驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 屯門兆康第54區 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 為助年輕人置業，減輕供樓負擔，故發展商在項目第一期推出突破性供款計劃。
- 待批售樓紙的新界樓花新盤中，以屯門區比重最大，數量多達6,163伙，佔了整個新界區供應一半，當中有4,585伙來自新地兆康第54區地盤，佔比例達到74%。
- 而住宅大廈合共20座，分別採用彈性十字一型及二型設計，佈局上盡量分布於屋苑外圍，以減低住戶互相對望問題及改善單位景觀、部份住戶甚至可遠眺自然景色，唯至今景色隨城市發展亦可能有所變數。
- 預期將會搶佔市場焦點，並吸引用家及長線投資客，首批單位有望「即日沽清」，延續項目第1期的銷售佳績，並將有加價加推空間。
- 搵樓街由前銀行按揭部職員成立，用以往知識和經驗分析各銀行審批條件及按揭計劃，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，絕對零收費。
- 新界大型項目醞釀推出，新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下屯門兆康項目NOVO LAND第1A期，預計下月可獲批預售樓花同意書…
- 運輸署指，新路線可以應付該區的人口增長，及加強巴士網絡。
- 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。
為配合屯門第54區房屋及相關發展，土木工程拓展署（土拓署）將會建造L54B路及其連接路，和進行藍地交匯處道路改善工程。 評估報告指出，工程興建後的交通網絡將足以應付因屯門第54區未來房屋及相關發展項目而增加的交通流量。 屯門兆康第54區 評估報告亦預計現有的公共交通服務可應付新屋邨落成後所產生的乘客需求。 因應屯門第54區房屋及相關發展，土拓署已安排多項道路改善工程，包括擴闊藍地交匯處現有路口及更改道路標記，以疏導屯門第54區發展後所帶來的預期交通增長。
屯門兆康第54區: 屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND｜群組討論
屯門位於新界西部，由上世紀70年代至今，屯門已經成為發展成熟的新市鎮之一，公共和私人屋苑林立，對外交通配套設施亦逐步改善，近年對外交通配套伸延至內地。 在2007年7月深港西部通道通車，通道由深圳南山區蛇口東角頭的深圳灣口岸開始，經過深圳灣公路大橋，橫跨后海灣，到本港新界元朗鰲磡石連接同屬10號幹線的港深西部公路，途中可經元朗公路南行到屯門，或接駁屯門公路到市區。 是次發展商為買家大致提供三種付款方法，當中包括「現金付款方法」、「靈活付款計劃」、「才俊及升級靈活付款計劃」。
行政長官會同行政會議批准東涌綫延線項目的財務安排，運輸及物流局與港鐵公司隨後簽訂工程項目協議，項目預計今年年中動工，2029年竣工。 行政會議亦批准向港鐵公司批出東涌第113區用地的物業發展權，以及在將來從按「設有鐵路」基礎評定的十足市值地價中，扣除一筆固定總額183億6450萬元，作為對港鐵公司推展東涌線延線項目的財務資助。 東涌第113區用地位於東涌新市鎮擴展計劃下新造的填海區，毗鄰東涌線延線項目下擬建的東涌東站，佔地約7.6公頃，將用作綜合商業和住宅用途暨公共交通交匯處及休憩用地、政府、機構或社區設施。 東涌新市鎮擴展區是土地供應的重要來源，以應付香港在房屋、經濟和社會方面的需求，東涌東及東涌西分別約有14萬6000及3萬8000新增規劃人口。
屯門兆康第54區: 屯門兆康 NOVO LAND主攻上車客 盡享屯門配套
