NOVO LAND首批單位中，售價最低為2座5樓K室，為開房式戶，實用面積247平方呎。 單位價單定價為387.9萬元，折實後樓價為329.71萬元，折實呎價則為13,349元。 發展商提供最高15%折扣優惠，折實後整批單位由最平329.71萬元起，至最貴764.275萬元，折實呎價則由12,187元至14,085元，折實平均呎價為13,188元。 地政總署公布，旺角洗衣街與亞皆老街交界商業用，由新鴻基地產以約47.3億元投得，每呎樓面地價3103元，低於市場預期。 地皮去年估值高達200多億元，但市場因應近期接連有地皮流標，將估值下調到逾56億至約110億元，每呎樓面地價約3700至7200元。
港島區方面2022年有33個潛在項目伺機開賣，項目量為全港三大區中第二多，但涉及總單位數量只有3,797個，其中就有近九成的項目均屬200伙以下的小型新盤。 今年最大貢獻來自南區的2,670伙，焦點為黃竹坑站上蓋港島南岸3期及4期分別有1,200伙及800伙；佔了全港島總供應的一半(52.7%)。 屯門新盤 屯門新盤 至於該區亦為市建局重建項目的集中地，今年在4項中佔了3項，其中以恒地長沙灣映築提供的337伙最大型。 屯門新盤 鐵路站上蓋項目仍然是今年最大焦點，涉及6個站，共有11個項目遍及港九新界合共提供11,669伙，佔全港總伙數達34.3%；至於啟德跑道區今年將有10個項目提供5,945伙，為市區最矚目的潛在新盤。
屯門新盤: 屯門新盤 周六開賣
星星地產的元朗朗屏新盤雨後，已上載樓書至一手住宅資訊網，示範單位今日曝光，樓書顯示，項目為一座樓高23層住宅大樓，提供335伙，由開放式至三房間隔，實用面積252至909方呎。 屯門近年新盤一個接一個，該區生活配套及交通漸漸成熟，加上環境清幽，價格相宜，成為不少人上車的首選區分。 有發展商在疫情下以「抗疫價」推出最新樓盤項目，入場費少於300萬港元。 新盤開售首日185伙單位全部售罄，發展商加推123伙，項目最高折扣優惠維持不變。 項目位置鄰近黃金海岸及哈羅國際學校，交通及生活配套均屬青山公路之中最好；設計方面，大樓外立面以「揚帆出海」主題設計，室內則以高樓底及設有多個用作收納的「聰明空間」為賣點，美觀及實用兼備。
周統育預料，因土地供應不足，未來樓價即使不會大升，亦勢將平穩發展。 除了22伙分層單位改以招標推售，帝灣居餘下5伙洋房現時亦正在招標。 陳氏強調，屯門區過去連綿數年一手及二手住宅的成交宗數及金額都持續呈節節攀升趨勢，可見區內物業深受用家及投資者青睞，未來升值潛力巨大，預期未來整體住宅成交量將會持續上升趨勢。
屯門新盤: 屯門醞釀大規模轉型
另一方面，預計在2020至2021年左右，掃管笏鄰近將落成全新SKYCITY航天城項目，當中各樣娛樂餐飲設施，預計最快在2020年開始分階段落成，到時在消閒娛樂方面就有更多選擇。 另外，掃管笏亦鄰近海鮮集中地三聖村，假日出遊消遣一定有着落。 疫情結束對樓市有利，一手市況轉旺，各區新盤傾巢而出。 【新盤2023】發展商推盤花招大拆解 發展商推盤步伐開始加快，當中不乏龍頭地產商的大型項目，不過，畢竟美國由2022年3月起開始進入加息周期，迄今加息8次，當中6月至11月連續4… 交通方面，項目坐擁港鐵屯馬綫兆康站及屯門站雙站優勢，根據實地測試，由項目往港鐵兆康站，車程僅需3分鐘內。 另乘坐現有專線小巴 40 號可迅達港鐵屯門站，加上快將投入服務的屯門(第 屯門新盤 54 區)至屯門站循環巴士線 ，將緊密連繫屯門站及V City 大型商場。
地盤面積逾12萬平方呎，可建總樓面約152.4萬平方呎，前身是水務署大樓及食環署辦公室原址，截標時地皮收到3份標書。 該集團物業發展部營業及市務經理陳永盟指，項目的公共空間將設置二維碼進出系統、智能感應自動開門系統、無接觸升降機按鈕及智能信箱等。 該盤昨第一輪賣樓發售188伙，有8伙以招標形式推出，而上述價單開售單位，由開放式至三房間隔，折實價341.27萬元起。 方啟明表示，目前整體樓價升10%，雖然在第三季，有消息傳出內地要求本地發展商協助解決房屋問題，令市況放緩，但稍後市場消化消息後，市況再轉好。
屯門新盤: 大型基建上馬
他預料該盤銷情理想，冀短期展開第三輪銷售，將主力推售餘下70至80間海景單位及特色單位。 元朗錦上路站項目講得上是2022年的焦點新盤項目，合共提供2,200伙分層住宅，再細分兩個住宅期數推出，第1期涉1,520伙，當中第1A期7… 說回項目，整個兆康第54區發展項目由14座住宅大樓組成，另有4.9萬平方呎零售樓面，項目有大型住客會所及室外園林空間。
