4.信義全球資產隱私權政策關於您的會員註冊以及其他特定資料，依信義全球資產「保障隱私權聲明」受到保護與規範。 您了解當您使用本網站時，您同意信義全球資產依據「保障隱私權聲明」進行您個人資料的蒐集與利用，包括跨國間的傳輸與儲存及信義全球資產及其關係企業內部之利用。 〔記者賴筱桐／新北報導〕位於新北市中和區建一路上1棟5層樓的老舊廠房，是上市公司光寶集團母公司光寶科技的「起家厝」，自1982年落成後逐步發展，奠定橫跨全球版圖的基礎，經過40個年頭，光寶科技希望以都更方式重建廠辦，打造先進的數位大樓，提升產業競爭力，都更案今年5月9日核定實施，目前展開施作連續壁的工程。 長虹建設在原內湖萬客隆基地參與投資興建的廠辦大樓，案名為「長虹雲端科技大樓」，為地上 30 巨人科技廠辦大樓 層的廠辦，全案由長虹建設投資 50%，目前全案已經完工，目前已在申請使用執照中。
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巨人科技廠辦大樓: 土城永寧站旁工業區轉型高科技廠辦 將回饋0.63公頃綠地
為了符合「工業4.0」智能廠辦趨勢，全區在管路佈建上，預留可整合雲端物業的管路，未來企業主佈線後可人在國外透過APP或網路平台控制開關，實現關燈工廠（無人工廠）產業革新的可能。 楊文科說，為加速廠商設廠，縣府團隊展現行政效率，協助廠商完成必要的法規程序，繼緯創資通去年12月率先動工，普生公司今日動土開工，智邦科技預計7月21日開工，接下來是義隆電子。 4家大廠將會在2024年陸續啟用營運，預估營運後可引進就業人口約4000人，年產值超過1000億元。 受到經濟環境變化影響，國際科技大廠掀起裁員潮，Google台灣也傳出在3月1日啟動裁員，恐逾180人遭到波及，Googl… 看好電子紙產業成長前景，元太昨（5）日董事會核定將斥資33.05億元，計劃將建新竹新廠辦大樓，擴建兩條電子紙材料產線計畫，預計2023年完工啟用。 不過「長虹雲端科技大樓」全棟總銷達100億元，其中長虹分回約50億元，其餘四分之三棟正洽潛在買家中，今年將有機會順利成交，排名還會再洗牌。
目前北士科園區是台北市除了內科、南軟外，適合產業群聚發展的園區型商圈，雖然目前發展尚未成熟，但以目前新辦公大樓供不應求的狀況，仍可能吸引一些有設立企業總部需求，或一些希望先以相對較低購入成本的企業提前佈局進駐。 建商在台北科技走廊持續超前布署開發，其中北投士林科技園區科專區土地開發狀況，包含永陞建設、華固建設 (2548-TW)、興利開發等陸續取得建照，預計蓋廠辦大樓等，加上新開發案，未來 6 年內建商將釋出 6 萬坪辦公面積。 一、所謂的廠辦，係指在都市計畫工業區或非都市計畫土地使用區分編定為丁種建築用地上，興建供有關工業使用（如廠房、員工宿舍、一般事務所等）。 頂埔科技園區又稱「頂埔高科技園區」原址為「陸軍後勤學校土城分部」，位於新北市土城區頂埔地區，西鄰中央路四段，北臨大暖路，園區基地的面積約有9.72公頃。
巨人科技廠辦大樓: 台灣北大悠悅團隊【專約-巨人科技廠辦】
