運房局表示，現時未有重建計劃的高樓齡屋邨樓宇結構安全，並無迫切需要進行重建。 房委會將繼續推行各種計劃及措施，維持和改善高樓齡屋邨樓宇狀況，為居民提供安全合適的居住環境。 這些工作包括「全面結構勘察計劃」、「屋邨改善計劃」、「全方位維修計劃」、「日常家居維修服務」，以及更換或加裝升降機等。
- 至於已發放的貸款，屋宇署會要求申請人的遺產承辦人一筆過償還已獲發放的貸款連累算利息。
- 屋宇署按「風險為本」的原則主動挑選第二類別樓宇，行使其法定權力聘用顧問及承建商代業主進行所需工程，並於事後向業主追討有關費用，合資格業主可申請從「行動2.0」申領的津貼，抵償工程涉及的全數或部分費用。
- 政府撥款情况許可下，每位申請人在首次成功申請有需要人士維修津貼的申請表提交日期起計10年內， 最多可分4次申請。
- 《香港財經時報》整合了低收入人士可申請5項津貼供大家參考。
在職家庭及學生資助事務處轄下的學生資助處，會為符合資格的幼稚園學童提供「幼稚園學生就學開支津貼」(就學開支津貼)，以支付學童的幼稚園教育和學習的開支。 政府及多間機構均有推出學生津貼，可減輕家庭的經濟壓力。 交通補助金只有年齡介乎12至64歲，並符合資格領取傷殘津貼的申請人，每月可獲發315元交通補助金。 政府希望可透過此鼓勵他們多些外出參與活動，從而促進他們融入社會。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 強制驗樓只涵蓋公用地方檢驗和修葺
申請單位和申請人需符合指定條件，包括30年或以上樓齡、應課差餉租值不可超過指定限額、是申請人唯一擁有的香港物業、以及提供入息證明文件等。 至於入息和資產上限亦是十分寬鬆，可以說是我所處理過的社會福利計劃中最寬鬆的一種。 入息方面我們採用65至69歲「普通高齡津貼」的規限，即單身長者月入不超過每月$5,910，一對長者夫婦月入不超過$9,740便合乎資格。 從以上數據反映，很多在結構安全上有需要進行改善工程的業主，未有充分利用「有需要人士維修津貼」涵蓋住用單位室內維修工程的用途，為單位內部做好結構上的維修保養。 事實上，一個住宅單位要達致宜居，除了更換老舊的設備之餘，更重要的，是要確保結構構件保養得宜，業主應同時做好樓宇公用地方和單位的維修保養，才可以從外到內提升安全和宜居程度。 這項計劃推出至今大約兩年，據市建局團隊向我匯報，截至上月，已批出超過6000宗申請個案，涉及約2億5千元的資助津貼。
該計劃目的是為所有有需要自住業主提供財政資助，津貼維修自住樓宇的費用，改善樓宇失修的情況，加強其居所的安全，該計劃為每位合資格的有需要自住業主提供最高80,000元的維修津貼。 當中有約六成的資助金額用於單位室內的工程，且大部分均與改善單位室內裝備有關，與結構安全相關的維修工程只佔資助金額總數約一成。 不過他認為，一個住宅單位要達至宜居，更重要的是要確保結構構件保養得宜。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: G. 長者維修自住物業津貼計劃
市建局維修自住物業津貼計劃批逾6千宗申請 涉款約2.5億 市建局行政總監韋志成昨日（28日）發表網誌，提到從房協接手「有需要人士維修自住物業津貼計劃」後，資助範圍擴展至領取綜援及傷殘津貼的… 根據市建局資料，計劃會協助業主籌組維修工程，由成立業主立案法團、招聘維修顧問、草擬大廈招標文件至招標工程承辦商等流程都會由市建局提供專業意見，亦會提供各財政支援。 每位合資格申請人及其合法配偶(如已婚)可共獲批最高80,000港元的津貼。 用於償還申請人尚欠屋宇署、房協或市建局的樓宇維修貸款餘額，及/或撤銷有關法定押記/押記令所涉及之費用。 2017年11月推出「大廈優質供水認可計劃 — 食水（管理系統）」，向已為樓宇實施建築物水安全計劃的業主及物業管理人頒發證書。 建築物水安全計劃為樓宇內部供水系統提供有系統及有效的管理架構，包括進行風險評估，實施相應的控制措施，定期檢查、巡視和維修內部供水系統，以及定期審核和檢討建築物水安全計劃。
