業主叫價$750萬，最終減$60萬以$690萬將單位易手，折合平均實用呎價$13,556。 峻滢二期 美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示，該行新近促成將軍澳峻瀅二期三房套交投，單位獲上車客以$855萬承接。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
據了解，業主則於2019年以約$384萬購入單位，是次租出單位可享約3.6厘租金回報。 峻瀅 II 1座 共有36層，提供288個單位。 環保團體環保觸覺在2012年發現，參觀示範單位時，被經紀要求先付15萬元定金，才可獲得售樓書，示範單位將兩間睡房的間格牆拆除，樓書亦未顯示厭惡設施。 惟當時《一手住宅物業銷售條例草案》尚未通過，並無觸犯法例。 而在環保大道沿線有多條巴士及專線小巴路線，來往港鐵康城站、清水灣半島、厚德商場及將軍澳工業邨、新蒲崗、九龍城、亞皆老街、旺角、深水埗、長沙灣及美孚等多個地方。
峻滢二期: 現樓新盤展優勢 海茵莊園再掀搶購潮 中原地產「海茵莊園」首20名一手買家尊享 首兩年「中原收租保」保險計劃
寄托家园留学论坛 › 论坛 › 香港澳门台湾留学版 › 港澳生活、租房及征友 › 港澳台租房：个人专版 › 【近科大】日出康城峻滢绝美静谧山景主卧/大房，只等你来 … 寄托家园留学论坛 › 论坛 › 香港澳门台湾留学版 › 港澳生活、租房及征友 › 港澳台租房：个人专版 › 【近科大】日出康城峻滢绝美静谧山景次卧，只等你来～随 … 有媒体报道屋苑第二期至少800户单位的浴缸旁设有一幅约五呎乘四呎的磨砂玻璃，其他住户能隐约可见住户站在浴缸上沐浴，引起隐私问题。 经过两轮销售后，项目已经沽出约872个单位中的867个，占总数的99.4%，发展商即时公布下步销售安排，把余下的5伙3房单位，提价约3%，定于2015年6月6日以先到先得形式推售。
市場氣氛好轉，繼上個月康怡區成交突破78宗，買家繼續於二手市場尋寶，新近低層單位錄得$690萬沽出。 林健偉表示，上述成交單位為峻瀅二期3座中層A室，實用面積749呎，屬於三房套間隔，外望可享山景及樓景。 據悉，單位最初開價$868萬，放盤約三日時間，即獲外區上車客以$855萬承接，折合實用呎價約$11,415。 中原高级分区营业董事伍锦基表示，将军澳峻滢二期1座中层H室，面积513方尺，2房间隔，以780万承接，尺价15205元，创同类成交价新高。 傅志煌称，上述单位为峻滢5座中层G 室，2房间隔，向西南望内园池景，实用面积约498平方呎，建筑面积约658平方呎。 业主以约650万元放盘，3个月后获同区客投资客承接，实用呎价约13,052元，建筑呎价约9,878元。
峻滢二期: 單位數目
新买家为同区换楼客，熟悉区内各屋苑环境，心仪屋苑位于港铁调景岭站上盖，景观开扬，环境清幽。 据悉，原业主2009年以395万购入上址，持货约14年，转手账面获利约468.8万，期内升值约1.2倍。 中原副分区营业经理王子健表示，红磡黄埔花园11期4座低层C室，面积639方呎，三房套房间隔，单位坐向东方，望街景，最新以918万成交，呎价14366元。
香港置业将军澳天晋二期分行高级营业经理傅志煌表示，该行刚促成1宗峻滢买卖成交，一个2房单位以约650万元易手，实用呎价约13,052元。 位于日出康城旁边既峻滢II，属于峻滢第二期物业，屋苑有3座物业，提供872个单位，主打两房以及三房闁格，三房占总数一半，实用面积超过700呎。 买楼最好有靠山，楼盘靠清水湾郊野公园依山而建，环境清静，令你一返到屋企就远离世俗一样，吸引唔少同区的换楼客解同租入住客。 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園3月暫錄得2宗成交，平均實用呎價$13,870。
峻滢二期: 將軍澳峻瀅二期3座中層3房帙 3日即獲外區上車客$855萬承接 (另有本日最新成交)
据悉，原业主2016年以755万购入上址，现沽货账面获利163万，单位6年半升值22%。 峻滢II（英语：The Beaumount II）位于香港新界将军澳石角路6号，发展商及管理公司分别为长江实业及港基物业。 项目关键日期原预计为2016年9月30日，及后延迟至同年12月13日。 在北京，全國政協十四屆一次會議新聞發言人郭衛民表示，中國發展面臨的形勢依然複雜嚴峻，國際政治經濟局勢持續動盪，主要經濟體政策調整的外溢效果不斷顯現，經濟恢復的基礎還不牢固。 同時，在市場規模、產業體系、人力資源等方面具有雄厚基礎，經濟韌性強、潛力大、活力足。
峻瀅 1期 1座 共有38層，提供302個單位。 峻滢II是峻滢的第二期的发展项目，市场上基本上会称为峻滢2或峻滢2期等，但峻滢与峻滢II其实是两个独立发展项目，两者管理费、会所等设施均不能共用。 中原陳偉釗指，新租客為一名年輕內地專才，見屋苑環境舒適，租金價錢合理，加上方便於科學園工作，即租入單位自住。
