Z型設計的非標準設計大廈外觀呈「Z」字形，與相連長型1型相似，例子有怡明邨怡情樓、葵聯邨聯悅樓、火炭旭禾苑。 L型設計的非標準設計大廈外觀呈「L」字形，與相連長型L型相似，例子有大埔寶鄉邨寶民樓及寶順樓、石硤尾邨美禧樓、美柏樓與美菖樓。 由於Y型設計的非標準大廈與1980年代後期興建的Y4型大廈一樣，可以盡取新建地盤的地積比率，因此在非標準設計大廈系列當中以Y型設計佔多數。 山麗苑平面图 十字長型設計的非標準設計大廈外觀與十字型及和諧三型相似，但其中一翼或更多的翼較長。
不過無可否認，由於項目鄰近港鐵站，也鄰近居屋啟翔苑，其交通配套優勢卻是不容忽視。 我們在論述居屋「啟翔苑」時已說過，整個「鑽石山綜合發展區」內，還會加建不同天橋及行人隧道，來跟周邊幾個區分，包括「黃大仙」、「慈雲山」及「新蒲崗」接駁起來，而區內的道路也會不斷擴闊，藉以強化綜合區內的便捷程度。 啟翔苑屬於「鑽石山綜合發展區」內的項目之一，屬45校網，發展潛力大。 山麗苑平面图 交通方面，地鐵屯馬線開通後交通非常便利，日後更會有天橋連接鑽石山的不同出口；屋苑附近的荷里活廣場巴士總站、四美街巴士站和龍翔道巴士站都有通往港九新界各地的巴士。
山麗苑平面图: 申請資格
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 粉嶺山麗苑單位主要分為兩房、一房及開放式，呎數分別為 呎(2房)、 呎(1房)及 呎(開放式)單位，普遍是「兩房兩廳」，適合家庭居住。 雖然已向房署反映及全面檢查及清洗水缸，惟情況仍未見改善。 議員要求房署檢測，並與世界衞生組織的《飲用水水質準則》作對比，以釋除居民對食水疑慮。
粉嶺山麗苑平均呎價僅5,443元，但相對偏遠，即使搭車仍要15分鐘才能到粉嶺港鐵站，而且周邊現時缺乏生活配套設施，居民較為不便，但山麗苑就提供新一期居屋中最多的3222個單位。 山麗苑平面图 根據於2018年制定的資助出售單位定價政策，推售的居屋單位按評定市值計算的折扣率是以負擔能力作釐定基準，即至少75%推售的單位，可讓入息水平達家庭每月入息中位數的非業主住戶家庭動用不超過其入息40%作按揭供款。 有關折扣率適用於在同一銷售計劃推售的新建單位和重售未售出／因買賣協議撤銷而收回的單位。 白表申請者還有其他地方要注意，申請人須符合居港年期規定，即在申請截止日期當日要在香港已居住滿7年，而且其在香港的居留，是不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外）。
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山麗苑 屬香港粉嶺軍地前皇后山軍營第三期，共包括六幢住宅大廈 (第A至F座)，分別命名為松山閣（A座）、榕山閣（B座）、杏山閣（C座）、梨山閣（D座）、楹山閣（E座）及橋山閣（F座），各配置三或四部升降機。 （房委會圖片） 業內人士預計，參考過去數日的成交速度，預計最快於周內沽清所有單位。 大公文匯全媒體報道：今期居屋經過逾三個月揀樓程序，銷售步伐已接近尾聲，據悉可供發售的單位數量為復建居屋以來最多。
公屋聯會總幹事招國偉認為房署做法合理，稱晶片只能讓房署職員在環保斗和其他地方找出所屬單位是否有違規行為和拆除安全的設施，並要求有關住戶作出糾正，或要自費重裝。 指相關的配套是由防火及安全角度出發，大門、鐵閘和廚房門在防火功效有重要作用。 山麗苑平面图 房屋署表示自2012年起建成的所有公營房屋，在預製混凝土外牆、鋁窗、木門和鐵閘等安裝具有無線射頻識別技術（RFID）的晶片，以記錄構件的生產資料、型號批次、出廠地點、日期及安裝位置等資料。 不過未有回應晶片是否用來監控租戶有否拆除和進行違規改動。