康舒科技（6282）（6282）新大樓「強仕樓」完工，今（19）日於淡水辦理啟用典禮，全案投資32.5億元、興建地上九層及地下二層，總樓地板面積近3公頃的廠辦大樓及研發中心，將來依市場與客戶需求擴增產能及就業機會。 落成後，將符合飯店業、生物科技業、各乙種工業區產業廠辦、企業辦公室、企業總部等五大產業及用途進駐使用。 包含食品加工產業需符合汙廢水排放流，已設立汙廢水終端處理機房，已滿足該產業使用進駐。 16日的感恩茶會，吸引台北市議員阮昭雄、台北市議員陳建銘、新北市議員李坤城等多位議員前來道賀，以及一百多位土城工業區企業家、扶輪社友們參與聆聽，與會貴賓認為，「中山16」作為鎮璽建築的最新力作，將加速工業區廠辦汰舊換新，成為土城工業區的全新地標。 仲量聯行調查，2021年以來商用不動產市場交易活絡，其中廠辦和工業就占六成多的成交金額占比。 目前最大手筆是新光金以92.9億元買下「開發大樓」，其次是新光人壽以56.4億元買下「萊恩廣場」，第三為景碩公司以44.9億元買下「勝華楊梅廠」；至於威剛科技以26.23億元買下「長虹雲端科技大樓」則為第四高。
遠雄宜進I-CITY為遠雄企業團累積多年的廠辦開發經驗，委請李祖原建築師事務所規畫設計，所推出的第七代人性化廠辦，除了保留完善的廠辦機能，特別強調自然採光的公共區域、共享概念的休憩空間，營造人性化的辦公環境。 依各承貸銀行之核貸作業規定辦理，必要時得依「中小企業信用保證基金對政策性貸款信用保證要點」規定，移請該基金信用保證。 八、本貸款之利率，按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加年息百分之一點四五機動計息為上限，實際計息以承貸銀行提供之放款利率為主。
巨人科技廠辦大樓: 巨人科技廠辦大樓 銷售中物件
舉行市長與內湖輕工業區廠商第四次座談會，並第四次公告增加認可得設置之產業；餐飲業可進駐園區一、二樓。 台中未來五年有4座大型商場落成，包含已開幕的東區「三井LaLaport」購物中心、台中港「三井OUTLET PARK」二期；興建中的北屯區「漢神洲際購物中心」，以及規劃中的烏日區「高鐵娛樂購物城」。 還有中科后里園區，國產台中廠過去供應美光科技一期停車場，以及二期新建廠房，這些都是太平廠可協力供應的範圍。 另外，未來預計加碼投資約46億元翻新重建淡水舊廠房，導入智慧化生產方式，擴增產能將高達四倍，擴大公司的競爭優勢。 在公共設施方面，變更後有0.63公頃土地將開闢為公園綠地，其餘做為道路、廣場使用，未來可完善捷運周邊步行系統，結合南天母山系的生態條件與休閒資源，連結大墓公公園，串聯藍綠帶系統，提升地區環境品質。
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- 受到經濟環境變化影響，國際科技大廠掀起裁員潮，Google台灣也傳出在3月1日啟動裁員，恐逾180人遭到波及，Googl…
- 在公共設施方面，變更後有0.63公頃土地將開闢為公園綠地，其餘做為道路、廣場使用，未來可完善捷運周邊步行系統，結合南天母山系的生態條件與休閒資源，連結大墓公公園，串聯藍綠帶系統，提升地區環境品質。
- 為尋找產業的龍頭，珠海市從2008年開始就提出“金山做大，巨人歸來”的口號。
- 廠辦最小單位面積85坪到整層463坪,獨棟單位面積自182坪到2347坪,可因應不同企業的規模與需求,實用的設備與人性化的空間規劃細節,從一個單位到整層、獨棟,彈性空間,規劃不同,一樣實用。
