此外,當局考慮規定「復活」只得一次機會,並在以下方案二擇其一:凍結期維持半年,申請資格「復活」期限縮至半年;或凍結期延至一年,並於隨後一年內申請「復活」。 答:公屋申請由遞交表格開始,直到最後的配房程序,整個申請流程共有7個階段。 如申請因不符合資格而不被接納,申請人可在符合一切申請資格後,重新遞交申請表。
如擬刪減的成員正等待申請分組(公屋)審批,申領者可在申領表上刪去該成員的資料,並在旁加簽,但該成員亦須在申領表上簽署(離世家庭成員或未滿18歲者除外)。 填妥申領表後,申領者可把申領表遞交到現金津貼辦事處。 所需時間視乎整體申領數量、「更新資料表格」內所填寫資料的準確性,以及有關住戶是否已提供相關資料以更新家庭狀況/個人資料(如適用)等而定。
已達輪候配房階段: 查詢即暫停配房
就政府在《長遠房屋策略》(《長策》)下所訂的公營房屋供應目標,我們不時會收到查詢,問及公營房屋每年的落成量是否達標。 我想藉此機會闡釋,《長策》下的房屋供應目標,是就未來10年總房屋供應定下的目標,當中並沒有按年的供應目標;事實上也不可能簡單地將10年的總供應目標平均除以10年而計算每年的供應目標。 已達輪候配房階段 原因是每年的房屋供應,取決於每年房屋用地供應的多寡,例如政府覓得的土地是否需要先進行改劃、收地、清拆、土地平整、鋪設基礎設施等前期的「造地」工作。 由於10年期內每年的房屋用地供應有所不同,如果我們要全面了解房屋供應是否達標,應將10年期內的總供應目標和總落成量作比較,方為恰當。
- 租金寬減措施有助商戶可繼續在房委會轄下商鋪經營,持續為居民提供服務。
- 除新建單位外,公共屋邨不時會有住宅單位收回,它們會用作年度公屋編配計劃所擬定的用途,例如編配給輪候公屋的申請者、用作重建項目安置及各類調遷計劃例如擠迫戶調遷等。
- 消息人士指,倘申請者所有家庭成員均居於同一個公屋單位,會維持現時凍結其申請一年的政策。
- 為鼓勵業界於建造項目中應用創新技術以提升建屋效率,我們已在招標的技術評審項目中加入鼓勵投標者在標書建議創新科技的元素,例如建造機械人技術、智慧工地等,這些都是我們與業界交流後落實的例子。
因此曾接受各項資助自置居所計劃的住戶如屬上述情況,經房屋署批准後可獲登記申請公屋。 如該一般公屋申請住戶符合試行計劃的所有資格,亦可申領現金津貼。 根據資助房屋小組委員會定下的原則,房委會會以較穩健的步伐去推售綠置居單位,以減低出現未能售出單位的風險,也減少對公屋申請者輪候時間的影響。 對於較不受歡迎而空置時間較長的單位,我們會透過每年的「特快公屋編配計劃」(EFAS),邀請輪候公屋一年或以上的合資格申請者參加,然後按其優先次序讓他們自行揀選單位。
已達輪候配房階段: 入息資產超額被DQ者 擬縮短恢復申請期限
公屋「寛敞戶」的調遷:若因家庭成員遷出、離世、結婚、移民等原因而刪除 戶籍,使餘下的家庭成員享有的居住面積超逾既定的編配標準,便成為「寬敞戶」,租戶須遷往較細的公屋單位。 特別調遷:住戶如因健康理由,難以繼續在現居單位居住,而邨內調遷又不能 解決問題,可申請特別調遷往邨外另一個單位。 住戶若因經濟困難而難以繳交現 時租金,可申請遷往租金較廉宜的其他屋邨單位。
房委會亦會以分數列出非長者一人申請的編配進度,你也可參考一下審查完成至獲配房之間的分數相差多少,大約計出相隔需時多長會獲得編配單位。 要注意的是,獲計劃特快編配公屋的住戶入住該單位3年內不可調遷,期間亦沒有綠表資格,若申請居屋僅能以白表申請,亦須交還公屋單位。 房委會於2018年共推出1,300個單位,收到超過58,300宗申請,超額申請逾43倍。 新一輪的「特快公屋編配計劃」將於2019年年中舉行。
已達輪候配房階段: 最高詳細資格審查及配房編號(2021年 11月)
如選擇郵遞,務必貼上足夠郵資,申請分組不會接收郵資不足的郵件。 如郵件上沒有註明回郵地址,郵政署會按照既定程序處理無法派遞的郵件。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
