根據《防止殘酷對待動物條例》第169章，殘酷對待動物或讓動物受到任何不必要的痛苦，均屬違法。 如你發現任何虐待動物個案，請向就近警署報案，或致電1823舉報。 購買或領養寵物的途徑很多，例如你可於領有牌照的寵物店購買，或透過漁農自然護理署(漁護署)動物領養計劃的伙伴動物福利機構領養。
管理處接到住戶的投訴後，一般會先了解問題，派員進行視察。 以噪音滋擾為例，會先派管理員到受影響單位查看，了解問題的嚴重性，並找出發出噪音的單位。 鄰居在家中大聲播歌、唱卡拉OK，又或者開party狂歡，有不少人都經歷過。 許多人都以為只有夜間噪音才可以投訴，殊不知這類特定噪音受額外條例所限，就算日間發出都已經可以投訴。 居屋養狗投訴 以上的特定住宅噪音，受《噪音管制條例》第5條管制，在任何時間下只要住所內發出這些擾人的噪音，即屬違法。
居屋養狗投訴: 倉主離場遺棄五倉狗 業主限一星期內找人接走
另外公契亦規定住戶有權進出公共地方，而狗隻又必定要外出散步，故公契應理解為准狗主帶狗外出。 香港首個律師搜尋及配對平台，讓您足不出户都能隨時隨地比較律師的個人檔案、評分及價錢，找到最適合您的律師！ ●在農歷新年時，不少家庭或會在大門貼上揮春，增添節日氣氛，亦為傳統習俗。 但原來有些大廈公契設有張貼的限制，新聞報道指有業主曾經被管理處撕走揮春。 有關狗主在facebook開設群組「爭取公屋居屋合法飼養狗隻」，爭取公屋合法養狗，群組已有近7,000名成員。
由於沒有根據，往往保安都未必會確實跟進問題，或向上級反映，導致最後不了了之。 立法會議員毛孟靜表示，收到公屋狗主求助，但承認問題有好大爭議性，故要小心處理。 毛認為若證明到養狗是住戶重要精神支柱，房署應有酌情權，容許公屋戶養狗。
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及後所有買家的轉讓契內，都會有一項要求業主承諾遵守大廈公契的條款。 因此，買家的選擇只有遵守大廈公契，或放棄購買該屋苑的物業。 本文會向大家介紹大廈公契的意思和常見條款，如何查閱大廈公契的方法，以及講述違反大廈公契的條款。 居屋養狗投訴 同住天盛苑的其他狗主陳先生認為，涉事業主是無付律師費才致單位被拍賣。
房委會資助房屋小組委員會於2003年9月25日，決定維持不准在公屋養狗的限制，惟容許租戶飼養不會危害健康及造成滋擾的細小家庭寵物 。 「家庭小寵物」包括時下寵物市場供應的小寵物，而且一般養在籠、展示箱、水族箱或其他特製容器內，例如貓、雀鳥 (鴿子除外)、倉鼠、龍貓、葵鼠、兔子、烏龜、水生動物等。 原告又指法團在○七年通過決議，表示在收到涉及養狗的投訴後，會先向業主發警告，無改善才申請禁制令，原告認為此項決議，等於准許其他沒被投訴的狗主們養狗。 居屋養狗投訴 況且該決議用到「以儆效尤」字眼，可見法團是有意向所有業主發警告，故原告此論點亦不成立。 他形容「養狗唔係養棵草」，這些年來已跟牠們建立感情，不能即時放棄。
居屋養狗投訴: 管理處投訴無人理？教你殺手鑭，投訴更有效
惟牠現已變成老狗，彭氏夫婦亦希望可飼養牠至終老，惟現時卻要面臨人狗分離。 其後，阿樂只得把赤耳送到朋友家暫住，他同意公屋是政府提供的福利，住戶有責任遵守規則，但他認為飼養狗隻是人的「基本權利」，只要狗主有責任心，保持地方清潔，房署不應禁止養狗。 我奶奶住居屋，養左兩隻99…成鬼日對住個門口吠…..但佢啲鄰居算忍得，兩年幾之後先投訴我奶奶…. 冇乜大不了,最多都係出法庭禁制令姐,眼見近依1,2年都出唔少,有良心個D咪搬,冇良心個D咪…..