投地財團數目不斷增加，吸納土儲愈趨困難，發展商遂積極發展旗下補地價項目。 新鴻基地產（00016）屯門兆康第54區商住項目，以逾65.3億元完成補地價，撇除鐵路項目，是近六年最大宗私宅補價個案。 同系區內新盤平均實用呎價約1.3萬元，推算剛完成補價的商住項目，市值料逾250億元。 此外，市區重建步伐持續，公營機構市建局2022年共有4個成熟項目有機會應市，涉及單位總數876伙，當中較大規模者為長沙灣映築提供的337伙等。 屯門兆康欣寶路8號項目已命名為「NOVO LAND」，名字中的「NOVO」一詞源於拉丁語，意調創新、年輕、更遠，象徵項目以INNOVO（innovate）的理念，呈獻劃時代創新意念、智能科技及貼心服務。 而LAND意指國度、領地、世界，象徵項目的發展宏圖，將引領住戶邁向北歐式的幸福及健康生活國度。
住戶亦可步行約8分鐘至輕鐵麒麟站乘坐輕鐵，來往屯門及元朗多處地方；或至港鐵兆康站轉乘屯馬線，前往全港各區。 輕鐵麒麟站附近亦有多條巴士路線，來往九龍、港島區，以及深圳灣口岸等地。 所在地皮原本屬農地用途，地盤面積達46.1萬平方呎，發展商於2017年完成補地價，並將地皮轉變為住宅 (乙類) 用途，將提供超過4,500伙住宅單位，絕對是最矚目的屯門新盤。
屯門兆康第54區: 屯門樓盤1.瓏門
定價方面，參考近期Grand YOHO系列一手成交，並透露成交呎價約2.3萬，而二手市場成交價亦不斷創新高。 NOVO 屯門兆康第54區 LAND主打1至2房單位，可預料買家以年輕上車客為主，對於當中有意組織家庭的住客而言，校網為其中一個考慮因素。 NOVO LAND位處70校網，網內共有19間小學，選擇眾多，當中更有不少與區內英中名校有聯繫，如保良局志豪小學為全港TOP100的小學，亦與區內英中名校保良局百周年李兆忠紀念中學及保良局董玉娣中學聯繫，備受區內家長歡迎。
此外，如果選用漸進式供款計劃，可以享受首3年的「蜜月期」，但之後由於利息及貸款額增加，利息開支會大增。 雖然可在高息前轉按，但屆時銀行會為申請人進行壓力測試及重新審視入息證明。 而選用一般按揭的人士，未能享受「蜜月期」，但每月供款較為穩定。
屯門兆康第54區: 一手新盤 | 美聯物業 Midland Realty
項目住客會所連同公共花園及遊樂地方總面積約40萬平方呎，更自設逾4.9萬平方呎商場，生活所需一應俱全，勢將打造一個屯門創新指標區域。 加上屯門位處「北部都會區」門廊，享「雙城三圈」、「港深緊密互動圈」及未來「新界北核心商務區」協同優勢，龐大的深港經濟雙引擎，發展機遇無可估量。 是次發展商為買家提供三種付款方法，當中包括「現金付款方法」、「靈活付款計劃」、「才俊及升級靈活付款計劃」。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 屯門兆康第54區 交通方面，項目距離港鐵屯馬線兆康站約10至15分鐘步程。
- 日出康城區亦有2個新盤登場，包括南豐的日出康城LP 10，提供893伙，以及信置等合作日出康城第11期，提供1,880伙。
- 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。
- 該項目確認由新鴻基地產持有，項目補地價金額逾65.3億元，撇除鐵路項目，屬近6年以來最大宗補地價私人住宅項目。
- 離NOVO LAND最近的屯馬綫車站為港鐵兆康站，距項目約20分鐘路程，車程則約3分鐘。
在撰寫本廣告時，雖已作出合理和謹慎的考慮，對資料的完整和準確性恕不保證、明示或暗示絕對無誤。 資料有可能出現售價、現金或其他條件上的改動，或撤回而不經提前通知，並可能受特別條款約束。 本網站內所有內容包括一手新盤資料，僅供參考和借鑒，物業資料，一切以發展商最新公布為準。 再者，近年屯門正醞釀大規模升級轉型，屯門中心位置的九巴巴士廠等物業，擬建造一個大型綜合商業發展區項目，發展成為屯門新地標，有關的規劃申請包括 3 幢商業大樓及基座商場，並提供公共停車場等設施，總樓面約 208 萬平方呎，規模媲美中環ifc二期。
屯門兆康第54區: 預計2022年港鐵及市建局可供發售項目