不過,消息指出,除了現行做法,房委會或考慮縮短期限,申請者要於隨後的6個月內要求恢復申請。 至於另一個方案,則要凍結申請一年,如要恢復申請,需要隨後一年內要求恢復申請。 惟房委會考慮疫情對本港經濟的影響,決定參考以往做法,凍結1人戶至5人家庭的入息限額水平;至於6人家庭至10人或以上家庭的入息限額則按既定機制調整,入息限額由42730元至63990元不等。 已達輪候配房階段 人生留留長,剛開始是窮,但勝在你單身,將來會轉工,加人工,可能十年後,你已經夠錢買居屋了,有D人本來係有機會,但佢選擇放棄,寧願繼續等公屋,到最後成功上左公屋,但可能佢失去重多。
已達輪候配房階段: 最高詳細資格審查及配房編號(截至 2022年 10月底)
面對未來大幅增加的建屋量,在我們有限的人力資源下,我們認為需要一個可以借助建造業界資源的新合約採購模式。 「特快公屋編配計劃」是根據公屋資源情況推出,約於每年年中舉行。 已達輪候配房階段 為提高單位的接受率,凡超過12個月未能出租的單位,接受編配的租戶可獲八至12個月的半租優惠。 申請者自行揀選單位環節大約會安排於九月進行,現時預計約有2 000個公屋單位給合資格的申請者揀選。 計劃除可協助公屋申請者提早入住公屋單位,同時亦透過此計劃租出受歡迎程度較低的公屋單位,達到善用公屋資源。
在新的「設計及建造」採購模式下,房委會會在招標文件中提供項目的基本佈局及整體發展規範作為框架,獲得合約的承建商會負責深化設計、去獲取各相關部門的法定核准及進行其後的建造工程。 承建商可利用其動員能力和協作方面的優勢融入施工計劃,並在採購物料、施工方法和工作流程方面有更大的彈性。 在這模式下,房屋署可以適當地調配有限資源,專注公營房屋發展的策劃、統籌和監督。 我們亦在「設計及建造」採購模式下加入新的評審項目及提高非價格評分,鼓勵承建商更廣泛採用「組裝合成」建築法、「機電裝備合成法」和其他嶄新的建築科技;並容許投標者在標書內建議縮短合約期,以獲取額外評分。 這些新的評審項目可讓承建商在不同領域發揮專長,優化整個設計及建造工作的流程,進一步提升生產力、效率和成本效益。
已達輪候配房階段: 相關連結
雖然該人士已輪候公屋超過三年,但他必須在年滿60歲時才符合「高齡單身人士」優先配屋計劃的編配公屋資格。 由於申領住戶的公屋編配資格必須處於有效狀態,因此該人士須待年滿60歲時才可能符合資格申領現金津貼。 公屋申請者在等待編配公屋期間,或會因各種原因(例如等待家庭成員來港團聚等)而要求暫緩編配公屋,期間房委會會暫緩其公屋編配,因此這類一般公屋申請住戶並不符合資格申領現金津貼。 房協轄下除暫租住屋外的所有出租單位(不論甲類和乙類),都屬於試行計劃下公營房屋的涵蓋範圍。 因此,其租戶、認可住客及以許可形式居於其轄下出租單位的人士均不符合資格申領現金津貼。 的確,房委會在工程質素和地盤安全這些重要範疇有堅持,我們相信這亦是我們的居民及社會對公營房屋的要求。
- 人生留留長,剛開始是窮,但勝在你單身,將來會轉工,加人工,可能十年後,你已經夠錢買居屋了,有D人本來係有機會,但佢選擇放棄,寧願繼續等公屋,到最後成功上左公屋,但可能佢失去重多。
- 房委會數據顯示,近3年來,可供編配公屋單位數量持續下降。
- 若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍,或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍,或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表,或選擇不作出申報,便須遷離其公屋單位。
- 所需時間視乎整體申領數量、「更新資料表格」內所填寫資料的準確性,以及有關住戶是否已提供相關資料以更新家庭狀況/個人資料(如適用)等而定。
