1990年代初，有發展商向鳳凰新村部份樓宇提出收購重建計畫，並與舊樓業主達成「樓換樓」協議，但協議並沒有向田土廳登記。 在亞洲金融風暴期間，新樓盈利大廈和怡庭居已建成。 發展商在未經小業主同意外，因財務問題將新樓業權按予不同銀行和財務公司、或轉售予其他發展商，他們向法庭申請收樓令，要求數十名小業主遷出。 在重建期間，發展商亦拖欠賠償給舊樓業主的租金津貼。
兩座樓宇由利安顧問有限公司設計，俊和集團承建。 崇華大廈 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球81個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 英皇國際去年5月就西半山般咸道崇華大廈申強拍，擬統一業權作重建，同時積極增購該廈單位。 翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年，乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理，著眼於國際和本地物業，務將買賣和租賃過程簡化而透明，深得各界信任和認同。 2010年代，香港房屋協會向城市規劃委員會申請重建明華大廈，預計可以提供逾4,000個單位。
崇華大廈: 成交紀錄
此外，規劃署援引古物古蹟辦事處指出，明華大廈並非香港法定古蹟，故此質疑其舊有建築物之保存價值，並且指出，若果個別物業保留下來，可能違反規劃等既定程序。 有關方案於3月15日早上9時交予城市規劃委員會審議，同日，城市規劃委員會接納建議，明華大廈將會分批重新興建，首批單位預計於2018年落成。 崇華大廈位於西半山般咸道28-30號（中原樓市片區：西半山）。 崇華大廈的實用面積由419呎至1,504呎。
1973年，鳳凰新村街坊福利會正式成立，街坊會於2009年解散。 中西區的中半山@中原樓市片區，區內共8,287個私人住宅單位，涉及人口共24,463人。 主要街道包括馬己仙峽道(中半山段)、花園道(中半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 曉峰閣,帝景園,慧景臺,愛都大廈,嘉富麗苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 104,160，年齡中位數為 44.0歲。 西半山屬於傳統豪宅地段，但區內缺乏土地供應，令到發展商積極收購區內舊樓作重建，區內9個重建項目，合共提供逾1,300伙新供應。
崇華大廈: 崇華大廈 – 樓盤 物業出售
明華大廈舊A座於1965年落成，並於1976年拆卸重建，此前為一幢無獨立廁所及廚房的大廈，當時部份居民選擇遷往新興建的大坑勵德邨，其餘多數選擇邨內調遷安置。 除了重建後的新A座採用樓級型平面規劃設計及G座為全邨唯一採用十字型平面規劃設計的樓宇外，其餘10幢均採用長型平面規劃設計。 於2010年，在B至G座樓宇大幅度地改裝原有設施，加建升降機塔及加鋪地磚，加設門牌及指示牌，加裝升降機及大廈閘門。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
計劃重新興建明華大廈為一個綜合發展項目，擬建7幢公共房屋及2幢長者屋，樓高32層，分別提供3,170個及857個單位，總樓面約207萬平方呎；另外有逾26萬平方呎的休憩空間。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
崇華大廈: 崇華大廈附近學校
屋苑共有 1 座物業，合共提供 20 個單位。 崇華大廈位於中半山麥當勞道 號（中原樓市片區：中半山）。 崇華大廈的實用面積由1,864呎至1,864呎。 BBIP 香港電訊月費報價平台，提供即時報價，包括手機月費，寛頻上網，固網電話及收費電視 。 你可以進行光纖寬頻上網價錢比較及優惠以及寬頻電話上網比較。
