有薪年假為14天,如合約期少於12個月,年假將按比例計算。 受聘人亦可享有《僱傭條例》所規定的休息日、法定假期、產假╱侍產假和疾病津貼(如適用)。 「物業資訊網」的洽商、訂購或交易,均以英文或中文或兩者兼用而進行。

  • 差餉物業估價署電腦系統只以英文及繁體中文儲存資料,因此搜尋結果只能以英文及繁體中文顯示。
  • 此外,上述4個職位的福利款皆相同,有薪年假為14天。
  • 常用客戶亦可申請成為登記用戶,享用更便利的服務。
  • 於有關情形下,讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
  • 《政府租契條例》[第 40 章] 1.

業主亦可在每年指定時間(每年 3 月中於差餉估價冊及地租登記冊簽署後至 5 月 31 日),查閱該年度的估價冊及地租登記冊。 差餉和地租一年分 4 季預繳,每年差餉為應課差餉租值之 5%,地租則為應課差餉租值的 3 %,業主分別須於每年一月、四月、七月及十月的最後一個工作天或以前繳交該季差餉地租。 差餉是按物業的應課差餉租值乘以一個百分率徵收的。

差餉物業估價署: 單位地址

在獲悉結果前,繳納人仍須如期繳交差餉及/或地租,逾期繳款將被徵收附加費。 評估應課差餉租值時,會參考同區類似物業於估價日期或接近該日期,在公開市場所議定的租金,並按面積大小、位置、設施、樓宇質素及管理水平的分別加以調算。 物業的租售限制(例如居者有其屋單位所受的限制),以及差餉繳納人的財政狀況,都不在考慮範圍內。 香港政府於1845年開始徵收差餉,《差餉條例》於1888年制訂。 首年差餉收入為529英鎊,約2,540港元。

新的租值會列印於在 3 月底或 4 月初發出的「4至6月季度徵收差餉及/或地租通知書」上,並於 4 月 1 日起生效。 此外,載有新租值的《差餉估價冊及地租登記冊》亦會於每年 3 月底至 5 月 31 日期間,透過差餉物業估價署的「 物業資訊網」公開讓市民免費查閱。 已登記用戶可以登入本署的電子差餉地租單系統查閱及下載電子差餉地租單。 在批署《CR109 新租出或重訂協議通知書》後,差餉物業估價署會分別寄出已批署的通知書的複本給租賃雙方。 租客/分租客若其發現業主/主租客在通知書上填報的租賃/分租租賃資料,與其所知的不同,可聯絡業主/主租客作出更正。

差餉物業估價署: 差餉物業估價署招聘公務員|見習物業估價主任起薪15,310元:毋須大學畢業、不用經驗|附申請方法

已習慣交差餉地租的老手業主,是否了解它的由來? 剛儲夠錢上車的新手們,又是否清楚自己交多少費用? 社區法網提供的資料只供初步參考,而有關資料並非正式法律意見。

獲取錄的申請人通常會按公務員試用條款受聘三年。 有關人員通過試用關限後,可獲考慮按當時適用的長期聘用條款受聘。 應徵者如獲聘用,將按公務員聘用條款和服務條件聘用,並成為公務員。 另一樣可能被不少業主忽略的服務,就是反對應課差餉租值。 原來當估價署署長在 3 月公布估價冊後,如任何人士反對有關估價冊的記項,可填妥差估署網頁上的表格,向差估署署長提出「建議」或「反對」,讓當局再次審查。

差餉物業估價署: 「反對通知書」的理由

A) 申請表格[GF340(3/2013修訂版)]可向民政事務總署各區民政事務處民政諮詢中心或勞工處就業科各就業中心索取。 該表格亦可從公務員事務局互聯網站下載。 資訊科技、電腦或相關學科的高級文憑,或具同等學歷,並在取得有關學歷後具備至少六年與資訊科技有關的全職工作經驗。 資訊科技、電腦或相關學科的高級文憑,或具同等學歷,並在取得有關學歷後具備至少四年與資訊科技有關的全職工作經驗。 資訊科技、電腦或相關學科的高級文憑,或具同等學歷,並在取得有關學歷後具備至少兩年與資訊科技有關的全職工作經驗。

差餉物業估價署

對於任何從外界來源取得的資訊和使用,與及有關的配對程序,本署絕不明示或隱含保證當中沒有任何錯誤或遺漏。 使用人必須小心將此搜尋結果與其他來源的資料相互對照,以確保所獲得的地址資料是使用人所需查詢的物業。 本署建議你在物業轉讓前查詢物業所有差餉及地租帳目的結欠,因為同一物業在不同時段可能有不同的帳目。 你可使用「物業資訊網」的「查詢差餉及/或地租帳目資料」服務,在網上查詢是項資料,每個物業記錄的查詢費用為20元。 資訊科技主任(應用系統)主要負責系統發展周期有關的工作、品質保證、產品研究、指導程式編製主任進行項目開發及系統保養、向用戶在開發及生產環境上提供技術支援以及支援使用者自建系統。

