在地不具名房仲說：「該社區基地以前是日本女學生井口真理子分屍案的棄屍空地，後來改建停車場，再由地主賣給建商蓋大樓，迄今20多年八樓又再發生分屍命案，實在巧合，而歐姓投資客接手後，以每月8000~1.6萬元出租，後來租客未按時繳費，還被斷水斷電，索性趁時機賣掉」。 隨後警方多次借提劉學強詢問棄屍地點，但劉學強供詞反覆，有時說在台南縣，有時說在台南市，使警方數度往返台南與高雄間，但都一無所獲。 3月7日，劉學強坦承棄屍地點位於台南市崇明十三街一處空地，頭顱則丟棄於南門街附近的垃圾子車。 3月9日，專案小組前往劉學強供稱的棄屍地點開挖，在被砍掉的大樹樹根下挖出一百多塊大小屍骨，並送往台北進行鑑定，但由於頭顱被丟棄之後被運往台南縣仁德鄉垃圾掩埋場，時日已久，開挖所費不貲，尋找頭顱的計畫被迫取消。 隨後根據劉學強的供詞，陸續尋獲井口真理子的手電筒、萬用刀、洋傘等遺物及作案用的十字弓。 在經知名法醫楊日松及國際刑事專家李昌鈺等人鑑識後，確定所挖出的屍骨就是失蹤已久的井口真理子。
凶宅幾乎是大家購屋時避而遠之的物件，談到北部最凶住宅，莫過於帶走25條人命的中山區「錦新大樓」，儘管2020年仍有跳樓自殺事件，近年大樓交易量還是高達15筆；另外位於台南的「原鄉」華廈分屍案，在事件發生3年內也2度求售，開價698萬。 （圖／翻攝台南地院官網）有鄰居直言，2019年初情殺案剛發生時，心裡的確有些在意，但時間過了早已恢復正常，且這裡不僅環境非常好，其他住戶也都是高素質，況且大樓管理又好，不會擔心未來出手時房價會跌。 鄰居表示，上個月才有一戶位於4樓的物件以700萬元成交，房價可說是不跌反漲。
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有房仲人員認為，該地實價登錄行情1坪約17萬8千元，因地處東區優良學區、近文化中心，生活機能好；但是凶宅緣故，法拍有可能在第2、3拍才拍定，折價落在5百萬元有機會成交，如買家自住，或許有恐懼感；但如是投資整理後出租，可克服這問題。 這戶凶宅在台南地院官網法拍公告上，不但註明「分屍案凶宅」、還寫是「與30年前日本女大學生命案棄屍同地點」，開價也不客氣，土地權利範圍與建物拍賣底價合併為750萬元，因房子目前有第3人承租居住，拍定後不點交。 劉學強坦承棄屍地點位於台南市崇明十三街一處空地，由於頭顱丟棄後，被運往台南仁德垃圾掩埋場，時日已久，頭顱一直未尋獲。 據鄰近住戶指出，命案現場大樓這塊地，當年是雜草叢生的空地，她還是國中生，井口真理子命案發生後，警方帶凶嫌至棄屍地點指認，她也湊在圍觀群眾裡看熱鬧，她印象很深刻，凶嫌站在空地前，用手指指前方，說他將屍塊沿路丟進去，那位置就是大樓的地下停車場車道。 井口真理子命案為一名叫井口真理子的日本女大學生，在1990年4月間，到台灣自助旅行時不幸遭殺害棄屍的犯罪案件。 不願具名的資深房仲稱，分屍案後又被追出日本女大生井口真理子命案棄屍地，「原屋主一度將凶宅拋售，但命案太過響亮，乏人問津」。
- 對比附近租金行情介於1.5萬元上下，出租行情相當低廉。
- 義大利先前發生一起極為離奇的醫療事故，一名男子被診斷罹患腫瘤後，決定接受手術切除陰莖保命，…
