隔夜美股3大指數跌逾1%收市，道指失守32000點關口，收報31909點，創逾4個月新低。 另外藍籌指標屋苑太古城更令人大跌眼鏡，以59,140元排全港第69位，僅在元朗Yoho Midtown前一位。 去年底統計處發表2016年人口普查有關各大屋苑住宅的經濟狀況統計。
香港居住環境小巧，優質的室內設計可帶來更舒適的生活。 San Marino 除了提供專業的意見外，公司深入了解客人不同的住屋要求，為客人設計稱心的家居環境，就是我們的服務核心。 「居屋2022」的「昭明苑」是今年新增的七個居屋項目之一，將成為將軍澳居屋項目中的新成員。 本文將為您詳細介紹，並提供裕雅苑戶型、平面圖、裝修及室內設計示範參考。 土瓜灣冠山苑是2022年居屋項目之一，位於馬頭角，是一座單幢式建築，共有495個單位，單位面積介乎281至447平方呎。 初步建議售價為188萬至364萬元，平均呎價7,680元。
屋苑收入排名: 香港樓市2021：首十屋苑樓價錄雙位數升幅
普樂道11號共有五間獨立屋，每間均朝向東南，可坐擁維多利亞海景，其實用面積為1,817方呎，包括一個有蓋車位。 倚巒合共有22座洋房，每座面積介乎3,330至5,143方呎，提供3房至5房戶型選擇，全部享有維港海景，附有花園及天台，活動空間眾多，絕對是頂級豪宅。 屋苑收入排名 客廳的外面，正是面積達3,700方呎的超級大花園，旁邊種滿植物，中央鋪有大草皮，更設有偌大涼亭，對正中銀大廈、終審法院等多幢香港地標建築物，閒時安坐乘涼，飽覽繁華大都會，分外寫意。 Shouson PeakShouson Peak是新鴻基地產發展的純別墅項目，位於港島南區壽臣山壽山村道9至19F號，共提供31幢獨立屋，每幢樓高4層，實用面積則介乎2,713至4,271平方呎單位，戶型為4房或5房。
- 惟新界另一屋苑，大埔康樂園收入則見大跌，由2016年的116,000元大跌至91,290元，排名亦由2016年的第2位跌至2021年的第8位。
- 項目第一期於 2002 年落成，是唯一一個首批單位於千禧年後落成的十大屋苑。
- 至於僅次其後的6個屋苑，既有沙田的駿景園，亦包括北角半山的賽西湖大廈，以及九龍站及奧運站的高尚住宅區。
- 第一城第一期於 1981 年落成，項目共建有 52 座分層大廈，提供 10,642 個單位，面積介乎 389 至 1,018 呎。
海怡半島位於港島南區，分4期共34座住宅大廈，是十大藍籌屋苑之一，於南港島綫通車後，呎價節節上升。 長實向城規會申請將旗下的天水圍嘉湖海逸酒店改建成兩幢53層高住宅，提供5,000個單位，預料可住過萬人。 由於鄰近的嘉湖山莊人口已經極多，令人擔心酒店改建後該區會更擠擁。
屋苑收入排名: 香港屋苑收入排行榜
但對於一些這幾年才剛入伙的中產社區，如果你沒有一定的收入水平就根本供不起，於是居民看起來就會收入很高，但不代表他們可花的錢就很多。 這樣看來，可說明為什麼現崇山會排第九，太古城反而排32。 第一位是雙冠軍：碧瑤灣和貝沙灣，收入中位數是 屋苑收入排名 70,000 ，遠遠拋離第三位六個屋苑的 50,000。 剛好碧瑤灣和貝沙灣就在旁邊，完全顯示這個地區與別不同。 再數下去的六個屋苑，既有傳統港島的賽西湖大廈，又有新界的駿景園；其餘三個則是九龍站和奧運站附近的高尚住宅區，位置解釋一切。
今年將有7個新居屋項目推售，包括北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、觀塘安秀苑、啟德啟信苑；東涌裕雅苑、沙田愉德苑及將軍澳昭明苑較早完成選樓，其中東涌裕雅苑是最早的落成屋苑。 屋苑收入排名 本文將為您詳細介紹裕雅苑戶型、平面圖、裝修及室內設計示範。 截至2023年3月，香港共有258個公共屋邨，單位總計超過85萬個。
屋苑收入排名: 香港有咩最新優惠著數？
另一「大躍進」屋苑為2016年僅排第11位的浪澄灣，當時每月收入中位數為75,000元，來到2021年每月收入中位數則大增23%至92,300元，排名進佔第7位，更超越同區上蓋屋苑維港灣。 另一方面，貝沙灣家庭住戶每月收入中位數則由2016年的120,000元下跌4%至2021年的115,190元，或反映疫情對高收入一族影響。 【舊邨重建】房協筲箕灣申建646伙公屋 破天荒買私地併官地發展. 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，首兩期仍會作為租住房屋，第三期則會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋的虧蝕。 重建後將有5,000個單位，較重建前的1,600伙大幅增加，首兩期重建會讓所有居民原邨重置，第三期則撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價約100多萬港元。 北區現有14個公共屋邨，除沙頭角邨位於沙頭角之外，其餘屋邨全部位於粉嶺／上水新市鎮，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