- 如在香港並無擁住宅物業,住戶便須填報其家庭入息資料;以及申報其家庭總資產淨值有否超逾現行公屋入息限額的100倍,但暫時無須提交證明文件。
- 而廣為人知的「富戶政策」,公屋住戶更不可不知。
- 一如多位委員指出,房委會在整個公營房屋發展過程中擔當着「守尾門」的角色。
大型維修或改善計劃的調遷安排:住戶因大廈結構問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位,可獲編配其他合適單位。 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權,其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制(與逗留期限有關的條件除外) 。 不過,申訴專員公署認為投訴成立,即使房署無蓄意拖延,但程序不公。
已達輪候配房階段: F. 申領安排 – 遞交申領表
你的申請已達輪候配房階段,當有適當可供編配單位,房屋委員會將會發信通知你。 例子(二):某申領住戶中個別家庭成員於2022年4月身故,並於同月提出從公屋申請中刪減該成員,調整後的現金津貼金額水平會由2022年5月起生效。 例子(一):某申領住戶於2022年5月獲申請分組(公屋)成功批核刪減家庭成員,調整後的現金津貼金額水平會由2022年6月起生效。
有委員表示除了增加公屋供應外,房委會亦應該「兩條腿走路」,從需求管理和編配方面着手,研究能否理順需求及加快編配。 委員的意見是多方面的,包括考慮減少編配單位的次數、將現居於公屋的申請者的優先次序排在較後、將公屋資源優先分配給最有迫切住屋需要的家庭、以至再次檢視「富戶政策」等。 無論在更公平地分配有限的公屋資源方面,或是從改善編配效率的角度來看,我們認同有需要進一步探討各個可行的方案。
已達輪候配房階段: A. 申領資格
有委員建議房委會應該增加透明度,讓公屋申請者知道自己還需多久才可以上樓。 申請者可以憑他自己的申請編號,登入及查詢他本人的公屋申請進度。 他們得到的資料包括他是否已進入詳細審查階段、是否已達配房階段等。
的士意外後停泊在電車路軌,一度影響現場交通和電車服務。 目擊者陳先生說,他當時駕車駛經現場,行人過路處正亮著綠燈,多人正過馬路。 他憶述,的士車速不算很快,但形容是無意識停下,有途人被撞至飛起,的士最後撞向燈柱,出現一聲巨響,有被撞倒的行人事後無反應。 已達輪候配房階段 雖然公屋租金廉宜,但輪候公屋可長達數年時間,如期間經濟收入有改善,不妨留意二手市場放盤,若遇上業主劈價盤,隨時可低市價一成買入,即上千居物色各區私樓筍盤,總有一個啱心水。
已達輪候配房階段: 申請人及家庭成員的入息證明
至於資產限額方面,房委會則建議上調限額1.9%;其中1人戶資產上限由27.3萬元放寬至27.8萬元,4人住戶則由56.2萬元放寬至57.3萬元。 資助房屋小組委員會將於下月中開會討論有關事宜。 已達輪候配房階段 房委會按機制檢討公屋申請人入息及資產限額,因應本港經濟仍受疫情衝擊,房委會認為有必要凍結2023/24年度的公屋1至5人家庭入息限額,由12940元至37180元不等。 房委會最新數字顯示,長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年,維持不變。
已達輪候配房階段: 最高詳細資格審查及配房編號(2021年 10月)
我們亦會主動聯絡全長者家庭和有需要的家庭,尤其那些需要接受家居隔離令的長者,為他們提供支援。 此外,嚮應政府的行動,我們亦動員房屋署各級人員共5 000多人,向轄下191個公共屋邨約共1 320幢公屋的住戶派發了近80萬個「防疫服務包」,更安排專人上門,優先向17萬全長者戶派送。 讓我們先看看現實的情況:截至今年三月底,單是一般申請者(即家庭及長者一人申請者)已有 個,另有97 700個非長者一人申請,當中很多已輪候多年。
