最終大會在出席業主的反對聲下提出擱置與港深提早續約，舉手投票以73票贊成，13票反對通過，清潔公司則獲暫續約半年。 屯門山景邨於1983年入伙，自2004年6月起以分期方式出售後，屬「租者置其屋計劃」的出售屋邨，其後由業主立案法團參與管理工作，處理公共設施等問題。 可是，有居民及區議員表示邨內的公共設施殘破不堪，如籃球場架破爛多時仍未有更換、幼稚園對出地面的地磚拱起，途人經過時容易絆倒、燈罩零件飛脫、水管長期漏水造成衞生問題等，即使經投訴後仍不獲法團認真處理。 近日有山景居民自發在邨外設置街站，呼籲業主簽名，若集齊超過5%業權的簽名，便可要求管委會及法團主席吳蕙蘭召開業主大會，希望能正視邨內公共設施問題。
今日下午2時，屯門山景邨業主立案法團改選於山景邨足球場內舉行。 本報記者於中午12時，抵達山景邨，發現有20多名疑似黑社會背景人士，直接由會場保安手中取得進場的膠手帶。 部份人士被在場便衣警察截停搜查後離開，有部份則直接進入會場，有記者曾上前問該批人士是否業主或居民，他們均沒有回答，有部份更即時離場。 本報記者於中午12時，抵達山景邨，發現有二十多名疑似黑社會人士，直接由會場保安手中取得進場的膠手帶。 區家盛回應，了解到劏房戶的生活質量不理想，民政事務總署希望盡快幫助「三無大廈」成立法團，以法團管理，民政署於2011年成立大廈專業服務顧問計劃，已有一定成效，而在2022年進一步擴展計劃，聘用大廈管理公司，提供專業意見和跟進服務。
山景邨業主立案法團: 將軍澳彩明苑4000萬公款失竊案 主席網上解話惹民憤 街坊集體報案控法團失職
東網今日(16日)收到讀者報料，直指在山景邨目擊兩名婦人餵老鼠，他提供的片段更直擊上述餵鼠過程，其中一名婦人向山坡撒食物，吸引群鼠蜂擁搶食。 山景邨業主立案法團 東網記者下午時分到場視察，不但有逾10隻老鼠在白晝現身，更直擊疑似餵鼠婦人現身，她開頭只稱餵貓而非餵鼠，後來卻被指一年未見貓卻繼續放食物，難自圓其說下，最終收走糧食敗走當場。 有滅蟲專家指餵鼠者行為不智，會刺激老鼠繁殖而令數目激增，爆發疫症的機會亦因而增加。 原告要求被告更改所有牽涉上述字眼的文件及公司名稱等，並更改或刪除域名為「hengshengholding.com」及「ihendsheng.com」的網站，另要求被告賠償。
房屋署晚上就事件回應指，山景邨是租者置其屋計劃屋邨，跟其他私人物業無異，屋邨公共地方由業主立案法團管理，亂拋垃圾影響環境衞生乃違法行為，事件可以轉介法團跟進。 而食環署回應指，曾於周一(13日)接獲1宗有關懷疑有人在山景邨餵飼老鼠的投訴，至昨日(15日)派員與該屋邨管理人員一同視察屋邨範圍，其間未發現有人餵飼野生動物或老鼠的情況。 翻查由民政事務總署發出的《建築物管理條例》指南，僅「強烈建議」法團根據條例按時召開業主周年大會。 山景邨業主立案法團 根據《建築物管理條例》，直至新一屆法團獲委任為止，即使沒有重新委任，法團也不會自動解散，或失去代表法團的權力。
山景邨業主立案法團: 社區設施
屯門38年樓齡的山景邨公屋，2004年變成租置計劃屋邨，有一半居民成為業主。 山景邨分南北，北面日久失修，侊如已荒廢的屋邨；南面則恒常維修，南北裝潢分明，因法團成員大多居於南面，不少市民質疑法團有「自肥」之嫌。 法團主席一直在邨內居住，但一提及邨務，如同失蹤，居民束手無策。 參考「慈雲山檢測計劃」的經驗，山景邨的檢測計劃原建議於每座樓宇的地下公用地方派發咽拭子採樣套裝和登記表格，以及收回樣本進行測試，以便利居民。 然而山景邨業主立案法團及其聘用的物業管理公司採取不合作的態度，至今仍未答允借出公用地方，屯門民政事務處（屯門民政處）因而未能在該屋邨各座樓宇的地下公用地方派發及收集採樣套裝。 資料圖片 香港文匯報發現，不少已辭任或現任的區議員近日開始加大力度進攻校園內部組織、公共屋邨的互助委員會、私人屋苑的業主立案法團和業委會，更有人打着「維持社區服務運作」的名義開黃店斂財兼販「獨」。
