屯門新市鎮亦是屯門區的中心城區，因此亦有人將屯門新市鎮稱為屯門市，以和屯門區區別。 就紙張式投標而言，投標者必須在一式三份封密的投標表格信封面註明招標編號、投標項目（但不得有任何記認，使人認出投標者的身分）及「政府物流服務署開標委員會主席收」。 投標者必須把投標書放入香港北角渣華道333號北角政府合署地下的「政府物流服務署投標箱」內。
- 由於研究工作目前尚在進行中，仍有各種變數需要仔細地考慮，因此建屋方案的內容仍有待敲定，住宅單位的數字可能會有所變化。
- 協助他們的屯門區議員賴嘉汶(欣田選區)表示，政府稱建屋會有交通配套，會建雙線雙程的L7路，但這樣只令現時的藍地交匯處更擠塞，形成瓶頸位，因為現時基本上所有西北車輛都會經這裏往元朗公路、屯門公路、嶺南大學、青山公路。
- 建造房屋的估算數字會受不同因素影響而有轉變，在內部討論亦因為討論的假設或目的不同而變更。
- 當中包括湖景邨、蝴蝶邨，居屋屋苑兆山苑、兆禧苑、悅湖山莊及美樂花園，以及多個私人屋苑。
- 1973年12月24日政府宣佈發展屯門為新市鎮，為配合十年建屋計劃，政府投放60億元於發展屯門區，同時由於屯門區遠離市區，於是再投放3億5千萬元於道路網絡興建上。
- 政府也一直物色合適的臨時政府用地，以短期租約方式招標出租予部分受影響的經營者。
- 當屯門公路在1983年全線通車時，又因規劃錯誤而面對嚴重的交通擠塞問題，結果經過多年的公路擴展，加上2003年九廣西鐵（現稱港鐵屯馬綫）通車後，屯門對外交通問題才得到初步解決，使屯門居民有第二路線出入。
陳衍行又稱，冰廠對水電的需求非常龐大，以德保雪粒為例，需要設五個巨型水塔，故普遍只有一至兩座共用水塔的工廈難以滿足。 因此，公司於二〇〇〇年從屯門河田街一幢工業大廈遷至新慶村五萬呎的用地，除了兩成土地是租用祖堂地，其餘均為自己地皮。 首先，水塔會收集外來水，經濾水房到達製冰機，生產的冰粒會掉落到雪池，再送到冷凍房進行包裝，全程自動化，只有一個總工程師負責監督。 屯門新慶路及康寶路的公營房屋發展計劃 二十四小時內，廠房可生產高達八百噸冰，即約二萬包冰，「日日新鮮兼唔隔夜」。 青雲路、鳴琴路以西的區域，因山景邨座落其中而得名，主要建築還有香港專業教育學院屯門分校和楊小坑錦簇花園。
屯門新慶路及康寶路的公營房屋發展計劃: 工程範圍簡介:
受影響人士曾於7月6日屯門區議會討論文件當天到場向當局遞交請願信，稱對是項計劃有滿腹疑慮，指政府當局欠缺充分諮詢、交通配套嚴重不足，以及區內社區設施不足以應付人口增長。 有關兩個私人住宅發展的規劃申請的提問方面，該兩宗私人住宅發展的規劃申請（申請編號分別為A/TM-LTYY/273及A/TM-LTYY/282）是根據《城市規劃條例》處理及提交城市規劃委員會（城規會）考慮。 在上述二○一四年九月二日會議上，屯門區議會並沒有議決，向城規會提出要求暫緩處理兩宗私人住宅發展的規劃申請。
規劃署日前向區議會提交文件，決定合併屯門新慶路及康寶路兩幅土地，以作綜合規劃發展。 整個發展計劃佔地近30公頃，預計可興建2.16萬伙公營房屋，容納約6.1萬人，估計入伙年期為2030至2033年。 食用冰粒生產商「德保雪粒」在屯門藍地新慶村的廠房，屬於擬議公營房屋項目範圍內，負責人擔心被政府收地後，找不到地方搬遷，最壞打算是結業。 發展局表示，德保雪粒尚有約3年時間才須遷出，相信仍有足夠時間為搬遷作準備。
屯門新慶路及康寶路的公營房屋發展計劃: 屯門藍地擬建公屋 提供2.1萬個單位 最快2030年入伙
自上月20日起，包括A36、A37等八條龍運營辦，往返元朗區及北大嶼山、機場的專營巴士路綫，由屯門公路改經屯門─赤鱲角隧道，前往北大嶼山或機場。 惟自改綫後，有不少屯門居民發現，在繁忙時間前往屯赤隧道的皇珠路等連接路更見擠塞，令車程不減反增。 新思維七月底曾陪同當區居民及廠戶召開記者會，並於八月初向發展局及地政署去信，惟至今仍未得到任何回覆。
