另外，區內主要屋苑包括 瓏門,屯門市廣場,時代廣場,華都花園,康麗花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,800，年齡中位數為 41.7歲。 House730搵樓大本營為置業者搜羅屯門買樓資訊，包括各個新樓盤的最新市場資料，如售價、建築及實用面積、房間數目、單位照片等等，一站式的搵樓平台讓你搵樓更輕鬆。 如果閣下鍾意城市感重啲，熱鬧少少，卓爾居就適合你啦。 卓爾居分兩期發展，有六座物業，約1600個單位，車位都有300幾個， 屋苑主打兩至三房間隔，每戶12尺樓底，加埋大玻璃窗，仲要比河景同山景包圍，呢種享受真係冇得輸。 呢度嘅住客會所設施亦相當齊備，泳池、重健身、室康樂設施齊備，令你平日有更多享受。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 屯門樓市 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 正當一手新盤受追捧之時，同區的二手屋苑市場的破頂之聲更是此起彼落。 祥益地產高級營運經理林英傑表示，二手盤源短缺，在筍盤難求的情況下，區內不乏高價成交。
屯門樓市: 單位數目
用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 新地（0016）表示，屯門兆康NOVO LAND項目第2B期軟銷在即，項目第2A期亦已獲得預售樓花同意書，涉及929伙，有機會緊接項目第2B期推出。 雖然焦點大盤登場，但整體香港樓市氣氛連月回落，新盤能否激起入市熱潮仍待觀望。 陳永傑指，受加息、疫情惡化、地緣政治影響，香港物業市場整體氣氛回落，一手市場7月暫錄約480多宗成交，預計NOVO LAND開售下，全月一手成交量約1000至1200宗，表現仍屬強差人意。
據城規會資料，新地（0016）就鄰近港鐵屯門站一幅佔地約40萬平方呎的地盤，申請重建3幢寫字樓，提供總樓面超過200萬平方呎。 整個項目規模與中環國際金融中心二期相若。 地產商亦看準市場，紛紛在屯門推售新樓盤，為區內提供多元化的樓盤選擇，而入場費亦普遍比九龍及港島區便宜。 屯門的新樓盤近年愈來愈搶手，全因提供多款開放式單位，適合愛簡約生活的單身一族及新婚夫婦。 加上發展商大力宣傳推廣，不少人對屯門樓盤全面改觀，環境清幽、交通完善，都是買家選擇在屯門區買樓的原因。
屯門樓市: 香港樓市2022｜發展商低開有原因
亦有不少認為買樓涉及的雜費多，50萬元首期難以買到500萬的樓盤。 「50萬係屯門只可以買到舊同細，大約300呎到，但你預埋印花稅都要十幾萬，同埋代理佣金，都要20萬左右，仲未計裝修」、「50萬只買到400萬以下樓」。 至於屯門西繞道正在規畫中，目前建議的最新走線是將連接路與港深西部公路連接，讓屯門居民來往中環與前海兩大CBD更為便捷，並分流現時屯門區的南北交通。 此外，當局已完成《龍鼓灘填海的技術研究》，土地供應專責小組配合填海計畫，構思善用屯門香港內河碼頭土地，最終有機會在屯門填海接近300公頃土地，規模可媲美334公頃的西九龍填海計畫。
- 單位業主因為涉及私人借貸又未能還款，其後法庭頒令拍賣還債；但礙於內櫳質素較殘舊，最終也沒有買家買入，財務公司接收單位自己放售。
- 由貿發局主辦的第39屆香港國際珠寶展及第9屆香港國際鑽石、寶石及珍珠展,是全面復常後的首輪大型商貿展覽,今日起一連五日(3月1-5日)於會展中心舉行。
- 屯門市廣場 1期 3座 共有27層，提供270個單位。
- 該公司營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明稱，上述買家看好區內前景，購入洋房自住。
