當中包括：凱樂苑、裕泰苑、凱德苑、錦暉苑、尚文苑、旭禾苑、雍明苑等屋苑。 不過，前任特首曾蔭權當時決定發展高等教育，並有意將之「落地」在「皇后山」，故作出收回「皇后山」的決定，並將用地從勾地表剔出。 時任財政司司長曾俊華在《財政預算案2011》也隨之作出公布。
綠悠軒項目發展為7座1,680個單位，實用面積由 呎，主要提供兩房及三房套房，當中項目「1-6座ABGH」、以及「7座CDEF室」均望向屋苑內園泳池景，而餘下則望向外景方向。 截至2020年6月止，屋苑整體平均呎價為10,700元，一個兩房400呎的單位，二手價約為530萬至560萬元；三房單位則650萬元過外。 屋苑提供兩三房單位，布局上跟「榮輝中心」相似，也是一層十個單位，內櫳屬於開則方正，且不設玄關位，故空間也頗為見使。
山麗苑c座平面圖: 家居設計 | 木條子4款設計方法 11個裝修個案參考
屋苑位於香港新界粉嶺龍馬路88號，前身為皇后山軍營內警察搜查隊訓練學校，並毗鄰皇后山軍營印度廟。 屋苑由房屋署總建築師（四）負責總體設計，並由王歐陽（香港）有限公司負責詳細設計，承建商為有利建築有限公司。 預料兩項房屋項目落成後，合共提供單位的數目超過1.2 萬伙，預計可以容納3.4萬人。 項目由王歐陽（香港）有限公司作詳細設計，委任建築師為房屋署總建築師(四)，有利建築負責承建，預計於2022年9月落成，預計關鍵日期為2023年5月31日。 驥華苑是少有的港島區居屋，除了2019年綠置居的蝶翠苑之外，上一個在港島區推出的居屋屋苑已經是在2005年的西灣河東濤苑。
利用「綠表」購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保(設擔保期，以首次出售起計25-30年不等)，均最高可承造95%按揭；而「白表」買家則最高可承造90%按揭。 在房委會的擔保「加持」下，居屋買家便可以較小額的首期「上車」，亦可免去利用按揭保險的額外開支。 至於按揭年期方面，一手居屋最長可分25年供款；二手居屋則按個別情況，最長亦可達25年。
山麗苑c座平面圖: 設計資訊
利用深色框的玻璃趟門做出空間感，簡單的以線條的方式區隔出房跟廳的差別。 因單位使用空間較為有限，屋主期望能最大程度的用盡家中空間、少虛坪，同時又不希望有太強烈的壓迫感。 山麗苑c座平面圖 【居屋/啟翔苑/山麗苑/錦駿苑/彩禾苑】今期居屋以市價六折推出四個屋苑，包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑，即將在下周一（31日）進入揀樓程序，並在今日公布價單。
交通方面，屋苑距離火炭火車站需要步行20分鐘，而且有一段斜路，也沒有巴士路線經過，目前公共交通工具是小巴，可搭到沙田站後再轉乘其他交通工具。 另外相較今期居屋中的啟翔苑和錦駿苑需2023年才竣工，山麗苑現時已拆除棚架，預計很快能竣工，因此樓花期較短，中籤者揀樓後相信不久後便能收樓入住。 此外，山麗苑平均呎價在今期居屋中最低，僅4,110元，最平的單位116.6萬就有交易，購買的綠表買家首期只需約6萬元即能上樓，因此山麗苑對上車客也有一定吸引力。 利用了一般較不會使用到的餐桌上方設計了懸空的杯架，客人來訪時也能小聚、小酌幾杯。
山麗苑c座平面圖: 裝修優惠
至於最貴單位為39樓11室，實用面積607平方呎，定價465.38萬，呎價7,667元。 屋苑一共有兩座，共有940個單位，分別設有2房、1房及開放式單位，價錢由218萬至489萬元。 400萬元以上共有逾450伙，最貴單位為B座33樓8室，實用面積502平方呎，定價為488.86萬，呎價9,738元。 A座的東面6及7室高層、B座向西一排6至10室都是望向志蓮淨苑、斧山公園，有開揚的翠綠山景。 如上文【實地環境】所指，目前山麗苑連主要交通路徑都尚未開通，交通相信不便。
- 今年將有7個新居屋項目推售，包括北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、觀塘安秀苑、啟德啟信苑；東涌裕雅苑、沙田愉德苑及將軍澳昭明苑較早完成選樓，其中東涌裕雅苑是最早的落成屋苑。