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酒店為住客配備一系列的設施和服務，旨在為客人提供舒適與便捷。 根據法院筆錄紀載，8樓戶拍賣原因為清償債務，債務人為歐姓自然人，除了以房屋向白姓男子借款，另外也積欠凱基銀行，使得房屋流入法拍市場，目前屋內有承租人，租約到今年年底為止，每個月租金8000元。 印度神童阿南德（Abhigya Anand）多次精準預言，日前再度預測2023年會發生6大災難，甚至點名台灣。 義大利先前發生一起極為離奇的醫療事故，一名男子被診斷罹患腫瘤後，決定接受手術切除陰莖保命，… 繼Google日本分公司2日無預警裁員後，Google台灣也傳出啟動裁員消息，目前受影響人數與部門尚不清楚，… 但我仍跟我朋友說：「我可以去了解一下嗎？因為你只說了上吊而已，我想去了解一下原因。如果房子價格不貴，原則上應該不會太難處理。」我朋友也說好，她這邊安排一下讓我跟屋主碰面了解詳細情況，畢竟她也是朋友跟她透露的訊息，對屋子的背景只知道有房客在裡面上吊。
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以下是有關新北市亞昕采匯社區的詳細資訊：大廈/社區名稱：亞昕采匯社區地址：新莊區福美街128巷30號1樓鄉鎮市區：新莊區執… 以下是有關新北市馥都湛社區的詳細資訊：大廈/社區名稱：馥都湛社區地址：新北市新莊區福美街172巷1~7號鄉鎮市區：新莊區執… 以下是有關新北市翫賞苑社區的詳細資訊：大廈/社區名稱：翫賞苑社區地址：新北市新莊區福前街249號鄉鎮市區：新莊區執照號碼… 以下是有關新北市上和苑社區的詳細資訊：大廈/社區名稱：上和苑社區地址：新北市新莊區福德二街92號鄉鎮市區：新莊區執照號…
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- 9月6日，井口久子三度到台灣尋女，並成立「井口真理子搜索後援會」，唯仍一無所獲。
- 3月9日，專案小組前往劉學強供稱的棄屍地點開挖，在被砍掉的大樹樹根下挖出一百多塊大小屍骨，並送往台北進行鑑定；但由於頭顱被丟棄之後被運往台南縣仁德鄉垃圾掩埋場，時日已久，開挖所費不貲，尋找頭顱的計畫被迫取消。
- 雖然歷經兩次流標，但法拍程序目前已撤銷，回歸一般市場銷售。
- 歐女以市價一半、月租8千元將凶宅出租，但運勢受影響，以凶宅向白姓男子借款抵押60萬元，去年又欠凱基銀行51.6萬元，導致房屋遭強制執行，預定下月8日法拍。
18日井口真理子預定搭乘返日的聯合航空828號班機無人取消她預定的機位，內政部警政署入出境管理局（即今內政部移民署）亦查無真理子的出境紀錄。 25日，真理子的母親井口久子抵台尋找愛女，並由交流協會陪同向內政部警政署報案。 台南駭人分屍案命案現場竟是20幾年前，轟動一時的日本女大生「井口真理子命案」的棄屍地點之一，同一地點，都與駭人聽聞的分屍案有關，「昔棄屍、今分屍」，想來不禁讓人心裡發毛，直呼真是「恐怖巧合」。 1990年，日本女大學生井口真理子一人到台灣自助旅行，遭計程車司機劉學強猥褻不成，殺害並分屍，並棄屍在當時還是空地的大樓現址，後來空地蓋起停車場，再由地主出售給建商蓋大樓。 台南東區一間華廈大樓，同個地點過去曾經發生兩起駭人的凶殺分屍案，而這間凶宅在下個月即將被法拍，不過法拍價格底價750萬，竟然比一般市價行情還要高，讓人跌破眼鏡，對此房仲表示，因為大樓地段好、機能性佳，所以儘管是凶宅，還是非常有價值。
崇明十三街凶宅: 鐘連高鐵 大樓價買仁武八德透天