至於是否涉及偷工減料，房協指暫時沒有資料。 2022年4月底，明華大廈第二期展開重建工作，房協推出「歷史文化傳承計劃」，包括設立「細說明華」專題網頁，記錄邨內居民的故事及集體回憶。 房協亦會挑選屋邨內的通花牆及懷舊信箱等珍貴物件作保留，重建後的新屋邨內將設立展覽空間。 崇華大廈 受第二期重建影響，連接宏華街的明華大廈升降機塔需要拆卸，房協開辦住客專車往來明華大廈及筲箕灣望隆街，由冠忠巴士營運。
崇華大廈: 聯絡我們
主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,樂信臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 42.4歲。 相似度 成交年月 地址 型態 總價 單價 建坪 地坪 樓別 屋齡 移轉紀錄 成交門牌為AI人工智慧程式比對及推估結果，僅供參考。 2023年2月經季節調整後的台灣製造業採購經理人指數（PMI）中斷連續7個月緊縮轉為擴張。
恒地（00012）新盤CAINE HILL位於堅道73號，屬於半山地段，周邊新樓供應以舊契重建項目為主，當中6個項目，合共提供逾千伙，以恒地及英皇國際（00163）最為積極，預期該區更多現代化新式豪宅… 英皇執行董事張炳強早前表示，該集團可謂持有「兩鳥在手」，若最終能夠統一業權，將計畫合併發展，料將興建以中小型單位為主的住宅項目。 資料顯示，位於般咸道28至30號的崇華大廈，樓高14層，1968年落成，樓齡51年，該項目佔地約8379方呎，以地積比率8倍發展，總樓面約6.7萬方呎。
崇華大廈: 樓盤資料
租盤叫價由HK$68,000元至HK$75,000元，平均呎價為HK$37元。 售盤叫價由HK$2,800萬元至HK$4,580萬元，平均呎價為HK$21,546元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 政府減少推地之後，中小型發展商轉為收購舊樓，據屋宇署剛公布10月份批出的建築圖則之中，大約三分一或7個涉及舊樓重建，合計重建後可提供34萬平方呎樓面，均屬於單幢的「牙籤樓」。
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- 於2010年，在B至G座樓宇大幅度地改裝原有設施，加建升降機塔及加鋪地磚，加設門牌及指示牌，加裝升降機及大廈閘門。
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崇華大廈: 九龍塘及何文田出售樓盤
The Richmond位處西半山，屬於傳統的豪宅地段，亦擁有小學11… 坐落於中半山麥當勞道上的崇華大廈，雖然樓齡已逾60年，但大廈既已翻新，不顯老態，而內籠間隔四正寬敞，配以時尚、簇新的裝潢，如現正售的高層單位，室內布置華麗具時代感，如一眾新貴豪宅的示範單位無異。 【星島日報報道】（星島日報報道）近年財團積極收購舊樓，尤以西半山受捧，西半山崇華大廈去年由英皇強拍，最新剛收購3個單位，每伙成交價介乎3400萬至4600萬，涉資合共1.15億。 2010年，香港房屋協會為明華大廈其中7幢樓宇及戶外設施進行大規模的復修及翻新，並且建議以混合發展方式重新興建明華大廈，滲入長者屋的元素。 重建計劃預備3份發展方案，以保留該舊屋苑建築及文物價值等，構思中包括保存個別座數其中一幢建築原狀，或者以舊建築材料復古複製一幢新建築，方案亦提出於原址建立中央紀念公園等。 1976年香港房屋協會把舊A座拆卸，並於1978年完成新A座的重建計劃。
政府向受清拆影響的竹園鄉原居民以「屋地換樓地」賠償，交換新村600呎或900呎樓地，業主需要負責建樓費用和向政府補向相差呎數的地價。 崇華大廈 1961年，被收地的牛池灣、平頂村業主成立「鳳凰屋合作社」在鳳凰新村興建三幢九層高的住宅大廈。 1963年，九龍城沙埔村、元嶺村業主亦於鳳凰新村重建家園。 除了安置原居民的地段外，其他地段陸續於1960年代中後期公開招標，多層唐樓和洋樓於1970年代落成。
崇華大廈: 項目的景觀、交通、生活配套及社區康體設施
