形式交樓，需要業主自行間牆、拉電、鋪地板，廚廁只附以簡單裝修。 土瓜灣冠山苑是2022年居屋項目之一，位於馬頭角，是一座單幢式建築，共有495個單位，單位面積介乎281至447平方呎。 初步建議售價為188萬至364萬元，平均呎價7,680元。
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而青衣青俊苑，前身為空置學校地盤，由2座物業組成，共465伙，實用面積435至438平方呎；出入需駁車前往港鐵青衣站。 此外，6、7號單位客、飯廳面向美田路的窗戶，所有單位客、飯廳的窗戶均採用雙層透明中空玻璃或雙層強化透明中空玻璃隔音。 美柏苑另一邊面臨斜坡，業主要分攤斜坡維修費用，市民揀樓要留意。 時間不許可的情況下﹐可選擇門貼覆蓋木門表面，採用門貼的好處會較方便、快捷和環保。 門貼所需的技巧不多﹐但僅記貼門時先從角位開始，四角要對齊並要預留包邊位置。 與其他油漆或裝飾物料相比，木蠟油施工比較方便，因為只需塗兩至三次，就能呈現理想效果，所以一般人也能自行塗木蠟油。
只有富善邨、山景邨、利東邨的Y1型大廈包括在租者置其屋計劃之內出售，而樂華邨、美林邨及長康邨因時間不合而悉數繼續出租。 由於1970至1980年代正值太空科幻主義的興起及流行期，故此不少在該時期建造的公共房屋（連同Y型大廈）都會以富未來感的Eurostile字體，作為停車場、大廈外牆的文字標識系統。 花膠質地黏滑，營養豐富，無論是用作調理身體，還是用來宴客做菜，也是一流的選擇。
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我們將在本文中進一步深入分析冠山苑戶型、平面圖、裝修及室內設計示範。 有些人想自己親力親為, 打算自己設計裝修家居, 居屋大門 然而, 香港人其實都非常忙碌, 時間預算皆有限, 因此許多人最終都放棄而找設計公司提供一條龍服務。 從設計、選用料、決定傢俬、工程裝修到入伙, 省卻這許多麻煩。 我們理解居屋裝修價錢是個很重要的考慮，但當客人訂造套餐以外的建材，或改動原有「設計」，即可能要付出比市價更高的居屋裝修價錢，將會得不償失。 其實，居屋的居住時間往往比私樓更長，因此建議使用比較耐用的物料和傢具。
如果業主準備裝修洗手間，建議請師傅多做一個去水位，就企缸內外都能去水。 居屋大門 示範單位所見，一打開大門就是廁所，旁邊就是廚房，其餘沒有間隔；示範單位牆壁及天花板髹上白色乳膠漆，地板則為混凝土搪平地台，不設牆腳綫，屋內有多扇窗。 防火門顧名思義重點在於防火，它一般結構和實心門一樣，但比起實心門更重、更堅固，因為門芯材會用上密度更高的木材或者使用非木材的防火物料，而表面木皮後有一層防火物料，不輕易被燃燒。 現在新型屋苑、居屋和公屋的廚房門及大門大多都已配備防火門。 這單位的業主就選擇保留防煙門，設計師則特意將門重髹成牆身的淺灰色，簡單的處理已能減低防煙門的突兀感。 至於廚房內櫳，設計師就將原有的老土瓦仔全部拆除，換成淺啡色的木紋牆磚，廚櫃亦與廁所的風格統一，以木紋與灰白色為主調。
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以2022年居屋申請為例，什麼情況下，綠表或白表居屋申請會被房委會DQ？ 公屋聯會總幹事招國偉在YouTube頻道的《居屋2022有幾多申請者取消資格？》一片中，為大家整合去年居屋申請的宗數及DQ詳情，詳細拆解被DQ的案例和避免方法。 居屋申請2023｜今年居屋2023申請日期及價錢預計快將公布，想抽居屋要預備了！
硬裝部份會為你進行主體拆改、水電改造、木工、貼磚、刷牆面漆、廚衛吊頂、櫥櫃安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開關插座安裝、燈具安裝、家電安裝等。 軟裝方面，包括安裝窗簾 、靠墊、壁掛、地毯、床上用品、燈具以及裝飾工藝品、居室植物等。 如果自己比較忙碌沒有時間理會裝修的事，很多人都作選擇居屋裝修套餐，一價全包方便，加上居屋裝修套餐價一向都較吸引，十多萬就足夠。 入牆式儲物櫃和地台亦能夠提供大量儲物空間，又不會產生壓迫感。 玻璃間隔更可以疏通房間與客飯廳之間的光線，使屋內環境更明亮。