- 周四（10日）新一期居屋接受申請，今次有四個屋苑選擇，分別是鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑、火炭彩禾苑及粉嶺皇后山山麗苑。
- 談到山麗苑居屋的升值潛力，當然不得不提屋苑的環境配套。
- 而申請費用方面，居屋2020及白居二2020的申請費分別為250元及160元，同時申請兩者則為410元。
- 2020年發售的居屋最近終於有價單及樓書，更首次公開了每個屋苑的平面圖。
此外，雖然有部份單位面積較細，但仍然設有露台，或會影響單位的實用性。 屋苑位於沙頭角公路近聯和墟，原本這區都是低密度住宅及倉地，完全沒有生活配套，要到聯和墟才有消閒購物的地方。 因此，廚房門及廁所門特別闊，門板連門框約36至38吋。 但火水爐年代的灶頭設計仍然在居屋沿用到今，絕對不合時宜。
山麗苑c座平面圖: 客廳閣樓打造雙層生活空間
山麗苑與彩禾苑一樣，甚至比彩禾苑更遠離煩囂交通相對不便，但換來了相對清幽的環境，屋苑單位之中，只有A座11、12室及E座3室的超低層單位設有固定窗，相信是預算龍馬路的少量交通噪音所致。 山麗苑c座平面圖 以此推斷，屋苑向東北望皇后山的21樓以上單位；望到屋苑南方山丘的11樓以上單位；望到屋苑北方山丘約6樓以上單位，可享更開揚景觀。 事關如果由皇后山右轉，前往孔嶺及大塘湖附近，可接連長約4.8公里的「龍山隧道」，透過此路段往返九龍區，但當局暫沒有對皇后山邨等右轉至孔嶺一帶提供任何配套設施。 除此之外，「沙頭角公路-龍躍頭段」本身也是一條很長的道路，經過「御庭軒」、「逸峯」這些私樓後，揸車也要多行三四分鐘才到。 行車只要多行十五分鐘已能到達「沙頭角」，可想而知真的接近邊境。
另外，山麗苑圖則也顯示，開放式單位的廚房及廁所分別只有 山麗苑c座平面圖 28 呎。 開放式單位最一線景觀為向南或東南望山景的單位，但部份則會望向屋苑管理處；二線則為向東望屋苑藍球場景觀；三線則為向西望山景。 我們認為尾選為向北的單位，因為日後龍馬路方向的地盤會再有發展，景觀並沒有太大保障。 衡量及歸納各項因素後，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，在四個居屋2020的項目中，山麗苑在各方面也顯得遜色，由交通位置隔涉、配套不足、以至景觀也不濟，故三個分項只能獲1分。 在聯和墟對出的粉嶺北「馬屎埔」用地，就被政府規劃作「古洞粉嶺北新發展區」。 整個「粉嶺北新發展區」佔地約165公頃，預計日後會容納總人口約為74,100人，及提供約6,800個就業機會。
山麗苑c座平面圖: 家居設計│2022年十大裝修潮流趨勢 SPC石塑地板、漩渦式沖水座廁成新寵（物料篇）
項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅樓盤，屬｢2020年居者有其屋計劃｣單位，位於新界粉嶺皇后山龍馬路88號，預計關鍵日期為2021年11月30日。 對於在捱私樓貴租，希望盡快「上車」，山麗苑預計明年11月可入伙，是四個屋苑中，繼火炭彩禾苑後最快入伙的2020居屋項目。 而山麗苑旁邊的公屋皇后山邨預計亦於明年落成，山麗苑本身要靠皇后山邨的配套如商場、交通等。 皇后山邨提供9000個單位，入伙後加上山麗苑人口達3萬，由於人口達數萬，估計到時配套應會大為改善。 山麗苑c座平面圖 山麗苑位於粉嶺皇后山，前身為皇后山軍營用地位，在沙頭角公路龍躍頭段上，四周是發展區和鄉郊用地。
- 跟「榮輝中心」的分別，是「榮福中心」已成立業主立案法團。
- 北區的皇后山@中原樓市片區，涉及人口共15,898人。
- 無論是居屋2020，還是居屋2021，房署居屋交樓標準都以清水樓為主，連基本廁所及廚房配置，單位牆身只有白色油漆、水泥地板。