山麗苑平面图: 美孚新邨裝修攻略│屋苑圖則 校網 交通 兩房及三房裝修案例全面睇
居屋2020及白居二2020於（9月10日）接受申請，預計1月攪珠抽籤及6月揀樓。 即睇新屋苑鑽石山啟翔苑、沙田彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑優劣比較。 屋苑因規模較小，僅設有園藝花園連兒童遊樂場，後方則設有露天停車場。 屋苑不設其他設施，但附近的駿洋邨設有商場、街市及社福設施，可滿足居民所需。
- B座方面以1至2房單位為主，每層11伙，1、2、5、6、8、11號單位均可間為兩房，而全部單位均「開門見廁」。
- 火炭彩禾苑位於沙田禾上墩街，只有1座806個單位，實用面積約 呎，預計售價約乎$241 萬元至$465 萬元，平均呎價為7,191元，屋苑已經落成，抽到的話有機會即買即住。
- 不過，平價當然有原因，皇后山名字雖好聽，實則位置偏僻又吊腳。
- 而未來皇后山將會新設公共交通運輸處，並增強更多交通配套。
- 除橋山閣、梨山及楹山閣分別僅高23層及36層外，其他樓宇均設37層，不設可間三房單位，而每層單位為16個（除松山閣為14個）。
- 項目只有1座合共828個單位，面積介乎187呎-320呎之間，房委會訂價介乎97.67萬-207.2萬元之間。
- 可幸的是，樂湖居除了交通方便，周邊配套也非常齊全，不但緊接新北江商場，亦鄰近嘉湖山莊兩個住客會所之一的「嘉湖會所」，生活配套完善。
四周的發展較低密度，例如附近的馬料水新村、永寧村等，大多以低層村屋為主，甚少見到高樓，料大部份單位的景色開揚。 此外，山麗苑附近有不少農地、綠化地帶及高山，能為景色加分。 山麗苑平面图 整個地盤面積約13.65公頃，位於粉嶺皇后山的前軍營用地，規模龐大。 房委會預計，所有建造工程在2021年竣工，屆時可供約3.4萬人入住。 今期居屋即將開售，據悉有火炭彩禾苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑、鑽石山啟翔苑，涉逾7,000伙，作為無殼蝸牛上車的「抽獎機會」。
山麗苑平面图: 項目背景
山麗苑的實用面積較小但單位間隔實用，D座16號單位甚至可以分隔出兩房。 不過，兩個單位的大門同樣對正浴室，會有「開門見廁」的情況，買家需要留意。 與今期三個居屋樓盤相比，山麗苑的單位實用面積相對較小，普遍為兩房兩廳設計。 當中有824個實用面積介乎278平方呎至292平方呎的「納米型」單位。 最大的單位實用面積僅介乎447平方呎至451平方呎，為中小型單位，共1,030個；同時亦提供1,368個實用面積介乎376平方呎至385平方呎的單位供買家選擇。
申請資格方面，2人及以上的白表家庭，每月入息限額扣除強積金後、由之前的5.8萬元上調至6.6萬元；而資產限額則降為170萬元；單身申請者減半，即每月入息及資產限額分別為3.3萬元及85萬元。 方面，屋苑附近的欣安邨設有超級市場及便利店，區內另有We Go Mall、恒安商場、錦泰商場等購物中心，其中恒安邨內更提供有街市及熟食中心。 錦駿苑 共建有五幢住宅大廈 (第A至E座)，分別命名為駿馳閣（A座）、駿騰閣（B座）、駿驃閣（C座）、駿駒閣（D座）及駿驥閣（E座），各配置三或四部升降機 (A至C座各設三部、D、E座各設四部)。
山麗苑平面图: 問題7: 買「綠置居」能否申請按揭? 跟一般「資助房屋」有沒有分別? 我本身家中長者收入有限，又能否以年輕申請人作擔保上會?