由於相關的房屋項目尚未落成，政府會稍後再安排交通調查以收集上述兩條新路的車流統計數據。 上述屯門項目屬近年罕見的巨無霸級數私宅發展，若以5倍地積比率計算，總樓面逾230.6萬方呎，以此計每方呎補價逾2,800元，料可以提供4,000至5,000伙。 新地副董事總經理雷霆回應指，很高興與政府達成補地價，補價非常合理，項目交通方便，鄰近西鐵站，將會興建中小型單位。 新地副董事總經理雷霆今日表示，NOVO LAND屬屯門最大型私人住宅發展項目，合共6期，提供4,585伙，提供開放式至四房戶型，另提供4.9萬平方呎零售樓面，以及約40萬平方呎會所及公共花園。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。
新界西北近年來成為不少年青人上車的熱門區域，當中特別是屯門區，交通愈來愈方便，社區配套亦愈來愈成熟，日常起居生活與居住市區無異。 如果有意於2022年進駐屯門的話，年青人，機會來了。 屯門兆康第54區 佳寧娜（00126）及宏達控股合作發展的同區佳悅，昨日上載第2號價單，提供12伙，折實價由368.29萬元起。
屯門兆康第54區: 新界西 1911 屋苑
預期將會搶佔市場焦點，並吸引用家及長線投資客，首批單位有望「即日沽清」，延續項目第1期的銷售佳績，並將有加價加推空間。 藍田站開經：鯉魚門道、觀塘道、觀塘道下通道、觀塘道、彩虹交匯處、龍翔道、呈祥道、青葵公路、長青隧道、長青公路、青衣西北交匯處、青朗公路、屯門公路、屯興路、青山公路（青山灣段、新墟段、嶺南段）、藍地交匯處、青麟路及兆康路。 該盤的物業管理公司WeSpire Living Limited副董事總經理朱啟明稱，該盤管理費為每方呎約3.98元。 新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下將軍澳日出康城晉海全速部署推售，一、兩天內有機會派發樓書…… 第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國表示，中資財團積極以高價投地，地價持續上揚，本地發展商難以投得用地之餘，亦因地價上揚而令發展商「唔敢拖落去」，加快落實補地價，以免再上訴後補地價更貴。
翻查紀錄，2019年康城11期推出招標時，補地價高達約30.549億元，每呎補地價約3,194元，一度為區內每呎補價最高地皮，至第13期發售後紀錄才被打破。 項目最終由信置、嘉華及招商局置地中標，並於2020年獲批則，准建1幢48層高及兩幢52層住宅，另連1層平台及4層停車場。 翻查地政總署最新數據，截至今年2月底累積待批預售樓花單位多達23,590伙，創自2002年7月後約19年半次高，而當中單計新界區的供應，更佔了全香港樓花單位數量的一半，多達11,568伙。 啟德發展區再有兩幅住宅地獲批則，去年合景泰富（01813）與龍湖地產（00960）以72.3億元投得的啟德第1K區1號地盤，提供2幢36層高樓宇，另5幢4至6層高的低座住宅，住宅樓面逾56.5萬方呎。
屯門兆康第54區: 屯門樓盤7.屯門時代廣場
結合區內多個現正籌劃的工廈活化重整項目，可提供合共約 430 萬平方呎商業樓面，有望配合政府發展方向於屯門打造另一個新界西北重要商貿區。 中資企業近年高價搶購本港賣地表和鐵路站上蓋的地皮，本地發展商亦擴闊增加土地儲備的渠道，補地價態度轉趨積極。 據地政總署資料顯示，4月份有3個新盤申請預售樓花，合共2,492個單位。
嵐天 ，提供557伙；新地於屯門海榮路御海灣II提供 406伙，以及英皇於屯門大欖洋房項目畔海。 住戶亦可步行約8分鐘至輕鐵麒麟站乘搭輕鐵，來往屯門及元朗多處地方；或至港鐵兆康站時轉乘西鐵線，前往全港各區。 另外，於輕鐵麒麟站附近有多條巴士路線，來往建生至灣仔，以及山景邨及深圳灣口岸等地。
屯門兆康第54區: 九龍巴士267X線