- 沙頭角公路南行方向 (即往港鐵粉嶺站方向)更被當區居民指出，尤其於下課繁忙時間，以及下午三時至五時之間，有不少重型車輛使用沙頭角公路轉入「樂業路」一段道路，導致擠塞。
相對以往的屋苑，房間旁邊多設一面側窗有助通風，不過要注意A座11、12室及E座3室的超低層單位設有固定窗，相信是預算龍馬路的少量交通噪音所致。 山麗苑c座平面圖 山麗苑c座平面圖 開放式單位的間格都一致，單位的冷氣設在客廳末端的窗框內，會阻礙一點景觀。 部份單位例如C座2室，由於位處大廈尾端，客廳有空間多設一面側窗。
山麗苑c座平面圖: 按揭資產8大著數
榮輝中心於 1996 年落成，一共有四座，提供 1,350 個單位，面積介乎 419 至 588 呎。 根據地產代理數據，榮輝中心在二手市場售價介乎 300 到 335 萬元之間。 榮福中心於 1994 年落成，一共有六座，提供 1,680 個單位，面積介乎 431 至 592 呎。 根據地產代理數據，榮福中心在二手市場兩房單位售價 270 到 333 萬元，而三房則為 360 到 365 萬元。 從山麗苑居屋單位圖則所見，山麗苑居屋單位面積介乎 278 至 451 呎，戶型包括開放式、一房及兩房單位。 當中開放式有 824 個，實用面積 278 至 292 呎；一房單位有 1368 個，實用面積 376 至 385 呎；兩房單位 1030 個，實用面積 447 至 451 呎。
粉嶺區大部份居屋項目，都集中在「港鐵粉嶺站」以南，即「牽晴間」及「碧湖花園」的後方，包括「雍盛苑」、「嘉盛苑」及「景盛苑」等，除了兩個居屋項目「榮輝中心」及「榮福中心」之外。 「榮輝中心」及「榮福中心」分別座落在粉嶺北，實際位置在「馬屎埔」前方，毗鄰私樓「綠悠軒」及「帝庭軒」及「御庭軒」一帶，也屬於最接近「山麗苑」的粉嶺居屋。 為了方便居民出入，皇后山未來亦會新設公共交通運輸處，並增強更多交通配套。 同時，運輸署亦建議增加或延伸部分巴士路線，往來皇后山及粉嶺站等港鐵站，預料項目落成後，交通將逐漸改善。 雖然山麗苑單位面積不大，售價相對較低，介乎117至259萬。 山麗苑一共有6座，分別命名為松山閣（A座）、榕山閣（B座）、杏山閣（C座）、梨山閣（D座）、楹山閣（E座）以及橋山閣（F座）。
山麗苑c座平面圖: 美孚新邨裝修攻略│屋苑圖則 校網 交通 兩房及三房裝修案例全面睇
天頌苑新近錄得B座中層5室成交，實用面積650平方呎，屬康和式三房套房間隔，向南，在居屋第二市場以480萬元沽出，折合實用呎價7385元。 根據美聯物業資料顯示，7月首21日，二手居屋及二手公屋（包括自由市場及第二市場）註冊量合共錄939宗，佔同期整體二手住宅註冊量約21.2%，超越16年3月的20.2%，創下紀錄新高。 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平台推5年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。 科學園畢業公司，多間媒體報導， EcHouse幫到您。
但山麗苑一帶日後會興建的零售設施，同時亦會興建安老院舍、幼兒中心、休憩及康樂等設施等，亦會設兩所小學，相信日後生活配套會大為改善。 根據成交紀錄冊顯示，錦駿苑C座21樓9室，實用面積441平方呎，原本在6月23日以約338萬元售出，最新顯示單位於上月﹙8月25日﹚撤銷買賣協議，即撻訂離場。 9月13日有29位綠表單人申請者到樂富的客戶服務中心揀選居屋單位，最後一個位於山麗苑單位亦於今敢獲選購。 接下來我們去了新界的沙田（石門）裕德苑，距離港鐵站僅幾步之遙。
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山麗苑位置遠離粉嶺市中心，如果要出發前往屋苑範圍，可以由粉嶺港鐵站轉乘小巴，於新圍軍營下車後步行約10分鐘，總共需時至少30分鐘。 而未來皇后山將會新設公共交通運輸處，並增強更多交通配套。 同時，運輸署亦建議增加或延伸部分巴士路線，往來皇后山及粉嶺站等港鐵站。
