其餘3宗則來自東涌裕泰苑，包括B座37樓15室，單位面積為379平方呎、售價為204.3萬元；A座30樓10室及9樓15室單位，售價分別為195.1萬元及191.8萬元。 由於三個單位的成交日期均只得綠表買家獲邀揀樓，因此估計最多損失約5%的訂金。 居屋撻訂重售 居屋撻訂重售 根據上期居屋的成交記錄冊，於5月14日後共錄得5宗撻訂紀錄，當中2宗為長沙灣凱樂苑的單位，其餘則來自東涌裕泰苑。
揀樓當日要支付訂金，準買家要帶備銀行本票及支票簿（不可以支付現金），同日還要簽署買賣合約，待物業獲發「入伙紙」時還要繳付印花稅，詳情可讀居屋購買及收樓程序。 位於沙田小瀝源的綠怡雅苑，不少單位都座擁翠綠山景，樓下平台有園林設計，環境清幽，不過距離港鐵站稍遠，但附近有小巴及巴士前往沙田市中心及九龍多區。 屋苑設有小型會所，提供健身室及兒童遊戲區設施，其設計以及隨屋附送的家電和裝修都貼近私人屋苑。 例如，發展商有權追收差價，例如物業原售價為600萬元，在撻訂後重售，只賣得540萬元，發展商有權在沒收60萬元訂金以後，再追收60萬元的售樓差價，即買家合共損失120萬元。
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招國偉預計，今期居屋會收到20多萬份申請，較他早前預測的35萬份申請為少，「最近疫情嚴峻，加上經濟不好，或多或少會影響市民置業意欲。」他又說，申請人數雖然較預期少，但仍超額逾20倍，可見居屋需求十分大，政府應該致力增加居屋供應。 值得留意，是次居屋發售，房委會已批准居屋業主，除了可沿用最優惠利率（P按），亦可選用銀行同業拆息按揭（H按）。 一手居屋接受以網上、親身或郵寄形式遞交申請，費用為 $250 元，可同時申請白居二，申請費$210 居屋撻訂重售 元，同時申請兩者合共 $460元。 居屋撻訂重售 一手居屋只對白表人士設入息及資產限額，金額會在推出單位前公布，每次不同；對綠表人士則不設入息及資產限額。 上一期居屋包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑和東涌裕泰苑，共推售4,431伙單位；項目早於5月完成揀樓程序，歷時約兩個半月。
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- 以新居屋為例，通常約有30%單位預留給「家有長者優先選樓計劃」申請者，他們會排名最前，之後是家庭申請者，最後是一人申請者。
- 房協續指，申請期結束後，將於今年第2季攪珠，並在第4季開始選樓。
- 上期居屋至今累計錄得20宗撻訂，料均納入今期居屋發售。
- 若其中涉及其他費用，如業主方的律師費等，也要由買家來支付。
- 售價方面，裕泰苑原本建議售價為159萬至428萬，降價後為118萬至318萬元（277至571呎），平均呎價由6,698元降至4,976元，為3個項目中最便宜的屋苑。
有取表的市民指，減價後居屋的呎價較能負擔，抱着「碰下運氣」的心態申請。 重啟申請後共收到逾26.5萬份申請，超額認購58.8倍。 在2019年4月11日，居屋2018更曾創下一日售出168伙的紀錄，是復建居屋以來銷售率最高的一個揀樓日。 2014年12月22日，房委會宣佈推出共涉2,160伙，以市價七折發售的新居屋單位，並於23日正式派表，亦一併公佈各屋苑的樓書及價單，最平由$187.35萬起。 是次推出的5個新居屋，分別位於荃灣尚翠苑、大圍美柏苑、美盈苑、青衣青俊苑及元朗宏富苑，主打中小型單位，實用面積由371至511呎，其中尚翠苑規模最大，由3座物業組成，涉及962伙，單位實用面積由438呎起，最大則為511呎。
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項目除位處豪宅地段及享名校網之惠外，部分單位亦享維港景觀，且以400呎起跳，料將成家庭客「必爭之盤」。 居屋撻訂重售 以下是揀樓前，MoneySmart給大家的5大必須注意事項。 ▲2019 年度居屋六大屋苑中，除「樓王」何文田冠德苑外，另一較受注目的，則為將軍澳雍明苑。 項目伙數逾1,300伙，單位類型料趨多元化，有意入紙抽籤的大家，要留意以下4大事項。 近年，政府正積極將長沙灣至南昌一帶，打造成公、居屋及綠置居的供應庫。
售價由HK$169萬至HK$335萬，預計提供594伙。 居屋2022以市價51折發售8,926伙居屋單位，價錢由HK$124萬至HK$531萬，首期低至HK$6.2萬。 居屋2022屋苑包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、將軍澳昭明苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、東涌裕雅苑及沙田愉德苑，比上次居屋2020市區地段為多，單位實用面積由 居屋撻訂重售 平方呎不等。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