30年期債息低見3.68厘，是2月9日以來最低，跌19個基點，連跌4日。 搞地產要睇長線，當發展商積極去庫存、待批預售項目達19486伙之時，長和已部署「製造」新社區，將青衣聯合船塢發展為大型公私型住宅項目，提供1.5萬伙單位。 教Jacy甚為激動的，是眼下說話的街坊曾跟她有講有笑，有些甚至是當年推舉Jacy出任法團。
居屋養狗投訴: 投訴處理程序
大廈公契的條款可能相當冗長，亦具法律用語，要確定大廈公契的內容，或確定住戶有否違反大廈公契，還需先諮詢律師意見。 ●租客：由於法例訂明不可向其追討違反積極性契諾的責任，租客只需遵守大廈公契的限制性契諾；當然也需要遵守與業主簽定的租約。 居屋養狗投訴 有現居公屋的馮小姐帶同狗狗撐場，她已養狗16年，坦言其狗為她的精神支柱，及其外出的動力，房署加強巡查不但令她日夜提心吊膽，怪招捉狗亦太過分。
- 有公屋養狗戶控訴房屋署最近加強掃蕩，在走廊敲打鐵通及播狗吠聲，引屋內的狗叫吠然後趕狗扣分。
- ●至於修訂大廈公契，由於大廈公契是各業主與發展商的私人契約，只有在取得屋苑所有業主的同意下，才可以修改公契的條款，所以這可算是不可能的任務。
- 根據房署資料顯示，按「可暫准原則」飼養的狗隻數目，2003年約有1.33萬隻，去年底只餘下約4,200隻。
- 根據大廈公契所賦予的權力，管理處有權向違反公契守則的住戶採取進一步行動。
- 其他網民看到後，紛紛留言支持，並找出房署條例，指在公屋養貓沒問題。
- ●然而，主人亦需要注意飼養寵物的情況會否違反其他的大廈公契條款，例如禁止對鄰居構成滋擾，即使造成滋擾的是寵物而非主人，主人亦需要負上責任。
一般而言，當鄰居以友善態度加以提醒、勸告後，情況都會有所改善。 例如家長容許子女在家中叫囂，而造成他人滋擾，家長就有機會要負上責任。 近日有網民因在公屋養貓被投訴有臭味，而擔心人貓要分離，並發文到社交平台尋求協助。 其他網民看到後，紛紛留言支持，並找出房署條例，指在公屋養貓沒問題。 花膠質地黏滑，營養豐富，無論是用作調理身體，還是用來宴客做菜，也是一流的選擇。 不過，花膠浸發、烹調也頗花時間，同時講究火候，不是人人能夠掌握。
居屋養狗投訴: 住宅噪音定義
九龍城區亦有不少可養狗屋苑，例如土瓜灣的煥然懿居，提供493伙，單位實用面積介乎261至574平方呎，以一房戶為主，適合飼養較小型犬隻。 據該屋苑住客表示，由於屋苑內狗主眾多，為免攜同愛犬時影響其他住客，各狗主都相當自律，普遍會為中大型狗戴上口罩，每晚亦會有不少狗主在屋苑外圍放狗交流，是飼養愛犬的理想環境。 美國銀行股捱沽，受到矽谷銀行被美國監管機構勒令關閉事件拖累。 美銀及花旗跌近1%，摩根士丹利及摩根大通跌逾2%，高盛跌逾4%。
（受訪者提供）25歲的阿樂（化名），與家人租住彩虹坪石邨的單位，養有柴犬赤耳大約三年。 他雖然清楚公屋養狗屬違規，但認為房署執法一向不嚴，而同層單位亦有數隻柴犬。 三年來，他「光明正大」到樓下放狗，鄰居都很喜歡與赤耳玩樂，從未收到投訴。 不過今年10月初，房署職員巡查大廈，本打算提醒阿樂家門外不能放置拖鞋，卻發現單位內有狗隻，於是要求盡快處理。 早上警告，當日下午即收到房署的信，指單位因違例養狗而被扣五分。
居屋養狗投訴: 搜尋
然而，如有視障或聽障租戶需飼養已受訓的引路犬，或個別租戶獲醫生或心理學家證明需以狗隻為伴作精神支柱而需要飼養的伴侶犬，在不造成滋擾的原則下，房委會會考慮酌情批准租戶飼養這些服務犬。 當時他們獲義工阮先生協助，為狗狗尋找暫托之餘亦爭取申請伴侶犬資格。 法例理應與時並進，過時的公屋 / 居屋養狗的條例，不是法例，而是懲罰，對狗主而言是剝削、對動物變相是加害（棄狗潮）。
如狗主未能履行的話，管理公司發出第三封警告信後，有權要求狗主搬離住所。 各個委員認為當時草擬的規則能保障其他住戶及管理狗主，於去年3月的業主大會表決。 Money已11歲，自狗B由劉伯伯夫婦飼養至今，牠是一隻很開朗活潑的狗狗，對陌生人也會很親切的打招呼，但近年牠卻被人投訴，引來房署職員扣分及要求棄養。 Money並沒有做任何事，但牠的熱情，甚至是牠是狗本身，都成為了牠的罪名。
居屋養狗投訴: 管理處不受法例監管