峻滢二期: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施
中原陳鴻霆指，新買家為用家，原業主於2012年以$530萬購入單位，持貨11年，賬面獲利約$400萬離場，單位期內升值約75.5%。 資料顯示，原業主於2015年6月以$689.5萬購入上述單位，持貨超過7年，帳面獲利$165.5萬，單位升值約24%。 峻瀅（The Beaumount）巴士站，位於新界西貢區將軍澳南小赤沙環保大道南行近海茵莊園，康城路交界處以南，日出康城首都第6座對面，乃一路邊中途站。 項目於2015年5月28日開售，曾在2016年4月7日起暫停出售，不過於2017年7月3日再上載第4D號價單。
- 【领峯】高处未算高 近年大量新盘于将军澳区落成，带动区内发展，刺激区内楼价，而当中日出康城的项目大受买家欢迎，潜力不容忽视。
- 峻瀅項目共分為兩期發展，合共提供2,649伙分層住宅單位，其中第一期峻瀅提供1,777個2至3房分層住宅。
- 同时亦都有多间国际学校落成，好似香港思贝礼学校、法国国际学校，都系将军澳区既国际学校，为住户子女，提供更多唔同既教育选择。
- 将军澳怡心园3房户不足半月获承租 每月租金约1.85万元…
峻瀅位處日出康城與清水灣郊野公園之間，由9座45層高的住宅大樓組成。 其中第1期包括6座大廈，呈L形排列，提供1,777伙住宅；第2期包括3座大廈，一字型排開，提供872伙住宅。 單位的實用面積介乎499至768平方呎，樓底高度為2.975或3.025米，間隔包括兩房及三房。
峻滢二期: 将军澳23岁男遇截查图逃走 涉袭警被捕
据悉，原业主2000年以约560万购入上址，是次转售账面赚约1240万，期内升值逾2倍。 另有占地约54,141平方呎之欧式庭园及绿化空间。 美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業表示，樓市氣氛暢旺，上車客入市態度積極，該行剛促成西灣河富欣閣一個288實呎戶成交，上車客斥$502萬入市，1997年貨轉手升值8成。 上述租出單位為匯璽2B座中層E室，實用面積約351平方呎，屬1房間隔，向東望開揚市景。 峻滢二期 林軒霆指，業主以約$1.9萬放租1星期後吸引國內客洽詢，雙方經議價後以$1.8萬租出，實用呎租約$51.2。 據悉，新租客為夫婦，心儀單位景觀開揚，有齊全屋的傢俬，故睇樓數次即決定承租。
步行去康城站脚程都系15分钟左右，附近亦都有唔同巴士线同小巴，去九龙及其他区域，生活基建设施可以话渐趋完善。 峻滢二期 加埋将来落成既将蓝隧道，交通可达到更高更理想，呢点绝对系其中一个睇好康城站物既后追潜力。 资料显示，原业主于2015年6月以$689.5万购入上述单位，持货超过7年，帐面获利$165.5万，单位升值约24%。 康城，【峻滢二期】，2房2厅有阳台，实用面积509尺，招【厅长小仙女】，共住3人，拎包入住，4300/月，可租11个月。
峻滢二期: 楼盘编号# 2551940
分行促成成交單位為太古城智星閣低層G室，實用面積664平方呎，建築面積757平方呎，3房間隔，望園景。 業主以$1230萬將單位易手，折合平均實用呎價$18,524。 分行促成成交單位為康怡花園C座低層6室，實用面積509平方呎，建築面積624平方呎，2房間隔，附有靚裝修。
中國知名大型基因公司華大基因（BGI）旗下兩間子公司、中國雲端計算及伺服器企業浪潮集團（Inspur Group Co.）等28個內地企業及個人、以及一間台灣企業均榜上有名。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
峻滢二期: 成交記錄
集团旗下主要公司包括精进建筑有限公司、精进建筑工程有限公司、精进土木及地基工程有限公司、先越高科有限公司，和卓越天工有限公司。 峻滢二期 潘先生不断带颁公司开拓铝质、装修、以致地基等项目，为公司建立一站式及多元化的型象。 集团旗下主要公司包括精进建筑有限公司、精进建筑工程有限公司、精进营造有限公司、精进土木及地基工程有限公司、先越高科有限公司，和卓越天工有限公司。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 項目鄰近清水灣郊野公園及將軍澳海灣，屋苑背山面海，向北及向東的單位可享清水灣郊野公園綠色景致；向南及向西單位外望日出康城、將軍澳海灣及藍塘海峽。
僅設20伙，分佈於各座頂層43或45樓，樓底高度為3.025米，實用面積及間隔種類與標準戶相同，戶戶配置43至288平方呎天台。 共有852伙，樓底高度均為2.975米，實用面積由499至765平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳（連套房）兩種。 各座於天台設有庇護層，3樓至頂層43或45樓屬住宅樓層，每層各設8伙單位，分別使用兩個升降機大堂(A至D室、E至H室)，每個升降機大堂共設置兩部升降機。 虽然港铁站唔系楼下，峻滢II交通时间都绝对系计算之内。