元太第2季獲利較上季及去年同期均呈現大幅成長，主要由於第2季是傳統電子紙閱讀器模組出貨旺季，加上新材料產線投入挹注，推升營運走高，至於後市展望，市場法人普遍看好，在全球環保意識抬頭下，對於電子紙需求持續成長，展望下半年營運仍不看淡。 珍稀2251坪基地，規劃最小單位90坪、整層1200坪、全棟12800坪的彈性格局，可因應企業客製化單位合併，多元應用百業適宜，以最高2000公斤載重滿足各項產業需求，各樓層皆設有吊掛平台，供大型機具物件進出。 此案於112年2月15日上午10時土城區公所7樓大禮堂舉辦公開展覽說明會，歡迎各界公民或團體踴躍參加，如就此案有相關建議意見，均可於公開展覽期間提出相關建議意見，市府將納入後續都市計畫委員會審議的參考。 黃國峰指出，變更後會有0.63公頃將開闢為公園綠地，其餘面積則做為道路、廣場使用，未來可完善捷運周邊步行系統，結合南天母山系具生態條件與休閒資源，設有親水步道連結大墓公公園，串聯藍綠帶系統，提升地區環境品質。
巨人科技廠辦大樓: 實價登錄最新揭露 台中市14期登年後最具潛力房市區域
十五、本貸款之信用保證融資總金額貸放完畢，或逾期保證餘額加計代償餘額達信用保證總金額十分之一時，本局得停止受理本貸款之申請。 十、申請人依信保基金相關規定申請信用保證，其前一年度營業額達五百萬元以上者，保證成數為九成；設立未滿一年或前一年度營業額未達五百萬元者，保證成數為九成五。 購置機器、設備之發票影本及照片(6 個月內)(僅購置機器、設備者需附；購置智慧自動化生產之機器、設備者需另附型錄或相關介紹文件)。 不動產權狀影本、謄本及照片(6 個月內)(僅購置廠房、營業場所者需附)(謄本得以系統代為查調)。 聯徵查詢同意書-法人、聯徵查詢同意書-負責人（申請青創貸款者需另附負責人配偶之聯徵查詢同意書）。 備註：本案買賣總價款為：新台幣2200萬元整，土地價格為新台幣2061萬6900元整、建物價格為新台幣138萬3100元整。
- 事實上，珠海有一些在全國同行業技術一流的高新企業，但缺乏羣聚效應，珠海的高新技術產業難以同其他大城市抗衡。
- 中和廠位於建一路、建六路及錦和路所圍街廓內，現況為5層樓老舊廠房，空間不敷使用需求。
- 康舒科技是全球知名電源供應器大廠，基地分布在世界各地，因中美貿易戰影響全球供應鏈，加速台商回流設廠，康舒科技也回到新北淡水廠區進行擴廠，在市府「招商一條龍」專人專案服務下，協助都市計畫變更、舊廠重建及新廠投資所涉法規檢討，加速行政流程。
- 目前北士科園區是台北市除了內科、南軟外，適合產業群聚發展的園區型商圈，雖然目前發展尚未成熟，但以目前新辦公大樓供不應求的狀況，仍可能吸引一些有設立企業總部需求，或一些希望先以相對較低購入成本的企業提前佈局進駐。
- 十五、本貸款之信用保證融資總金額貸放完畢，或逾期保證餘額加計代償餘額達信用保證總金額十分之一時，本局得停止受理本貸款之申請。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，商辦、廠辦在新供給不足、舊庫存拆除的供給量短缺，再加上自用、資產投資旺盛，內湖、南港、北士科等產業廊帶蛋白區成為企業獵地、掃樓的熱區，其中內科中的舊宗段、潭美段因為開發較晚，反而搭上這波熱潮，獨領風騷。 東方科學園區由四棟二十六層大樓組成，鄰近台鐵汐科車站，建成之初為汐止區少數高層大樓之一，斜對面是同屬高層大樓的遠東世界中心。 曾為多家公司總部所在處，東帝士集團總部亦於1990年代中期設於此（新台五路一段100號）。 最南側的D棟大樓則由宏碁購入做為營運總部，名為「宏碁大樓」（新台五路一段82至88號）。