已達輪候配房階段: 香港房屋委員會及房屋署
若未能如期交回有關單位,須先向房屋署申請不多於30天的延期居留,如獲批准,他們須為延期佔用該單位繳付佔用費,金額相等於單位的三倍淨租金/暫准證費另加差餉。 長者戶全免租金計劃:計劃給予符合資格的長者戶一個選擇,在調遷至面積合 適的公屋單位後,可享全免租金。 「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善空間調遷計劃」合併計劃:房屋署每年會推出一次這個合併計劃,以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請 者。
已達輪候配房階段: 人士家庭需受公屋入息審查
第二個項目位於屯門,涉及約2 350個單位,將於今年十二月招標。 我們會繼續物色更多適合採用「設計及建造」採購模式的項目。 現時我們正進行三個「組裝合成」建築法項目,涉及五座大樓,共約2 000個單位。
上述第二類人士,即新生嬰兒或18歲以下兒童可獲豁免受審查。 一般家庭申請入住公屋,必須符合下列的公屋申請資格。 如果家庭成員包括長者,可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。 【本報訊】公屋申請人輪候三年仍未能上樓,問題原來與他「問」得多有關! 有公屋申請者去年發現編號較後的申請者已獲編配單位,自己遲遲仍未能上樓,曾五度作出查詢不果,遂向申訴專員投訴,結果揭發編配公屋過程的不公之處。
已達輪候配房階段: 最高詳細資格審查及配房編號(2021年 9月)
房委會發言人表示,有關估算數字並非上限,若有任何新公共屋邨提前竣工,將會盡快將相關公屋單位編配予申請者。 幸好政府近年推出公屋輪候現金津貼計劃,出公屋輪候逾3年的合資格人士可申請,最高每月攞3,900元。 已達輪候配房階段 如有家庭成員已不再是綜援受助人而又希望申領現金津貼,申領住戶須向現金津貼辦事處遞交「更新資料表格CAS-2C」。
國務院總理李克強發表任內最後一份政府工作報告,中央將今年經濟增長目標定於5%左右。 全國政協常委唐英年認為,這是一個穩健的預測,相信最終可以達標,甚至超出預期。 已達輪候配房階段 唐英年認為,去年在疫情管控下,整體經濟下行壓力非常大,房地產銷售及民眾消費方面也受影響,但經濟增長仍能維持3%,因此他對今年經濟表現充滿信心。
已達輪候配房階段: 申請人及家庭成員的身份證明文件正副本
主要視乎配房情況,如果為特快配屋,單位一直空置,收匙的速度或較快。 相反,如為市區等熱門選址,處理原租戶遷出都需要時間,快則數個月,慢則半年不等。 汲取過往的經驗,我們認為必須訂立一套有效的機制,既能提供足夠的誘因鼓勵私營機構參與興建資助房屋,同時亦可以確保單位的質素。 有委員提到聽聞房委會對承建商和顧問的工作要求及限制多,令中小企業不能亦不願參與。
已達輪候配房階段: E. 申領安排 – 銀行賬戶
而在過去五年(即二○一七/一八至二○二一/二二年度),來自一般申請者的新申請平均每年約有18 800個。 除了正輪候公屋的人士,房委會亦需照顧其他類別的人士,例如體恤安置、受政府、市區重建局及房委會轄下屋邨重建清拆影響而又符合其他資格的人士,以及房委會的各類調遷計劃。 我們需要持續地有充裕的供應,才可以從根本解決問題,滿足現有和持續新增的公屋需求。 因此,積極增加公屋供應,是最根本縮短輪候時間的方法。
申請人如要恢復申請,必須要在隨後的18個月內提出。 房委會一般每年都會以書面邀請正在輪候的申請者參與計劃。 有意申請公屋的朋友,一般會比較關心入息及總資產淨值限額。 根據房委會現行的限額,1人/ 2人/ 3人家庭的每月入息不能超逾HK$11,540/ HK$17,600/ HK$22,390。 由於公屋是供應緊絀但需求極大的公共住屋資源,因此收入限制亦較嚴謹。 透過房屋署電子網頁內的「公屋電子服務」有關「公屋申請電子服務」的詳情,請瀏覽 房委會/房屋署網站。