我們提供3大內容：線上資訊如文章、影片、會員優惠等；實體活動包括工作坊、培訓課程等；交流活動如體驗參觀、交流會等。 我們另為會員提供8大支援服務，涵蓋品牌形象設計、政府資助、數碼科技提升等，全面提升企業可持續發展機會。 聯權共有（俗稱「長命契」） — 即物業的所有聯權共有人，會被整體視為同一擁有人，當其中一人過世，其物業權益便會自動轉移至其他在生的聯權共有人，不能以遺囑的方式將物業權益轉至到其他人。 但是，如果遺囑內有任何條款，指明前度配偶可取得某些遺產，這些條款便可能會無效 (除非有相反的證據)。 將軍澳君傲灣2座中高層D室，實用面積438呎，屬兩房間隔。 據了解，業主早前以830萬元放售單位，新近略減7萬元，減價不足1%以823萬元沽出，折合實用呎價約18,789元。
無論死者生前有沒有訂立遺囑，任何人在處理死者於香港的遺產前，通常要先往高等法院的遺產承辦處，取得有關遺產之授予承辦書。 換句話說，授予承辦書即是某人有權處理死者遺產之證明文件。 居屋平安紙 如單獨持有人或以分權共有方式持有物業部份業權的人士去世，其物業的權益會根據其遺囑決定如何理繼承，並須申請遺囑認証，由法院裁定遺囑是否有效，確立遺囑執行人。
居屋平安紙: 遺產管理人最多為4人
作用是避免離世後，被人以立遺囑人精神上無行爲能力 (英文：mental incapacity) 為由，挑戰平安紙的有效性。 立遺囑人年事已高或患有其他可能影響其精神狀況的疾病，例如曾經中風、患有老退化症等等，以立遺囑人在訂立遺囑之時精神錯亂為理由，質疑遺囑的有效性，並要求法庭裁定遺囑無效。
其實，香港的平安紙，在內地也有法律效用，不過，由於物業位於內地，所以一切繼承手續及程序都要在內地辦理，房產繼承條文也是在內地才能生效。 值得留意是，現時中國目前並未有遺產稅法，房產遺產是不用交稅的，法例只要求繼承人承擔印花稅、公證費用及契稅。 如沒有立平安紙，你的財產將會根據《無遺囑者遺產條例》分配給親人。 然而，一家不知一家事，按照法律條文分配財產不是放諸於每個人皆合適的。 訂立了平安紙，你就可以決定怎樣將遺產分配給親人，或者是將某些資產留給朋友和慈善機構。
居屋平安紙: 法律懶人包：葉謝鄧兩位資深律師，向你解答有冇遺囑下，點樣在高等法院遺產承辦處，辦遺產承辦，乜情況下要揾律師？由許浩銓律師、任旭文律師向你解答。
定下遺囑執行人：遺囑執行人必須年滿21歲並同意擔任，最多可委任4個，委任後須共同處理關於遺囑的所有事情。 委任配偶作為唯一的遺囑執行人的話，便應考慮配偶若同時去世的情況。 申請書要填寫申請原因，如申請人沒有提供足夠資料，房署或無法處理該項申請。 至於提供哪些證明文件，視乎申請原因，例如「因結婚搬走與配偶同住」，須遞交結婚證書，以及新地址證明文件影印本；又例如「因移居外地」，則須遞交獲允許入境或居留外國的批准書。 透過物業轉名、甩名重獲首置身份，是不少業主的慳稅伎倆，但未補價居屋業權，又是否可以隨意轉讓？ 在不把居屋單位賣掉的情況下，轉換業權要符合特定條件，更要取得房屋署批准。
因此，基本上有了一定財產項目，又想留下給某些親人，便需要訂立遺囑。 在立遺囑的過程中，除了立遺囑人之外，還包括受益人、執行人及見證人，遺囑內的所有意願要以書面形式列明，由立遺囑人去簽名核實，並有2名年滿18歲的見證人同時在場簽名見證。 消息又指，白表申請者若透過「租者置其屋計劃」購買單位，現亦可以白表購買新居屋，或於第二市場購買未補地價的單位。 不過，他們須於簽訂合約當日起計三個月內，將其租置計劃單位出售。 若白居二申請者為租置計劃的單位業主，房委會不會提名其購買申請售予房委會的居屋單位。
居屋平安紙: 物業轉名手續