- 因方案的細節包括單位數字，仍充滿變數，當時我們亦表明未能估計落成時間。
- 此外，由於當地規劃將屋苑之間的行人路下作為渠口，引起不少衛生問題，老鼠及害蟲經常在晚間於行人路出沒。
- 陳又稱，冰廠對水電的需求非常龐大，以德保雪粒為例，需要設五個巨型水塔，故普遍只有一至兩座共用水塔的工廈難以滿足。
- 《我家》記者日前到規劃署建議的新慶路及康寶路用地視察，發現該處現時仍主要用作棕地用途，當中包括有露天貨倉、鄉郊工場、製冰和漂染廠及倉庫。
- 該項目可建樓面約41,253平方呎，平均每伙面積約1,179平方呎，預計項目將於2025年完成。
- 他說，在村內長大，仔女及上一輩亦同住，幾代同堂，對新慶村很有感情，周邊環境亦闊落，他的意願是希望住下去。
如經營者希望搬遷至其他地點繼續營運，政府會提供協助，包括為覓得私人土地重置作業的人士就規劃程序及土地行政事宜提供諮詢和協調服務，另外，政府一直物色合適的臨時政府用地，以短期租約方式招標出租予部分受影響的業務經營者。 在此背景下，因應某些立法會提問和議題，我們希望向議員勾劃十年以外的項目時，我們提及上述預計能較早開展在新慶路西端興建約1,500個單位的構想。 因方案的細節包括單位數字，仍充滿變數，當時我們亦表明未能估計落成時間。 據城規會文件顯示，上述項目位於屯門藍地新慶路丈量約份第130約地段等，鄰近新慶村兒童遊樂場，項目屬「住宅(戊類)」地帶，地盤面積約41252方呎，以地積比率約1倍發展，計劃興建5幢5層高分層住宅，可建總樓面約41253方呎。 屯門藍地新慶路一幅住宅用地，早年獲城規會批准作低密度發展，不過有關申請的規劃許已於6月屆滿，申請人新近沿用舊有方案重新向城規會提交規劃許可申請，擬議興建35個住宅單位。
屯門新慶路及康寶路的公營房屋發展計劃: 屯門河以東
政府提出計劃在屯門新慶路康寶路興建大型公營房屋，預計提供逾2.1萬個單位，讓約6萬人居住；加上正在興建的屯門54區兩個大型公屋計劃，未來屯門西北居民人口預計增加十多萬。 民建聯屯門支部對此計劃表達關注，並在今日(6/7)在屯門區議會大會開始前向發展局遞信，要求完善配套及充分諮詢。 文件顯示，新慶路及康寶路公營房屋發展計劃位於屯門新市鎮邊陲以北，現時該土地主要用作棕地用途（包括露天貨倉、鄉郊工場、製冰和漂染廠及倉庫）並夾雜零散的臨時住用構築物、農地、墳墓及骨灰龕。 此用地絕大部分坐落在現時大綱圖的「住宅（ 戊類）」地帶和「綠化地帶」，規劃署建議把用地改劃以發展公營房屋、學校、社區設施及其他基礎配套設施。
因應屯門西北區多個大型發展計劃，區內急需興建智能停車場、政府綜合服務大樓（街市、圖書館、體育館、泳池等）、私家醫院及安老院舍等社區設施，以滿足市民需要。 屯門新慶路及康寶路的公營房屋發展計劃 可行性研究結果顯示擬議發展項目對附近地區的交通及運輸、環境、景觀及空氣流通等方面的潛在影響，並沒有無法克服的技術問題。 就環境影響方面，環評報告顯示在實施避免或緩解措施後，擬議發展項目在環境方面是可接受的。 2014年，區內居民及議員質疑屯門仁政街停車場「蚊型地」地皮面積極細及新墟環境擠迫，無必要用作建127伙單位，再加建住宅會令交通、環境惡化。
屯門新慶路及康寶路的公營房屋發展計劃: 社區問題
他指，搬到內地設廠或能解決水電問題，但在運輸上並不可行，「我哋唔會諗點樣令到一包冰唔溶，而係如何用最快速度製造出嚟，送到客戶手上，先符合茶餐廳嘅成本效益。」而且，一定要交通方便，有寬闊的道路容許送冰車進出。 他透露，曾嘗試到元朗創新園問津，有二至三幅地可用，但租金非常昂貴，至少九十至一百萬元一個月；至於租期約十三至十五年，惟製冰業投資額巨大，需要更長時間才能達致收支平衡。 他坦言，冰粒只是大眾化產品，既不是奢侈品，亦非高科技產品，故利潤有限。
