有網民除了對床位表示疑惑之外，對其位於淋浴間中的馬桶亦十分疑惑，並表示是否要坐著沖涼。 不過都有網民認為如果住劏房的話，有這種獨立廁所其實已經好好，起碼不用與其他租客去共享公共空間的廁所。 由設計中可見，其業主用盡了80呎的小空間，盡可能將所有應該出現的傢俱「塞」進每一個角落。 床位於用透明玻璃打造的廁所之上，而且圖片可見上床是沒有任何工具，或許要有米高佐敦的彈跳力才能夠有機會從地面跳上床。 本人願意接收新傳媒集團的最新消息及其他宣傳資訊，本人同意新傳媒集團使用本人的個人資料於任何推廣用途。
範圍包括屯門工業大廈出租及屯門工業大廈出售，我們龐大的資料庫提供最整全各區工廈買賣，租售工廈/貨倉/地廠等資訊，配合全香港的工廠工業大廈租金和銷售資料，以滿足我們的尊貴客戶對工業物業上的需要。 範圍包括屯門寫字樓出租及屯門寫字樓出售，我們龐大的資料庫提供最整全各區寫字樓買賣及租辦公室資訊，配合全香港的寫字樓租金和銷售資料，以滿足我們的尊貴客戶對辦公室的需要。 這個位於屯門一間工業大廈 12 樓的單位，內裡劏了 5 間房，全新裝修，冷氣機、熱水爐都是新的，除了獨立廁所，還有免費 wifi ， 55 呎租租 2,600 元。 隔鄰的房間 110 呎，大一倍，月租 4,000 元。 13 樓一個單位，內裡劏做 7 間房，如果被人發現，業主還有辦法極速還原。 樂意物業顧問專營屯門工商舖，不論是寫字樓，屯門工廈，租盤或賣盤，我們強大的盤源網絡令我們隨時隨地都可為閣下找到合適之配對。
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作者簡介：1% Anthony（ 第一桶金）、一巴仙（1%）投資培訓學院創辦人，TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問，多年來協助無數年青人成功上車，無數小業主倍增資產，財務自由！ 除了住宅，亦活躍於大陸樓、工商廈活化重建等，團隊是市場上最活躍的新晉發展商之一。 之前不少同學問過這個掃管笏的新盤，我們都會說，除非你很喜歡黃金海岸那邊的環境，想在那裡住，否則從投資角度看，無論位置、交通、生活配套、地區發展等均有不足，如果價錢平還可以搏，但當時開價呎價已16K，看不到升值空間。 屯門劏房出租 面對著放租者的行為與言論，不少網友都非常不滿，而且憑照片的儲物櫃號碼，猜測出太空艙單位可租予20人，按每月月租$2,100計算，放租者每月可收取達$42,000。 網友紛紛表示放租者沒有良心「點解香港人要咁樣對香港人」，更怒斥對方劏房與籠屋都分不清。
- 該出租房間位於康盈苑1個中層單位，單位近600平方呎，女業主1人自住，出租房間月租6000港元，有基本家具。
- 兩個單位當日分別以174萬及223萬元買入，若以此計算，在未扣除管理費前，租金回報也高達3.2厘至4.1厘之間，回報甚是吸引。
- 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
- 旨在建造一個快樂社區，於個人、家庭及社區層面推廣「樂活」的生活態度。
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- 雖然價格便宜，但記者就認為這間酒店地理位置不甚方便，步行距離並無港鐵站，而且附近食肆亦不多。
保險公司包括保誠（Prudential）、藍十字（Blue Cross）、MSIG及STARR。 再說說單位的光度及空氣流通度，以9樓32室為例，單位只有兩隻小窗，一位於廁所，一位於開放式廚房的洗手盤位置。 一個單位，如窗戶數量少，自不能讓陽光射入，令單位需長期開燈。
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因為「菁雋」一房，現時實質租值也要9,800至10,000元元，對上車客來說，一千幾百元也會心思熟慮。
不過，港府現實上卻連工廈「劏房」的粗略統計數字都未掌握得到。 我都有留意到這篇報道…報道說該區某新入伙新盤接連錄得低價租務成交，其中一個低層單位，實用面積約233呎的開放式戶，減至6,800元租出，報道形容為抵租過劏房！ 話說該租客在機場工作，原本想屯門的置樂三寶，發現全新樓珺瓏灣仲抵租，於是就租了這個地方。 華逸酒店位於青衣，其實是海逸酒店集團旗下的其中一間酒店，走經濟實惠路線。 酒店長期都有做「30日連續入住推廣優惠」，11月至下年2月的價錢為每29晚6380元。 記者打電話查詢，房型多為兩張單人床，如果堅持想要一張雙人床，就要視乎酒店房間供應再做安排。