到2022年3月15日，屯門裁判法院裁判官施祖堯認為公司曾提議更改槽口設計被拒絕，因而裁定承辦商香港工商清潔服務有限公司罰款2萬元。 立法會議員及工會均批評法庭的判刑欠缺阻嚇力，勞工處表示會考慮上訴。 山景邨業主立案法團 不過其後承辦商不服定罪提上訴，不滿原審裁判官向證人詢問逾 900 條問題，取代了主控職能，影響審訊公平性。 到2022年11月7日，高院法官李運騰頒下判詞，裁定承辦商上訴得直，撤銷定罪及擱置其罰款。 死者胞弟對裁決感到失望，認為裁決對家屬不公平，反映「技術上有法律罅」，不代表承辦商沒有錯處，而法例亦沒有足夠阻嚇力。
山景邨業主立案法團: 山景立案法團選舉 居民冀用選票建立新氣象
民政事務總署表示，屯門山景邨的檢測計劃原建議於每座樓宇的地下公用地方，派發咽拭子採樣套裝和登記表格，以及收回樣本進行測試，但因山景邨業主立案法團及物業管理公司採取不合作的態度，至今仍未答允借出公用地方。 屯門民政事務處未能在屋邨各座樓宇的地下公用地方，派發及收集採樣套裝，署方對此表示非常遺憾。 荃灣區防火委員會主席黃偉傑表示，荃灣扮演香港交通樞紐的角色，連接新界西通往九龍、香港島方向，亦是通往機場的主要通道，因此荃灣區的交通壓力比較大，社區人士過去一直爭取改善荃灣路主幹道。 他續指，荃灣路的設計有一定限制，荃灣路有兩個很大的迴旋處，繁忙時期容易造成擠塞和意外，因此他希望可以減輕迴旋處的壓力，疏導車輛盡快駛入高速路離開荃灣。 他又提到，政府年初提出的荃灣路擴建計劃，交匯處的改善工程正在落實，落成後往青衣方向駕駛將會有專用道路，大大減少車流，而長遠計劃有往九龍方向由三線改為四線。 屯門山景邨業主立案法團原定下午2時正在邨內露天足球場舉行業主周年大會，惟中午12點前已開始有街坊登記提早入場。
- 圖為杏花邨居民被迫日曬雨淋在杏花新城商場外，排隊領取免費報紙。
- 業主立案法團本是處理屋苑事務不可或缺的角色，用者自理，會見居民計劃特別安排 有關，承擔有關的責任。
- 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
- 鼠患問題肆虐各區，本報獨家報道屯門山景邨驚見婦人餵老鼠，令各界嘩然。
香港社會各界須認清攬炒派政治圖謀，積極抵制，讓香港社會盡快「去政治化」，重建和諧團結的香港。 2023年1月，在政府逐步放鬆防疫限制及恢復兩地通關之際，有城巴車輛疑為準備恢復B3A線服務而駛入此站。 山景邨業主立案法團委員會張貼通告，指出城巴安排未有通知及獲得該會准許，而且邨內道路狹窄、路壆較多，公共巴士入邨不但阻塞交通，更可能損毀路面，加上較少居民乘坐B3A線，故反對路線屯門總站設於此站。 山景邨業主立案法團 至路線恢復運作之時，改以邨外的石排頭路「山景邨景麗樓」巴士站為臨時總站，暫不駛入邨內道路範圍。
山景邨業主立案法團: 法團大會延期逾年 民政事務署尋不到法團成員
本報記者於中午12時，抵達山景邨，發現有20多名疑似黑社會人士，直接由會場保安手中取得進場的膠手帶。 部份人士被在場便衣警察截停搜查後離開，有部份則直接進入會場，有記者曾上前問該批人士是否業主或居民，他們均沒有回答，有部份更即時逃離現場。 業委會根據大廈公契成立，僅屬諮詢性質，作用是代表全體業主與物業公司溝通，其意見不具法律效力，亦無權監查物管職員之職能和薪酬。 法團在法律上代表所有業主就大廈公共地方進行管理，照顧他們的利益和承擔責任， 行使和執行有關的權利、權力、 特權和職責，並有權任免物業管理公司職員及監督其工作。 「你可能犯咗《國安法》」，這句可能是2021年詐騙想用的手段，也成為業主立案法團打壓對手的一個常用句子。 屯門「建生邨居民關注組」去年取得邨內5%業主聯署，要求召開特別大會罷免現屆親民建聯法團，惟現屆法團不斷以疫情為由拖延會議。
恒生銀行（011）入稟高院，控告前稱「港深聯合」的物業管理服務及投資公司恒生控股（8181）公司名稱及商標等侵權。 房屋署回覆指出，房委會有派員參與法團管委會，但因尊重法團獨立自主，於管理事務一向保持中立。 有關山景邨的日常管理事宜，房署發言人着記者「向法團查詢」，本報透過親身郵遞、電郵等多個途徑向法團查詢，均不獲回覆。 今年3月已辭任東區區議員的黃宜，早前利用兼任杏花邨業委會委員之便，以「噪音擾民及增添保安工作」等為由，取消杏花邨15年來在座頭擺放《大公報》贈閱版等免費報章的福利，惹來居民強烈反對。 每位委員每月津貼介乎 $600 – $1,000， 視乎大廈物業伙數而定。 有了業主立案法團監察大廈管理及物管公司運作，意味著屋苑管理更完善，出租單位自然更有優勢。
