資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 屯門工廈出售 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 在工廈活化政策加上北部都會區推動下，各路發展商紛善用位於新界旗下項目，以釋放該區的發展潛力，其中屯門工業區近年加快轉型，區內目前有約14宗工廈重建或者改裝申請，涉及工商業樓面面積高達460萬平方呎。
CSI(工廈租金)報47.83點 (按周跌0.65點)，連升3周後輕微回軟。 CSI(寫字樓租售)未能企穩40點以上寫字樓方面，CSI(寫字樓售價… CSI(商舖租金)報59.50點 屯門工廈出售 (按周升8.82點)。 租售指數齊向上迫近60點水平，預示商舖市況逐步復甦，有望止跌回穩。 CSI(工廈租售)齊升穿50點工廈方面 ，CSI(工廈售價)報55.21點 (按周升5.75點)，近6周累升16.89點。 CSI(工廈租金)報53.13點 (按周升5.30點)。
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該行香港顧問及交易服務 – 工業及物流資深董事黎尚文亦表示，近期屯門的投資活動甚活躍，在疫情下，工業資產因用家需求的帶動，獲得追捧，預期高質素的工業物業未來將受關注，特別是空運等高增值物流行業。 上述工廈位於屯門河田街2號，距離西鐵屯門站約3分鐘步程，全幢樓高15層，總面積約466,449平方呎，成交呎價約4,802元。 物業以現狀連現有租約成交，估計華潤物流入市後，短期將用作收租。 據悉，現時租約於三年前簽下，每呎租金約12元，即月租約560萬元，未來有機會向上調整。
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資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。 世邦魏理仕公布，鄧氏家族出售屯門東亞紗廠工業大廈第一期全幢業權，成交價為22.4億元，市場消息指，新買家為中資公司華潤物流，此為今年投資市場最大宗全幢工業物業成交。 現有商戶提供多元化服務，包括各類零售、地產、教育、醫療、保健、美容及飲食等服務，是營商、辦公之最佳選擇。 上述項目由世邦魏理仕代理出售，位於屯門洪祥路3B號，為一幢13層高工業大廈，地盤面積約36,314方呎，屬丙類地盤，三面單邊，總樓面面積約317,636方呎，標準樓層樓面面積約2.5萬方呎，截標日期為今年9月7日。 公司在香港營商，在工商大廈租用單位作辦公室非常普遍。
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他續稱，受惠於政府多項千億機建，屯門區將成為中港重要樞紐，經港深西部公路至深圳灣口岸只約20分鐘、至香港國際機場約25分鐘，而前往內河碼頭亦只不過是10分鐘。 將來於屯門西繞道及港珠澳大橋落成後更可打通珠三角之交通前景無限。 屯門工廈出售 目前屯門全幢可供出售物業短缺，因此購入物業自用及投資作集團總部皆宜。 有屯門區議員透露，近年區內愈來愈多工廈單位被用作出售水貨，吸引不少內地客光顧，構成交通問題，人流多亦威脅工廈走火通道的安全。 屯門工廈出售 蜂鳥資本營運總監洪千媃稱，傲晴距離葵興地鐵站只需幾分鐘步行路程，還為用家提供全港首創的一站式業務支援服務，包括大灣區工商註冊服務、品牌推廣服務等。
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CSI(工廈租售)持續企穩50點之上工廈方面，CSI(工廈售價)報 54.17點 (按周跌0.47點)，連跌2周共1.09點。 CSI(工廈租金)報54.59點 (按周升0.55點)。 近4周租售指數持續企穩50點好淡分界線之上，預示工廈市況將會回穩。
然而，工廠大廈的原有用途受地契規限，只可作工序場所等用工業用途。 港島南岸屬少有港島區大型新樓盤，通關後相信會吸引不少專才聚居，全數6期5200伙僅提供約800個車位，實屬供不應求，加上區內商廈及工廈車位一向短缺，促使車位… 項目去年8月正式開幕，出租率及客人反應正面，給予顧曉楠很大的信心。 當中有來自附近工業區的租戶，因想轉換環境而租用99COMMONS，亦有租客從事IT、室內設計、建築、影樓、咖啡室等各類行業。
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租售指數同樣重返40點水平，預示寫字樓市況有回穩跡象。 CSI(工廈租售)繼續挑戰50點水平工廈方面，CSI(工廈售價 )報48.00點 (按周升0.21點)，連升3周共9.68點。 CSI(工廈租金)報48.48點 (按周升0.69點)，連升3周共9.59點。 租售指數繼續挑戰50點水平，預示工廈市況有可能回穩。 今周租售指數齊回軟，但仍然企穩50點水平，預示商舖市況有望回穩。 CSI(工廈租售價)繼續挑戰50點工廈方面，CSI(工廈售價)報49.46點 (按周升1.46點)，連升4周共11.14點 。