Space+ 辦公室出租 共用工作空間是一個新興的工作模式，為一眾企業家提供工作空間配套，以實現最大的成本效益。 Space+為小型企業提供妥善的工作環境，將營運成本大大降低，毋須獨力承擔大筆裝修費，對初創企業、自由工作者、獨立營商人士等，都可以在創業前期，減輕負擔。 Space+設有簡潔的設計和現代化的獨立辦公室，並配有快速上網，基本辦公設備及私人辦公室服務。 Regent弘進提供葵涌工廈/貨廠/地廠出租買賣的顧問服務。 範圍包括葵涌工業大廈出租及葵涌工業大廈出售，我們龐大的資料庫提供最整全各區工廈買賣，租售工廈/貨倉/地廠等資訊，配合全香港的工廠工業大廈租金和銷售資料，以滿足我們的尊貴客戶對工業物業上的需要。 於觀塘區設有8個共享空間，分佈於不同的工廠大廈，靠近觀塘核心的位置，可作出租辦公室，方便租戶或客人隨時使用共享空間的所有設施。
理論上他們收購工廈時多會考慮到業權問題，以便用更短時間完成收購，大家可以先做好土地查冊，找找有沒有心水工廈。 根據《城市規劃條例》（城規條例），城市規劃委員會（以下簡稱「城規會」）會按照法定程序制訂法定圖則，因應最新的情況訂明個別用途地帶的規劃意向，並說明在該等用途地帶之下哪些用途屬於經常准許，以及哪些用途必須向城規會另行申請規劃許可。 法定圖則讓公眾和持份者知悉個別用途地帶的規劃意向，以及在該等地帶內進行個別發展或非發展項目是否需要申請規劃許可。 有關法定圖則所訂明的用途和要求，反映該圖則內的最新規劃意向，並涉及較廣泛地區規劃層面的法定管制，亦會隨法定圖則或規劃定義修訂而改變。 吳議員提問的核心似乎是地政總署對於地契所載「工業用途」一詞的演繹過時，未有與城市規劃制度下「工業用途」的定義看齊。 在逐一回應吳議員的提問之前，我希望先指出，法定城市規劃與土地契約行政是兩套不同的制度，讓我解釋兩者有何不同之處。
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「社會創新及創業發展基金」於2018年4月推出「社會創新共享工作空間資助計劃」，旨在提供資助予社會創業家及社會創新企業於本港租用共享工作空間，營運其社會業務，以推動香港在扶貧及防止社會孤立方面的工作。 基金其後檢視了計劃的運作及成效，並於2020年11月推出「社會創新共享工作空間優化資助計劃」，為社會創業家及社會創新企業提供資助租用附帶支援服務的共享工作空間，以促進他們互助、合作和共創。 規劃署已完成有關「藝術工作室」的檢討，並建議容許一些沒有直接提供顧客服務或貨品的「藝術工作室」於工廈內經營。
相關部門已就該建議諮詢相關持份者包括藝術發展諮詢委員會轄下的視覺藝術小組委員會等意見，並獲得普遍支持。 自二○一五年年初至今，城市規劃委員會已根據建議就沙田、馬頭角及青衣三份分區計劃大綱圖作出有關修訂。 此外，活化工廈措施自二○一○年四月一日起實施，申請限期至二○一六年三月三十一日止。 截至二○一五年十月底，在此政策措施下，地政總署共接獲153宗整幢改裝舊工業大廈的特別豁免書申請，並已批出其中97宗申請。
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另外，吳議員所指的「創新科技業」涵蓋相當廣闊，亦沒有一個確切的定義，地政總署難以此進行統計。 按地政總署經驗，上述工業大廈違契個案一般涉及辦公室、商店、學習中心、娛樂及康樂場所、食肆及宗教聚會場所等等。 其後，地產代理再帶記者到「iPLACE」參觀，裝潢更是豪華。 地政總署以同樣準則處理於工廈涉及違反地契條款的個案，並有責任跟進違契個案。 在處理違契情況時，該署在切實可行範圍內容許一定彈性，例如先行發出警告信和在「釘契」前給予寬限期，並在必要時才採取比「釘契」更嚴厲的轉歸行動。 然而，倘若發現某些用途不但違反地契條款，而且構成較大安全風險，例如引來較多人流、涉及幼童或長者出入工廈的情況，地政總署便有必要加強執管工作，包括要求業權人在短時間內糾正違契事項。