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使用原陸軍後勤學校土城分部原址，經都市更新計畫將其由軍事用地變更使用為產業專用區。 皇鼎建設自1991年成立以來，陸續在大台北地區嚴選的精華地段，推出數十棟高級住宅與智慧型廠辦大樓的新案。 而本公司本著一路走來始終如一的精神，要求全體員工以「誠信、品質、服務」和「以客為尊」的理念，為所有皇鼎既有的客戶及潛在客戶提供最好的服務。 因此建立了良好的口碑，口耳相傳，讓每個建案都能順利的銷售一空，如期交屋，且廣受好評。
有別於一般科技廠辦印象，本案採校園分期配置，以軸脈Axis、苑埕Place、向背Front/Back、段落Phased Plan來詮釋園區設計理念。 全區分3期四棟興建：一期為展示及行政辦公、園區中心之智能溫室，二期為主力生產廠房及物流中心，三期為創新研發及員工休閒中心。 商圈匯聚,定位最便捷的生活版圖,周邊環繞各大連鎖超市、賣場,各大銀行匯聚、大型商場、物流業進駐和楊梅體育園區規劃,便利生活機能提供企業主和員工咫尺可及的生活供應鏈,滿足企業發展的全方位生活便利版圖。
巨人科技廠辦大樓: 台灣古典詩：環保護地球
城鄉局長黃國峰表示，此次都市計畫工業區變更案，預計升級的工業區面積達2.29公頃，未來將以高科技服務廠辦大樓為主，可作為企業總部或是無汙染實驗室、研發辦公室使用。 信義全球資產公司總經理柯宏安分析，近年台北非核心商圈商用土地大翻身，繼內湖及南港土地交易熱絡後，北投士林科技園區科專區土地成為建商鎖定重點目標，其中豐樂地產在此區域持有土地面積最大，江陵機電次之。 因市中心區一地難求，新辦公供給少，建商因此加快開發興建腳步，搶企業進駐先機。 經濟部政務次長沈榮津日前也來參觀，他認為「中山16」早已跳脫一般廠辦規格，屬於國際企業總部的廠辦規模。
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巨人科技廠辦大樓: 獨／台積電高薪搶消防員 台中消防：至少4人離職
城鄉局指出，該工業區鄰近土城工業區，又處於遠東科技園區及頂埔科技園區高科技產業發展廊帶上，地主考量傳統工業聚落檢討和轉型問題，向市府提出都市計畫變更計畫，同時回饋公共設施及公益空間。 高科技資訊化時代的來臨，政府積極推動要將台灣建構成為亞太營運中心，以吸引各國企業集團到台灣設立亞太總部或分支機構，近年來各國亦紛紛將各都市之智慧型建築數量作為都市資訊化之指標。 政府為鼓勵建築界建置「高資訊科技化」與「人性化」的生活空間與環境，特建立智慧建築標章作為建築界智慧建築之建構依據。 長虹建設20日公告，台北市內湖的「長虹雲端科技大樓」，被威剛科技以總價26.23億元，一口氣「打包」走四分之一棟；市場專家分析，這筆交易案是今年以來內湖商用不動產最大手筆，每坪單價換算約45萬元，成交價很漂亮，開出大紅盤。 巨人科技廠辦大樓 巨人科技廠辦大樓 該工業區鄰近土城工業區，位於遠東科技園區及頂埔科技園區高科技產業發展廊帶上，原有傳統工業聚落急需檢討與轉型，透過此次都市計畫變更轉型外，也將回饋公共設施及公益空間，成就都會開放空間整體發展。
至於，威剛買下原因則公告資訊觀測站有說明，主要是未來業務拓展暨營運考量的空間需求。 第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出，若一個車位價格抓150萬元，甫成交的廠辦每坪均價約45萬元。 完善體貼的服務設施——500坪已正式啟用的員工餐廳、2000餘室內停車位、銀行、商務中心、會議廳、圖書館、中西餐廳、咖啡廳、托兒所、藝廊等，倍增企業經營效率。 “發展高新技術產業不是三年兩年就能夠搞好的，要沉得住氣，要重視最具創新活力的中小企業，形成產業集聚，而不能讓他們自生自滅。
