自去年11月底，新一批白居二出籠後，大大刺激資助房屋交投，天水圍過去2個月居屋成交暢旺，經過2個月消化後，居屋盤源亦有所減少，正正盤源減，叫價和造價亦調升。 近年二手居屋樓價反覆上升，令新居屋成為另類致富途徑。 屏欣苑管理處電話 近日天水圍屏欣苑有3房居屋以618萬元易手，持貨僅4年多，升值逾倍，跑贏大市之餘，亦令業主大賺「3球」。
據房屋委員會資料，上月全港錄360宗未補地價資助房屋成交，按月雖然減少70宗或16.3%，惟按年仍多165宗或84.6%，同時有關數字屬臨時… 美聯物業天水圍嘉湖分行聯席區域經理湯少建表示，該行新近促成天水圍居屋屏欣苑2023年首宗成交，外區客以383萬元於居屋第二市場承接。 成交為天水圍居屋屏欣苑B座中低層8室，實用面積382平方呎，屋苑樓齡… 中原地產西鐵天水圍站分行分行經理曾慧敬表示，樓市持續轉好，加上新一批白居二買家積極入市，刺激居屋成交轉旺。 屏欣苑管理處電話 天水圍區本月暫錄得約50宗居屋成交，分行新近促成屏欣苑C座低層3室成交，實用面積377平方呎，…
屏欣苑管理處電話: 物業價值
兩人上訴得直，案件原發還高院重審，惟2人最後選擇認罪，於高院同被判囚4年8個月，短樁事件成為回歸10年公屋工程最大醜聞，但部份工程監督卻仍在房署工作，纏繞多年的短樁案亦告一段落。 在此就戴德梁行提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 新一期白居二中籤人士取證後陸續投入市場，促使居屋交投升溫，為近期疲弱的二手樓市注入新動力，當中天水圍半新居屋屏欣苑走俏，錄得約24宗成交，交投量還可直逼港島區指標屋苑太古城。 要吸引市民搬進新市鎮或新發展區居住，該區的周邊配套及發展前景均相當重要。 最近便有網友發起討論，指天水圍及啟德兩區均屬新市鎮，惟兩區的配套及前景均一般，問大家究竟住在哪一區較慘。
- 外區首置買家為白居二中籤者，鍾情屋苑鄰近鐵路站，交通便利，而且樓齡新及單位附設雅緻裝修，加…
- 林姓住戶續指，除了門難進外，西鐵及輕鐵行駛發出的噪音影響住戶很大，C座最近西鐵天水圍車站，噪音清晰可聽見。
- 剛好啟業邨的各式設施被領展售予基匯資本，採用一貫專業營運方式，商廈，教育中心，啟泰苑及麗晶花園居民。
- 另外，升降機不停樓層時有發生，令居民等候時間過長。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 屏欣苑 – 美聯物業屋苑專頁展示屏欣苑樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 屋苑建有1幢大廈，分兩翼各樓高12層，實用面積約434至443平方呎，總承建商為俊和建築有限公司。 大廈採用非標準設計大廈設計，可是2至11樓多達22伙，住戶或需時等候升降機，不少單位亦互相對望屋苑樓景。 由於位置較偏僻，加上單位設計欠佳，為2015年度居者有其屋計劃中銷售率最差的屋苑，截止2015年7月7日只賣出46伙，銷售率僅20%。
屏欣苑管理處電話: 設施
屏欣苑去水渠淤塞問卷調查 X 屏欣苑管理處電話 #屏欣苑管理事務的意見收集 阿權星期一晚也去了B座街坊屋企，檢視單位企缸去水慢和去水渠淤塞倒灌問題。 房署回覆，指同期居屋沒有像屏欣這情況，即不承認是屋苑設計問題，並說如有去水渠淤塞問題，可向管理處要求跟進，即房署依舊說成「個別單位」問題。 天水圍梁志祥議員辦事處盛欣社區幹事林慧明指出，早前住戶在該處協助下向房署及屋苑管理處投訴，對方回覆更換閘門有困難，已改善閘門的推動，但是問題仍然存在，而屋苑還存在噪音、蚊患及升降機不停樓層等諸多問題。
