售樓說明書的預計關鍵日期（Estimated material date）是指住宅項目遵照經批准的建築圖則的預計完成日期，或預計符合批地文件內條件的日期。 由於根據現時一手條例，預計完成日期因應工人罷工或封閉工地、暴動或內亂及天災等因素延後。 至於發展商在關鍵日期前提早收樓的情況較為罕有，對於業主而言雖然可提早入住，但對建期上會業主則帶來資金壓力。 對於阿May的個案，發展商路勁回覆我們表示一直有安排執修，但部份工程因幕牆玻璃訂貨需時及疫情關係而延期展開，大部份執修跟業主協議後已於五月完成，剩餘工程亦計劃九月底完成。 至於單位漏水執修安排，則因疫情關係，物管公司一直無法借用該座天台安放吊船進行執修，稍後會已改用搭棚方式執修，計劃九月底完成。 發展商表示，上述措拖都是盡量減低業主不便的臨時設施。
- 本廣告/宣傳資料所有內容只供參考，絕不構成亦不得詮釋成作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。
- 受傷摺凳男則頭部需縫針，警方於現場調查，發現染血口罩及被扯斷手鏈等，地上亦散落多張經紀卡片。
- 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
- House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
- 現場消息指，施襲者駕車至醫院後被警方截獲及拘捕。
- 蕭頌崴笑言，該盤開售以來，自己已協助不少買家入市，最終連他也被項目吸引，決定換樓升級。
- 至於發展商在關鍵日期前提早收樓的情況較為罕有，對於業主而言雖然可提早入住，但對建期上會業主則帶來資金壓力。
電梯大堂差不多接近30呎大，等於半間客房面積，這部份面積屬「圍封牆」一部份，而一手條例又特別對「圍封牆」作定義，令發展商可計入實用面積售予小業主。 發展商就上述問題回覆時指，就上述單位的執修情況，除少部份項目執修需時外（包括訂製露台玻璃作更換，及安排吊船執修玻璃幕牆外牆膠邊），其他執修項目已經完成，並已通知業主可再安排驗收。 項目設有一現樓連裝修示範單位，位於5號洋房，屬三房三套房連家庭廳及工人房間隔，面積2,155平方呎，連1,109平方呎花園，以及230平方呎天台。 示範單位及屋苑會所，即日起開放予公眾預約參觀。
山水盈: 山水盈- 價單2C
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。
- 而在錦田公路及青朗公路多條小巴、巴士路線，往返港九新界多個地方。
- 他們一直跟業委會及管理公司跟進執修安排，並因應現場不同位置進行執修，但部份效果不理想，已即時檢討及責成承建商全面執修，包括決定把平台花圃掘起重做防水層。
- 初步估計，車場有逾200個漏水位置，有說是跟地面的花槽、或泳池滲漏有關。
- 根據《一手住宅物業銷售條例》，屋苑公用地方、公用部分及公用設施，發展商須盡力執行所有維修責任。
- 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
- 【on.cc東網專訊】元朗新盤山水盈位於西鐵元朗站，以及錦上路站中間，鄰近爾巒和PARK YOHO，四周採低密度發展。
錦田北新盤山水盈開售時提供多個即供及建築期付款方法，使用即供付款的業主由於一早已經上會，收樓時間改變對他們影響最少。 對於使用建築期付款的業主而言，根據價單付款方法，當時簽署臨時買賣合約只支付了5%，餘下的95%將臨近收樓時支付，如果發展商提早收樓，業主便要盡快清繳餘數。 珺瓏灣地盤原本由恒地持有，初期發展都是由恒地負責，所以在戶型上都有恒地的影子，在近2000個單位之中，實用面積300多方呎的1房單位佔近半，開放式單位更由201呎起，可能會比較適合單身人士。 【on.cc東網專訊】元朗新盤山水盈位於西鐵元朗站，以及錦上路站中間，鄰近爾巒和PARK 山水盈 山水盈 YOHO，四周採低密度發展。
山水盈: 山水盈- 價單3E
惠康母公司 DFI 零售集團公布,去年虧損1.15億美元,每股虧損8.51仙;2021年度同期盈利1.03億美元。 期內收入91.74億美元,按年下跌0.15%。 弘和仁愛醫療發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得除稅前虧損約4.77億至5.83億元人民幣(下同)，2021年同期除稅前虧損約4.49億元。 集團預期產生的除稅前虧損主要由於新冠肺炎疫情的影響、若干商譽及其他無形資產減值虧損、可換股債券公平值變動虧損及匯兌損失導致。 減值虧損、可換股債券公平值變動虧損及匯兌損失乃期內的一次性非現金項目，對集團的現金流量並無直接影響。 不過，要講到地點差，可能山水盈比掃管笏更差，問心，筆者又真是無去過凹頭，真實交通情況其實不太了解，但筆者所知的是，項目所在的位置，正正有一條西鐵架空天橋穿過，無錯，條橋並不是在屋苑的隔離，而是在項目的頭頂！
準買家仍需通過壓測，月入要有72,160元才可以。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