山麗苑c座平面圖: 【家居設計】貓狗家居設計參考 + 裝修選料
皇后山山麗苑位於龍馬路，如有去過沙頭角公路一帶，當離開聯和墟，進入沙頭角公路後第一個迴旋處(新圍軍營門口)轉右便是龍馬路。 現時交通一定感覺不便，因為該區人口疏落，只有站站停的巴士或小巴。 由迴旋處起計，純計車程前往粉嶺港鐵站車程約5分鐘，但連同埋站上落客最少要10分鐘，以現時的交通來說當然絕不方便。 不過，山麗苑旁邊正興建公共屋邨皇后山邨，有接近9,000伙單位，屬於巨型公共屋邨，預期將提供一應俱全的社區設施及公共交通。 該幅用地上日後會發展兩個樞紐，一個在東部，位於聯和墟現有墟市北鄰，另一個在西部，位於天平山村北面，兩者均集住宅、零售、社會服務與社區設施、公共交通交匯處及公眾休憩用地於一體，作為該區的主要活動地點。 東部地區中心內會發展休憩用地走廊，規劃成為十字型購物步行街，街道兩旁為兩層高的梯級式平台，設有臨街商舖、茶座及餐廳，預計可補足「山麗苑」的不足。
山麗苑c座平面圖: 廚房設計│半開放式廚房 = 沒油煙＋空間感 2個願望同時滿足 附3個案例參考
除了「逸峰」之外，附近還有三大私樓「綠悠軒」、「帝庭軒」及「御庭軒」，被統稱為「聯和墟三寶」，當中「綠悠軒」的規模及樓齡最大。 「榮輝中心」在1996年落成，主要提供兩至三房為主，一層十個單位，當中「E、K、F、J室」均屬於兩房，面積 呎；至於其餘「A、B、C、D、H及G室」則屬於 呎三房戶型。 截至2020年6月，屋苑只錄得五宗成交，清一色屬於「第二市場」轉讓，兩房419呎的單位，現時「第二市場」售價介乎 萬元之間；而三房588呎單位則420萬。 共由四座組成，合共提供1,350個單位的「榮輝中心」，屬於房委會第十七期甲居屋項目，跟「瑞昌國際資源有限公司」合作發，是私人機構參建居屋計劃之一。 單位高層單位可遠眺「馬屎埔」一帶的景色，即政府規劃作「粉嶺北發展區」的用地。 但隨著樓價飛升，市場對公營房屋需求大，最終政府決定將地皮轉作住宅發展，並透過城規改劃，由「政府、機構或社區」用地，改劃為「住宅」用途。
山麗苑c座平面圖: 廚房設計亮點：
雖然「沙頭角公路－龍躍頭段」平時交通有點繁忙，但該路段接近粉嶺市中心，附近還有「御庭軒」、「逸峯」等私樓，因此山麗苑升值潛力甚高。 山麗苑居屋的承建商為有利建築，管理公司為中國海外物業管理，而房屋署總建築師則負責總體設計，此項目預計於 2021 年 11 月 30 日竣工。 所有單位於「居屋 2020」發售，攪珠程序已於同年 12 月 15 日進行，並於翌年 5 月 31 日至 9 月 13 日期間進行揀樓程序，但單身人士 8 月 31 日便可以開始揀樓。 屋苑由6座大廈組成，提供824間開放式（佔25.6%）、1,368間一房（佔42.5%）及1,030間兩房（佔32%），總共3,222個單位，在近期的居屋來說是最大型的一個。 單位實用面積278至451平方呎，售價介乎122.5萬港元至271.5萬港元。
山麗苑c座平面圖: 非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們
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山麗苑c座平面圖: 山麗苑 位置地圖
居民若要到最近的聯和墟購買生活所需，坐小巴車程大約8分鐘。 山麗苑單位基本上向北和向南的單位都可看到山景，不過A、C、D、E座北面對開的小山坡，有原居民的祖墳，現時被規劃用作「住宅乙類」用途，未來如建樓會影響景觀。 另外，值得留意是，除了E和F座之外，其餘座數向東的單位，景觀均會被樓景遮擋。
山麗苑c座平面圖: 裝修預算│室內設計師點樣收費？附流程及3大注意事項
及後，有其中14個單位於銷售期後「撻訂」，將列入隨後的「居屋2022」出售。 北區的皇后山@中原樓市片區，涉及人口共15,898人。 以山麗苑及皇后山邨2-3人單位為例，除了採用SPACE CUBE隨意骰，還可以如以下示範般配上其他傢俬，同步增強設計感、實用性和舒適度。