事實上，英皇早前已一直收購毗鄰24至26號舊樓般含臺，並已申請強拍，若財團最終成功統一兩舊樓業權，並將合併發展，總樓面擴展至約10萬方呎。 2021年4月2日，明華大廈重建第一期落成入伙，提供966個單位。 因新建大廈租金較舊廈大幅上升，住戶於首年將享有4成的租金減免，而減免幅度將按年遞減1成， 於第5年才需繳付十足租金水平。 截至2021年5月，本期大廈的三房單位為全港租金最高的甲類公共屋邨單位，每月租金高達港幣6,814元。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。
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崇華大廈: 成交記錄
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崇華大廈: 重建
中經院指出，PMI轉為擴張反映製造業在基期效應下推升生產，但各行業對未來展望看法分歧，並非代表產業景氣好轉。 經過2月「瘋狂」補班月，228假期結束台股本周僅3個交易日，這周盤面科技股繼續延燒ChatGPT話題，也引起大家對AI發展下的資安疑慮，而年度世界通訊大會在西班牙實體登場，相關概念股如聯發科（2454）同樣是盤面焦點。 另外，上市櫃公司相繼揭露股利政策，在台股「無基之彈」氛圍下，殖利率題材也浮上檯面。 不要輕易相信「無需經驗、學歷」，「人工高、福利好」的招聘廣告，應留意空缺工資與所需條件是否合乎現實和市場水平。
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2021年重建後落成的第1及2座為Y字型平面規劃設計，30-31層高，並在6或7樓設置空中花園，全部樓層均設升降機服務，部分升降機更可到達天台，所有住宅單位均設有廚房及浴室。 1976年重建前的舊A座座為工字型平面規劃設計，9層高，不設升降機服務，中間為共用廚房，走廊前後盡頭為共用洗手間，走廊中部為不設廚房及廁所的住宅單位。 2013年3月14日，香港房屋協會向規劃署提交更新發展方案，選擇放棄保存屋邨部份座數，即將邨址全部樓宇拆卸重新興建；此外，建議於原址興建一座集體回憶用途的明華公園。
崇華大廈: 重建前的樓宇
1950年代，香港政府因發展黃大仙徙置區需清拆竹園鄉原居民村舍。 政府早於1955年計劃將竹園村北面的山坡官地開發為住宅區，新區定名為鳳凰村。 鳳凰村工程分期開展，1959年，雙鳳街以西的地段（近沙田坳道）率先開發，建有東西走向的龍鳳街、翠鳳街、鳴鳳街和飛鳳街。 1964年，雙鳳街以東的地段（近蒲崗村道）接力發展，建有環鳳街、金鳳街和銀鳳街，部份地段為1963年清拆的九室塱村。 崇華大廈現有 41 個放盤，包括 17 個出租及 24 個出售。
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）是一個位於香港九龍黃大仙區的地方，在黃大仙、竹園和慈雲山之間，被崇華街、龍鳳街、沙田㘭道、鳳德道和蒲崗村道所包圍。 崇華大廈 鳳凰新村是一個1960年代初開始發展的住宅區，建有新式唐樓和洋樓，所屬區議會選區為鳳凰。 鳳凰新村的街道均以「鳳」字命名，街道兩旁有眾多食肆和民生店舖。 崇華大廈 中西區的西半山@中原樓市片區，區內共27,007個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。
對公司背景資料、空缺職責或行業亦應有基本認識。 政府減少推地之後，中小型發展商轉為收購舊樓，據屋宇署剛公布10月份批出的建築圖則之中，大約三分一或7個涉及舊樓重建，合計重建後可提供34萬平方呎樓面，均屬於單幢的「牙籤樓」。 另外，舊A座原本為低薪公務員而建，不過由於採用共用廚房及浴室的設計，結果有大量住戶申請調遷。 2018年5月23日，《蘋果日報》揭發重建地盤有分判商懷疑使用7.5噸未完成檢測的鋼筋，唯發現該批鋼筋強度不合格。 崇華大廈 房協相信分判商為趕工偷步用未檢測的鋼筋，事後已暫停相關工程，並要求總承建商俊和建築將問題鋼筋全部拆走，事件導致20噸鋼筋被棄用。