新思維主席、立法會議員狄志遠憶述，二十年前藍地遍佈農地，周圍養豬養雞，當時政府雖要收地發展，過程仍然與農民有商有量，惟今次沒有照顧持份者需要，批評當局恃勢欺人，形容出現大倒退。 她亦認為，新慶路康寶路公屋的交通只靠擴闊的L7路作主要出入路段不足夠應付龐大流量，相信五柳路日後將成交通樽頸位，而出入的主要交通通道仍需要依賴藍地交匯處，使其無法起分流作用，塞車問題亦未能解決。 計劃同時會設有社會福利設施、幼稚園、學校 、零售設施、休憩用地、兒童遊樂場、公共運輸交匯處及其他基礎配套設施，擬議的總地積比將不超過6.5倍，樓宇高度將不高於主水平基準上160米。
屯門新慶路及康寶路的公營房屋發展計劃: 屯門藍地擬建公屋惹關注 交通配套恐不足 收地賠償待諮詢
為應付如此龐大的人口增長，部門需要在發展房屋之前完善區內交通配套及社區設施，以及進行充分諮詢。 【經濟日報專訊】政府加快覓地速度，除擴大屯門新慶路公營房屋項目範圍外，再在同區康寶路覓得一幅面積10公頃的用地，兩地合共提供逾2.3萬伙。 新慶路地 提供1.5萬單位 政府早在2014年已經提出在新慶路以北，將一幅用作露天儲物場等棕地作業用途地皮，改劃成綜合發展以興建11幢公屋，提供約8,000伙。
位於屯門公路以東，北至屯興路，土地是從青山灣填海得來，於1980年代發展為一中型住宅社區，由於置樂花園處於該區而多被居民稱為「置樂」，輕鐵網絡並沒有延伸至此區域。 位於新墟站以北及鳳地站以南，為繼屯門新墟於1970年的發展後，第二個發展的土地。 區內主要以單棟私人屋苑為主，屋苑基座亦設商場，唯大部份已業權分散，部份商場現主要用作老人院及教會，有部份商場亦已空置多年。 此外，由於當地規劃將屋苑之間的行人路下作為渠口，引起不少衛生問題，老鼠及害蟲經常在晚間於行人路出沒。
屯門新慶路及康寶路的公營房屋發展計劃: 覓地增供應 屯門2地提供逾2.3萬伙
屯門的工業區分為兩大部份：普通工廠主要位於屯門區的中央位置，即杯渡路及石排頭路之間及天后廟路、業旺路一帶。 雖然離市區較遠，但一直以來該區都有很多公司在此，主要原因都是因為租金比市區工商物業低很多，約是中環的一半，其中最著名的乃佔香港飲品市場大比例的維他奶集團、主要奶製品公司維記牛奶、出售「福字麵」著名的統一食品、以及著名的拉鍊製造商YKK。 另外位於業旺路的南豐工業城為屯門區中唯一擁有多座工業大廈的小型工業區。 石排頭路與青田路之間的區域，因公共屋邨大興邨在其範圍之內而得名。
區內亦有多座私人屋苑，如海典軒、南浪海灣、嘉悅半島；居屋翠寧花園；商業大廈屯門中央廣場和公共設施屯門泳池、友愛體育館及電話機房等。 區內有舊式墟市——屯門新墟，以及一些私人屋苑，並設有社區會堂、圖書館和體育館，是屯門最早發展的中型住宅社區。 標普全球評級亞太區主權評級資深董事陳錦榮表示，日本通脹高企，相信日本央行在新管理層上任後，會靈活應對物價壓力，但長遠來看，不認為利率會顯著急升，因為日本政府債務水平高，加息不利財政狀況；當地貸款人亦習慣長期低息環境。
屯門新慶路及康寶路的公營房屋發展計劃: 口罩令撤銷 醫生講解特定群組不宜除罩
受影響市民聯同區議員於今日（6日）在屯門區議會向發展局代表遞信請願，要求完善周邊配套及進行充分諮詢。 及後，相關部門考慮到議員們的意見，一直積極研究如何調整在該地盤及附近範圍興建公營房屋，並跟進其他的關注。 政府於二○一六年九月二十九日就該發展項目回應傳媒時，提及現時考慮可分兩部分發展，第一部分最新估算可興建約1 700個單位，而第二部分則可興建約5 600個單位，合共約7 300個單位。 由於研究工作目前尚在進行中，仍有各種變數需要仔細地考慮，因此建屋方案的內容仍有待敲定，住宅單位的數字可能會有所變化。 房屋署於二○一六年十一月一日再向屯門區議會匯報香港房屋委員會計劃在屯門區開展的公營房屋發展項目的最新情況，當中包括新慶路公營房屋發展。 屯門新慶路及康寶路的公營房屋發展計劃 (大公文匯全媒體記者 屯門新慶路及康寶路的公營房屋發展計劃 攝) 賴嘉汶指出，屯門區的社區設施已經長期不足，人口增加令社區設施更加供不應求，屯門醫院的負荷最為嚴重。