元朗區內過去曾發生多宗盜竊單車事件，近期天水圍屏欣苑更成為盜竊單車的新黑點。 該區區議員稱，自去年年中區內發生多次出現相關案件，即使多番向房屋署及警方反映事件，但僅稱會考慮加裝閉路電視監視，懶理賊人四處出沒的問題，批評部門輕視盜竊案件頻生。 天水圍天頌苑短樁醜聞，廉政公署在2001年2月先後控告7人，包括房屋署委任建築工程顧問公司的五名駐地盤員工，即一名結構工程師、一名駐地盤工程師、一名助理工程監督及兩名工程管工。 調查發現承建商員工以欺騙手法，涉嫌篡改屋苑其中兩幢住宅樓宇的樁柱設計，誤導建築工程顧問公司。 2003年經審訊後，只有兩名品質控制工程師及助理工程監督被判串謀訛騙罪成判監7年。
屏欣苑管理處電話: 香港房屋委員會及房屋署
屏欣苑位於天水圍屏廈路65號，由房委會發展，屬居者有其屋，於09/2018人伙。 屏欣苑共有3座，提供2,409個單位，實用面積由376呎至574呎。 天慈邨內設有多項設施，包括多層停車場、商場、兩所幼稚園、一所老人服務中心、長者鄰舍中心、中醫診療所、籃球場和羽毛球場。
- 附近配套齊全，屏欣苑自設商場及街市，屋苑北面為天盛苑以及天耀邨，均設商場，天盛苑更設街市，屋苑東面有屏山天水圍文化康樂大樓，內設屏山天水圍公共圖書館、室內游泳池及體育館。
- 若同時申請本銷售計劃及「白表居屋第二市場計劃2019」，申請費共港幣410元。
- 如網上申請，申請者須以信用卡(VISA、MASTERCARD、JCB或UNIONPAY銀聯)繳交本銷售計劃的申請費港幣250元。
- 最後，短樁樓宇保留作居屋，於2013至2014年期間出售，同樣提供20年結構安全保證直至2033年為止。
- 2003年經審訊後，只有兩名品質控制工程師及助理工程監督被判串謀訛騙罪成判監7年。
祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示，日前分行錄得天水圍屏欣苑居二市場買賣成交，為C座低層11室，實用面積376呎。 外區首置買家為白居二中籤者，鍾情屋苑鄰近鐵路站，交通便利，而且樓齡新及單位附設雅緻裝修，加… 中原地產分行經理曾慧敬表示，「白居二」入市潮下，本月天水圍居屋成交保持活躍，暫已錄得15宗成交，全屬居二市場成交。 當中屏欣苑最新有B座高層4室成交，單位實用面積382平方呎，2房間隔，享開揚山景，裝修… 中原高級區域營業經理馬斯力表示，白居二入市潮下，天水圍居屋市場成交活躍，12月首星期連錄18宗未補地價居屋成交，較上月同期急增3.5倍。 其中，屏欣苑A座高層9室，實用面積383平方呎，兩房間隔，居二市…
屏欣苑管理處電話: 成交記錄
他建議，港鐵將車站前後隔音屏加長，以降低噪音對住戶的影響。 A座中高層單位姓周住戶稱，她單位面向輕鐵，車行過時噪音影響休息和情緒。 另外，屋苑清潔管理有問題，清潔工每日於各層收集垃圾時無手尾，不清理過路留下垃圾水餿味，她雖向屋苑管理處反映情況，對方以不夠人手推諉。