集團旗下沙田名日‧九肚山，至今累沽158伙，套現逾22億元。 發售當日將會分A組及B組兩輪時段揀樓，優先的A組買家須購至少一伙三房戶，或兩至4伙指定單位，而B組買家可購一至兩伙。 博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校而附近的國際學校、大學更有哈羅香港國際學校、嶺南大學及香港珠海學院，除了方便子女就讀，亦可以看好樓盤租值及投資價值。 來到今年，隨著疫苗陸續接種，疫情應會逐漸穩定，經濟回暖亦帶動樓市大旺，而海皇路新盤第二期亦乘次大勢出擊，406個單位即將應市。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明則指，NOVO LAND首批開價具備吸引力，以吸引價推出，料可錄得理想銷情，料有機會問鼎年內「新盤票王」，往後加推具提價空間。 雷霆談及香港樓市指，相信今季在通關有望、經濟復甦等利好因素下，樓市會較上半年有顯著改善，而今年全年樓價可望錄得温和升幅。
屯門新盤: 帝御‧嵐天 銷售狀態
陳永傑指，今次NOVO LAND第2B期首批均價比二手平，勢必吸走大批購買力，同時凍結區內以至新界西北二手市場。 嵐天位於71校網，內有15間資助小學，共提供762個學位。 另外，項目鄰近哈羅國際學校，為子女上學提供多方面選擇。 雖然樓市交投氣氛好轉，新盤銷情持續理想，惟經濟前景未明，入伙僅數個月的屯門掃管笏上源，有業主收樓後未曾入住，單位已淪為銀主盤，情況罕見。
- 預期將會搶佔市場焦點，並吸引用家及長線投資客，首批單位有望「即日沽清」，延續項目第1期的銷售佳績，並將有加價加推空間。
- 他說，受到屯馬線通車，以及政府公布發展北部都會區影響，估計未來兩個月區內樓價升2%至3%，全年升12%至13%。
- 預計2023年2月先推出第2B期，涉及729伙，項目位於商場上蓋部分，預計關鍵日期為2024年6月30日。
- 中原地產表示，9月屯門12個片區(屯門市中心2區、屯門南4區、屯門北3區及屯門外3區)，登記二手私人住宅買賣合約154宗(8.73億元)(6.93萬呎)，按月分別下跌28%、30%及30%。
該公司營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明稱，上述買家看好區內前景，購入洋房自住。 中國海外發展旗下同區維港1號，亦以逾6,320萬元售迎海大宅的6樓A室連天台戶，實用面積1,793方呎，呎價約35,250元。 GEORGE’S 屯門新盤 MANSIONS，最新售出2座9樓B室，實用面積1,868方呎，成交價8,638萬元，呎價約46,242元。 據悉，該集團2月共錄得75宗住宅成交，吸金逾14億元。
屯門新盤: NOVO LAND屯門新盤開價｜首推165伙 折實價329萬 今年最平！
至於樓盤最新曝光的連裝修示範單位為21樓D室，實用面積698方呎，兩房間隔，廳房同坐向，將連同家具及裝修出售。 南豐集團的筲箕灣香島錄得近兩年來首宗一手成交，第1座31樓A室頂層複式戶連兩個車位以5,800萬元成交，呎價約31,991元。 利嘉閣地產榮獲華業(控股)有限公司委託，擔任旗下屯門項目「帝灣居」分層住宅的獨家代理。 是次招標推售的22伙分層單位包括8伙兩房及14伙三房單位，實用面積由887至1,329平方呎。
以是次入場單位2座5樓K室為例，扣除最高12%折扣優惠後，樓價341.35萬元，首三年每月供款為4,586元，第四至六年每月供款為10,980元，第七年開始每月供款為16,176元。 中原陳永傑認為，帝御‧金灣的開價較同區一手貨尾有15%折讓，最低入場價更低於300萬元，屬近期新盤罕見。 根據公司資料，現時全港低於300萬元的二手私樓放盤只18個，可見項目極具競爭力，加上提供高成數按揭，相信首批單位可一Q清枱。 該公司營業（一）部總經理林達民表示，首批推出123伙，單位實用面積207至548方呎，間隔開放式至兩房連儲物室。 扣除最高總折扣6%優惠後，折實售價介乎約291.2萬至656.3萬元，呎價由約11,961至15,574元，全數折實售價低於660萬元。 黃指，該盤定價將參考東九龍及港島臨海住宅成交價，包括港島南貝沙灣及北角海璇等。