規劃署文件顯示，現時新慶路及康寶路兩幅土地主要用作棕地用途，包括露天貨倉、鄉郊工場、製冰和漂染廠及倉庫，並夾雜零散的臨時住用構築物、農地、墳墓及骨灰龕。 作為為全港三至四成餐飲業提供食用冰粒的生產商之一，其產品包括食用冰粒、冰板、冰磚、乾冰等，亦按客戶需要提供冰雕製作、冰鮮保存、冷鏈物流配送及冷庫租用等服務。 有關擬議修訂項目將於本月6日遞交屯門區議會討論，若獲得小組委員會同意後，城規會將就有關修訂項目的分區計劃大綱草圖作公眾諮詢，為期兩個月。 除此之外，蝴蝶灣以西為「特殊工業區」，有不少貨櫃碼頭和物流設施，其中最大的乃屯門內河碼頭，位於屯門龍鼓灘，不但讓各物流公司進駐，更設有大型貨櫃場，方便接駁珠江三角洲的貨運往來。 此外香港最大的英泥製造商、中華電力的青山發電廠、龍鼓灘發電廠，以及香港唯一一個環保園（回收業）也坐落此區。
屯門新慶路及康寶路的公營房屋發展計劃: 屯門藍地住宅地擬建35伙
屯門市中心是屯門新市鎮以至整個屯門區的心臟地帶，該區人流如卿，商業活動頻繁，同類例子有沙田市中心。 屯門新慶路及康寶路的公營房屋發展計劃 屯門市廣場、屯門大會堂、屯門公共圖書館、屯門中央郵政局、屯門政府合署和屯門法院等購物場所和公共設施均座落該區。 屯門市廣場一、二期亦與屯門時代廣場、華都花園、新都大廈、錦薈坊、屯門栢麗廣場和V city七個購物中心互相連接。
屯門新慶路及康寶路的公營房屋發展計劃: 項目概述
署方建議，將現時大綱圖的「住宅（戊類）」和「綠化地帶」，改劃成為「住宅（甲類）」和「政府、機構或社區」地帶。 陳又稱，冰廠對水電的需求非常龐大，以德保雪粒為例，需要設五個巨型水塔，故普遍只有一至兩座共用水塔的工廈難以滿足。 因此，公司於二○○○年從屯門河田街一幢工業大廈遷至新慶村五萬呎的用地，除了兩成土地是租用祖堂地，其餘均為自己地皮。
屯門新慶路及康寶路的公營房屋發展計劃: 主要私人屋苑
早前我們回應傳媒查詢時已指出，有關部門調整了新慶路公營房屋地盤的發展範圍，務求公營房屋建屋量不會減少。 我們亦提到調整了有關技術研究，整體研究新慶路和康寶路一帶有發展潛力的土地作公營房屋發展。 待研究完成後會向城市規劃委員會（城規會）提出修訂相關的分區計劃大綱圖，並會適時再諮詢屯門區議會。 預計新慶路、康寶路公營房屋發展建議將於現有十年計劃（即二○一六／一七至二○二五／二六年）之後方可落成。
屯門新慶路及康寶路的公營房屋發展計劃: 關注屯門新慶路康寶路公營房屋發展計劃 要求完善配套及充分諮詢
地區人士就該建議提出多項關注，包括交通運輸及對發展用地上現有作業的影響等。 屯門新慶路及康寶路的公營房屋發展計劃 房屋署、規劃署及相關政府部門於二○一四年九月二日就新慶路公營房屋發展及其相關的分區規劃大綱圖擬議修訂諮詢屯門區議會，並提及在新慶路公營房屋項目的位置內亦有兩個私人住宅發展的規劃申請。 根據當時公營房屋發展的計劃，範圍亦包括了上述兩個私人發展相關的土地。 屯門新慶路及康寶路的公營房屋發展計劃 議員在會議上表達了多方面意見，包括對交通運輸、鄉郊工業、拆遷及賠償等事宜的關注，而政府未能夠在該會議上得到區議會支持有關建議，詳情可參考相關的會議紀錄（註）。 在區議會會議後，相關部門於九月十一日與當區區議員、屯門鄉事委員會首副主席、村代表及村民進行實地視察，並於九月十三日出席地區諮詢會，聽取地區人士對新慶路發展的意見及關注。