他估計，未來數個月樓價穩步上升，升幅為單位數。 嘉亨灣平均實用呎價錄得的升幅最高，達18.65%，地產分析員指個別高質素單位成交，扯高屋苑樓價。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，嘉亨灣是港島優質物業，銀碼大，部分單位樓價很貴，適逢今年市況轉好，個別買家願意購買貴價單位，個別高層海景單位成交，扯高屋苑樓價。
屋苑收入排名: 中國和平外交報捷 沙伊北京對話同意復交 中東巨變有重要啟示
在討論「香港家庭平均不吃不喝19年才可上車」之類的問題時，要留意此個收入定義一定程度上低估了香港人的實力。 據統計處定義，住戶每月入息是指所有住戶成員的總現金入息﹐即所有工作獲得的收入（未扣除強制性公積金供款）能及其他現金入息。 其他現金入息包括來自租金入息、利息、股息、定期／每月退休金及保險年金、由非本戶人士定期給予的款項、慈善機構的定期捐助及所有政府津貼的入息。 不過，數到榜單最大輸家，或者是北角老牌豪宅賽西湖大廈，屋苑2016年以每月收入中位數99,890元排行第5，惟來到2021年收入已跌至80,000元，排名更是跌出10大，僅排第16位。 不過亦有屋苑住客收入大增，當中港島西區大型屋苑寶翠園排名「大躍進」，由2016年的第16位跳升至2021年的第3位，家庭住戶每月收入中位數由71,660元大幅增加57%至112,790元。
- 據地產代理資料顯示，由今年初至7月，單是首10個樓價升幅最高的私人屋苑，升幅為雙位數。
- 以浪澄灣為例，數據顯示其家庭收入中位數達$50,000，不但比太古城此類老牌屋苑（$34,000）為高，也比同區的維港灣（$45,000）、柏景灣（$33,750）為高。
- 在討論「香港家庭平均不吃不喝19年才可上車」之類的問題時，要留意此個收入定義一定程度上低估了香港人的實力。
- 據差餉物業估價署資料指，7月私人住宅樓價指數鈵396.3點，按月升0.5%，並連升7個月，累積升幅達4.3%。
- 貼文一出即引起不少網民查看自己屋苑的排名，有網民發現通常屋苑名稱的最後一隻字，都會透露出家庭月入的高低，依次序是「灣、園、島、苑、邨」。
- 威豪閣這套極其罕有的盤源是復式連花園戶型，實用面積達2,814方呎，整套房在多幅油畫及飾物的裝驟下，顯得豪而不俗，充滿典雅的藝術氣息。
「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」及「認可人口」只會計算用作出租的公共屋邨、單位、住戶及認可人口數目，不包括在房委會租置計劃或房協住宅發售計劃中已出售的單位，「住戶數目」及「認可人口」只適用於房委會公共屋邨。 「單位面積」指的是單位室內實用面積，以平方米（m²）計算，同時附上換算成平方呎（ft²）後的數字；平民屋宇公司則沒有提供資料。 18區收入最高屋苑排行榜，最讓人大跌眼鏡為灣仔區，其「收入最高屋苑」，亦是唯一被納入統計屋苑，為家庭住戶每月收入中位數僅16,000元的勵德邨。 灣仔區家庭住戶每月收入中位數為45,000元，在18區中排第2，可見區內住戶收入更高的屋苑並沒有納入統計。 究其原因，是因為政府統計時，僅計及居住人數不少於3000人或住戶數目不少於1000個的住宅樓宇組群，豪宅一般戶數較少，故住戶收入未能在數據中反映。 根據統計處資料，2016年時，大屋苑（指戶數1,000以上或居住人數在3,000人以上；包括公營房屋及私樓）中，家庭收入中位數（不包括外傭）最高的是貝沙灣及碧瑤灣，收入中位數都是$7萬。
屋苑收入排名: 家庭月入中位數｜收入最高的10個屋苑
貝沙灣之所以聲名大噪，全因多年來不少包括歌手、影星、知名企業總裁在這裡購買物業或居住，屋苑樓齡又偏新，戶型多樣，配套完善，是以樓價一直居高不下，最近平均成交呎價普遍達2.7萬至2.8萬元，近4千呎洋房的呎價更高達9.1萬元。 至於新界區屋苑代表為火炭駿景園，以每月收入中位數101,040元排第6，收入與2016年的101,000元相若。 惟新界另一屋苑，大埔康樂園收入則見大跌，由2016年的116,000元大跌至91,290元，排名亦由2016年的第2位跌至2021年的第8位。 榜單首3位由港島區屋苑包辦，接著是九龍站上蓋屋苑漾日居，以102,470元排行第4，同區的擎天半島亦在首10位之內，每月收入中位數為89,900元。 普樂道11號罕有性也是令其成為全港目前市場上最高呎價豪宅的一個原因，對於投資者來說，這一類極品物業只能是可遇不可求。 而目前，普樂道11號有一棟超級別墅正在出售中。