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屯門臨時收容中心及中轉屋的位置偏僻，要求政府要全面檢討安置政策，並且增設社工隊，統一向受執法行動影響被迫遷的住戶提供搬遷津貼，幫助民居解燃眉之急。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 單位最大好處是樓層夠高，剛好可以避過前方「置樂花園」，望到前方少量「青山灣」海景，跟樓下街市景象截然不同。 客飯廳方正實用，但抬頭望望天花，喉管都繞著天花而行，顯得相當礙眼。 無論客飯廳、抑或睡房均設有高身窗台，睡房顯得份外逼狹。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 然而香港樓價高企、裝修費用亦不菲，若只希望短期租屋不想花大錢的話可以怎麼辦？ 龍床盤「菁雋」入伙，掀起的話題並不單止借用按揭保險上車，最終業主鋌而走險選擇出租，還因為業主低價買入、不惜平價放租，後遺症卻對周邊市場構成衝擊。
屯門劏房出租: 屯門掃管笏租務表現不似預期！市區劏房價租到全新單位｜第一桶金
該署發言人表示，亦園村屬舊批不可建屋地段，搭建未經批准而又無登記寮屋的構築物屬違反地契條款，新慶村則屬農地和屋地的混合用途。 兩個地段早年均獲發臨時牌照興建臨時住用或農用構築物，惟該署人員視察發現有涉事地段搭建多間構建築物，正核實有關構建築物是否已登記，而該署繼續跟進個案。 屋宇署發言人表示，沒有收到上述地段業主就搭建貨櫃屋的申請。
房屋署發言人指，過去5年，只有3名資助房屋單位業主因未繳付補價出租資助房屋單位而被檢控。 根據《房屋條例》，違反讓與限制的個案，最高刑罰為罰款50萬港元及監禁1年。 元朗區議員周永勤指，近年屯門、元朗和天水圍鄉郊地區的違規貨櫃屋有擴展趨勢，而且多數大規模發展，打造成貨櫃屋苑。 據知一個貨櫃屋成本只需約二萬元，一個月左右便可建好，數月便回本，吸引不少人投資。
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女廁改劏房 簷篷作露台 根據屋宇署資料顯示，振邦工廈單位於今年5月已遭釘契，違例之處多達14項，全部都是政策中要「優先取締」的僭建物。 最觸目驚心的是，劏房天后竟將工廈的懸臂式簷篷改建成劏房露台，並加設分間矮牆及以物料遮蓋水管。 其次全港各區空置甚低，屯門工廈空置係全港冠軍地低，細位租盤寥寥可數，過去几年，屯門工廈租金差不多由4-5蚊升到8蚊，冇需求點會咁升法，同埋小弟個租盤未收樓已有人签預租，根本不存在廢置的情況。 其實我們並非不願意去，只是當丈夫轉去屯門上班，收入能與現在一樣嗎？ 」面對難以撼動的政策，余小敏心中已作最壞打算——搬到別的劏房甚或繼續租住工廈劏房。
「呢度行去輕鐵站都唔使十分鐘，有小巴往返市中心，好方便。」惟現場蚊患嚴重，逗留五分鐘，已多次聽到蚊子被蚊燈擊殺的聲音。 近年租金攀升，要覓得心水租盤亦愈來愈困難，想在港島區、九龍區想找到近萬元的租盤幾乎不可能，相反，屯門是出租樓盤的平租勝地，租金相宜而且面積亦相對較大。 另一方面，屯門已經是發展多年的新市鎮，不論是衣食自行都能自給自足，而且交通配套完善，除了巴士外，亦有西鐵接駁居民到九龍區。
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起因是香港人愈來愈重視私隱，以至分房出租的單位如果沒有獨立的廁所就不易租得出，於是業主紛紛改間格，自制套房以適應市場的需要。 每個小房間的面積由幾平方米到十平方米不等，月租金亦要三至五千元。 劏房的租客主要來自：未有資格申請公屋的新移民；離婚後一個人租不起獨立單位的人；想過獨立生活的年輕人；想住市區方便一點的人。 Regent弘進提供屯門工廈/貨廠/地廠出租買賣的顧問服務。