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重售單位包括B座19樓6室，面積達570呎的3房套房間隔大單位，如果是有意購入大單位的家庭客可留意。 彩興苑離彩虹站約10至15分鐘路程，周邊包括彩德商場及彩雲商場等基礎生活配套，交通網絡亦完善，對申請人而言屬不俗的選擇。 包括低層、中層及高層單位，面積370至443呎，價錢257萬至357.7萬。 其中，包括位於B座25樓2室的2房間隔大單位，面積443呎，屬兩房單位間隔。 彩興苑位於新清水灣道旁，彩雲商場對面，為政府於2017年度推出的居屋，目前已入伙。 重售的5個屋苑中，以彩興苑放售單位最多，截至4月1日官方公布為13伙。
」因買賣協議撤銷而收回的彩禾苑和山麗苑單位，連同截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該兩個屋苑的單位… 由森美、小儀和孔慶慇（Marco）主持嘅商台電台節目《早霸王》一直受聽眾喜愛，開咪約3年，三人笑料百出並養成默契，不過Marco日前決定辭職，另有新發展。 由於上周五（3日）Marco最後一個工作日，森美仲喺日本旅行中，所以森美特意於啱啱過去嘅星期一（6日）邀請Marco回商台一齊做節目，同時宣布由梁嘉琪接任Marco嘅主持工作；但梁嘉琪首集嘅表現惹嚟唔少負評。 ：大家可於房委會客務中心居屋銷售小組辦事處的電視屏幕睇到最新售樓情况，電視屏幕播放時間為每天（假日照常）上午8時至晚上10時。
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香港仔/黃竹坑/鴨脷洲分區的居屋以「漁」漁暉苑、漁安苑，以及私人參建居屋以「濤」字起名，如南濤閣、雅濤閣。 2001年9月3日，政務司司長曾蔭權取得行政長官的同意後，要求房委會主席暫停發售居屋第23期乙，直至2002年6月底為止，希望能夠解決居屋市場侵蝕私營市場的問題。 今期居屋有6個屋苑，包括何文田常樂街冠德苑、長沙灣發祥街西凱德苑、荃灣德士古道尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑，合共4871個單位，售價介乎156萬港元至529萬港元。
上文提到，有買家在簽買賣合約後，忽然因害怕樓價下跌而撻訂。 須知道，買樓是一項長遠投資，樓市難免在短線發生波動，炒作及其他風吹草動更是無日無之，如果真的對樓市沒有信心，不如不買，總好過因後悔而撻訂，造成更大的損失和後悔。 準買家如對按揭規例及個人負擔能力有充份了解，可避免因「計錯數」之類的失誤而導致撻訂。 「綠表置居計劃」簡稱為「綠置居」，房委會於9月21日宣布，綠置居2022可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，申請費用為250元。 是次共有3大新綠置居屋苑，一共提供4,693伙，包括：油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，兩個屋苑都屬於新界區，是次折扣率比上一輪高10%，將會以市價41折出售，三個屋苑都會提供開放式、1房及2房的戶型。 其中馬鞍山錦柏苑最平入場費只需75萬元，成為綠置居歷史以來最平的入場單位，以5%首期計算，大約只需要4萬就已經可以上車。
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他續說，由於鄰區新盤熱賣，帶動市場氣氛，近日元朗區二手睇樓量回升約10%。 東瀛遊發盈警，預期去年度虧損按年收窄約53%至大約7400萬元，主要因為疫情持續影響，導致集團大部分旅遊相關業務及酒店業務停止營運，特別是去年上半年。 不過，集團指，政府放寬隔離檢疫要求，收益有所增加，尤其是旅遊相關業務，帶動集團下半年財務表現改善。 日本政府去年5月逐步向入境遊客重新開放，隨後數月進一步放寛限制，亦為集團的酒店業務帶來有利影響。 東瀛遊指，隨著香港與內地及海外之間全面恢復跨境旅遊、取消隔離令，以及出入境檢疫隔離措施，管理層審慎樂觀，認為財務業績將於未來繼續改善。
近期市場上出現不少「撻訂」的案例，「撻訂」和「賠訂」通常在什麼情況下出現？ 居屋撻訂重售 值得留意的是，愛海頌屬屬市建局重建項目，早於2019年10月份開售，尚餘少量單位，直至2月初長實重推貨尾，並表明劈價10％至18%。 重推當日吸引逾百名買家到場、排隊搶購，人龍一度由紅磡置富都會商場中庭的售樓處，延伸至港鐵紅磡站外天橋位置。
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房委會今（26日）宣布，繼鑽石山啟翔苑之後，馬鞍山錦駿苑今告售罄，成為第二個售清項目。 4個屋苑包括鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑、火炭彩禾苑，以及皇后… 房委會今（29日）宣布，火炭彩禾苑已售罄，成為第三個售清項目，現時只剩皇后山山麗苑尚有餘貨。