韋志成指，市建局自2020年6月起集中管理政府推行的樓宇復修資助計劃，其中4項是針對公用地方的維修工程，包括「樓宇更新大行動2.0」、「消防安全改善工程資助計劃」、「優化升降機資助計劃」、「樓宇排水系統維修資助計劃」。 截至上月底，上述4項資助計劃已經審批超過5,000宗申請，涉及的資助總額達到8.2億元。 為向長者自住業主提供財政資助，以維修保養物業及改善樓宇安全，政府引進了「長者維修自住物業津貼計劃」。 該計劃為每位合資格的長者自住業主提供最高40,000元的維修津貼。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 津貼2023｜6. 消防安全改善工程資助計劃
如大廈業主立案發團稍後再重新招標以完成餘下的大廈維修工程，業主可就該已落實進行的維修工程所須分擔的維修工程費用申請貸款。 如貸款額達港幣$50,000元或以上，申請人須提供抵押。 抵押方式包括提供彌償人，簽立一項在港物業的法定押記或提供本港一家持牌銀行簽發的保證書，視乎貸款金額而定。 津貼可用作償還申請人名下尚欠屋宇署、房協或市建局的樓宇維修貸款。 有關工程必須由註冊工程承辦商進行，業主亦需提交承接工程公司的商業登記證副本；及出示工程報價單詳列各項工程內容及費用。
市建局 / 屋宇署屬於「防止賄賂條例」所定的公營機構/政府部門。 市建局 / 屋宇署的職員均受「防止賄賂條例」規管，不得索取或接受客戶、承建商、供應商或任何人士的金錢或其他形式的利益。 市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃 註五：華富（二）邨共有六座樓宇，當中四座樓宇（合共2 913個單位）於一九七○至一九七一年落成，而另外兩座則於一九七八年落成。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 長者維修自住物業津貼計劃
除約480幢樓宇獲批成為「行動2.0」的第一類別樓宇外，屋宇署同時亦已挑選約310幢樓宇成為「行動2.0」的第二類別樓宇（註七）。 我們亦與建造業議會初步檢視了勞工就業情況，考慮到現時私人市場的就業前景受經濟下行壓力影響，預期沒有明顯的工人短缺。 雖然如此，政府亦會與建造業議會密切留意市場的供應，如有需要，會加強相關的工人培訓。 實施建築物水安全計劃屬自願性質，當中的水安全風險評估工作著重控制水安全風險，而非查找內部供水系統是否合乎規例。
填妥申請表格後，可透過郵寄或親身交回市建局；亦可經由「樓宇復修平台」的網上申請服務，直接填寫並遞交電子申請表格。 從以上10種津貼，假若年滿65歲或以上的香港居民至少可享持續進修基金、醫療券及合併長者生活津貼。 患上嚴重疾病，如癌症、中風、認知障礙症、眼疾及長期病患等，而需要及時支援的長者；每位受惠人士每次上限$10,000。 讓長者和合資格殘疾人士，可以每程2元的優惠票價，使用指定公共交通工具及服務，從而鼓勵他們融入社區，建立關愛共融的社會。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 申請表填寫指南
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另外，業主及物業管理人亦可就合資格人士所提供的專業服務向水務署反映情況。 優先清拆違例建築物並非「有需要人士維修津貼」計劃的要求，惟資助應用於改善樓宇失修情況，以解決與樓宇安全或衛生問題，因此合資格申請人可申請維修津貼以處理清拆僭建項目。 合資格申領津貼的工程涵蓋住用單位及/或大廈公用地方進行與樓宇安全有關的維修工程，詳情請參閱申請須知。 合資格申請津貼的人士，須持有效香港身份證，並年滿60歲，亦須為有關自住物業的業主，故公屋租戶並無法申領此津貼，業主非居於有關物業亦不合資格。 除了正領取綜援、長者生活津貼的人士，如申請者通過入息及資產審查，亦合資格獲得最高4萬元的津貼，惟未解除破產令的人士將不會獲批此津貼。 有關第二輪「2.0行動」和「消防資助計劃」，以及「有需要人士維修津貼」的詳情載於附件。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 入息及資產限額：
註八：政府於今年十月宣佈優化長者維修自住物業津貼計劃，並將計劃重新命名為「有需要人士維修自住物業津貼計劃」；市建局會夥拍政府推展新計劃。 工程進行期間，陳先生指余先生態度非常有問題，當中包括不接受任何意見。 而工程差不多去到尾聲時，大門水泥外露、門鎖有破損痕跡；睡房門口批盪明顯凹凸不平；浴室浴屏由於有一大條空隙以及多出一個洞，所以每次沖涼時都會水長流，另外廁由於冇做到門框，導致門無法關上。 由於情況惡劣，陳先生拒付尾期並要求對方上門執修，但裝修公司亦即時停工之餘，仲要陳先生簽署完工紙。 由陳先生所提供嘅影片所見，裝修工程嘅余先生聲大大表示「你可以唔簽，慢慢拖！你有冇感恩我？」喺爭持下，雙方最後更發生衝突，並報警收場。 市建局：維修自住物業津貼計劃批逾6千宗申請 涉款約2.5億元 市建局行政總監韋志成今日（28日）發表網誌，提到從房協接手「有需要人士維修自住物業津貼計劃」（維修自住物業津貼計劃）後，資助範圍擴…