遺產稅的計算，是根據死者所有在香港的遺產（包括個人資產及房地產）之總值而抽取某一百分比。 欲知過往的遺產稅稅率（由1996年4月1 日至2006年2月10日），請瀏覽稅務局網站。 遺囑應存放在一個安全的地方，並確保遺囑執行人知道存放位置。 很多人存放在自己銀行保險箱，但家人提取銀行保險箱的物品也有一定困難，而存放自己家中要考慮遺失損毀問題，或家人無法及時找到遺囑所在。 直接交給遺囑執行人保管較為可取，本服務中心亦提供遺囑正本保管服務，把遺囑副本存放在家或給遺囑執行人存檔即可。 我們為你進行一對一遺產規劃服務，深入瞭解就您的家庭狀況，資產情況，資產處在地及個人意願，然後按法律要求的格式撰寫合適的遺囑。
訂立遺囑時，應考慮他日去世時子女若未滿18歲應委任誰作監護人。 但為免遺囑有效性日後受到質疑和爭拗，特別是持有資產較繁複者，許多時候都會選擇委托律師辦理遺囑，省卻額外證明遺囑的有效性所需花費的時間和金錢。 IHerb 居屋平安紙 提供 居屋平安紙 30,000 種優質的健康產品，價錢比香港便宜，免運費。
居屋平安紙: 訂立遺囑 (俗稱: 平安紙) 的好處及其應注意的事項
而閣下兩位見證人簽名之前，亦宜先在閣下的簽名附近寫明，閣下是同時在他們面前簽名的，而他們亦是在閣下的面前簽名的。 有關遺囑的簽署及見證，可參閱第30章《遺囑條例》第5條。 如果身故人士持有物業，或是部份物業業權，其遺產繼承人未必一定可以承繼身故人士的業權。 尤其要留意，如果身故人士是以聯命方式持有物業時，身故人士的物業權益未必由遺產繼承人承繼。 即使居屋未補地價，但業主之後想轉讓業權，包括除名、轉名及加名，均須先向房委會取得同意，房委會將酌情批核。 而轉名除名過程，一般毋須補地價，但涉及索取房委會及銀行等相關機構的授權。
平安紙上則應寫清楚受益人的姓名，以及他們與立囑人的關係，亦要寫清楚執行人的姓名及身份證號碼。 生前轉比家庭成員(層居屋有名的家庭成員)要比厘印，而平安紙當遺產比後人，香港無遺產税，好似唔需，最好問專業人士。 申請手續費為$ 2,850元，要留意，若最終不獲批准轉讓業權，已繳交的手續費亦不會退回。
居屋平安紙: 遺產安排
但假如你的資產已達一定規模，或擔心家人有機會在遺產分配時出現爭拗，你可以指定獨立的專業人士作為「遺囑執行人」，當然，你事先應得到該專業人士的同意。 根據《遺囑條例》(香港法例第 30 章) 第 10 條，一般而言，平安紙見證人或其配偶不得為遺產受益人。 根據 香港法例第30章《遺囑條例》第10條，見證人及其配偶不可以是遺囑列明的受益人，否則該受益人將不能獲取有關遺產。
- 法律上可以，但如果在遺產分配時出現糾紛和訴訟，由律師樓見證的遺囑會較可靠，不要慳那一千幾百。
- 萬一百年歸老後，也可按其意願明確分配資產，減少後人因財產引致不快事件的機會。
- 為清楚起見，在簽名之前，宜在平安紙上先寫上日期，再於平安紙內容末端之後簽名。
- 若只為了變回首置客而轉讓業權，房屋署並不會接納申請，除非是因結婚搬離居屋，並與配偶同住。
- 業主 / 聯名業主可在婚後及子女出生後申請把配偶和子女加入戶籍。
這種情況下，死者留下的遺產中，配偶可以優先取得死者所有的非土地財產，包括傢俬、服裝飾品、牲畜、汽車等等，另外可以優先繼承50萬元遺產。 如果死者的遺產超過50萬元，剩下的錢就會對分，其中的一半給配偶，另一半給所有子女。 如有多人具備同等資格可申請遺產管理書，而他們就申請問題存在爭拗，他們可向高等法院提出申請，讓法庭決定誰可被委任為遺產管理人。 不過，高等法院亦有權委任不在上述級別內的人士去管理遺產。
居屋平安紙: 分權共有可轉讓業權 聯名人被入稟自己不受影響
至於分權共有人士，如持有物業50%權益，其50%的物業權益會視為其遺產的一部份。 承繼人如需要出售，可出售自身繼承的物業業權，如想整個物業出售，需要與其他業權持有人商議，只有全部持有人同意，才可以出售整個物業。 假如長命契的業權持有人，希望將他在物業中享有的權益，交給後人來繼承，並不是沒有辦法的。
