嵐天6座11樓17室，實用面積344平方呎，屬一房間隔，新近以573.01萬沽出，呎價16,657元。 買家採「換樓易」優惠按揭計劃 ，成交期為360日。 備註：1.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。 期數「帝御．嵐天」的周邊地區經已或日後可能出現改變。 圖中所標示之基建項目、景點及設施僅為該等基建項目、景點及設施的大約位置，只供參考。 圖中所標示之虛線僅為屯赤隧道的大約路線，只供參考。
發展商於2020年6月4日公佈整個項目的中文名稱為⌈帝御⌋，英文名稱為 ⌈The Royale⌋ 。 其中第一期稱為⌈帝御‧金灣⌋，已於2020年9月22日公佈首張價單。 ⌋，提供25米戶外泳池、按摩池、岩鹽桑拿浴、24小時健身室、寵物樂園、兒童遊樂室及宴會廳等逾30項設施；於地下和高層地下另設有55,541平方呎綠化地帶/園景區。 則設40伙，位於各座頂層18樓，實用面積由206至388平方呎，各配置101至323平方呎天台及22平方呎露台。
帝御‧嵐天: 帝御‧嵐天附近屋苑
單位的實用面積介乎184至388平方呎，樓底高度由2.925至3.5米，均採用開放式廚房設計，多數單位配置露台，少數另設有工作平台。 整個系列共分3期發展，合共6座住宅大樓，當中第3期帝御‧嵐天由第6及7座組成，位處項目較高位置，依山而建，翠綠環抱，大樓圍繞園林及室外泳池等景觀，配合靈感源自遊艇會的設計概念，將建築美學融入自然氛圍。 剛公布的一手成交數字，雖然4月有所回軟，但若市場氣氛不變，5月將迎來第一個一手銷售高峰，而根據去年走勢，全年曾有兩個月新盤狂售超過2,000伙。 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示… 屯門新盤帝御第3期帝御‧嵐天加推36伙單位，折實價482.57萬起。
1.此等設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景(如有)並非期數「帝御•金灣」的真實景觀，只供參考。 3.此等設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非期數「帝御．金灣」的真實景觀，只供參考。 2.此面積由期數的認可人士根據最新經批准的建築圖則計算及提供，有關住客會所面積的詳情，請參閱售樓說明書。
帝御‧嵐天: 帝御‧嵐天 圖則
入場單位為7座3樓06室，面積235方呎，開放式間隔，價單定價383.7萬，呎價16328元，折實價349.17萬，呎價14858元。 4張價單共涉281伙，佔項目總伙數一半，其中93伙開放式、112伙1房、76伙1房連工作間，以定價計總值近13.69億，平均呎價16179元，折實平均呎價15215元。 換言之，單位撻訂逾兩個月後賣貴近23萬元或4%。 項目標準戶為3樓至17樓，最細是206平方呎，全有22平方呎露台。
隨着疫情緩和，發展商推盤速度以及買家的入市信心明顯加快，今年首季的一手成交量較去年同期大幅增加，其中又以大銀碼豪宅盤的承接力更強勁，明顯看到資金湧入豪宅市場。 料利發展商推豪宅盤 今年首季一手市場… 屯門新盤帝御第3期帝御‧嵐天價單8號公布，加推36伙單位，並更價多張帝御‧嵐天價單將餘貨加價，並落實7月11日開售74伙單位。 帝御‧嵐天價單8號共36伙單位,包括20伙標準戶及16伙特色戶，面積2… 地政總署公布，上月共有3個項目申請預售樓花，合共838伙，其中會地藍田KOKO HILLS 3A及3B期同時入紙申請，樓花期最長達40個月，發展商指將計劃明年推出。 【本報訊】新盤市場交投持續活躍，兩日約202宗成交，其中中國海外（00688）啟德承豐道維港1號上周六展開次輪銷售，涉286伙，即日沽出118伙。
帝御‧嵐天: 帝御‧嵐天租房
3.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。 圖中所標示之景點及設施僅為該等景點及設施的大約位置，只供參考。 香港小輪（0050）及帝國集團旗下屯門「帝御」系列的第三期帝御． 嵐天，剛上載樓書，項目最快明日（26日）公布價單，首批涉至少兩成單位，即不少於111伙，主打開放式戶及一房戶，發展商又計劃為買家提供最高九成一按。
- 而第二期「帝御．星濤」的細單位會隨即凍結，只剩下兩房及大單位作銷售，以專注作「帝御．嵐天」的銷售。
- 則設40伙，位於各座頂層18樓，實用面積由206至388平方呎，各配置101至323平方呎天台及22平方呎露台。
- 加上前臨有「18咪半」稱號的知名休閒據點黃金泳灘，沿海岸線的新、舊咖啡灣、加多利灣及青山灣組成「五灣一脈」，風光延綿。
- 而示範單位將在26日先開放給恒地會會員一覽，27日再開放予公眾參觀。
- 項目標準戶為3樓至17樓，最細是206平方呎，全有22平方呎露台。
- 嵐天的示範單位預計本周三（27日）開放予公眾參觀，料2月上旬展開首輪銷售，又預告折實入場費有機會低於300萬元。