台南崇明十三街的社區，去年二月發生姊弟戀分屍命案，不但令社會震驚，而後續該地又被爆出，與30年前知名棄屍井口真理子案發地點相同， … 對照其資訊，赫然發現竟是1990年轟動社會的「慘遭計程車司機殺害的日本女學生井口真理子」棄屍社區基地，且該出售中的物件，2019年亦發生可怕的分屍命案，在酒店上班的張女，遭男友吳男分屍，並搬到東區台糖土地重劃區棄屍。 這間兇宅位於巴克禮公園、文化中心旁，屬於台南舊市區的高級住宅區，步行還可至百貨公司，位置可說是絕佳，一拍底價完全不像是凶宅。 據《自由時報》報導，崇明十三街一帶的實價登錄每坪17.8萬元，但若落在二拍後成交，價格可能會在500萬元左右。
高雄地方法院依殺人及遺棄屍體罪，判處劉學強死刑，惟因劉學強符合精神異常之減刑條件，減為無期徒刑，褫奪公權終身。 1993年5月3日，井口真理子的遺骨在台灣火化，並由其母井口久子專程到台灣運送返回日本。 劉學強供稱，他於清晨持十字弓，向井口真理子頭部發射四箭後，將其頭顱砍下放入塑膠袋，屍體則以床單包裹，連同作案穿著的血衣、作案用的十字弓、井口真理子的背包，分散在不同地點丟棄。 崇明十三街凶宅 崇明十三街凶宅 在棄屍時唯恐被人發現，便淋上汽油焚屍，也燒毀井口真理子所睡的床板。
崇明十三街凶宅: 房價未降、看屋潮又來！專家揭一主因
位於崇明十三街的這棟大樓原址，是井口真理子遭殺害分屍的棄屍地點，地主賣地後由建商興建住宅大樓，但老台南人都知道此事。 至於姊弟戀情殺一案，發生在2年前，當時42歲張女租下這棟大樓的8樓，但她小12歲的男友吳茂騰劈腿又不滿張女在酒店上班，於是在家殺害並將她分屍成7塊，載到其他地點棄屍。 （圖／翻攝台南地院官網）位於崇明十三街的這棟大樓原址，是井口真理子遭殺害分屍的棄屍地點，地主賣地後由建商興建住宅大樓，但老台南人都知道此事。 該物件亦於今年5月在臉書社團出售，對照其資訊，赫然發現竟是1990年轟動社會的「慘遭計程車司機殺害的日本女學生井口真理子」棄屍社區基地，且該出售中的物件，2019年亦發生可怕的分屍命案，在酒店上班的張女，遭男友吳男分屍，並搬到東區台糖土地重劃區棄屍。
由於此案件是計程車司機犯罪案中最受矚目者，引起民眾對於計程車司機犯罪問題的關注。 以往並未限制計程車司機取得執業登記證的資格，因而屢傳出計程車司機犯下殺人、強盜、性侵害等案件，尤其是性侵害案件讓女性對於搭計程車因而怯步。 後來政府修改法規，限制一些犯罪前科者不得考領執業登記證。 崇明十三街凶宅 計程車的車身顏色也因此次井口真理子命案事件影響，後來政府為了方便統一管理，1990年6月6日，經台北市計程車商業同業公會執行業者問卷調查與民眾票選，經過了一段時間的票選選出了黃色為計程車的統一色調，但未規定固定的色號。 在1991年1月1日依「汽車運輸業管理規則」第91條規定車身都必須為18號黃色，且依照汽車運輸業管理規則第4條，自中華民國80年1月1日起車輛新領牌照或汰舊換新時，車身顏色應符合臺灣區塗料油漆公會塗料色卡編號1之18號純黃顏色。 受到此事件影響，讓不少計程車司機開始紛紛組成無線電及衛星派遣車隊，以挽回民眾搭乘計程車的信心。
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不僅如此，酒店女分屍案發生後，該社區大樓又被挖出30年前居然是日本來台女大學生井口真理子遭殺害分屍的棄屍地舊歷史，接連巧合，讓該地蒙上一層陰影。 在井口真理子棄屍案發生後，地主把土地賣給建商蓋住宅大樓，不料，時隔近30年大樓8樓某戶竟又發生分屍命案、成了凶宅。 1990年4月2日，就讀於日本東京御茶水女子大學四年級的女大學生井口真理子，獨自一人搭機到達台灣進行自助旅行，投宿於國際青年之家。