巨人科技廠辦大樓: 信義大樓７樓至１０樓
高規格的一樓大廳及各樓層梯廳飯店式設計、地下室尊貴停車場，尊榮、大器，適合廠辦及企業總部進駐。 加總已取得建照、有申請都審、以及已登記信託擬合建或興建等有進展的科專區私有土地，估未來 6 年將可釋出 6 萬坪辦公面積。 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國內上市紡織大廠宜進實業於2017年購入南港區玉成段一小段約1,640坪的工業土地，並選擇與廠辦經驗豐富的遠雄建設合作興建，歷經七個月的規劃設計，於2020年7月7日舉辦動土典禮，遠雄建設湯佳峯總經理、宜進實業詹正田董事長皆親臨現場。 全案規畫地上14層、地下3層的科技廠辦大樓，總樓地板面積約10,062坪，預計於2023年完工，並委託國際知名商仲顧問公司高力國際統籌市場行銷工作，將成為2020下半年南港路三段沿線廠辦聚集區域的首發廠辦大案。 新北市政府產業發展局辦理創新創業及中小企業信用保證融資貸款，已於新北市辦理公司或商業登記之公司或商業，可申請創業貸款新臺幣200萬元，從事綠色能源、文化創意、數位匯流、創新升級、雲端運算、生技醫療、國際物流或ICT等，最高核貸500萬元，自動化生產設備採購最高可申貸新臺幣1000萬元。
巨人科技廠辦大樓: 新北中和老舊市場都更活化 提供1000平方公尺開放空間
高雄市府地政局2023年度第1季開發區土地標售，共計推出13標13筆優質建地，訂於2023年3月15日開標，合計總底價15億4,824萬2,773元。 綠湖公園地下停車場亦是新店區第一座前瞻補助停車場，可提供358格汽車停車位、47格機車停車位，預計最快可望於3月底啟用，為迎接寶高智慧園區提前部署。 其中，「三井OUTLET」二期與「漢神洲際購物中心」，都是由國產台中廠供應，在太平廠加入營運後，可以將戰線延伸到東區的「三井LaLaport」區域，同時搶攻烏日高鐵娛樂購物城的營建商機。 因此尚須將公設比評估進去，A辦公設比普遍在38%以上，因此企業需有取捨，或與專業商業不動產經紀人討論企業最佳選擇方案。 昨日元太董事會同步確定，將設置H5、H6號生產線等相關配套設施及機電工程追加與啟用預算，不過，由於新竹新廠仍在土建階段，預期新規劃的兩條產線最快明年第4季才會開出。
巨人科技廠辦大樓: 網站導覽
堤頂及環東兩條快速道路在此交會，此一區塊內有好市多量販店、大潤發量販一、二、三館及家樂福三大量販賣場。 結合區域內的in base（銀鯨）、LEECO（禮客）、力麗傢俱、燦坤3C、特力屋、統一皇帽，加上之後花市的遷入，OUTLET一日商圈儼然成型。 2.廠辦大樓及辦公室個案分佈介於新湖一路以南、行善路以北、堤頂大道以東、舊宗路一段以西之間，已有長榮傢俱、麗車坊等進駐；家樂福營業後，本區域更加繁榮。 本園區採用RC鋼筋混凝土,全部基礎、梁、柱、樓板皆依桃園市政府工務局核定圖樣施工,且符合內政部頒布之建築技術規則及CNS國家標準。
巨人科技廠辦大樓: 最強大護照排名 阿聯酋第一 台灣72 中國128
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 國產署辦公廳舍原址改建案於2023年2月24日公告招商，若順利決標，國產署可望於2028年底取得全新政府辦公廳舍。 地政專車現場除了提供簡易案件代收、跨所跨縣市案件代收代寄等服務外，該所同仁也將竭誠提供各項地政業務諮詢及圖資查詢服務。 隨著國4豐原潭子段今年1月通車，更可延伸戰力，往北供應大北屯重劃區、潭子、豐原，往南到台中高鐵、霧峰、甚至草屯，營運範圍涵蓋整個大台中地區。