直至今年1月，法團正式入稟申請拍賣有關居屋單位，要求業主在28日內繳交押記令的欠款23,939元，以及訟費15,400元。 通告指，由於單位未有在限期內繳款，法團已經安排執達吏收樓，稍後進行拍賣，以支付欠款。 不過，也有細心的網民提出，香港房屋委員會（房署）和香港房屋協會（房協）的條例是有所不同的。 但房協的公屋，則是禁止養所有寵物，就連貓咪都不可以。
周女士亦曾聽聞同邨的其他狗主稱，大廈管理員之前只會敲門檢查，但現時會刻意在樓層通道發出鎖匙聲，或用對講機在單位門外講話，以引起單位內的狗吠聲。 管理處突然嚴厲執法，相信與竹園北邨業主立案法團今年九月向土地審裁處申請禁制令，禁止住戶養狗有關。 居屋養狗投訴 周女士亦向同邨的狗主詢問，發現並非每戶都收到律師信，質疑管理處執法不一。
居屋養狗投訴: 香港8大寵物友善宜居屋苑 邊個屋苑最得汪星人、喵星人主子歡心？有間特設寵物天地！
雖然，我不清楚未來，狗隻 / 動物在地球將會扮演什麼的角色，然而，至少可以肯定的是，千百年來，我們一直虧欠動物。 按法例規定，凡飼養五個月大或以上的狗隻，狗主必須申領牌照。 你可於為狗隻注射預防狂犬病疫苗或植入微型晶片時一併辦理有關申請。
居屋養狗投訴: 噪音投訴常見迷思
房屋署在二零零三年實施公屋扣分制，住戶養狗會被扣五分，兩年內扣滿十六分即被解除租約。 但房署過去一直被指執法不嚴，導致多年來有不少住戶違規偷養。 居屋養狗投訴 不過有住戶反映，自今年三月起，房署加強巡查，派人大力拍門、播放狗吠錄音及以鐵通敲閘，令屋內狗隻受驚亂吠，房署一旦發現狗蹤便扣分處理，甚至有公屋業主面臨釘契。 除屋邨辦事處執行日常租約管制工作外，我們亦成立了「善用公屋資源分組」，打擊濫用公屋。
居屋養狗投訴: 法庭：韻濤居業主爭養狗敗訴
當時有熱心網民幫助劉伯伯尋得狗狗暫托家庭，立法會議員鄺俊宇亦去信房署要求暫緩遷狗日期及酌情贏理劉伯伯個案。 及後房署表示已收到立法會議員轉介信，會暫緩處理其個案，同時可諮詢醫生意見申請伴侶犬資格。 本人往鑽石山宏景花園居屋，被投訴期間居於美孚新 第七期。 法官首先指出，管理公司有權制訂住戶守則，不論守則有沒有在田土廳註冊，亦不影響其效力。 根據公契，住戶守則只針對公共地方，但禁養狗的條文，卻規管了住戶在單位內的行為，因此屬越權。 荃灣私人屋苑韻濤居一群養狗業主為爭取養狗權利，入稟區院指大廈公契中禁止養寵物的條文無效，案件早前經審訊後，法庭昨頒下判詞否決業主們的申請。
居屋養狗投訴: 住戶投訴有狗毛曾被逼棄養 伯伯成功申請伴侶犬房署批准同住安享晚年
律師梁永鏗說，一般法庭很少直接判強拍，慣常做法是當被告不依從命令，可入稟申請被告破產以取回有關法律費用。 在Facebook的「天下貓貓一樣貓群組」中，近日有網民出Post，表示她的媽媽住在公屋，並養了一隻貓咪已有4年多，一直相安無事。 但最近被鄰居投訴，指她媽媽養的貓咪發出臭味，影響到他家中的小朋友。 其中一名原告朱永洪昨表示，對判決感到失望，又指興訟時已考慮到敗訴後要再上訴，但要先研究上訴理據、成功機會和訟費等問題。 愛狗的他在○四年搬入韻濤居，一年後開始養狗，現飼養了兩隻史納沙犬。
居屋養狗投訴: 香港房屋委員會及房屋署
據知，為表達公屋住戶希望養狗的訴求，有網民發起於六月五日的遊行活動，並正收集市民簽名支持，希望讓公屋居民也有養狗的權利。 因此，如果租客違反大廈公契的積極性契諾，業主需要承擔責任。 但若業主有在租約內要求租客遵守有關的契諾，業主可以因應租約的條款向租客追討。 ●它是一份由發展商草擬，由發展商與屋苑的第一位業主簽署，並具有法律效力的文件。
寵物噪音屬於特定噪音，受《噪音管制條例》第5條管制，任何時間下只要住所內的動物發出擾人的噪音，即屬違法。 換言之，寵物噪音是不受時間限制的，只要鄰居的寵物對你造成滋擾，就可以進行起訴。 天水圍天盛苑有業主由於堅持違契養狗，被業主立案法團申請禁制令，要求將狗隻遷離屋苑及支付近四萬元法律費用，惟業主一直拒付，法團近日安排執達吏收樓，並擬強拍單位以支付欠款。 此外，現時房委會容許公屋租戶飼養不會危害健康和造成滋擾的家庭小寵物，例如已絕育的貓、雀鳥(鴿子除外)、兔子、龜等。