若果擔心樓價負擔問題，最最最下策的做法，就是多個家庭成員群起出動抽單身白表。 如夫婦二人分開申請，即當重複申請，有關申請將一律作廢，即時被取消資格。 今期新居屋將連同「白居二」計劃於5月一併接受申請，申請人可選擇其中一項，或者同時申請兩項。
- 今期居屋設「一表兩抽」，即合資格的綠表申請者，在遞交今次申請後，可一併申請年底推售的綠置居，選址包括柴灣柴灣道和青衣青鴻路。
- 雖然白表中籤機會比綠表低不少，但運氣的東西誰也沒法預算。
- 《長遠房屋策略》下的供應主導原則仍是解決公屋供求問題的不二法門。
- 至於高齡津貼及傷殘津貼，其目的是分別為70歲或以上或嚴重殘疾的香港居民提供每月現金津貼，以應付因年老或嚴重殘疾而引致的特別需要，申請人無須接受入息及資產審查。
不過，有意申請者亦要先確認自己屬於綠表抑或白表資格，再仔細了解入息及資產限額，以免遞表後被「DQ」失去參加「大抽獎」的機會。 申請人亦要填寫申請表日期及刪去「持票人」的選項；另銀碼亦要以正階填寫，如港幣250元就要填寫「貳佰伍拾元正」。 由於今次會接受網上申請，申請人在網上填寫表格後，預計須使用Visa、Master、PayPal或繳費靈，繳交申請費用。 房委會指，無論白表或綠表申請者，任何人士若「同時名列多於一份申請表內」，會被視作重複申請。
居屋強積金資產: 申請方法
28 Mortgage 明白按揭的重要性，並會定時提供各類按揭資訊，伙拍香港20多間銀行致力為客戶提供最理想的免費按揭解決方案和銀行轉介服務，而且費用全免。 28 Mortgage 由2019年成立至今，已經為超過3000位客戶提供服務。 不論是準業主想了解最優惠按揭計劃，或業主想了解轉按或套現按揭計劃，都可以隨時查詢。 如果是已懷孕的女性申請人，如於申請截止日期時，懷孕已滿16週 (預產期須為 2022年3月24日或之前)，並向房委會提供懷孕周期證明文件，胎兒即可當作多一位家庭成員計算。 房屋署曾多次提醒，在填寫網上表格時，網上系統不能閒置超過2分鐘，否則會被中止。
「白居二2022 」： 2022 年 11 月 10 日向 4,500 名成功申請者（ 4,050 個家庭申請者及 450 個一人申請者）發出批准信及確認書。 不過銀行為未補地價居屋承造按揭時，多數只會批出較穩定的P按，建議買方考慮加息等因素，預留充足資金周轉。 因此買賣雙方必須按要求，簽署不同機構（即房委或房協）的臨時買賣合約，在簽署臨約後亦要向有關部門申請「提名信」，絕不能混淆。 當初市值及當時購入價均記載於首次轉讓契據或最近由房委會 / 房協重售單位的轉讓契據（只適用於重售單位）。 房委及房協發出的「可供出售證明書」所提供的資格均有所不同，亦只能在相應的居屋屋苑下運作，不能夠混合使用。
居屋強積金資產: 資格入息審查程序
她指，今年將落實便利強積金投資中央政府和內地政策性銀行債券的措施，配合政府在今年內完成法例修改，亦會推動強積金可持續投資。 她稱，積金局於去年11月發布「可持續投資應用於強積金基金的投資及風險管理過程的原則」，受託人的風險管理框架若與積金局提供的原則不同，須於第一季提交行動計劃。 如果本身事主還有額外年薪500,000元，連同480,000元合併報「個人入息課稅」，在扣減利息免稅額、及基本免稅額後，評稅基準已高達798,000元。 按累進稅稅階計算，以及稅務寬免，也要繳交97,660元稅項。 反觀將收租物業分拆出來報「物業稅」，需被政府徵收72,000元 (物業稅沒有稅務寬免)，而年薪500,000則計算「個人入息課稅」，需被政府徵稅24,560元，亦即交税96,560元。 只因「個人入息課稅」會將所有收入合併，按「累進稅」稅階計稅。
如果符合資格，可以視乎地區等因素，選擇1個或入住兩個相近的單位。 兩位或以上高齡人士如果同意共住一個單位，可用此方法申請公屋。 申請表內的所有人士必須年滿58歲，在配屋時則全部人士必須年滿60歲。 在填寫期間，系統會於指定時間檢查申請者是否仍在使用系統，若閒置超過2分鐘便會先彈出提示視窗，詢問申請者是否繼續填表，如沒有回應，便會直接中止是次申請。 同時，身份證號碼毋須填寫括號的符號，例如號碼本來為A ，只需輸入A ，否則申請者將無法下一個步驟，亦無法進入付款的頁面。
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若以現時息率2.375厘、最長30年期還款期計，倒轉推算，只要尚餘貸款額維持425萬元，你都可以食盡十萬元的「免稅額」；但同一筆貸款額計算，如果供款年期愈短，就未必可以用盡免稅額。 但當然按揭年期愈短的業主，只要尚餘貸款額愈多也可將「扣稅額」發揮到盡。 居屋強積金資產 供款年期20年，貸款額起碼要有430萬；年期10年，就要高達439萬。 要留意的是，今次的寬減並不適用於物業稅，但賺取租金收入的個別人士，如符合資格，或可通過選擇個人入息課稅而獲得寬減。 輪候時間是以公屋申請登記日期開始計算，直至首次配屋為止，但不包括申請期間的任何凍結時段（例如申請者尚未符合居港年期規定、申請者正等待家庭成員來港團聚而要求暫緩申請、申請者在獄中服刑等）。
- 申請者可以VISA、Mastercard、JCB或Union Pay銀聯可接受網上付款的信用卡來支付網上申請費用。