（圖／Google Map）台南市東區一個社區大樓近日釋出一間法拍屋，點明為「凶殺宅」；這裡不僅是30年前日本女學生井口真理子遭棄屍的地點，2019年又發生姊弟戀情殺案。 大樓一間坪物件以750萬元拍賣，而且因為現在還有人居住，所以不點交；4月也有物件以總價7字頭成交，讓在地居民一點也不擔心，認為這棟兇宅的房價不跌反漲。 被法拍的8樓分屍戶將於6月8日在台南地院進行首拍、底價750萬元、不點交。 知名凶宅地點不僅在北部，位於台南市東區崇明十三街的「原鄉」大樓8樓戶，也有駭人聽聞的姊弟戀分屍命案，時間發生在2019年的春節期間，悲劇主角為42歲張姓女子，她與小12歲吳姓同居男發生爭吵後，慘遭吳男用雙手勒斃，事發後吳男便在浴室持鋸子將屍體肢解成7塊，丟棄於路邊草叢。 詭異的巧合是，此地點還是1990年，轟動台灣日本的日本女大學生井口真理子命案棄屍地，因此也被封為「最衰大樓」。
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（圖／Google Map）這間兇宅位於巴克禮公園、文化中心旁，屬於台南舊市區的高級住宅區，步行還可至百貨公司，位置可說是絕佳，一拍底價完全不像是凶宅。 3月7日，劉學強坦承棄屍地點位於台南市崇明十三街一處空地，頭顱則丟棄於南門路南門基督長老教會前面垃圾堆。 3月9日，專案小組前往劉學強供稱的棄屍地點開挖，在被砍掉的大樹樹根下挖出一百多塊大小屍骨，並送往台北進行鑑定；但由於頭顱被丟棄之後被運往台南縣仁德鄉垃圾掩埋場，時日已久，開挖所費不貲，尋找頭顱的計畫被迫取消。
推廣資訊以查詢時間為準，相關機構或公司保留最終決定權，謝謝。 2016年12月1日 — 凶宅小檔案打卡編號：135案發時間：2012年12月09日凶宅位置：新北市三重區建築樣式：5層樓傳統公寓夜半時分，宮廟男廁中隱約傳出女子嗚咽的啜泣聲， … 1990年4月2日，就讀於日本御茶水女子大學四年級的女大學生井口真理子，獨自一人搭機到達台灣進行自助旅行，凶嫌劉學強在高雄車站搭訕井口真理子，先以機車載她回小港區住處，再載井口真理子至澄清湖及鳳山等地遊玩，當晚井口真理子及住在劉嫌住處。
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凶宅對許多人而言，是不敢觸碰的物件，不過一名房仲分享一處透天物件，不僅強調「媽祖說不是很凶」，還豁出去晚上陪看房，讓網友都忍不住笑說「想買了」。 台北捷運「海山站」附近一處社區的高樓層，才剛剛換屋主大約半年就傳出「墜樓事件」變成凶宅。 某日，原PO和太太沒有聽見孰悉的念佛聲，還以為老奶奶搬走了，但原PO太太卻從那日起每天都覺得頭暈目眩，但兩人也沒多想。 豈料某個禮拜五，原PO帶著好心情下班回家時，發現一輛又一輛的警車在自家大樓樓下，且電梯門打開時，有幾個人抬著一具蓋著白布的大體走出來，原PO則讓到旁邊，同時和一位警察對到眼。 該名警察上前，先是詢問原PO住在幾樓幾號，隨後又問他「最近有沒有發生什麼奇怪的事」，正當原PO感到疑惑的時候，警察嚴肅的說，「你要不要考慮搬家」，突如其來的勸告讓原PO十分納悶。
34年的時間，此棟大樓就帶走25條人命，相關傳聞更是甚囂塵上。 崇明十三街凶宅 舞台劇此外，台灣許多以社會案件為主軸的單元劇，也紛紛將喧騰一時的井口真理子命案以真人實事或改編的方式搬上螢光幕。 知名演員李國修也以井口真理子命案為靈感，寫出諷刺時政的屏風表演班舞台劇《救國株式會社》。 電影1994年，日本導演林海象以井口真理子命案為故事主軸，由日本知名編劇唐十郎編劇，拍攝新片《孤島》（後改名《海鬼燈》），由台灣女星坣娜主演，坣娜一人分飾瑪莉子（與真理子日語發音相同）及真理子兩角。 此片是杜撰在真理子失蹤五年後，她的一封信竟寄到母親手上，母親因而委託偵探（由唐十郎自編自演）來台解謎，瑪莉子和另外一對男女捲入謎團。 在井口真理子失蹤近一年後，專案小組於1991年3月4日根據可靠線報，認為先前遭到約詢、住在高雄市小港區的計程車司機劉學強涉有重嫌，前往其住處加以逮捕。