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廁所內部亦做了些大改動，原本廁所空間不足，放置櫃門的位置較細。 所以James把廁所櫃做了個弧形的設計，增加空間感，亦可擴闊坐廁和洗手盤的空間。 記者所到的十個單位中，八個廁所門對大門設計的單位中，五個改動了廁所門位置，將廁所門改為對起居間。 廚房方面，有人移動廚房間隔牆，將廚房面積略為擴大或縮小，其中三個單位甚至拆去間隔牆，將位於大門旁邊的廚房，改為開放式設計。 香港居住環境小巧，優質的室內設計可帶來更舒適的生活。 San Marino 除了提供專業的意見外，公司深入了解客人不同的住屋要求，為客人設計稱心的家居環境，就是我們的服務核心。
- 如果拆廚房門，把梗廚改成開放式廚房，便要向屋宇署入則，取得同意後才可做。
- 防火門，就是通過防火測試的門，香港採納的是英國及歐盟兩大標準，規格有防火一小時、兩小時、四小時等。
- 不過，花膠浸發、烹調也頗花時間，同時講究火候，不是人人能夠掌握。
- 我們將進行初步的現場測量，拍攝照片及研究客人對設計要求的可行性。
- 搵樓與裝修一樣，想日後安居樂業，需要做足事前準備，才可作出最好的決定。
- 業主將單位間成兩房，推開客飯廳旁的隱藏門，就來到其中一個房間。
下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 要盡用睡房空間，床最好靠窗放，房門位置就要在裝修時提早規劃好。 在廳間房案例中，可以考慮用玻璃趟門作睡房間隔，有助增加客廳採光，進一步加強空間感。 公營房屋交樓時，廚房和廁所是全屋唯一有裝修的地方，不過都是最簡陋的用料。
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其實，居屋使用時間往往比私樓更長，而新居屋多以清水樓交付，可塑性極高，所以價錢以外您還應考慮設計是否能滿足未來十年以上的生活。 不少裝修公司都有為居屋特設「居屋裝修套餐」，以「連工包料」全包價錢，為單位進行基本裝修，項目包括執灰、翻油、鋪地板、廚廁櫃、裝潔具不等。 但要留意，價錢愈平，業主自行準備的物料，可能愈多。 大門是房子最顯眼的地方，很容易便會影響別人對房屋的第一印象。
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廚房面積亦有限，設有鋼洗滌盆及人造樹脂的灶台，估計買家放入洗衣機後沒有太多剩餘空間；全屋水管採用銅喉，但所有水管均為外露。 沾上油漆約油掃的一半位置，然後於膠桶旁掃一掃至不滴落油漆，再由上而下掃上油漆。 居屋大門 按罐上指示待乾，一般磁漆需要上至少兩層才可遮蓋門原本的顏色。
兩單位的廁所長闊相若，成年人將手臂向左右伸長就可觸及兩側，廁所設有搪瓷洗手盆、水箱及坐廁連廁板，旁是淋浴間，淋浴間附有一TGC牌的煤氣熱水爐，關上浴簾後，僅僅容納到一名成年人。 油漆種類同樣會影響附著效果﹐一般而言，最好是選用與原本木門同類型的油漆。 居屋大門 如果一開始是使用油性漆，建議翻新時採用油性漆，附著力會較其他類型的油漆好。 結構受損的工序會比較繁複，需要先向損壞位置補上底灰填平坑或裂紋，其後用砂紙打磨表面，完成後再上底漆和面漆。 底漆的黏附性有助面漆更有效地黏在木門上，將其表面封閉以增強防水能力。
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答：居屋2022年被DQ的人數大約有4,200人，主要原因有幾個，包括：重覆申請、漏報配偶資料… 在簽署綠置居單位的買賣協議後，若選購單位的人士最終被證實不符合申請資格，他們已簽署的買賣協議會被撤銷，就該項申請及購樓所繳款項（包括定金）亦不會獲得退還。 居屋申請的常犯錯誤之一便是「重覆申請」，有時連申請人都不知道自己已經犯錯。 重覆申請的原因包括：同時遞交實體和網上申請表、又或者為了增加抽中機率而與家人或配偶分開交表等。 要緊記，只要同一個人的資料出現在多於一份申請書上，房署就會將其當成重覆申請，直接DQ。 廁所有防水層磁磚，如做得好的話，可使用長達40至50年，如做得差，僅可使用低於6年，容易漏水。
- 洗手間去水位夠不夠用：假若大家選擇了企缸的浴屏是傳統有底框和高框的L型浴屏，就會需要集水到企缸排走，所以建議不準備裝修廁所的業主選用推門的浴屏，如OMEGA鑽石型浴屏，免卻企缸外排水問題。
- 此外，逃生樓梯的窗採用改良設計，變得與康和式大廈逃生樓梯的窗相似。