而收入稍高的4.5萬至少於5萬組別收入增幅更低，只有約9.7%。 至於上次普查中收入最低的十個屋苑，有8個成功「脫貧」，僅屯門寶田邨及蝴蝶邨仍在榜上，而寶田邨更以12,250元的收入中位數，取代北區龍祥圍邨成為收入最低屋邨。 反觀樓齡較新、樓價較高的屋苑，住戶供樓或租金開支大，高收入也不代表一定有多的閒錢。 而面對加息周期及近年的一股移民潮，這些樓價高水的屋苑壓力比較大，近月市場上已錄得不少劈價或蝕讓成交。 官方統計數據與一般人的印象有落差，以太古城為例，新近平均呎價$18,000，最近5宗成交，造價全部高於$1,000萬；一個月入$34,000的家庭，除非有超強的「父幹」，否則絕難應付太古城樓價。
屋苑收入排名: 家庭月入中位數｜收入最低的10個屋苑
香港樓市2021｜50個指標屋苑當中，首10個升幅最高屋苑樓價至少升一成，包括嘉亨灣、映灣園、名城、海濱南岸等，住宅升值潛力解構。 屋苑收入排名 接下來我們去了新界的沙田（石門）裕德苑，距離港鐵站僅幾步之遙。 本文將為您詳細介紹愉德苑戶型、平面圖、裝修及室內設計示範。 預計最受歡迎的居屋屋苑應該是北角驥華苑和啟德啟欣苑。
唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 總部設於美國加州、專注初創企業的貸款機構矽谷銀行，因為資不抵債被美國監管機構勒令關閉，是2008年金融危機以來，美國最大宗銀行倒閉事件。 英倫銀行打算向法院申請，將矽谷銀行英國分公司，納入銀行破產程序。 受消息拖累，歐美銀行股捱沽，地區銀行股跌幅較大。
屋苑收入排名: 香港室內設計師經驗及月薪分享
據差餉物業估價署資料指，7月私人住宅樓價指數鈵396.3點，按月升0.5%，並連升7個月，累積升幅達4.3%。 而且，跟2019年5月的歷史高位396.9點相比，7月指數僅相差0.15%，樓價快將破頂。 而私人編製的中原城市領先指數已於8月中破頂。
對於普羅大眾來說，大家未必知道霍英東家族及法國領事持有普樂道的大屋，不過憑國際級喜劇演員周星馳，肯定令普樂道更為外界認識。 普樂道11號山頂豪宅路段之中，以四條大道雄霸，包括普樂道、種植道、白加道及施勳道最尊貴，因能俯瞰維港景緻，是實實在在的君臨天下，躋身在這裏的人非富則貴。 山頂4道之中，最高點屬普樂道，以地勢而言，肯定是山頂豪宅中景觀最佳的，當中部分豪宅房產，更可以同時眺望維港及南區，享360度海景。 不過由於普樂道同時是區內最短的街道之一，只有8街號建有房子，整條街的洋房不足15座，但每個業主都是顯赫一族。
屋苑收入排名: 屋苑收入排行榜揭中產執位 黃大仙現崇山高過太古城
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屋苑收入排名: 潛在房屋供應｜長和申請青衣聯合船塢改建住宅 提供約1.5萬伙
新都城（Metro City）位於將軍澳，由恆基兆業地產發展，第一期於 1996 年落成，屬於十大屋苑中樓齡較細的項目，也是將軍澳最早期發展的私人屋苑。 新都城共建有 21 座分層大廈，提供 6,768 個單位，面積介乎 300 至 1,000 餘呎。 嘉湖山莊（Kingswood Villas）位於天水圍，由長實子公司天水圍發展有限公司發展，是長實有史以來最大規模的發展項目，也是本港最多單位的私人屋苑。 嘉湖山莊第一期於 1991 年落成，建有 58 座分層大廈，共提供 15,880 個單位，面積介乎 517 至 748 呎。
屋苑收入排名: 第8位. 太古城：樓齡逾40年
第二是他們的收入往往是從資產增值而來，不是從「職業」而來的。 所以，這個排行榜已經是嚴重低估了真正的差距。 元朗區現有18個公共屋邨，主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮，其中有1個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 沙田區現有23個公共屋邨，主要分佈在沙田新市鎮（包括大圍）及馬鞍山新市鎮，其中有5個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 政府2021年人口普查數據列出各主要屋苑排行榜，18區中，最富貴屋苑為南區的碧瑤灣，以家庭住戶每月收入中位數達118,580元登眾多屋苑之首。 惟若僅計及2021年家庭住戶每月收入中位數，南區僅得32,440元，在18區中排第4。