山景邨業主立案法團: 容不下《蘋果》的香港 香港失去了什麼？
山景邨1983年入伙，是房委會在「租者置其屋計劃」下出售單位的屋邨，05年成立業主立案法團，雖然房委會佔一半業權，但邨內管理，維修保養等事務由法團決策。 當區區議員黃丹晴表示，現場收到多名街坊在入場前一刻才知被授權投票，要在櫃台排隊取消授權後，再重新排隊入場，費時失事。 由於現場一度下雨，令街坊日曬雨淋，一度指罵置佳職員，「山景新氣象」30名義工亦成出氣對象，需黃在場居中調停。
- 全港業主反貪腐反圍標大聯盟成員趙恩來表示，兩公司背後均為同一背景人士操控。
- 當日不足200人出席業主大會，法團卻有1,813位業主簽署授權書；有業主指保安員上門收集授權書，斥即使出席的業主全數反對提早續約，票數也不及授權票，阻止不到議程通過。
- 不少已辭任或現任的區議員近日開始加大力度進攻校園內部組織、公共屋邨的互助委員會、私人屋苑的業主立案法團和業委會，更有人打着「維持社區服務運作」的名義開黃店斂財兼販「獨」。
- 新昌管理公司回應指，有關設施的安裝可能違反屋宇署的《建築物條例》或不當佔用公共空間，但未有解釋為何區議員吳觀鴻辦事處外可安裝閉路電視。
- 恒生銀行（011）入稟高院，控告前稱「港深聯合」的物業管理服務及投資公司恒生控股（8181）公司名稱及商標等侵權。
法團主席吳蕙蘭於2008年成為山景邨業主立案法團委員，2010年周年大會組新法團與原法團對撼，勝出成為主席至今。 一共有6人自2010年起加入法團，在四屆法團改選成功連任，他們任內期間，屢現管理的問題。 吳蕙蘭報稱居於景富樓低座，其他10名法團委員內，連同吳蕙蘭，當中8位委員都居於山景南，故南北資源不均，經常為人詬病。 居民組織「山景新氣象」向土地審裁處申請強制召開業主周年大會，以及重新委任新一屆法團。 在修例風波前後，不少攬炒派區議員懶理居民福祉，在各社區範圍張貼煽暴和反對香港國安法立法的海報，更舉行抹黑特區政府以至中央政府的政治宣傳活動。 抗疫期間，他們又以各種街站活動和文宣，抹黑普及社區檢測計劃和「安心出行」應用程式，製造矛盾、煽動仇恨。
山景邨業主立案法團: 管理資訊
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經投票後，第一次議決第七屆管委會總人數結果為11人，惟有監票業主代表重點選票時發現有問題選票，大會宣佈第二度投票，結果出現大逆轉，改由屬意8人加一名房委會代表組成。 公司註冊處資料顯示，「香港工商」與「置佳」的公司註冊地址為同一辦公地點，兩間公司的股東疑關係密切，「置佳」一名鄭姓股東的股份，便是2015年5月從「香港工商」的一名鄭姓股東轉讓得來，但兩家公司當時稱沒有和其他公司有附屬關係。 山景邨浸信會幼稚園校長陳敏莉說，早年九龍區發生幼園學童被拐事件，為安全起見故在學校外牆安裝閉路電視。 但記者現場所見，當區區議員吳觀鴻設於景貴樓地下的辦事處， … 山景邨不少社福機構設於大廈地下及低層，部份會與住客共用樓層。 山景邨業主立案法團 基督教信義會山景長者護理院近月被法團及管理公司禁用樓層的垃圾槽，每日要自行把60袋垃圾由3樓帶到地下的垃圾站處理，幾經交涉，房署才肯派員暫時收集，但每天只收一次，院方惟有把院舍其中一間隔離房用作暫存垃圾。
山景邨業主立案法團: 管委會秘書
由於法團和業委會掌握屋苑大量資源，一旦被攬炒分子竊據，違法違規的意識勢必滲透屋苑，甚至有人或藉此而自肥，市民不可不察。 不少已辭任或現任的區議員近日開始加大力度進攻校園內部組織、公共屋邨的互助委員會、私人屋苑的業主立案法團和業委會，更有人打着「維持社區服務運作」的名義開黃店斂財兼販「獨」。 屯門山景邨業主立案法團改選，昨日下午2時，於山景邨足球場內舉行。