一來佣金高，二來新樓不用討價還價，容易促成交易，當時很多代理都挺落力的，新界西北的發展例如屯赤隧道、屯門南延線，甚至前海發展都拿出來，總之就錢途無限。 讀者來信表示，最近有報道關於屯門掃管笏的租務表現甚差，市區劏房的價錢，在那裡就已經可以租到一個全新的單位了，樓盤開售的時候好像都挺熱鬧… 劏房在香港可以說是到處也是，早前長沙灣才出現過廁所劏房的景像，已經令不少港人大呻香港連住的尊嚴都冇。 但最近，有放租者就在網上放租，指單位鄰近佐敦地鐵站，「包水電、wifi、 冷氣、熱水爐、電視機、微波爐、煮食爐、床單被鋪、衣櫃 」聽上去好像全包，算是不錯，但後來看圖片才知道出租的正是「太空艙」。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
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居屋改建劏房情況普遍，與同區合法房比較，未補地價居屋分租房間租金差距可達30%，惟地產業界人士提醒，非法劏房租戶承受較大風險。 「太空艙」原本是日本的酒店設計，適合旅客或是背包客租住，大部分都只是短租，想不到在香港，居然可以成為月租「劏房」。 放租者指單位全包$2,100起，適合單身人士上班族，並指有三百多呎共享空間 ，好過住劏房。 由圖片可見，太空艙內部位置真的非常窄，只是一人身位，連轉身都好像有點難度，唔知坐直會否個頭會否到頂，但燈光明亮、望落也算新淨。
- 祥益地產統計資料顯示，屯門區主要屋苑二手租盤存量僅318個，叫價低於1萬元的約有60個，低於8,000元的則不足10個。
- 有網民就眼利發現位於九龍城的一個80呎劏房出租，其空間雖小，但是基本傢俱都應有盡有。
- 雖然比其他酒店貴一點，但包每日歐陸早餐，每天早上都可以吃到豐富又熱辣辣的食物。
- 此外，劏房的平均呎租也高達27.14元，高於全港私人屋苑22.2元的平均租金。
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- 市場消息透露，大埔嵐山7座低層A室，實用面積180平方呎，屬於開放式間隔，業主於2014年約146萬元購入，一直用作收租，舊租金每月約7,500元，租約到期後業主以月租8,400元租出，呎租47元，較舊租金上升約12%。
【經濟日報專訊】細價租盤愈來愈短缺，月租1萬元以下的細價租盤在屯門區也逐漸絕迹，因而催生劏房單位的出現。 屯門區一個唐樓劏房單位，以呎租約57元租出，貴過同區新樓呎租。 祥益地產統計資料顯示，屯門區主要屋苑二手租盤存量僅318個，叫價低於1萬元的約有60個，低於8,000元的則不足10個。 有見細價劏房需求龐大，有區內投資者近期開始推出劏房單位吸客。 另外，兩個單位仍在招租當中，據租樓網頁資料顯示，一個實用面積80平方呎的劏房，叫價5,200元，呎租高達65元，直逼市區劏房水平。 大埔嵐山低層 呎租47 資料顯示，萬祥樓為一幢44年的唐樓，優勢在於鄰近新墟街市及大型屯門市中心商場，3分鐘步行西鐵站，故劏房單位仍吸引租客注目。
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另一間套房面積約為二百平方呎，月租四千五百元，內有廁廚，房內有兩個單人床架和小量家具。 以屯門同一居屋屋苑為例，暗盤月租租金為4500港元，合法房月租則為6000港元，難怪暗盤有價有市。 辦公室實用面積由13 sq.ft起，可作24小時工作室，辦公室，網上直銷店，供冷氣，免費無線寬頻，會客室，辦公枱，租金包差餉，管理費，水費，租辦公室位處銅鑼灣港鐵站，大廈落地玻璃設計。
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住屋需求大，劏房去到工業大廈，雖然政府經常說會巡查和取締，但始終禁之不絕，《新聞刺針》發現屯門工業區內就有不少全新裝修的工廈劏房新盤供應。 翻查代理實時紀錄，上月份整個屯門區共錄得36宗租務成交，有26宗都來自「菁雋」，佔總租務量的72%。 在放盤毗鄰的「利寶大廈」，上月就促成了兩宗租務成交，實用面積266及269呎，分別是8,500至9,500元之間。 若業主隱瞞按揭證券公司出租而被查出，銀行可能需用出租物業的準則來重新評估物業按揭。 按揭中介則指出，若業主隱瞞按揭證券公司出租而被查出，銀行可能需用出租物業的準則來重新評估物業按揭。 出租物業按揭成數為五成，故業主有需要補繳樓價四成差價。