山水盈: 山水盈- 價單1G
管理公司於2022年8月13日向小業主發通告，表示為有效解決地庫停車場滲水問題，經業委會及管理公司向發展商爭取後，建築商會於2022年8月至2022年10月期間，在內園範圍進行花槽防水工程。 無論你是租樓或是業主，尋找漏水源頭，以至後續的交涉過程，往往令人心力交瘁，我們《胡．說樓市》亦曾收過不少谷友們求助。 山水盈 早前我們就曾接觸過住在錦田「山水盈」的苦主，我們先看看其漏水個案，之後再拆解業主與發展商之間的權責所在。
剩計條件，筆者有這樣的分析，有興趣當然可以做參考，但都要等開價才判斷。 當中，售出單位包括7個洋房及13個特色單位（花園及平台特色單位、天台特色單位）。 買家包括區內及區外換樓人士、長線投資者及中港商人。 通告還提醒，圍封內園範圍會產生聲響、灰塵或氣味，建議鄰近單位住戶要關閉有關窗戶及露台門。 只是較早前，因受漏水影響的車位，管理公司已安排部份車主調往其他臨時車位，只是未幾該臨時車位亦受漏水波及，直接影響坐駕，問題由始至終未有解決。 這口價，也等於天水圍「嘉湖山莊」的最新成交價格，表面上當然是有折讓，但實情全是900呎以上的三房戶型，所以就算折盡入場單位也要907萬元。
山水盈: 山水盈- 銷售安排
資料有可能出現售價、現金或其他條件上的改動,或撤回而不經提前通知,並可能受特別條款約束。 本網站内所有内容包括一手新盤資料,僅供參考和借鑒,物業資料,一切以發展商最新公布為準。 山水盈 本頁面所提到房屋面積如無特別標示,均指實用面積。 如有需要,客戶應自行咨詢相關法律出及/或專業意見。
，當中包括：開放式、2房2廳連儲物室、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室連廁加士多房等多款。
山水盈: 一手樓新盤 – 山水盈
山水盈位於錦田高埔徑3號（中原樓市片區：錦田）。 山水盈共有9座， 洋房29間，提供331個單位。 最新沽出洋房23號，實用面積2,101平方呎，四房三套間隔，另連105平方呎平台及418平方呎花園。
本廣告/宣傳資料所有內容只供參考，絕不構成亦不得詮釋成作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 據路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲於2020年11月26日表示，樓盤至今已售出217個單位，佔供應量逾六成半，發展商合共套現金額逾25億元(包括車位)，當中包括7個洋房及13個特色單位。 據了解，上述項目為路勁基建首個香港房地產發展項目。
山水盈: 發展商：抽油煙機及洗衣機排水問題 屬個別事件
他們一直跟業委會及管理公司跟進執修安排，並因應現場不同位置進行執修，但部份效果不理想，已即時檢討及責成承建商全面執修，包括決定把平台花圃掘起重做防水層。 如試水後沒再滲漏便重造花圃，預計於十一月初完成。 物管公司已安排臨時泊位予業主使用，並在受影響的泊車位加裝臨時水盤。 根據《一手住宅物業銷售條例》，屋苑公用地方、公用部分及公用設施，發展商須盡力執行所有維修責任。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 山水盈 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
山水盈: 山水盈- 價單6E
以入場單位做例子，選用「即供及發展商一按」，折扣額14%的前提下，入場單位價格會輕微上升至951萬元，但首期卻可大減至30%，相當於285.3萬，七成餘額可選用發展商付款辦法上會。 由於發展商計劃首兩年「供息不供本」，故首兩年純粹支付利息來計，月供16,643元；但因去到第三年息口會上調至5.5厘，故準買家務必轉按甩掉高息按揭。 山水盈 假如樓價沒有特別升幅，已符合借按保轉按門檻，連5%按保上會供款，月供27,619元。
選用「即供」，雖然準買家可賺盡折扣額，但代價卻是要支付超過四成首期，相當於407萬元才可以，但當然因只有六成餘額上會，故供款會相對輕鬆，月供19,756元，準買家有51,616元可過壓力測試。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
山水盈: 注意2: 樓盤鄰近錦田河
【on.cc東網專訊】新一份施政報告中提到發展北部都會區，整個新界西北將迎來巨變，據美聯物業高級區域經理張子健表示，自施政報告出爐後，整個北… 他續指，登記時段首半小時市場約有20至30組買家到場，由於是今日是平日，亦有部份買家可能因交通受阻，故今天出席率已比預期好，預計即日可售出約一半單位，料有買家會選擇於稍後時間例如周末入市。 座落在「爾巒」毗鄰的「山水盈」，最大賣點理應是低密度設計，然而隨著周邊地皮一路發展，低密度環境優勢也會逐步淡化。 在「爾巒」與「青朗公路」之間的「下高埔村」，根據規劃大綱劃為「住宅戊類」，佔地46.8萬呎的用地，可以用最高地積比率1.2倍重建為住宅。