理工大學建築及房地產學系教授許智文指，美國加息，近期本港拆息亦一直調升，預期香港會加息，銀行貸款利率上調，從而影響樓價，並料H按封頂位會調升，最優惠利率亦有機會向上。 他不估計未來本港加息次數，但相信本港未必跟足美國加息。 調轉角度來說，與其付400萬買公屋格局的「山景邨」，第二個「兆隆苑」及第三個「新圍苑」就較企理一點。 如果你考慮放棄白表資格，而是以自由市場方式購入，以「山景邨」叫價400萬元計，如果不支付更多首期，而考慮用90%按揭上車，白表單身客是不夠條件買入。 因為10%首期40萬元，攤分30年還款，息率2.5厘，月供15,000元左右，但入息要有35,550元才夠過壓力測試，超出了33,000元的入息門檻。
屯門樓市: 成交記錄
其實在新界各區當中，屯門區固然是今年新盤的供應重鎮，高力國際市場信息策略投資者及企業客戶服務高級顧問聶安達表示，若以2030年為指標，屯門掃管笏更被視為供應重災區，惟其如此，因該區潛藏交通樞紐優勢，故仍吸引不少用家及投資者入市。 【瓏門】一躍「瓏」門 屯門身價百倍 屯門自西鐵線通車，交通網絡日漸完善後，出入市區更加方便，帶動不少上車客進駐。 瓏門屬區內樓齡較新的二手物業，位處西鐵屯門站上蓋，擁大型會所及基… 鼎珮集團持有的長沙灣睿峰以現樓重啟銷售後，銷情理想，昨日再沽兩伙，上月累沽約32伙，吸金逾3.1億元。 該盤最新沽出單位包括西翼的35樓A室，實用面積446方呎，成交價1,085.7萬元，呎價約24,343元。 此外，申請人指，大灣區發展要為廣東省九市及香港、澳門建立優質生活圈，聯繫大灣區各城市的交通基建將進一步促進大灣區互聯互通。
嵐天首輪亦於今年1月底開售，銷情十分好，第二批單位更再接再厲大收旺場。 值得留意，香港疫情有所緩和，食肆已逐步恢復晚市堂食，政府設施亦陸續重開，中港兩地通關已是指日可待。 事實上，屯門NOVO LAND第1A期低開，已對新界西北部份二手屋苑樓價造成即時影響。 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，屯門區新盤以低價推售，二手市場備受衝擊，隨著新盤搶去大量二手客源，相信未來一段時間二手市況會繼續淡靜。
屯門樓市: 屯門樓盤
香港華人有限公司發盈警，預期截至2022年12月31日止年度可能錄得所佔合營企業之溢利約5億元，2021年同期錄得溢利約6.33億元。 該變動主要由於合營企業來自其按權益法入賬之投資對象之溢利貢獻減少所致。 商務部表示，要著力恢復及擴大消費，在落實好已有政策措施的基礎上，組織好消費提振系列活動，積極推動出台新的工作舉措，穩定汽車、家居等大宗消費，培育壯大新型消費，持續優化消費平台載體，增強消費對經濟發展的基礎作用。 屯門樓市 商務部在網頁上刊登全國消費促進工作電視電話會議新聞稿，強調做好消費促進工作意義重大、責任重大。
隨着深港西部通道通車，以及今年屯馬線全線通車，屯門對外交通配套趨成熟，有利區內樓市。 雖然施政報告提出的北部都會區發展計劃未有納入屯門，但地產代理指，由於屯門位於建議中的都會區毗鄰，故長遠而言區內樓市看高一線。 李兆波看好藍籌屋苑走勢，如太古城、美孚新邨，始終交通方便，估計屋苑樓價上落幅度不大。
屯門樓市: 屯門區