根據啟翔苑的居屋樓書資料，所有單位均不設露台，屋苑內設有3個兒童遊樂區，均位於A座旁邊，亦有綠化平台等，屋苑出入口主要在彩虹道。 另外，由於屋苑的東面為南蓮園池，估計B座「鳳凰樓」 的高層6至7號單位，或可享罕有山景，但啟翔苑幾乎被周邊大型屋苑及正興建的公營房屋包圍，料大部分單位望樓景為主。 市價6折出售的新一期居屋將推售7,047伙單位，包括火炭彩禾苑、粉山麗苑、馬鞍山錦駿苑和鑽石山啟翔苑，早前居屋攪珠已完成，即將於6月揀樓。 居屋2020｜今期居屋以市價六折推出四個屋苑，鑽石山的啟翔苑屬是今期中唯一市區盤，屋苑平面圖、價單及呎價爆光，最貴單位售488.8萬元。 具退台式設計的非標準設計大廈例子有彩德邨的彩敬樓、彩亮樓及彩賢樓，各座均具退台式設計。 非標準設計大廈可以有超過一翼作退台式設計，較為特別的例子有彩福邨彩歡樓及彩德邨彩仁樓，兩座大廈其中左右兩翼均具退台式設計。
我們也嘗試根據上期推售的青衣「青富苑」作揣測，一個187呎單位，扣除廚廁後只有102呎，前面僅得一扇窗，而今次鑽石山「綠置居」再細35呎，大家都大概想像到有多細了。 根據房委會的文件公布，「啟鑽苑」共由三座住宅組成，分別為「第3座」(啟池閣)、「第4座」(啟濤閣)及「第5座」(啟湖閣)，住宅樓層全為39層高，合共提供2,112個單位。 項目還會興建一些零售設施、設有地庫停車場設施、上落客貨處，以及一個設有八個課室的幼稚園、一個屋苑管理處等。 「綠置居2021」的實際位置在「鑽石山綜合發展區」內，「鑽石山綜合發展區」原屬「大磡村」及「下元嶺」寮屋區。 政府在90年代初至2000年逐步清拆後，於1993年改劃為「綜合發展區」，起初打算作商業及住宅項目發展。
山麗苑平面图: 非標準設計大廈的誕生及靈活性大廈
其後政府為了增加公營房屋供應，決定把該原劃作「道路」、「政府、機構或社區」及「綠化地帶」用地，連同毗鄰的86B區項目一併改劃為「住宅甲類」，而「馬鞍山路」及「西沙路」東面則撥作資助房屋發展。 而設有減音露台的983伙單位，分佈於A、B座第1、2、9及10號單位、C座第1至5號單位及E座第4至9號單位，實用面積為311至494平方呎，可分別間為開放式至兩房。 當中不設露台的1,096伙單位，實用面積由375至448平方呎，可分別間為一至兩房。 若想將 2房單位改作 3房，這是其中一款較好處理的平面圖。 因為單位形狀基本上和開頭第一款約 380呎單位一模一樣，只是右邊額外多了一間房，這裡我們就不重覆示範了如何加房了。 此單位同樣約 380呎，不過比起上一款，房較細而廳較大。
2006年，政府計劃以擬建的沙中線車廠，由啟德遷至發展區內，但經區議會及政府再三考慮後，運房局在2011年決定不在鑽石山興建沙中線車廠。 整個「鑽石山綜合發展區」佔地7.18公頃，預計發展的總樓面不超過338萬呎，當中非住宅樓面不超過137萬呎。 政府已打算在小區內興建三間幼稚園和兩間小學、康樂設施如籃球場以及不同的社區服務中心。 另外，屋苑距離粉嶺火車站的車程大概15分鐘，交通並不算便利，但日後將會有交通總匯，住戶可以搭巴士前往各地。 如果要買生活用品，就去附近公屋的商場，面積不大且商戶不多。 過去數年落成的資助房屋，論是居屋、公屋還是綠置居，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但單位形狀大同小異，而已都是主打細單位，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和布局技巧。