崇明十三街凶宅: 香港仔/鴨脷洲
4月11日，專案小組以《中華民國刑法》殺人、侵占、侵害及遺棄屍體罪嫌，將劉學強移送臺灣高雄地方法院檢察署偵辦。 專案小組在移送書中引述秘密證人證詞，認定劉學強係因覬覦井口真理子的姿色，意圖非禮遭到拒絕，因而惱羞成怒，趁真理子熟睡之時予以殺害，並在行兇後玷汙其屍體，還取走身上現金。 移送書中也指出，雖然未能找到井口真理子的頭顱，但根據血型、身高、遺物、人證等，均足以證明死者便是井口真理子。 11月24日，臺灣高雄地方法院依殺人及遺棄屍體罪嫌，判處劉學強死刑；因劉學強符合精神異常的減刑條件，減為無期徒刑、褫奪公權終身。
崇明十三街凶宅: 新北官方揭露預售買氣 專家憂心：新舊屋房價恐倒掛
我是一個房屋仲介，這幾年經手的房子已經多到快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。 10月間，專案小組根據線報約詢計程車司機劉學強，但因其精神狀況不穩定且供詞反覆，因此並無所獲。 12月6日，警政署署長莊亨岱下令將懸賞獎金提高到新台幣一百萬元，且必須做到「活要見人，死要見屍」。 1991年1月4日，專案小組在台中縣后里鄉（今臺中市后里區）一處甘蔗園內發現一具與井口真理子特徵高度相似的無名女屍，但在經過牙齒X光照片比對後確認並非井口真理子。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。
崇明十三街凶宅: 新北市三重區的成功錄評價如何？ | 新北市大廈社區資訊
以下是有關新北市典藏傳家公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：典藏傳家公寓大廈地址：新北市新莊區復興路二段148號鄉鎮市區… 以下是有關新北市潤泰龍騰天下大樓的詳細資訊：大廈/社區名稱：潤泰龍騰天下大樓地址：新北市新莊區中山路一段69號6樓鄉鎮市… 以下是有關新北市禮躍社區公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：禮躍社區公寓大廈地址：新北市新莊區福美街172巷66號1樓鄉鎮…
其於自白書中指出，他於去年（1990年）4月7日在高雄車站前的建國三路騎樓，看見獨自背著背包的井口真理子，上前搭訕才發現真理子是日本人，在筆談後得知真理子欲尋找住處，便騎機車將真理子載回小港區住處。 隨後兩人一同前往澄清湖、鳳山、大統百貨等地遊玩，當晚真理子便隨同劉學強返回其住處休息。 關於殺人經過，劉學強供稱他於8日清晨持十字弓，向井口真理子頭部發射四箭後，將其頭顱砍下放入塑膠袋，屍體則以床單包裹，連同作案穿著的血衣、作案用的十字弓、井口真理子的背包，分散在不同地點丟棄。
中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 彰化彰水路一棟15年透天厝屋主開價780萬，比附近行情便宜6折多，原來這是一間凶宅！ 房仲卻強調歡迎晚上約看，不怕的話還可以在屋內冥想感受磁場。
崇明十三街凶宅: 新北市新莊區的典藏傳家公寓大廈評價如何？