差餉物業估價署: 地稅

有關差餉物業估價署見習物業估價主任申請人須於截止申請日期後的一星期內郵寄學歷、修業成績副本、證書副本、專業資格證書及過去受僱的證明文件等副本到下列聯絡地址。 差餉物業估價署 用戶可以於網上更改帳戶設定,加入或刪除差餉及/或地租帳目。 更新「電子差餉地租單」帳戶需時一個工作日。

差餉物業估價署

由四月四日起,該署詢問處的開放時間將恢復為星期一至星期五上午八時十五分至下午六時(公眾假期除外)。 由四月二十一日起,該署將全面恢復公共服務。 政府曾在2001年、2002年的施政報告及2003年嚴重急性呼吸系統綜合症爆發期間,寬免所有物業的差餉,以紓緩香港市民當時面對的經濟困境。 2007年寬免第二及第三季度〈4月至9月〉的應繳差餉,以每戶5,000港元為上限。 差估署假設租客會承擔一切基本起居支出,包括差餉及管理費等,業主則承擔地租、修葺費及保險費,但這個假設與實際租約情況可能不同,故應課差餉租值與真正市價或有出入。 業主和租客可同時參考其他單位的應課差餉租值與放盤叫價,比對自己的叫價是否合理。

差餉物業估價署: 香港物業報告每月補編

《新界(可續期政府租契)條例》[第 152 章] 1. 差餉物業估價署 此條例訂明如何就某些於一九七三年六月三十日屆滿的新界土地地契釐定續期後所須繳納的地稅。 4 上述付款方法只適用於部分印花稅繳款通知書。

用戶可於下一個工作日登入電子差餉地租單系統查看「電子差餉地租單」帳戶設定是否已成功更新。 成功加入差餉及/或地租帳目後,該帳戶的登記繳納人會收到通知郵件。 為確保應課差餉租值更能反映物業的市值租金,令市民所繳交的差餉貼近現時市面的租值水平,差餉物業估價署會於每年重估租值。

差餉物業估價署: 政府部門

差餉每年分4季預繳,每季初,估價署會對物業發出徵收差餉通知書,差餉的最後繳交日期,則為每季的首個月月底(1月31日、4月30日、7月31日及10月31日)。 【政府職位空缺】差餉物業估價署招聘4個資訊科技相關職位,職級由助理資訊科技主任至資訊科技主任,月薪則視乎職位,由24,767至47,410元不等。 有關職位主要負責電腦系統設計、編製、測試及技術支援等工作,有興趣留意以下入職條件及申請方法。 差餉物業估價署 差餉物業估價署見習物業估價主任申請人亦可透過公務員事務局互聯網站作網上申請。

收到決定通知書的人士,如仍不滿本署署長就建議書或反對書所作的決定,可於有關通知書發出後28日內,向土地審裁處提出上訴。 所有類別的房產物業,包括私人及公營房屋,都是按相同基準評估應課差餉租值。 在這個公平而相同的基礎上,所有物業的差餉都是根據市值租金來徵收。 在同一時間內,此系統可處理60個來電。 如你選擇與服務員直接聯絡,該系統會把你的來電轉駁「1823」。 為配合政府於三月二十五日宣布逐步恢復正常公共服務,差餉物業估價署(估價署)今日(四月一日)宣布,由四月一日至二十日,該署將恢復有限度的基本服務,網上服務會維持正常。

差餉物業估價署: 差餉物業估價署招聘職位2︰高級助理資訊科技主任(應用系統)

你可使用此計算機估算最近三個估價年度根據《差餉條例》(第116章)而評估的差餉及/或根據《地租(評估及徵收)條例》(第515章)而徵收的地租款額。 有些人會把差餉列為直接稅,但是差餉本質上是間接稅。 因為差餉是以物業的估值作計算,不是以出租的價格作計算,所以是據業主資產作計算,並非收入。 由於差餉係業主及租客的共同責任,可由雙方協商而轉嫁繳交的責任,差餉同租金收入係無直接關係。 只有應課差餉租值與每年10月的租金會有關係。

如你欠交地租(包括你成為該物業的業主前的欠款),政府有權收回有關物業。 查詢以電子方式遞交更改繳納人資料指示的處理進度若你只需更改單一物業的繳納人資料,並同時通知其他政府部門更改地址,你可以使用地址更改服務。 申請人亦可透過公務員事務局互聯網站作網上申請。 申請人如在網上遞交申請,必須於截止申請日期後的一星期內把上述證明文件的副本送達下列聯絡地址(或電郵致),並在信封面和證明文件副本上註明網上申請編號。 市民如反對新應課差餉租值,可於三月二十一日至五月三十一日期間提交建議書。 提交建議書時應使用指明表格(R20A),並郵寄或由專人送交差餉物業估價署。