屯門新盤: NOVO LAND 第1A期 項目簡介
以現樓形式銷售的南豐集團的將軍澳日出康城LP10，昨以招標形式售出第1座48樓A室，成交價2,485萬元，呎價約20,657元。 即將開售新盤收票反應不俗，會德豐地產地產常務董事黃光耀表示，旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，過去4日內已累計接獲逾4,500張入票，按周五首輪公開發售的148伙計，超額認購逾29倍。 新地副董事總經理雷霆指，首張價單屬「北都歡騰價」，項目享未來北部都會區發展優勢，定價比鄰近二手樓低約一成，有信心可延續上一期的暢旺銷情。
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屯門新盤: 屯門樓盤6.叠茵庭
【新供應】北部都會區持續有新盤 洪水橋最快2022年中再有貨賣… 近年來樓市焦點不時集中新界西北，皆因政府大力發展區內基建，加上「北部都會區」成為了近期市場高度關注的樓市議題，令區內住宅價值大大提高。 項目挾屯馬綫雙站地利及北部都會區門廊優勢，而且戶型多元化，設有開放式至4房，吸引不少投資者及用家高度關注。 此外，麗新及市建局合作發展的觀塘新盤Bal Residence，繼續收票及開放展銷廳。 昨日位於油塘的展銷廳現埸所見，不少睇樓客趁假期專程前往參觀，以了解項目間隔及質素，並以年輕及家庭客為主。 此外，市區重建步伐持續，公營機構市建局2022年共有4個成熟項目有機會應市，涉及單位總數876伙，當中較大規模者為長沙灣映築提供的337伙等。
- 項目由去年開售至今僅「賣出過」1伙，故上述撻訂亦令項目重返「零成交」至今。
- 【北區細價樓】上水新樂街38號 全數開放式至1房戶…
- 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，樓盤可望短期內獲批預售，最快今日公布樓盤命名，若文件批核進度理想，甚至有機會短期內開價。
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- 另一方面，預計在2020至2021年左右，掃管笏鄰近將落成全新SKYCITY航天城項目，當中各樣娛樂餐飲設施，預計最快在2020年開始分階段落成，到時在消閒娛樂方面就有更多選擇。
新地代理總經理陳漢麟指，該盤暫收逾7000票，超額認購約18.9倍，項目將於周四截票，銷售當中設大手客時段，共涉84伙。 為令買家揀樓更安心，當日發展商職員將會繼續佩戴口罩。 嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，上月中將跑馬地山光道7A號THE ASTER租轉售以來累售21伙，套現約4.1億元，用家及投資者各佔一半，部分買家為原租客，全部為本地客。 嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪表示，將視乎情況加推餘下70餘伙發售。 其他發展商方面，會德豐地產旗下藍田KOKO ROSSO次輪收票昨晚截票，會德豐地產常務董事黃光耀表示，該盤次輪累收6,398票，超額登記約39倍，當中超過1,000張為新票，將於今晚展開次輪發售160伙。
屯門新盤: 屯門友愛邨女子墮樓亡
新界區大型新盤連番報捷，新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第1B期昨首輪銷售，以價單形式推出的180伙全數沽清，即晚加推400個單位，於周日發售383伙。 屯門掃管笏是近年供應重鎮，近期推售的新盤都大賣，舉例說，帝國集團及香港小輪合作發展的「帝御．金灣」，而第2期「帝御．星濤」亦將面世。 不過，同區華業控股旗下的「帝灣居」，銷售則相對一般，據成交紀錄冊顯示，自今年六月開售至今，只錄一宗成交，惟近期亦撻訂收場。
屯門新盤: 御海灣II 項目簡介
THE ASTER已套逾4億 嘉里建設轉租為售的跑馬地THE ASTER，昨首度開放連裝修現樓單位予傳媒參觀。 屯門新盤 嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，該盤開售至今累沽21伙，吸金約4.1億元。 該公司發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪指，項目會按市況考慮加推。