陳漢麟透露，該盤涉及可建總樓面逾200萬方呎，另有5萬方呎商場樓面，生活配套充足，而且鄰近輕鐵兆康站，交通方便。 資料顯示，該項目新地於2017年5月以逾65.3億完成補地價。 跨境交通方面，NOVO LAND亦佔盡優勢，駕車經港深西部通道，約14分鐘迅連深圳灣口岸，住戶亦可選乘城巴B3A往返深圳灣口岸，通往前海及南山等經 濟重鎮。 值得一提的是，屯門毗鄰洪水橋新發展區，從港鐵兆康站出發，僅一站即達擬建的洪水橋站，連接擬建的港深西部鐵路，直達深圳前海。 另外，屯門至赤鱲角連接路於2020年底通車，將由屯門前往機場的時間縮短一半。 項目坐落商場上蓋，可建樓面約95.65萬方呎，共提供1,880伙。
屯門兆康第54區: More in 一手新盤:
至於該區第三大項目落入南區，為鴨脷洲利南道66號的295伙，推動南區成為今年港島最大的新盤倉。 另外，中西區亦為今年港島選擇較多的分區，合共有14個項目預備應市，僅次於九龍城區及南區；其中不少為山頂獨立屋及半山低密度豪宅等，料可受惠通關後的內地資金需求。 港島區方面2022年有33個潛在項目伺機開賣，項目量為全港三大區中第二多，但涉及總單位數量只有3,797個，其中就有近九成的項目均屬200伙以下的小型新盤。 今年最大貢獻來自南區的2,670伙，焦點為黃竹坑站上蓋港島南岸3期及4期分別有1,200伙及800伙；佔了全港島總供應的一半(52.7%)。 至於該區亦為市建局重建項目的集中地，今年在4項中佔了3項，其中以恒地長沙灣映築提供的337伙最大型。
屯門兆康第54區: 一手唔啱？想搵二手
到晚上9時57分，來自新界北總區應變大隊的大批防暴警員出動並衝入兆康苑範圍拘捕10人，包括一名19歲孕婦。 居民因不滿警方走入民居拉人而指罵警方，大叫：「解散警隊，刻不容緩」和「徐步高喺你後面呀」。 部分被捕人士其後「踢保」，到2020年12月10日再被警方拘捕，警方控告其中3男2女涉嫌暴動、暴動時使用蒙面物品及管有物品意圖損壞或破壞財產。 陳光裕則說，未來屯門南延線在屯門碼頭附近新站，屯門碼頭一帶前景可看高一線，而且附近住宅「低水」，值得考慮。 至於其他屋苑，他挑選了叠茵庭，因其位近兆康站，兼且是附近的大型屋苑，值得考慮。 繳付車資，使用此支付方式的乘客可享有與其他城巴／新巴獨營路線或聯營線城巴／新巴班次之轉乘優惠，惟不適用於與非城巴／新巴路線之轉乘優惠，乘客亦不能享有「公共交通費用補貼計劃」及「長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃」。
至於買賣登記金額方面，亦隨登記量大升，全年勁錄2,368.58億元，按年增加37%，為史上次高水平。 【新盤2022】2021年香港住宅市場表現及買賣登記金額都有上升，利嘉閣指出去年一手私宅市場按年大升17%，今年將有105個一手私宅項目供應。 生活配套方面，除項目本身的零售樓面外，位於項目南面約十多分鐘步程有寶怡商場、盈豐商場及建生商場，內設多間零售店鋪，住戶可前往購買日常生活物品。 另外項目附近社區康體設施亦一應俱全，有青田遊樂場、屯門西北游泳池、屯門鄧肇堅運動場及良田體育館可供公眾使用。 根據《一手住宅物業銷售條例》，你可以不經任何地產代理，直接向發展商購買新盤，不過你不能因此獲得佣金回贈。 發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 屯門兆康第54區 6個月發放佣金給代理，我們會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到現金回贈。
地政總署公布，今年4至6月共有17宗契約修訂和2宗換地個案，涉及補地價金額共約85.5億元。 屯門兆康第54區 有關金額按季升約4%，亦屬2015年1至3月後近9個季度新高。 該盤單位間隔多元化，戶型涵蓋1房至4房單位，面積約300方呎至約1200方呎不等，以迎合不同類型人士的需要，如上車客、分支家庭以及換樓客等。