中共中央總書記習近平下午乘高鐵抵達香港，預備出席7月1日舉行的慶祝香港回歸祖國25周年大會暨第六屆特區政府就職典禮，並視察香港。 自新冠疫情2020年1月爆發後，習近平就沒有離開中國大陸外訪，這次親身到香港視察引起各方注意。 社民連主席陳寶瑩在facebook表示部分義工及友人被「國安警察約談」，據報前支聯會常委趙恩來及「女長毛」雷玉蓮亦被約談。 而香港民研原定公布有關回歸25周年的民調結果亦因被政府部門約見而被押後至7月5日公佈。 強制性供款部分不用計入息，但自願性供款部分則要計算；另外，MPF只有在申請者年屆法定年齡允許領取時，才會計入資產部分。
有意申請2023年居屋的人士可以提前了解申請日期、時間、居屋地點位置、資格、申請程序及價錢、入息上限、周邊配套和資產限額等相關信息，並採用提升申請居屋優先順序的攻略，以提高成功率 。 第五部分填寫入息及資產淨值，包括申請者及申請表上的家庭成員在香港及香港以外地區的每月總收入及總資產淨值，以港幣及整數計算。 第六部分填申請人的本港居住及通訊地址，第七部分為申請者及18歲或以上家庭成員聲明，同樣需要簽署。
居屋申請家庭成員: 按揭批唔切詳細介紹
換言之，若市民曾獲資助購買居屋，但後來將單位出售，一般情況下則不可再申購居屋，亦不能再獲編配公屋及獲批置屋貸款等。 不過，若市民因破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因，並能提供充份證明，房屋署亦有機會考慮接納其第二次的受助申請。 若申請該計劃，該名長者申請人必須成為申購單位的業主或聯名業主。 該名長者申請人如屬已婚者，其配偶亦須為表內的申請人；除離世等特殊原因外，該名長者申請人不可從房屋署的業主紀錄中除名。 若果以父母及子女等家庭成員，以核心家庭嚟申請居屋，日後揀樓次序僅次於「家有長者優先選樓計劃」申請人。
- 即使有關申請在終止租約日期前已獲登記，或因申請者入住中轉房屋而獲准登記，其申請亦會由終止租約當日翌日起計兩年內暫時凍結，該凍結期不會獲計算在其申請的輪候時間內。
- 今期居屋同樣以中小型單位為主，面積最大的 3 房單位位於東涌裕理苑。
- 綠表和白表的申請表在最後一頁均已紅字提醒申請人遞交申請表前，須檢查辦妥事項。
- 買方獲發「購買資格證明書」後，如果家庭情況有變，必須通知房委會，以便更正有關資料及重新審核購買資格。
在港提供金融服務的公司，必須聘用至少2名負責人員，才能獲得經營許可證，市場揣測幣安的舉動或部署在港申請虛擬資產服務的牌照。 雖然綠表人士不需要通過任何入息上限或資產限額審查，但若果申請人是公屋住戶，本身有入息及資產淨值審查，並且每兩年就會審查一次。 按照目前本港的房屋政策，市民一生人只可享有一次資助房屋福利。
居屋申請家庭成員: 申請公屋須符合什麼資格?
《香港財經時報》為讀者整理3個去年居屋申請的DQ實例及解決方法，以及5個揀樓後仍被DQ的原因。 今期居屋有效資格的綠表申請者，可選擇申請參加年底推售的綠置居，即分別位於柴灣柴灣道和青衣青鴻路的項目，合共逾3,700伙。 一人申請者由去年要求的2.85萬元，增至2.9萬元；兩人及以上家庭則由5.7萬元調至5.8萬元，兩者都已扣除強積金。 新一期居屋將於5月30日接受申請，六個屋苑分別是何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑，合共4,871伙。 例如，若Ａ先生和家人一起住在房委會轄下公屋，而Ａ先生的名字有列在公屋租約上，他便可以以綠表申請人申請居屋抽籤。 相反；若Ａ先生是以有條件暫准居住的形式居住在此公屋，例如以便照顧他年邁的祖母，而祖母才是此公屋的真正戶主，Ａ先生便不能獲得綠表申請人的資格。
倘若到申請者選樓時，其所屬申請類別的配額已用盡或可供選購單位已售罄，申請者將不獲安排選樓，請留意最新的銷售情況。 親身遞交申請表投遞箱設於居屋銷售小組（地址：九龍橫頭磡南道 3 號香港房屋委員會客務中心第一層平台）。 各屋邨辦事處/分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表。
居屋申請家庭成員: 銀行借錢利率詳細資料