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第三，為了順利申請按揭，購入單位先找銀行估價，以免按揭批核大失預算。 我們了解不論租房、租寫字樓或投資物業時，客戶需要了解及考慮的任何一個仔細部分，隨著我們有經驗的團隊不斷追求卓越的專業服務，為客戶的提供一個合適及全面的資訊，定能滿足任何客戶對租辦公室及租樓的特定需求。 例如由於聚集不同各行各業的中小企，因而創立了商會文化、講座交流、音樂藝街文化創作交流、發佈會、派對等等。
工廈絕不可作住宅用途，可是香港土地問題嚴重，有港人為了尋覓一處客所之所，以親民的租金租用合理的生活空間，情願以身試法，偷雞租工廈 studio 作為居所，令工廈違規劏房有價有市。 工廈辦公室 香港工時之長堪稱世界之最，家中有養動物的，只好每日將牠們獨留家中。 April初時把四隻領養回來的寵物放在公司，就是希望能有多點時間照顧牠們。 將心比己，April也允許員工帶寵物來上班，還在辦公室闢出一角來做寵物天地，有貓架、狗床、玩具等。
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另外，引入綠色植物將使人們具有良好的視覺效果，從而營造出春天的感覺，這也是創造明亮室內裝飾的一種創新手段。 這區的未來前途無可限量，近則沙中線有旺人流，遠則啟德發展計劃。 不過觀塘Coworking Space即使交通便利，但人煙稠密，經常出現人車爭路情況，空氣普遍會較混濁；特別在午餐時間，由於聚集的人太多，差不多每家食肆都排滿了隊，肚餓未必可以即時開到餐。 （一）及（三）就過去五年針對工廈違契用途而採取的執行契約條款行動個案數目的統計，地政總署是自二○一二年才開始備存有關數字，二○一二年是157宗、二○一三年是208宗、二○一四年是209宗，二○一五年是172宗。 這些豪華型工廈遍布全港各區，以葵涌區較多，位於青山公路的「iPLACE」及業成街的「星星中心」，自去年入伙後，即有人違例入住，且入住率粗略估計達九成。
- 這都會是我們秘書的工作範圍，秘書會為貴公司招待所有訪客到會議室，然後便會通知閣下，再給訪客飲品，尤如你的秘書一樣，而且無需額外收費。
- 上述項目預計將會連同毗連的開源道業發工業大廈1期及2期，合併發展為一幢總樓面高達約72萬平方呎、樓高200米的商廈。
- 不同特色主題共享空間及私人工作室提供予香港企業家舒適、具創造力的工作環境，並提供相應配套，讓他們能發揮潛能。
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- 房委會亦在葵涌荔景邨設有一座三層高工場大廈（1975年落成），但不屬於房委會定義下的「工廠大廈」，目前仍在運作中。
- Regent（弘進）專注提供香港寫字樓及住宅物業顧問服務，範圍包括香港寫字樓出租及香港寫字樓出售、服務式辦公室租賃、住宅物業租賃及買賣、租鋪及商鋪投資等服務。
由伯恩光學創辦人楊建文等持有大部分業權的觀塘巧明街119至121號年運工業大廈，去年12月獲批出強拍令，項目今日（3日）進行拍賣，最終由伯恩光學代表以底價11.28億元投得，成功統一項目全部業權。 上述項目預計將會連同毗連的開源道業發工業大廈1期及2期，合併發展為一幢總樓面高達約72萬平方呎、樓高200米的商廈。 本頁載列已登錄在社會創新及創業發展基金的「社會創新共享工作空間優化資助計劃」或青年發展委員會的「青年共享空間計劃」的共享工作空間。 指標商廈買賣交投起動，市場消息指，資深投資者陳秉志等持有的中環中心39樓拆售項目錄得逾億元成交，為該廈39樓05室，享海景景致，單位面積約3,140平方呎(未核實)，以約1.09272億元放售，成交呎價約3.48萬元。 資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。 工廈辦公室 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。
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觀塘是共享辦公室主要聚集地，交通非常便利，巴士與小巴能夠到達的地方多。 大部分觀塘共享 office與地鐵站距離非常近平均只需要5-7 分鐘；而且有些觀塘共享空間更有海景配郵輪碼頭景觀。 大部分觀塘共享工作間裝潢設計時尚、Chill，感覺有活力；觀塘共享辦公室的形式也比夠多元化，基本設施和服務也齊全，包括會議室、電郵服務及免費上網。 「星星中心」屬於發展局2010年推出活化工廈政策下，獲得批准全幢重建的工廈。 根據土地註冊處資料，該中心2012年獲簽辦並註冊「已簽立的特別豁免書個案」，准許作「商店及服務業」用途。 惟改裝成全新商廈的工廈出售後，疑有租戶或二手業主「偷雞」入住。