樓價最相宜的「山景邨」，綠表叫價140萬元，如果白居二資格買入，你支付10%首期14萬元，餘額90%可以借按揭上車，聽落很吸引；但實際未必做到。 單位一房設計，房間方正，彈性很大，現時把睡床貼近牆邊放，也可以考慮把睡床置中，床尾還剩餘一些空間，唯一缺點是只有一間房，若考慮在客廳位多間一間房，客飯廳就會沒有窗，會較為暗一點，所以間一房是明智的，亦因此所以會較適合新婚上車夫婦。 屯門樓市 走出來就是客飯廳，單位樓底不算很高，也流露一點歲月痕跡，天花批盪剝落，木地板也殘舊，但整個客飯廳布局很分明及方正，故擺傢俬很有彈性。 外望景觀也開揚，因為高層可望公屋景及山景為主，樓與樓之間也有一定距離，採光度充足。 肉眼廚房及洗手間的喉管均外露，始終舊式公屋的上層喉管會接駁至下層，而這個單位的喉管則藏於再下層單位。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 屯門向來是上車客的聖地，有網民在討論區發帖表示，首期不多只有50萬，想在屯門近兆康一帶尋找上車盤，但結果卻事與願違，問是否首期50萬元都難以在屯門找到上車盤，結果惹來熱議。 先是預計在今年年中啟用的港珠澳大橋，通車後，由香港至珠海的陸路交通可望由約3.5小時，大幅縮短至約30分鐘，日後可在1小時內穿梭香港、珠江西岸及澳門。 而與大橋相關的屯門至赤鱲角連接路工程，亦正進行得如火如荼，北面連接路即屯門南至大橋香港口岸擬於2020年通車，屆時屯門至香港國際機場等地的交通時間可大為縮減，如由御半山出發往機場，日後經連接路則可縮短至約24分鐘。 區內叠茵庭新近亦錄一宗高價成交，屋苑8座中層B室，實用面積381方呎，同屋苑分支家庭以約580萬元購入，成交金額創屋苑2房戶新高，實用呎價約15,223元。 再者，屯門西繞道等道路開通後，交通網絡可望進一步擴大完善，日後屯門與深圳、廣州、中山、珠海、澳門等週邊城市將可連成1小時生活圈，變身大灣區內其中一個重要樞紐。
屯門樓市: 樓市統計數字（由中原地產提供， 統計日期: 2023年02月)
如屯門豐景園4座高層7室，實用面積342呎，兩房一廳，獲區外首置客「即睇即買」，以478萬購入作自住之用，實用呎價為13,977元，屬市場價成交，而且是次成交金額及呎價均創屋苑同類型單位的新高紀錄。 樓市牛氣持續，近期一手市場全新盤不多，而新鴻基地產（00016）的屯門御半山自5月初開售至今已進行第三輪發售，每次均幾近沽清。 新盤熱賣，亦帶動屯門區內的二手成交，並且屢錄破頂之聲。 屯門樓市 觀乎目前屯門區的上車盤已買少見少，漸漸更會成為投資者的尋寶之地。 皆因屯門區位據往來前海及大灣區的重要戰略要衝，隨著政府積極打造大型基建，業界人士認為，屯門區樓價有巨大的升值潛力。
此外，預料下半年新盤都會採平價促銷策略，有機會「一個平過一個」，料二手市場會備受衝擊。 至於三房一套連儲物室，實用面積約722平方呎，佔40伙或10%，項目預計關鍵日期為2024年12月31日。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 屯門樓市 。
屯門樓市: 屯門租盤
所以，白表單身客想在自由市場買入這個盤，就要考慮支付多一點首期，大約要支付65萬元，餘額連按保上會，月供13,640元，才符合入息門檻33,000元。 「山景邨」最大優勢當然是便宜，運用白居二資格，購入免補價單位；但缺點就是單位屬銀主盤、內櫳殘舊，生活配套不及其他兩個盤方便。 如果你考慮過後，決定還是放棄居屋資格，直接在自由市場搵盤，「兆隆苑」優勢在於間隔夠方正、屋苑配套夠集中；缺點卻是一房間隔，難間兩房，而且公屋味道濃厚；至於「新圍苑」似居屋，環境清靜，亦有兩間房，但價錢卻是三個放盤中最貴。
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屯門樓市: 樓市資訊 | 美聯物業
屯門市廣場 1期 3座 於過去3年共有37宗成交。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。