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與此同時，空氣亦難流通，令衣物或因長期陰乾而帶有異味。 當然，若將浴室及廁所改為開放式，以透明玻璃取代實體牆，遇到客人拜訪，亦有欠私隱。 這種做法等同對政府明知存在的違契行為選擇視而不見，形同怠政失職。
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蔡涯棉表示，香港長遠應該取消劏房，但住在劏房的七萬人的居住問題需要解決。 港式蝸居，大角咀，每日更新海量香港樓盤信息， 香港樓價貴，又罔顧結構安全，不措以近萬元一個月，惟租金回報仍有3.6厘。 屋宇署發言人表示，工廈並非設計作住宅用途，加上工廈其他單位可能仍有工業活動進行，或者用作儲存危險及易燃物品，對於被用作住宅的單位內的住戶，構成極大的消防安全風險，而這些潛在風險，一般不能單靠進行糾正或改善工程得以消除。 該署又表示，會發出法定命令，着令中止將工廈用作住宅用途及着令拆除相關違例建築物，若不遵從會向相關人士提出檢控。 就著51個單位, 基督教香港信義會會安排4至6人家庭入住獨立單位，2-3人家庭及年青人入住三房共住單位。
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去年八月，紫田村出現六個裝修得美輪美奐的貨櫃屋，每個面積約一百六十平方呎，內置獨立廚廁，窗戶具隔熱功能，全屋家電齊全，主打單身人士和情侶居住，月租五千四百元。 但貨櫃屋十分搶手，地產代理帶記者睇樓途中，就稱因有租客已落訂，全數貨櫃屋已租出。 Wan Chai SOLO約有數十多個單位，面積由50尺至140尺都有。
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房內有平面電視、迷你雪櫃及風筒，不過不包梳洗用品，需要自己帶。 價錢已包含所有加一服務費及每十日一次的房間清潔費用，同時更可免費使用酒店內的健身設備。 酒店內設泳池，但於九月已關閉，至2020年暑假方會再開放。
而鄰近另一棟工廈亦有單位被打造成精品劏房，同樣位於高層。 該單位門口無招牌，大門亦密封，從外看無法得知內裏情況，相當隱秘，記者要跟負責人張生預約時間才可睇樓。 如有特殊情況必須增加或更改需預早向計劃社工提出申請，不能擅自安排非在租約人士遷入。 旨在建造一個快樂社區，於個人、家庭及社區層面推廣「樂活」的生活態度。 年青人可以「打工換宿」或「義工換宿」概念擔任「樂活大使」，為社區服務，擴闊生活體驗。 星輝工程 泥水工程 鋪地磚 砌牆 雲石裝修 廁所翻新-防水 雲石-打蠟翻新 泥水佬 雲石翻新 打蠟 安裝 …
立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓指，政府近年土地管理政策非常差劣，地政總署人手不足，往往收到投訴才展開調查，加上內部溝通不足，令打擊僭建和違例構築物的資源捉襟見肘。 「三千蚊仲可以泊車去邊度搵？如果你無咩要求嘅話其實好抵住！」亦園路一個汽車維修場，場內有近二十個貨櫃，有人將其中數個貨櫃改建成住宅，於社交網站放租。 租客需行經搖搖欲墜的鐵樓梯抵達二樓貨櫃屋，屋內被劏成三間房，每間約一百平方呎，月租三千元，包水費，電費則由租戶攤分。 貨櫃屋陳設簡陋，未有裝修，每間房各有一部冷氣，一張櫈和一個床架。 屯門劏房出租 屯門劏房出租 由此可見，現有政策、法例已經無力遏止這種亂局，那麼在加強執管無疑還必須同時另闢蹊徑加快重建房屋程序。 鄰近港鐵 HUB915 尖沙咀 屯門劏房出租 座落尖沙咀東部永安廣場，提供多間優質分租辦公室，傢俬設備齊全，設有 2 至 4 人房間以供選擇，合初創/中小型企業/分支機構。
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任愛堂對面, 新墟街市附近, 步行約5分鐘可到西鐵站。 51 歲的陳先生 2003 年由內地來港，最初於火炭一幢工廈內的粉麵廠工作並寄宿，其後搬到位於葵涌的工廈。 在工廈生活13年，陳先生見盡工廈劏房變遷， 「當時 2000 元一個月有 500 呎，後來業主愈『間』愈多房間，現在（月租）2800 元只有 60 呎。 政府曾經打擊工廈劏房，但執法力度有限，無以為繼，工廈劏房遍地開花。 最多放盤集中在葵涌區，呎價比同區住宅便宜，工廈單位最便宜呎租10元，相比住宅呎租要22.8元，足足便宜超過一倍。