事實上，珠海有一些在全國同行業技術一流的高新企業，但缺乏羣聚效應，珠海的高新技術產業難以同其他大城市抗衡。 為尋找產業的龍頭，珠海市從2008年開始就提出“金山做大，巨人歸來”的口號。 珠海是二三線城市，就算沒有巨人大廈事件，巨人同樣也會走出珠海，至少向其他地區拓展。 巨人科技廠辦大樓 “90年代後半期後，面對經濟總量不大這個問題，珠海沉不住氣，耐不住寂寞，大量的精力和財力放在招商引資上面。
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長虹建設 (5534-TW) 在原內湖萬客隆基地參與投資興建的廠辦，已完工並送件申請使用執照，今 日由威剛 (3260-TW) 以總金額 26.23 億元買下 8 個樓層及 108 個車位，這也是今年第二季以來，台北市金額最大的一筆商用不動產交易。 祟越科技以 54 億元買下內湖科技工業園區洲子街整棟辦公樓預售案，緊鄰文湖線捷運站，賣方主要爲中國開發資產管理股份有限公司及 11 位自然人，預計於 2023 年底完工，2024 年 4 月交屋。 丁玟甄指出，近期大內科地區整棟或即將完工的廠辦大樓買氣熱絡，去年包括萬海航運以37.67億元買下「長虹新時代科技大樓」預售案，網銀國際也以17.5億元買下壹電視C棟。 從最近的大型交易案來看，科技業購置自用不動產的動能已從廠房擴及到總部，隨著本業營運狀況佳，不少企業趁勢進行辦公室升級或購置總部。 東方科學園區，簡稱東科，是位於臺灣新北市汐止區的商業大樓群，由東帝士關係企業成員「東雲股份有限公司」投資興建、「沈國皓建築師事務所」建築設計，使用執照為「（83）汐使字第1797號」與「（83）汐使字第1799號」，1992年落成啟用。 為滿足高科技產業擴廠用地需求，經濟部加工出口區管理處(簡稱加工處)特爭取前瞻基礎建設計畫挹注新台幣5.8億元經費，於楠梓科技產業園區興建「創新產業大樓」，並於2023年2月22日舉辦動土典禮。
遠雄宜進I-CITY的推出將吸引電子科技、生物科技、數位內容等企業的目光，一同成為南港翻轉的領頭羊。 張壽文指出，近年國內產業空間需求提高，針對早期興建且不敷使用的老舊廠房，除了申請工業區立體化方案，也可透過都市更新方式辦理重建，其容積獎勵額度最高可達基準容積50%、容積移轉最高40%，並享有相關稅捐優惠，提供符合新興產業發展需要的廠房，創造安全舒適的工作環境。 皇鼎洞燭先機掌握市場脈動，規劃氣派、豪華、實用的外觀與格局，慎選標準合格的上等建材，以嚴密的營建管理，創造細緻的生活空間，完成每一棟智慧、人性、舒適的高級住宅與辦公大樓，進而以合理的價位來成就皇鼎建設與客戶之間雙贏的完美結局。 巨人科技廠辦大樓 歷年來，本公司投資興建的廠辦產品，贏得許多台灣與日本知名上市櫃公司的青睞，精緻的住宅更廣受客戶的喜好，在在都是最好的證明。 八十六年，率先於堤頂交流道旁，完成了遠雄「內科」裡第一棟廠辦樓房－－底特律科技中心；之後，在內湖路一段三六 O 巷與洲子街口，繼續完成加碼、貝塔、矽塔及爾法科技中心四棟廠辦大樓，形成一新街廓；八十八年一月二十七日，在此新街廓的「臺灣中小企業銀行內湖分行」，係內湖科技園區內，第一家進駐的金融機構。