工廈辦公室: 免佣（免佣）$4700 起 觀塘怡生工業中心，敬業工廠大廈單位出租。更新日期：14/9/2022
在這段期間落成的樓宇，樓層數目不單大增至最多26層，每座大廈單位數目亦多達千餘個，同時增設升降機方便廠戶使用。 可是由於香港工業在1980年代起因中國大陸改革開放而呈現北移現象，香港工廠單位需求開始下降，房委會至1984年之後便不再興建廠廈。 港信服務式辦公室為不同類型的企業，提供一站式辦公室服務，無論您想租用辦公室作寫字樓或其他商業用途，港信服務式辦公室均能為您提供服務。 Conson港信的服務式辦公室設於灣仔，尖沙咀，旺角，觀塘，長沙灣，荃灣及上水，適合1-10人的公司或團隊使用。 每人每月只需$3,000起，便可以享受全配套服務的優質辦公室空間。
其實除了觀塘區鴻圖道、大業街、敬業街一帶外，也可考慮九龍灣區、長沙灣區等等。 （二）在過去五年（即二○一一至二○一五年），共有四個工廈單位因違反地契用途，被地政總署援引《政府土地權（重收及轉歸補救）條例》（第126章）將有關物業收回轉歸政府。 當中三個工廈單位被改作零售商店，另外一個工廈單位被改作兒童興趣班用途，違反相關地契條款。 在政策主導下，政府可為個別行業或特定用途引入利便將工業地段或現有工業樓宇改作特定用途的豁免收費／特惠計劃。 新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈，早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心，料將於2023年落成。 資料顯示，項目地盤面積約43,040平方呎，最高可建樓面達約216,706平方呎。
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例如近年售出的兩幅位於葵涌的工業用地，其地契條款除准許作工業及倉庫外，亦加入了其他可容許的用途，例如直接支援工業營運的辦公室、資訊科技及電訊業、研究、設計及發展中心、實驗室、檢查及測試中心等。 工廈辦公室 （二）在二○一四年，由於業權人於警告信限期屆滿後仍未糾正工廈違契用途，而導致地政總署將警告信送交土地註冊處註冊的個案總數為105宗。 這些違契個案包括在工廈開設或營運辦公室、興趣班、工作室、種植、陳列室、保健中心、物業代理及商店等。 同年，地政總署並沒有就涉及工廈違反地契用途而最終將有關物業轉歸政府的個案。 疫情期間照常開放，並設有消毒洗手液供使用，歡迎來臨參觀！
其中，如擬議用途未能符合規劃圖則的規定亦並未取得所需的規劃許可，分區地政處將不會考慮有關豁免書的申請。 工廈辦公室 視乎收到有關政府部門的意見後，分區地政處會以地主身分考慮發出豁免書批准相關用途。 申請如獲批核，申請人須繳付豁免限制費用和行政費，並接受批出的其他條款。 房委會廠廈是早期香港公共房屋的其中一個組成部份，香港政府在1954年開始發展徙置區，為吸納受寮屋及平房區清拆計劃影響，俗稱「山寨廠」的家庭式工業及小規模工場，房委會前身徙置事務處於是開始發展徙置廠廈。
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荔枝角服務式辦公室有別於其他分行，設有可容納40 – 80人的多用途活動室，方便舉辦各種活動。 Coffice亦會定期舉辦不同型式活動，提供各種營商資訊及促進會員交流。 Conson 工廈辦公室 服務式辦公室跟酒店及服務式住宅的概念相似，用戶無需繳付中介人費用，無需進行裝修，更無需購買傢俱及設備，所有營商配套都已經準備好。 只要辦理好登記手續，便可立即擁有一個隨時可以增減大小的優質辦公空間。 商業經營需要政府牌照、許可證、證書或批准書，你可進入香港政府一站通的「牌照及許可證」部分，找尋相關資訊及服務。 辦公室位於香港北角英皇道499號，Hong Kong Offices 在北角工業大廈共有 3 個辦公室出租或出售。