- 一手居屋接受以網上、親身或郵寄形式遞交申請，費用為 $250 元，可同時申請白居二，申請費$210 元，同時申請兩者合共 $460元。
- 如申請人未能選購居屋單位，並於年底獲發批准信，又成功申請「購買資格證明書」，便可從「白居二」計劃中選購單位。
- 然而，若住戶以白表資格購買資助出售單位或購買私人住宅物業，則不論有關物業是否已落成，房屋署均會向有關住戶發出《遷出通知書》，要求交還其公屋單位。
- 達至該入息水平的公屋住戶，其家庭入息水平在全港同類家庭入息分布中為最高的百分之四以內註3。
問 11.住戶在填報受僱收入時，是否只須填報申報月份（4月份／10月份）的入息? 答 11.就受僱收入，住戶需填報的時期與過去的「富戶政策」相同。 但申請人及所有名列於申請表內的家庭成員必須在截止申請日期當日起計的過往24個月內及直至簽署本銷售計劃單位的臨時買賣合約當日，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何住宅物業。 倘「白居二」買家購買的該單位仍然在轉讓限制期內，該買家在交易的首兩年內既不能在公開市場轉售，也不能於第二市場轉售其單位。 為了讓這些「白居二」買家可在遇上不可預見的情況時把資產變現，房委會容許個別「白居二」買家在情況必要時，可向房屋署署長申請批准，豁免交易後首兩年內不可在第二市場轉售單位的限制。 有關特殊情況包括但不限於破產、因家庭收入大幅下降而導致難以償還按揭貸款等。
居屋強積金資產: 按揭市佔率6大優點
有關入息及資產的詳細資料，請瀏覽「申請資格下的長者生活津貼的入息及資產限額」。 居屋強積金資產 「夫婦入息及資產限額」適用於婚姻狀況為「已婚」或「同居(註)」的申請人。 註：只適用於符合以下條件的申請個案：申請人與同居人士同居於同一處所；申請人與同居人士共同分享經濟來源；和申請人同意向社會福利署提供其同居人士的個人資料和經濟狀況，姑勿論其同居人士有否正領取長者生活津貼／其他津貼。 有關申請將以「夫婦經濟來源限額」進行經濟審查，以評核申請人領取長者生活津貼的資格。 以 年度公屋入息限額為基準，一個四人家庭的新資產淨值限額為267萬元註6。
房委會曾多次指出，不少申請人在填表時常見錯誤大部分均與附帶支票有關，包括填錯支票、填漏資料或沒有遞交支票。 居屋強積金資產 居屋強積金資產 根據房委會的提供的範本，申請人須繳劃線支票或本票，其抬頭要列明為「香港房屋委員會」，並在背面填寫申請人的身份證號碼及聯絡電話。 申請居屋一個最令白表申請人困擾，就是向房屋委員會（房委會）呈交相關證明文件。
居屋強積金資產: 入息限額
在「富戶政策」下，公屋住戶在單位住滿十年後，須每兩年申報家庭入息及資產。 透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批的住戶，由入住起便須每兩年申報。 如果有車，不論是私家車及商用車輛，均須申報，並遞交底、面影印的車輛登記文件副本。 若持有的士或公共小型巴士牌照，就須要遞交牌照副本、相關按揭的證明副本。
公屋輪候冊排隊時間越拖越長，輪候人數屢破紀錄，截至今年3月底，共有275,900宗公屋申請，平均輪候時間長達4.6年。 為騰出更多公屋單位，房委會想盡辦法，今年2月通過收緊公屋富戶政策，是自1987年起實施富戶政策後，第4次修訂，進一步趕絕富戶。 房委會在2019年開始接受網上申請的方式，但如果紙本申請跟網上申請同時進行，可能有機會被作廢。 因應疫情的最新情況，1823現時集中處理與疫情有關的來電，其他來電及經文字渠道遞交的個案的輪候／處理時間可能會較長。
居屋強積金資產: 最新消息
自住物業、將來自用的骨灰龕及保險計劃的現金價值則不包括在內。 持有（包括個人及／或與任何其他家庭成員合共持有）任何直接或透過附屬公司擁有香港住宅物業的公司50%以上的股權。 未住滿十年的住戶無須申報，但房屋署若接獲舉報並證實他們在香港擁有住宅物業，則不論其居住年期，仍須遷離其公屋單位。 若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。 居屋強積金資產 任何人士，包括申請者或家庭成員，只能名列於一份居屋申請表內（包含所有申請途徑：網上申請、郵寄或親身遞交申請表），否則會被視作重複申請。 如發現有重複申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。
MoneySmart只會向銀行收取手續費，申請人絕對毋須向MoneySmart付款。 雖然你符合資格領取長者生活津貼，但你現時未能符合年齡規定，因此不符合可獲豁免醫療費用資格。 每名領取長者生活津貼的受惠人必須在每六年的覆檢周期內接受一次「全面覆檢」及一次「郵遞覆檢」，以便社署核實他們繼續領取長者生活津貼的資格。 如受惠人／受委人拒絕接受「全面覆檢」或「郵遞覆檢」，社署便無法核實受惠人繼續領取長者生活津貼的資格，而須考慮停止向受惠人發放長者生活津貼。 社署會以六年為一個覆檢周期，所有領取長者生活津貼的受惠人必須在每個覆檢周期內接受一次「全面覆檢」(透過辦公室會面，或有需要時進行家訪)及一次「郵遞覆檢」。
居屋強積金資產: 申請居屋要繳付什麼費用？
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