對租屋族或購屋族來說，不論是租賃或是購買房屋，除了預算、地點考量，許多人敬而遠之的，還有「有故事」的房子。 最後警察則勸原PO趕快搬家就離開了，晚上原PO帶著太太住在外面時，便跟太太提起這件事，而太太則說她大概知道凶宅的事，只是想說住了這麼久，也沒發生什麼很嚴重的事情，還找到一個這麼好的老公，兩人也都平平安安，最後則決定繼續住下去，等兩年後頭期存夠了再搬家。 豈料隔天回到家，才剛進地下室太太就吐了，直到晚上6點，又吐了半小時，兩人感覺到不對勁才決定還是搬家為妙。 而震驚社會的分屍命案發生在2019年1月，42歲的張姓女死者在酒店上班，租下8樓戶與30歲的凶嫌吳茂騰同居，吳嫌不但劈腿多女，還常因張女工作吃飛醋，案發當日，張女外出赴酒客邀約，引發吳嫌醋意，兩人爭吵後，吳嫌勒斃張女再分屍7大塊棄屍。 這起分屍案發生在前年1月，當時42歲的張姓女子在酒店上班，租下8樓戶與30歲兇嫌吳茂騰同居，吳嫌案發當日不滿張女外出赴酒客邀約，爭吵後勒斃對方再分屍7大塊棄屍。 凶宅底價750萬元，幾乎等同市價行情，與一般認知凶宅先砍7折有差異，房仲業者蔣貹賢透露，價格可能是由法院，經過鑑價公司參酌實價登錄的行情，所鑑價出來的結果，可能會到第2拍或者第3拍，價格才會被壓低下來。
然而從業這麼多年來經手不少凶宅，有些就跟正常的房子一樣，但也有一些發生了許多另人匪夷所思的事情，甚至還有些讓我印象深刻。 也許是因為買賣凶宅的關係，我的運勢曾有一段時日比較不好，於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。 曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺，早上九點多的時候就被投資客收購並完成簽約。 這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。
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儘管是命案地點，觀察實價登錄資料，命案發生後至今，此華廈仍有6筆的交易資料，其中命案現場的8樓戶，於事發後3個月，便火速以總價600萬元，每坪14.8萬元價格成功賣出。 不過近期發現該屋再度求售，格局為3房2廳2衛附平面車位，開價698萬元，每坪為17.3萬元；相比東區平均每坪25.2萬元的價碼，可見房價深受分屍案影響。 另外一起知名命案，發生地點位於台北市中正區濟南路上，事發時間為1977年，在當時被稱作「江子翠分屍案」，為台灣第1起殺人分屍案。 嫌犯林憲坤利用徵才廣告，誘騙上門求職的女子企圖性侵，而一名張性女子在應徵時不幸慘遭毒手；兇嫌首先將被害人打昏後，肢解屍體，後因害怕血跡噴濺，先行用熱水燙屍，再將屍體大卸八塊，並棄屍於大漢溪下游新海橋附近。 事件發生後的5、6年，屋主以廉價的245萬元售出此凶宅，新一手屋主想轉手賣出，不過由於此處為殘忍分屍案現場，屢遇不順。
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7月7日，警方接獲線報指稱井口真理子已慘遭殺害，並被埋屍於台南縣新市鄉一處公墓；隔日警方派員大規模搜索，但並無所獲。 崇明十三街凶宅 9月6日，井口久子三度到台灣尋女，並成立「井口真理子搜索後援會」，唯仍一無所獲。 在接獲報案後，警政署下令全國各警察機關進行協尋，並無所獲。 1990年6月27日，內政部警政署刑事警察局與高雄市政府警察局組成「〇四〇七聯合專案小組」，懸賞獎金新台幣五萬元；井口真理子家屬亦提供懸賞獎金50萬日圓。