差餉物業估價署: 更改差餉及地租繳納人的資料

已填妥的申請書,須連同學歷證明、專業資格、工作證明以及入職條件中所提及的相關文件副本於截止申請日期或之前送達下列聯絡地址。 以上4個職位,獲取錄的申請人皆將按非公務員合約條款受聘,合約為期十二個月。 續約與否視乎受聘人的工作表現及屆時差估署的服務需要而定。 請在信封面上註明申請職位的名稱並確保郵費足夠。 未填妥或逾期遞交的申請、以傳真或電郵方式遞交的申請、沒有使用指定表格遞交的申請或沒有夾附上述需文件的申請概不受理。 差餉物業估價署 已填妥的申請書,須連同載有中國語文及英國語文科成績的證書、修業成績單、學歷證明、專業資格、工作證明以及入職條件中所提及的相關文件副本於截止申請日期或之前送達下列聯絡地址。

差餉物業估價署: 繳交

所有輸入或傳送到「物業資訊網」的任何外語數據、文字、符號或信號,均可以此為基礎予以閱讀及解釋。 進行全面重估應課差餉租值後,估價署署長會在3月公布新的差餉估價冊,並公開讓市民在該年的5月31日或之前查閱。 任何人士如不滿差餉估價冊的記項,可採用指明表格將建議書(表格R20A)在該年的5月31日或之前送達估價署署長。

差餉物業估價署: 業主與租客 誰有責任交差餉?

物業的應繳差餉則是按照物業的應課差餉租值再乘以一個百分率徵收,以 2022至2023 財政年度而言,差餉徵收率為 5%。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」,一共20個年度可以扣減,每年上限十萬元,究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果,我們一文為大家解構。

差餉物業估價署: 相關網址

對於與本計算機有關連的任何因由所引致的任何損失、毀壞或損害,香港特別行政區政府概不負責。 差餉物業估價署 在2005年至2006年財政年度,估價冊約有220萬項估價,單位總數約有283萬個。 2005年至2006年度,差餉徵收率為5%,估價則以2004年10月1日的租值為依據。 香港警察於香港開埠初期稱為「香港差役」,差餉的字面含意為「差人的糧餉」。 差餉的收入在早期主要用以維持香港差役運作,以及其他公共服務,包括食水、街燈及清潔等開支;後來改為供市政局及區域市政局用以提供各種市政服務的開支,直到兩局解散為止。 當一位業主不止要負擔首期費用,每年更要繳付差餉地租等雜費。

有關更改將於遞交通知後一個工作天生效。 電子差餉地租單服務適用於每年1月初、4月初、7月初及10月初前後發出的季度徵收差餉及/或地租通知書,亦適用於連附加費徵收通知書。 已登記用戶可以登入差餉物業估價署的電子差餉地租單系統查閱及下載電子差餉地租單。

差餉物業估價署: 差餉物業估價署招聘|聘用條款

閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務,須諮詢閣下的律師。 除非差估署署長已在相關租約的表格CR109上批署,否則業主無權採取法律行動以追收該租約下的租金。 從物業資訊網可得到更多物業資訊,包括平均價格、實用面積等,對於租樓買樓有很大用處,即上千居比較各區筍盤。 另外,新建成的建築物或樓宇需要全新的樓宇門牌號數,發展商或認可人士可以在取得施工同意書後,向差餉物業估價署申請臨時門牌號數,在繳交落成文件後,則會獲發正式的門牌號數。

反對通知書(表格R23A/B/C)可郵寄或以專人送遞本署。 市民亦可選擇使用本署網頁內提供的「遞交表格電子化」服務提交反對通知書(表格e-R23A/B/C)。 估價署署長無權接納逾期遞交的反對通知書。

你可透過本文了解這項服務的主要功能、使用方法及更多相關資訊。 只須幾個簡單的步驟,你便可遞交更改通知,繳納人就會按時收到往後季度的「徵收差餉及/或地租通知書」。 若果你擁有多個物業,或使用綜合繳付差餉及/或地租服務,更可透過此服務一次過更改所有物業繳納人的資料。

差餉物業估價署: 差餉物業估價署招聘職位4︰資訊科技主任(應用系統)

當每季的電子差餉地租單發出後,系統會向「我的政府一站通」帳戶發送訊息通知用戶。 差餉物業估價署會以《臨時估價通知書》〈表格R6〉,將估價通知繳納人。 如繳納人對臨時估價感到不滿,可使用《 反對通知書》(表格 R23A)提出反對。

Similar Posts