峻滢二期: 现楼新盘展优势 海茵庄园再掀抢购潮 中原地产「海茵庄园」首20名一手买家尊享 首两年「中原收租保」保险计划
中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，本月起香港解除口罩令，買家入市信心持續提升，馬鞍山銀湖． 天峰最新錄8座高層A室，2房間隔，單位實用面積558平方呎，建築面積733平方呎，開價約$960萬，議價後以$930萬易手，實用平均呎價$16,667。 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，利好消息刺激下，交投氣氛明顯提升。
峻滢二期: 地产代理公司资料
据悉，买家为专业人士，心仪屋苑具升值潜力，故决定入市作投资用途。 峻滢二期 慧安园环境清静 区内客斥1.43万承租2房户… 美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声表示，该行刚促成将军澳慧安园2房单位之租赁成交，每月租金约1…. 上述单位为峻滢II期1座高层E室，实用面积510方呎，属2房间隔，由于项目新簇，单位间隔企理，居住环境宁静，且租金合理，吸引区内客承租，月租约1.55万元，折合实用呎租约30.4元。
峻滢二期: 中原大围周伟航团队 2月录过百万元佣金
西貢區的康城@中原樓市片區，區內共23,472個私人住宅單位，涉及人口共30,575人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 55,240，年齡中位數為 38.3歲。 峻瀅位於康城石角路8號（中原樓市片區：康城）。 用家回流二手屋苑 斥655万元购峻滢2房 美联物业天晋二期分行区域经理罗敬业表示，一手旺热，二手承接力亦见不俗，有用家近日回流将军澳二手，并透过该行购入峻滢2房，… 车位需求大 睇好投资潜力 用家斥168万购峻滢车位…
峻滢二期: 西灣河富欣閣中層2房戶$502萬沽 物業升值約81%
上述租出單位為君滙港3座高層C室，實用面積約541平方呎，建築面積約702平方呎，屬3房間隔，向西南望海景。 翁嘉慧指，業主以約$2.4萬放租約2星期即吸引外區客洽詢，議價後減價$1,000，以$2.3萬租出，實用呎租約$42.5，建築呎租約$32.8。 據悉，新租客為夫婦，心儀單位享海景，加上新裝修及環境清靜，故睇樓2次即決定承租。 中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀透露，太古城3月暫錄的1宗成交，該單位業主持貨5年，帳面蝕20萬元離場。 潘榕先生于一九八九年创立了兴联集团，并为兴联集团主席。
峻滢二期: 将军澳峻滢二期3座中层3房帙 3日即获外区上车客$855万承接
美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声表示，车位需求大，该行刚促成将军澳峻滢私家车位成交，做价约16… 内地学生「遥距租楼」 短短20日促成约23宗 新都城2期三房户租出 连按金付足14个月租金… 美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明表示，暑期租赁市场旺热，该行录得不少内地学生「遥距租楼」个案，单靠睇相、睇片… 港置首席区域董事张国炳表示，西湾河逸涛湾春瑶轩中层E室，面积约709方呎，三房套间隔，向东北望鲤鱼门海景。 原业主以约1850万放盘约5个月后获区内客洽询，议价后减价50万，以约1800万易手，呎价约25388元。 新买家为首置客，心仪单位客饭厅有对流窗，保养新净，景观开扬，故睇楼2次即决定购入。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 林健伟表示，上述成交单位为峻滢二期3座中层A室，实用面积749尺，属于三房套间隔，外望可享山景及楼景。 据悉，单位最初开价$868万，放盘约三日时间，即获外区上车客以$855万承接，折合实用尺价约$11,415。
峻滢二期: 楼盘编号# 2563626
峻滢II位置95校网，有超过22间小学可供住户子女入读，中学亦都有唔少具备优良质素，好似迦密主恩中学、宣基中学同将军澳官立中学，都系区内传统名校。 同时亦都有多间国际学校落成，好似香港思贝礼学校、法国国际学校，都系将军澳区既国际学校，为住户子女，提供更多唔同既教育选择。 免责声明：凡注明 28HSE编辑部 的所有文字图片等资料，版权均属 28HSE LIMITED 所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表28HSE赞同其观点。 去康城地铁站走路只要8分钟，懒宝宝也可以坐楼下的112小巴到地铁站只要2分钟。 过个马路就有免费shuttle bus到将军澳Popcorn大商场。