天頌苑內設有多項設施，包括多層停車場、T Town、露天劇場、籃球場、網球場、羽毛球場及兒童遊樂場。 屋苑內的服務設施大樓樓高4層，設有一間幼稚園、托兒所及屋苑管理處。 天頌苑內設有有蓋行人通道連接各座樓宇，住宅大堂則採用雙大堂式設計，貫通2座住宅大廈。 商場設有12間商舖及一個整體出租街市，總商用面積約2,500平方米。
屏欣苑管理處電話: 屏欣苑管理處電話
廉政公署於2007年拍攝《廉政行動2007》第2集之〈沙丘城堡〉，改編自沙田愉翠苑短樁案，並於無綫電視翡翠台播出。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 隨著伴隨屋苑同時興建的行人天橋2018年底建成，住戶可無須橫過馬路而直達文化康樂大樓。 按照新鴻基地產計劃，屋苑西面地段將興建商廈及商場。
）是香港的一個公共屋邨，位於新界元朗區天水圍新市鎮的東南部，於1997年開始入伙，由房屋署總建築師（1）設計，由香港房屋委員會管理，其後外判予領先物業管理有限公司負責屋邨管理。 到了2013年7月，政府在大增公營房屋的壓力下，將土地改劃為居屋，成為「出售居者有其屋計劃單位2016」的2個屋苑之一。 屋苑於2018年9月27日獲發佔用文件（入伙紙），2018年10月落成入伙。 承建商為協興工程有限公司，管理公司為其士富居物業管理。
屏欣苑管理處電話: 新盤成交熾熱 增買家入市信心 中原十大屋苑周末預約睇樓量錄593組 按周升1.4% 創11個月新高
有居民反映，即使居於高層26樓單位住戶都會有蚊蟲，居於中層住戶其窗戶都要安裝防蚊窗，源頭是屋苑內的植物太多，渠亦有積水及污泥，容易滋生蚊蟲。 屋苑內蚊貼亦沒有定期更換，噴蚊油亦只有兩星期一次(食環署表示，蚊油應每周一次才有效)。 林姓住戶續指，除了門難進外，西鐵及輕鐵行駛發出的噪音影響住戶很大，C座最近西鐵天水圍車站，噪音清晰可聽見。 他居住的中層單位，2間卧室及大廳窗戶直望正西鐵，每天早上5時後，晚上10時後，感覺列車行駛噪音特別大，如果企於窗前更可以感受到列車的震動。
天水圍梁志祥議員辦事處已協助住戶向房署及屋苑管理處遞申訴信，強烈要求署方及屋苑管理處應正視訴求，盡快解決管理和維修問題，另外，梁志祥議員辦事處亦會與港鐵商討噪音擾民問題。 屏欣苑管理處電話 另外，升降機不停樓層時有發生，令居民等候時間過長。 房屋署回應指，屏欣苑內設有12個單車停泊處，設有閉路電視系統監察，包括單車停泊處等外圍公共地方。
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屏欣苑屬港鐵天水圍站上蓋住宅項目，其臨近西鐵、輕鐵車站，屋苑又設巴士總站，故此，住宅項目佔據交通便利，單位設計四正開揚，去年入伙時住戶本應享受新居喬遷之喜，惟住戶入伙後深感諸多困擾。 當中居於C座單位住戶鄧婆婆稱，3月1日，入屋苑出入口時，因推拉門合攏時速度較正常門速度為快，她未及時抽出手時，被大鐵門重重地夾住，至今手指、手掌上仍有瘀腫未消。 【香港商報網訊】記者周駿報道：天水圍居屋屏欣苑已於去年末季入伙，住戶原本應享受喬遷新居之喜，豈料，住戶深感住、行均飽受困擾。 有住戶投訴指，屋苑門難進，推屋苑大鐵門時要紮馬步或憋足氣，婦孺推門既困難又存安全隱患;西鐵、輕鐵噪音則令住戶難以入睡;另外，升降機不停樓層情況時有發生。 近日，天水圍梁志祥議員辦事處已協助住戶向房署及屋苑管理處遞申訴信，強烈要求署方及屋苑管理處應正視訴求，盡快解決管理和維修存在的問題，另外，亦會與港鐵商討噪音擾民問題。
