發展商於2016年11月30日招開記者會，正式公佈項目名稱。 屯門青棉徑2號 據悉樓盤正等批預售樓花同意書，直至2017年9月份尚未獲批。 另外於景峰花園附近有多條巴士路線，來往荃灣市中心、港鐵葵芳站及藍田站、美孚、長沙灣、深水埗及灣仔等多處地方。 屯門青棉徑2號 共有348伙，位於7至20樓，樓底高度由3.1至3.75米，實用面積為128至387平方呎，大部份單位配置22平方呎露台及16平方呎工作平台；少數單位另設有16平方呎工作平台。
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屯門青棉徑2號: 【龍床貶值】 屯門菁雋貨尾勁劈三成 特色戶跌價近5球
俞家棟在國新辦記者會上回應會否擔心影響未來經濟增長動力時表示，從結構上看，勞動年齡人口的減少，主要是大齡勞動力退出勞動力市場、數量下降較快，而青年勞動力數量還是穩中有增。 據測算，今年需要在城鎮就業的新成長勞動力1662萬人，規模是創近年新高，就業總量的壓力比較大。 屯門青棉徑2號 他表示，下一步將會堅持實施就業優先政策，強化經濟發展就業導向，擴大就業容量，緩解就業結構性矛盾，努力提升就業品質，推動實現高質量充分就業，助力經濟高質量發展。 吉利汽車宣布，主要股東吉利控股、雷諾、沙地阿美及公司已訂立意向書，據此，沙地阿美擬以現金投資以獲得建議合資公司之少數股權。 有關建議合資公司股權架構的詳細條款，將由所有訂約方進一步磋商及確定。 吉利控股及公司作為一方，雷諾作為另一方，預期於建議合資公司餘下股權中各自的持股量將相同。
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屯門青棉徑2號: 元朗
另「菁雋」也有34個單位，銀碼介乎 萬元，雖然首期門檻高一點，但怎計兩成首期，再借按保也可上車。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 推介代理為smartME Corporation Limited智能推介的好代理，並不代表該業主已授權代理放租/放售。
新界上水古洞北新發展區第29區福利服務綜合大樓地下(部分)及七樓(部分) (「古洞北合約院舍(持續照顧)VII處所」)。 祥益高級客戶經理龍超君表示，日前促成一宗屯門菁雋之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位的租金回報率高達3.5厘。 成交單位為高層26室，實用面積168呎，開放式間隔。 菁雋 主題大廈 T Plus 菁雋, 由陞域集團發展，位於青棉徑2號，提供356個單位，實用面積由128至794平方呎，間隔為開放式至3房連套房。
屯門青棉徑2號: 地產博客
若業主隱瞞按揭證券公司出租而被查出，銀行可能需用出租物業的準則來重新評估物業按揭。 按揭中介則指出，若業主隱瞞按揭證券公司出租而被查出，銀行可能需用出租物業的準則來重新評估物業按揭。 出租物業按揭成數為五成，故業主有需要補繳樓價四成差價。 按揭證券公司會定期作出抽查，但多數只寄信予業主要求他們作出申報。 低價出租的單位，分別有這個位於極低層31室，實用面積128呎，以及另一個位於極高層32室，實用面積132呎的單位。
# 院舍券服務範圍以外，因應院舍券持有人的照顧需要而使用的消耗物品，院舍券持有人(除了合資格申領照顧補助金的長者)需自費購買項目。 地下、3樓及5樓為安老院部份，住客會所室內外合共面積6,124方呎。 項目於2018年2月獲批預售樓花同意書，陞域集團在同年11月16日表示將於近期開放4個示範單位，於同月27日上載了售樓說明書，隔日(28日）公佈首張價單。 直至2017年7月13日媒體報導，｢舖王｣鄧成波剛以12億元向亞洲聯合基建(前稱｢俊和發展｣)及益兆興業購入項目全幢樓花，原本打算作為安老服務用途。 不過於2018年5月15日公司負責人表示項目不適合作銀齡服務，不排除出租或拆售。
屯門青棉徑2號: 利好消息增 投資者趁機出貨 屯門御半山1房連儲物房戶475萬元沽 3年帳蝕逾2成
但如果手持這個銀碼，在「菁雋」卻未必夠租一房單位，而只夠租住面積較細的開放式。 因為「菁雋」一房，現時實質租值也要9,800至10,000元元，對上車客來說，一千幾百元也會心思熟慮。 單位最大好處是樓層夠高，剛好可以避過前方「置樂花園」，望到前方少量「青山灣」海景，跟樓下街市景象截然不同。 不過跟全新樓「菁雋」對比，單位卻流露入住多年的痕跡。 客飯廳方正實用，但抬頭望望天花，喉管都繞著天花而行，顯得相當礙眼。 無論客飯廳、抑或睡房均設有高身窗台，睡房顯得份外逼狹。
樓齡已有37年、位於青河坊的「麗寶大廈」，位置上也比起「菁雋」更接近「屯門市中心」，物業正部署進行大維修，下手要有湊錢的心理準備。 翻查代理實時紀錄，上月份整個屯門區共錄得36宗租務成交，有26宗都來自「菁雋」，佔總租務量的72%。 在放盤毗鄰的「利寶大廈」，上月就促成了兩宗租務成交，實用面積266及269呎，分別是8,500至9,500元之間。 根據當時3年以來已公佈的新盤資料顯示，菁雋128平方呎單位暫列一手新例後以來，全港最小住宅單位榜首。 當時俊和發展高層曾表示「紫禁城咁大，皇帝都只係瞓張床⌋來回應傳媒查詢，因此項目亦被傳媒戲稱為「龍床盤⌋。