如屬出租物業，另須提交每月平均的出租收益證明文件副本，不過要謹記白表申請人及家庭成員不得擁有香港住宅物業。 居屋申請時間表比綠置居早，如想申請購買一手居屋和緊接推出的綠置居，可在申請居屋時，選擇「 同意保留其申請至下一個房委會資助出售單位銷售計劃」，便毋須再就「綠置居」提交申請和繳費。 若申請表內有核心家庭成員，即夫妻、父母、祖父母，是年滿60歲的長者，就符合「家有長者優先選樓計劃」，可提升揀樓次序。
而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 房委會公布2022居屋及白居二銷售安排，居屋2022將以51折推售七個屋苑共8926伙單位，當中唯一位於港島的項目北角渣華道的驥華苑料成樓王。 如網上申請，申請者須以有效的信用卡(可由申請者或其他人持有) (VISA、MasterCard、JCB 或UnionPay銀聯)即時繳交申請費用。 網上申請：申請者須填妥網上表格及於網上以申請者或其他人持有的有效信用卡（ VISA、MasterCard、JCB 或 UnionPay銀聯）即時繳付申請費港幣 210 元。 經本網比較及轉介按揭，成功申請按揭額每HK$100萬送HK$500現金券，最高可享HK$6,000現金券。 以2022年居屋申請為例，什麼情況下，綠表或白表居屋申請會被房委會DQ？
居屋申請家庭成員: 轉讓限制年期
居屋2022的居屋王肯定是北角「驥華苑」，平均呎價達9,950元，折算售價由248至531萬元，冠絕同期新居屋，限量提供248個單位，面積介乎280至457呎。 過往曾有人因不放心，除郵寄申請外，還在網上申請居屋，但最終有機會被視為重複申請，房委會有權取消所有相關申請，而且已繳交的申請費將不獲退還。 如果在最近半年遭停薪留職，房委會表示，將視乎「僱員薪金證明書」替你申報的平均入息，來釐訂收入是否合資格。 根據政府公布，今期新居屋將於2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請，第二季攪珠，第四季揀樓，一旦開放申請，《胡‧說樓市》會為大家密切跟進，並全面分析七大屋苑的優缺點。 政府公布，新居屋鐵定於2月25日至3月24日期間開放申請，共涉8,926伙，為2014年復售居屋以來最多的一期，並將以51折推售，售價介乎124萬至531萬元，涵蓋7個地區的屋苑。 房署收到表格後會初步審閱，通過初步核實資格後，會收到房署發出並印有申請編號和登記日期的「藍卡」。
「居屋2022」開售的居屋屋苑當中，其中驥華苑、啟欣苑、冠山苑和安秀苑位於市區，餘下3個屋苑位於新界和離島。 居屋申請家庭成員 以整個銷售過程而言，驥華苑是最快售罄的屋苑，開售一個月後全部248個單位已售出。 搞地產要睇長線，當發展商積極去庫存、待批預售項目達19486伙之時，長和已部署「製造」新社區，將青衣聯合船塢發展為大型公私型住宅項目，提供1.5萬伙單位。 唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。
居屋申請家庭成員: 申請手續 (綠表資格)
綠表人士則可揀選居屋單位、房協資助出售單位或租置計劃回收單位。 透過租置計劃買入公屋，假如日後在公開市場 (即非居屋第二市場) 上把單位出售，便需要先進行補地價 。 但要留意，擬加名的成員的入息及資產亦會計入申請，因此要確保整體最高入息及總資產淨值限額，仍然符合申請資格。 居屋申請家庭成員 另外，2015年9月30日或之後的新申請，只可選非港九市區的地區。 申請者可經網上申請、親身遞交或郵寄申請表格，並於遞交申請表同時繳交申請費。
- 任何人士，包括申請者或家庭成員，只能名列於一份居屋申請表內（包含所有申請途徑：網上申請、郵寄或親身遞交申請表），否則會被視作重複申請。
- 那麼，由於㨂樓時房署需要業主及家庭成員再一次聲明婚姻狀況以及配偶有無樓，故此當房署知道家庭成員已婚而配偶有樓，申請人便會喪失了㨂居屋的資格，就算抽到。
- 據《日經新聞》引述消息人士報道，全球加密貨幣交易平台幣安最近在港聘請了一名負責人員，為獲得香港證監會許可的人士，另正物色一名政府關係總監。
- 雖然2020年居屋出售單位較2019年增加2,176伙，但分配予單身人士的單位只有700個，比例上較2019年更少，可見單身人士要成功購置居屋確實困難。