通過入息資產審查的得獎者可獲發放最多每名學生每年20萬元的助學金，用以支付其生活及其他學習上的開支。 發展局局長：總括來說，我們是不會規範是室內還是室外，一般來? 因為有時他們可能室內有潛建物，我們都會容許他們申請津貼來拆卸建築物。 只要單身長者業主撇除自住物業的資產不超過$338,000，而一對長者夫婦撇除自住物業的資產不超過 $508,000便有資格申請四萬元的津貼。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 家庭傭工事宜
一般而言，所有維修工程必須先獲市區重建局(市建局)批准才可動工。 若遇到緊急情況可致電市建局提出要求，並提供有關證明文件以供考慮。 市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃 市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃 在一般情況下，申請人在遞交所有資料及市建局已審批工程項目及費用後，會獲市建局以書面通知其申請結果。
- 市建局在剛過去的星期五，宣佈將於今年4月展開第三輪「2.0行動」及「消防安全改善工程資助計劃」，並接受申請。
- 不止維修費用，有關津貼亦可用作償還申請人名下於屋宇署、房協或市區重建局的樓宇維修貸款。
- 其中，市建局在該更新計劃的範圍先後開展了九個重建項目（註三）。
- 此計劃合資格申領津貼的工程範圍亦涵蓋改善分間單位的消防及樓宇安全的工程。
- 在目前公屋需求殷切的情況下，大規模重建計劃會凍結大量本來可編配予更有迫切住屋需要的輪候人士（例如劏房住戶）的公屋單位，對輪候公屋的家庭造成負面影響。
- 同時，即使有任何津貼款項經已發放，市建局仍有權要求申請人將該等款項全部退還。
- 因在私家醫院篩查都需約8,000元至13,000或以上不等，若能參加政府計劃便可慳下不少金錢。
- 但政府不可以因為有一個津助計劃而管得太多，我相信現時有的制度是行之有效，亦可以保証到業主立案法團在進行維修時能滿足到這些公平公開的要求。
至於各項展覽設施的安裝和測試工作亦已在最後階段，我們期望最快能於今年第一季開放予公眾使用。 此外，樓齡達40年或以上，毋需接獲強制驗樓通知書（驗樓通知書）亦可申請，以鼓勵業主自願為樓宇進行檢驗及維修。 市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃 若申請人已全數繳付須承擔的維修分攤費用，市建局申請組會將津貼存入申請人名下之銀行戶口；若申請人未繳付任何維修分攤 費用，市建局申請組會將津貼存入申請人提交的分攤費用通知信上列明的戶口/或法團戶口以代申請人支付有關費用。 有關工程費用通知和申請人應繳付的維修工程分攤費用證明。 用於改善屋宇裝備和衛生設施，例如修葺、維修保養和更換升降機、消防裝置和設備、電線、煤氣豎管、安裝無障礙設施、更換破損的便溺污水管、廢水管、雨水管、食水管、通風管及地下排水渠。 用於樓宇結構改善工程，例如修葺鬆脫、破裂、剝落或破損的混凝土及有關的附帶或跟進工程，例如因修葺或修復工程 所引致的整修工程。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 舊樓公契「公用部分」維修權責不清
我明白為數不少的舊區居民現時均面對居住環境欠佳的情況，希望市建局盡快重建。 然而，重建涉及漫長的規劃和收購程序，即使市建局為某一舊區制定了重建時間表，亦不代表能夠一夜間改善舊區居民現時面對的居住環境和衞生情況。 重建並非改善居住環境的僅有出路，因此，推動業主進行樓宇復修工作，亦非常重要。 不過，絕大部分在大廈公契指引於1987年實施前落成的舊樓，均未有提及「公用部分」或清晰界定「公用部分」所指的地方，導致當「公用部分」需要進行維修時，便出現權責不清、問題拖延未能處理的情況。 團隊最近分享其中一宗個案，申請人朱先生今年70多歲，居住在長沙灣一幢超過60年樓齡的樓宇已經40多年。