屯門青棉徑2號: 屯門新盤「菁雋」7-8成單位劃作開放式戶型 最細128呎
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- 另同區萬科掃管笏上源新錄2宗成交，其中1A座19樓A室，實用357方呎，成交價521.3萬元、實呎1.46萬元；項目去年底推出至今累售961伙。
- 俊和地產發展董事潘志才表示，項目主打年輕客戶，規劃7至8成作開放式單位，面積為 方呎。
- 扣除22%折扣後，菁雋128方呎戶折實入場費173.78萬元（7樓31室），是南豐2016年7月推出屯門豐連、以197萬元入場費作招徠後，3年來最平新盤入場費；折實最貴360.59萬元（12樓19室、實用227方呎）。
- 菁雋所在的地皮前身為官地，由俊和牽頭的財團於2014年5月以約2.328億元投得，樓面呎價僅1,530元，屬當時區內12年來地價新低。
- 數據顯示，中國人口逾60年來首次出現負增長。
如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。 屯門青棉徑2號 抽血費用250元, 尿片中碼12元一片, 加營素100元一罐, 凝固粉70元一罐, 加厚濕紙巾60元一包, 另固定每月個人護理用品費300元。 我們承諾盡力確保本網站符合萬維網聯盟（W3C）《無障礙網頁內容指引》（WCAG）2.0 AA級別標準。
屯門青棉徑2號: 大埔
「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 請按下紅色的檔案瀏覽服務單位的宣傳刊物，收費表或附加資料；更新中、未被提交或不適用的檔案則以灰色顯示。 提供128呎單位的屯門菁雋，當年以「皇帝都係瞓喺張床，咁大個紫禁城都去唔晒」而聞名全港，並被喻為龍床盤，不過開售數年至今仍有數伙貨尾未售出，發展商如今需要大幅劈價出貨。
首張價單共涉及73伙單位，間隔涵蓋開放式至兩房。 單位定價由285萬至928.8萬元；呎價介乎13,452至22,327元。 發展商未提供付款折扣優惠，不過若買家為賣方指定公司的相關員工，則可額外有3%折扣。 方面，項目設有6,124平方呎住客會所，提供包括備有自助洗衣機等設施；另有佔地約4,300平方呎公共花園或遊樂地方。
屯門青棉徑2號: 地產代理公司資料
菁雋樓高19層，一層設29伙，共提供356個單位，實用面積由128呎開放式單位至794呎不等。 屯門青棉徑2號 位於31室為只有128呎的「龍床盤」，撇除浴室和開放式廚房部分後，大廳面積不足90呎，比車位更細，成為一手新例以來的最細新盤單位。 而單位更將廁所設於露台位置，有網民認為這個單位是不人道、而買該單位收租將助長歪風，埋沒良心。 一些香港媒體拿菁雋「龍床盤」與懲教署監獄單人囚室的面積比較，認為兩者相差不大。
方面，樓盤設有面積約3.8萬平方呎之3層商場，提供多間商舖。 同時附近有多間食肆及小型商場如金邦商場、錦發大廈商場，提供日常飲食及購物選擇；另外在3、5樓還設有安老中心。 菁雋位於屯門新墟青棉徑2號（中原樓市片區：屯門新墟）。 根據一般在土地註冊處找到的「按揭契」，均屬「all monies」的契約，意思是無上限貸款。 屯門青棉徑2號 屯門青棉徑2號 這種契約，好處是方便銀行日後替業主進行加按、或批出私人貸款時而無需再重新做契，但壞處卻不會顯示按揭金額為多少，故一般租客很難透過查冊，而得知單位有否借入按揭保險。 業內人士表示，一般來說只能依靠地產代理，在協助業主出租前，要求業主聲明單位是否有承造高成數按揭。
屯門青棉徑2號: 電話就業服務中心
兩個單位當日分別以174萬及223萬元買入，若以此計算，在未扣除管理費前，租金回報也高達3.2厘至4.1厘之間，回報甚是吸引。 《安老院（護養院）實務守則》第十二章12.5段：安老院（護養院）必須為每名住客妥善保存「個人健康及護理記錄」，並經常更新有關資料，管理層須定期審核住客住院記錄的內容及其是否完整。 除了單位執修遙遙無期，同時亦有一大保安漏洞，至2020年3月，1樓及2樓商場部份和3樓停車場仍然未竣工，這些樓層都可以從樓梯直上住戶區，安全成疑。 從2樓商場的側門，可以沿後樓梯直上至5樓的會所；而4樓及5樓樓梯中間，管理處只放置了一個紅色圍欄，繞過後已經可以沿路繼續上到各住戶的樓層。 雖然2樓商場位置設有保安亭，各個樓梯及出入口都設有閉路電視，惟沒有保安人員駐守，即只要從地下停車場口跨過圍欄進入，便能從後樓梯沿路上到各住宅單位，中途可能完全沒有保安人員發覺，形成安全隱患。
屯門青棉徑2號: 成交記錄
2014年5月，俊和發展集團及益兆興業以2.328億港元投得屯門井財街限量地，每方呎樓面地價約1530元，創下屯門區近12年地價的新低。 菁雋為單幢式物業，提供356個住宅單位，約八成的單位是開放式間隔，面積介乎128至178平方呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
屯門青棉徑2號: 新界西住宅 | 屯門住宅 | 青棉徑 菁雋
菁雋是次有13伙實用128至141方呎開放式戶，折實入場費低於200萬元，比同區個別已補價公屋還低。 資料顯示，良景邨5月有實用153方呎開放式戶，於自由市場以219萬元售出、實呎1.43萬元。 地下、住客會所室內外合共面積6,124方呎。