- 政府加強和調高強制檢測、檢疫和隔離令罰則，條例指出若小孩或無自理能力人士無遵守強制檢測要求，其照顧者，包括其父母亦被控告，有機會被處以罰款2.5萬元和被監禁。
此外，申請者須於簽署臨時買賣合約日期後起計五個工作天內（不包括星期六、星期日及公眾假期）到律師樓簽署正式買賣合約並繳付預計印花稅及加付定金（相等於樓價百分之五）。 如申請者不在簽署臨時買賣合約日期起計五個工作天內到律師樓簽署正式買賣合約，該臨時買賣合約即告終止，臨時定金即予沒收，有關申請者亦不可再選樓。 選購綠怡雅苑／翠嶺峰／翠鳴臺的申請者，其樓價餘額（相等於樓價百分之九十）須於簽署臨時買賣合約後60天內於簽署轉讓契約時繳付。 攪珠公布後，房委會會發信通知次序較優先的申請者於 居屋申請家庭成員 指定限期前遞交「入息及資產申報表」，申請者及申請表上的家庭成員須詳細申報家庭入息及資產淨值並提供相關證明文件。 申請者、擬成為聯名業主的一名成年家庭成員、以及參加「家有長者優先選樓計劃」的長者，皆必須親自前往選樓及辦理簽署買賣協議手續。
居屋申請家庭成員: 新居屋申請方法及填表須知
另外，表格內的文字必須填寫中文正楷或英文大楷，若要刪改，申請人及相關的家庭成員須在刪改處加簽。 在銀行按揭方面，由於居屋有房委會做擔保，所以銀行在審批按揭時都會很寬鬆，申請人不需要做按揭保險，都能最高借90%按揭，而且無須通過壓力測試。 如果申請人沒有入息證明，銀行通常會要求申請人簽署聲明，證明自己有能力還款，須留意這份聲明屬正式文件，如果作虛假聲明有機會負上刑負。 至於居屋2022及房協資助出售單位的綠表申請者如果不選擇網上申請的話，情況比較復雜，這類人士按以下類別有不同的遞交方法。 居屋第二市場單位的買賣手續中，準買家必須在簽署臨時買賣合約前清楚查核業主的身份。
面對天價物業，不少人都希望在住屋方面得到政府幫助，近年很多年輕人剛成年即申請公屋。 如申請者要更改選樓時間（只可延後，不可提前），必須預先以書面向房委會居屋銷售小組申請。 在獲得批准後，方可作出更改，其選樓次序亦會因為更改選樓日期而相應延後。 房委會及房屋署並不保證申請者在更改選樓日期後，其所屬申請類別仍有配額／單位可供選購。
居屋申請家庭成員: 居屋 2022 申請資格
先準備申請人及同住家庭成員的身份證明文件（須填寫各人中文英全名、身份證號碼等資料），及家庭每月入息及總資產淨值好這些資料，令過程暢順。 金管局與證監會建議修訂場外衍生工具交易結算規定，即日起至下月11日展開聯合諮詢，有關建議與全球利率基準改革一致，尤其是由採用銀行同業拆息過渡至替代參考利率的使用。 文件指出，雖然港元隔夜平均指數（HONIA）已被指定為香港銀行同業拆息（HIBOR）的替代參考利率，但由於HIBOR一直獲市場人士認為具公信力及可靠的利率基準，因此現時並沒有停止發布HIBOR的計劃。 為確保香港場外衍生工具結算制度適用和恰當，文件建議對《結算規則》的產品表作出多項修訂，包括刪除參照不再或將不再發布、或被視為具代表性的銀行同業拆息的若干場外衍生工具交易進行結算的現行規定，改由相關替代參考利率的新規定取代。
在選樓期間，申請者可到房委會客務中心 (九龍樂富橫頭磡南道三號房委會客務中心第一層平台)，觀看居屋銷售小組辦事處(本辦事處)電視屏幕所顯示的最新售樓情况。 電視屏幕的播放時間為每天（假日照常）上午8時正至晚上10時正。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
居屋申請家庭成員: 新居屋揀樓後業主突猝逝 其子女可否完成交易？【星之谷專欄－都市日報】
可能有人會諗：如果申請人為兩夫婦，可唔可以各自以個人名義申請居屋呢？ 原來房委會對於夫婦只接受以家庭申請，不可以用個人名義各自申請居屋，否則被取消資格。 居屋申請家庭成員 居屋2022將於2月25日起接受申請，由於售價大約只係市價嘅51折，7個全新居屋屋苑，部分仲係喺市區黃金地段，相當令人心動，不過想有機會優先揀樓，原來同你申請乜嘢組別有關，入表前務必要留意。 上表中，綠表申請包括家有長者、其他家庭申請者及單身人士等；白表申請則包括家有長者、核心及非核心家庭、單身人士等。
居屋申請家庭成員: 居屋2022身份證明｜1.遞交申請表時