- 近日中環舉行國際大型音樂及多媒體藝術節，郭柏妍本月6日在社交網分享音樂節打卡片段，見她在現場的攤位DIY編織羽毛頸鏈，同日丁子朗亦上載身在同一音樂節的照片，頸上的飾物更與郭柏妍製作的極度相似。
- 朱太一直對室內設計感濃厚興趣，曾報讀過相關課程，於是新屋設計亦由她負責，親自揀材料、構思，甚至手繪設計圖，因此裝修期較長，花近半年時間才完成。
- 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
- 今次我們保留了廁所門的方向，但在兩房設計中就將門稍向左移，而一房和兩房設計都同樣改過廚、廁的潔具擺位。
頂層或平台會否漏水滲水：如果原業主購買頂層單位，留意天台會否容易漏水，或者低層平台會否容易滲水，因二手居屋的防水牆有機會老化。 不過，即使出現這種情況，住户未必可以自行修理，因天台平台是公用部分，只可以通知業主立案法團或管理公司維修。 賴達明說，買方想了解單位是否有問題，如漏水，因這樣會影響成交價。 因此，買方可以跟業主協商驗樓時間，交易前要驗樓，一旦發現有重大問題，賣方可以以扣減方式補償維修費，但這要買賣雙方同意。
居屋大門: 防火門
而市面上亦有些防火門會浸泡防火藥水，然而其中含有化學成份，故此安全性及穩定性成疑。 家門內那個小小空間，風水學稱為「玄關」，古代風水視為聚納吉祥的地方，顧名思義，玄妙的機關；現代風水認為，這個地方是家庭的「名片」，宜整潔雅致，玄關變廁所，甚麽「品味」？ 再說，開門見廁，財神、貴人從這氣口入宅，撲面而來的是一陣陣廁所氣味，即使財神、貴人再大方，或多或少都會打了折扣。
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他續指，公屋戶原本已不可以自行更換大門或鐵閘，如有任何損壞，須向屋邨管理處提出申請，當局會派人維修。 居屋大門 至於擅自更換或改動大門或鐵閘的住戶會否因而被趕走，他相信只要將大門還原就可以。 實木門是純以實木用傳統工藝入榫拼接而成，沒有再加夾板、纖維板等。 由於工藝繁複、材料昂貴，最便宜的實木門也比實心門貴一倍，名貴木材的實木門就更貴。 一些實心門以4條實木封邊後，門頂或門底沒有以木皮包裹，有些戶主會在安裝時要求木工師傅即場加設兩條木皮，避免日後易於受潮，即場加設的木皮耐用度未必長久，有機會在兩年左右後出現掉落的情況，另外門舖也有機會加收附加費。 實木門是大門的另一個選擇，但它與實心門的名稱雖然很相似，但兩者的結構完全不一樣。
居屋大門: 設計 裝修 流程
在申請列入參考名單時，合資格裝修承辦商的董事、獨資經營者及合夥人的資料須交由警方查核，待警方證實無人涉及黑社會活動後，始獲列入參考名單。 大門旁邊放置了入牆櫃，裡面有小貓的專屬空間，放置了貓砂與食物盤，阿沙就很欣賞組合櫃的設計，因為有方形，又有三角形花紋，就像有很多幾何方塊。 居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，設有轉讓期、補地價限制。 非綠表資格人士購買二手居屋時，只可購買已補地價的居屋單位，如要選購未補地價居屋單位，就要為單位補地價才可交易。 不過，若市民因破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因，並能提供充份證明，房屋署亦有機會考慮接納其第二次的受助申請。 居屋在裝修改間上的自由度較大，不會如出租公屋般受到房署的檢查，業主可以豪裝將單位大翻身，一變居屋格局。
而從1990年中起落成、採用新款設計的Y型大廈，均會增設緊急發電機房。 與舊式公屋一樣，Y型大廈曾大量採用俗稱「三支香」的插筒式晾衣裝置，後來才改用與和諧式大廈設計相容的不鏽鋼晾衣架。 新屋入伙，有些業主可能會對單位間隔感到不滿但又無從入手。 最近，就有一家三口對新入伙居屋的間隔感到不滿，決定來個大改造。 屋主一家三口住在這個兩房一廳，實用面積440呎的單位，設計加上裝修大約用了三個月。 居屋大門 香港的門舖通常把木門分成空心門、實心門、實木門三類，外表看上去差不多，但價錢卻相差很遠。
為了顧及只有約4歲的兒子，在客廳近窗位置特別設了一個活動空間，讓小朋友可以在此玩樂。 在窗下亦配上與「條子屏風」相同的米白色木條子，令整體感覺更溫暖和統一。 而兒子房間就設置了雙層的「子母床」，如有客人到訪可安排他們睡在上格床。 下格床則是兒子睡覺的地方，設計師透露平時女屋主會與兒子在床上說故事，所以下格床就延續客廳溫馨的設計，用木條子做背景，再加上淡黃色的燈光，使人感到溫暖。