如果你有進行投資，持有上市公司股票、債券、年金（包括香港年金計劃）、儲蓄或投資保險計劃（該保險資產屬保單持有人而非受益人）的現金價值及積存紅利等，就須要提供有關投資及其價值的證明文件副本。 首先在遞交本申請表時，只須提供申請者及各家庭成員的身份證或出生證明書（未滿 11 歲家庭成員）副本，若申請表上所填報的姓名與文件上所示的姓名不相符，或曾用別名，則須遞交改名契、公證書或人事登記處證明文件副本。 一如以往，今年居屋的揀樓次序亦根據家庭結構排定，家有長者最先、家庭申請者次之、一人申請者最低，故申請人可考慮連同家中長者一併申請(必須是核心家庭)，提升優勢，而今次「家有長者優先選樓計劃」將有2,700個配額。 如參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者未能取得配額，他們仍有機會以其他家庭申請類別身份購買單位。
居屋申請家庭成員: 一手居屋申請資格
原先申請居屋按揭，只可採用P(最優惠利率)按，但去年房委會修改申請居屋按揭的做法，申請人可選用H(銀行同業拆息)按。 但現時息口上升，銀行調高封頂息率，息率與P按相若，甚至稍高。 都會大學人文社會科學院助理教授馬耀宗分析指，過年兩期正值疫情爆發，但房委會未有調整入息上限要求，而今年疫情剛過去，未見經濟復甦，故看不到房委會會調整入息上限。
必須要注意的是，「紙本版」及「電子版」的申請表，二者只須遞交其一，切忌重覆遞交，因為會被視為重覆申請，房委會將取消該名申請者的資格。 通過審查及批准後，分拆戶可獲兩種選擇：選另一公屋單位 或 以綠表資格（有效期一年 ）申請其他資助自置居所計劃，以代替接受公屋編配。 申請人以家庭組合申請，表內家庭成員為夫妻、父母與子女、祖父母與孫兒 (如孫兒父母均去世) 關係，即屬「核心家庭」。 「居者有其屋計劃」（居屋）由房委會執行，最新居屋 2022 計劃， 供應近 9,000 伙新居屋單位，供綠表及白表人士申請購買。
居屋申請家庭成員: 銀行加按息死線前 上車客如何「達陣」享低息？【星之谷專欄 – 香港01】
SundayKiss將為你持續更新綠置居2023的最新消息，讓你了解新一期綠置居屋苑資料、申請資格、揀樓次序。 親身前往 各公共屋邨辦事處、 房屋署申請分組（地址：香港九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台）、深水埗房屋事務詢問處（地址：九龍元州邨元州商場二樓平台）或 民政事務總署轄下各區諮詢服務中心免費索取。 當身份證明文件及入息證明都準備好後，就要預備資產證明，這部分大致上分為6大部分，若持有相關資產就要申報，讀者可以逐步核對你所須的證明文件。 如未能提供「僱員薪金證明」，則須提供12個月，即 2021 年 3 月 1 日至 2022 年 2 月 28 日的的糧單或入息證明文件副本及適用的稅務文件副本。
居屋申請家庭成員: 入息總資產限額
屋苑之中，最平單位位於啟德啟欣苑，入場價僅 $124 萬，實用面積 186 方呎，如綠表買家付低至5%首期，即約 $6 萬就榮升業主，絕對是上車之選。 至於「樓王」單位則位處北角的驥華苑，最大457 方呎單位，部分單位有海景，售價達 $531 萬，呎價破萬，是首次有居屋項目突破五位數字。 今期居屋同樣以中小型單位為主，面積最大的 3 房單位位於東涌裕理苑。 沙田「愉德苑」實際位置就在「沙田第一城」對面，故配套及交通也相當完善。 項目屬於單幢項目，共提供543個單位，實用面積由281至463呎之間。
一手居屋只對白表人士設入息及資產限額，金額會在推出單位前公布，每次不同；對綠表人士則不設入息及資產限額。 而且，因為有政府擔保，申請人不用通過加息三厘的壓力測試，部分銀行甚至在計算供款佔入息一半上，也不太嚴格，但要留意，信貸紀錄不良同樣會影響銀行批出按揭的態度。 不同於一般私樓，由於購買居屋有政府作為擔保，故按揭申請亦較容易，綠表申請人更可獲最高95%的按揭成數；白表申請人最高則獲90%的按揭成數，而且不用購買按揭保險，但還款年期最長僅25年，同時只有P按選擇，年利率最高為P減0.5厘。 若申請人為非固定月薪，入息則以2021年9月1日至2022年2月28日共6個月的月均入息計算，可扣減法定強積金供款，但同樣要加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅及雙薪，再除以12個月的平均數。