本港銀行未跟隨美國加息，發展商隨即啟動推盤。 屯門飛揚第1期昨貼市價推出首批80伙，折實呎價13,446至17,110元，全數單位可承造高成數按揭，即供折實437.2萬元入場，最快下周賣樓。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，部門期下13個項目，包括ONE INNOVALE – Cabanna、THE HENLEY I, II, III、必嘉坊‧曦匯、必嘉坊‧迎匯、帝御‧金灣、帝御…
帝御‧嵐天: 帝御‧嵐天（3期）
此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位16、25、27之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位05之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 帝御‧嵐天 帝御‧嵐天 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位05及第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
嵐天，今日（6日）首輪銷售281伙，現場有不少買家在位於美麗華廣場的展銷廳排隊揀樓。 周六、日兩日未有大型新盤開售，故一手市場以餘貨成交主導。 截至晚上10時50分，周日單日錄57宗一手成交，當中屯門青山灣新盤帝御第3期帝御‧嵐天，今日連沽3伙，其實用面積由324平方呎至346平方呎不等… 嵐天的單位分布在項目第6座及第7座，共提供557伙，戶型由開放式至兩房戶，面積由184至388平方呎。 當中，一房戶有約404伙，佔單位總數72%；開放式戶則有139伙，佔總數的25%；餘下14伙則為兩房戶。
帝御‧嵐天: 屯門區
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 帝御‧嵐天 主題大廈 Skypoint Royale 帝御‧嵐天屬帝御第三期，位於屯門青山公路青山灣段8號，提供557伙，實用面積由184至388平方呎，間隔由開放式、1房及2房。 帝御‧嵐天屬帝御第三期，位於屯門青山公路青山灣段8號，提供557伙，實用面積由184至388平方呎，間隔由開放式、1房及2房。
單位預置意大利及德國品牌爐具配置，浴室天花更預置藍芽擴音器。 嵐天位於71校網，內有15間資助小學，共提供762個學位。 另外，項目鄰近哈羅國際學校，為子女上學提供多方面選擇。 而且當中不少買家因看好項目位處大灣區樞紐之地利優勢，及大型基建效應而入市。 林達民表示，「帝御‧嵐天」價錢亦將會參照對上兩期及區內新盤價錢。 林達民預計，部署明年上半年登場的帝御‧嵐天，是區內受惠全新大型基建落成效應的大型新盤，而且項目交通更加方便，料成為年輕買家上車之選，售價亦有望看高一線。
帝御‧嵐天: 帝御‧嵐天 相關新聞
單位層與層之間高度達約3.3米，配上落地玻璃提高採光度。 單位採用開放式廚房設計，客廳擺放特大收納櫃，戶主享充份儲物空間，配搭展示櫃組合。 他更透露，部分單位折實後會在300萬元以下，而相關價錢將參考帝御首兩期。 而「帝御．嵐天」是位於整個帝御項目的後排位置，由第6、7座組成，戶型較過去兩期稍細。
倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 備註：1.以上住客會所及公用花園或遊樂地方屬於「帝御」的第一期「帝御．金灣」的一部分。 住客會所及公用花園或遊樂地方是供整個發展項目（由第一期、第二期及第三期組成）使用。 2.有關公用花園或遊樂地方面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。
帝御‧嵐天: 按揭計算結果
新盤周五單日暫沽6伙，恒地屯門帝御‧星濤及帝御‧嵐天佔3伙。 帝御‧星濤連沽兩伙，單位為2座UG層19室，實用面積338平方呎，另連175平方呎花園，成交價618.25萬元，呎價18,291元。 屯門青山公路及掃管笏一帶為近年新盤供應的集中地之一，當中由香港小輪及帝國集團共同發展的帝御第1至3期，將於6月入伙，惟現有預放租盤不多之餘，業主叫租亦相當進取，呎租最高更達46.5。 據樓書資料，面積最細單位為第7座2樓12室，實用面積184平方呎，設有花園119平方呎。 至於面積最大為第7座5至12樓、15至17樓的1室，實用面積388平方呎。
除了交通網絡完善，項目亦位處青山灣段傳統豪宅地段，與享譽國際的知名學府「哈羅香港國際學校」為鄰，環境優尚高雅。 加上前臨有「18咪半」稱號的知名休閒據點黃金泳灘，沿海岸線的新、舊咖啡灣、加多利灣及青山灣組成「五灣一脈」，風光延綿。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。
帝御‧嵐天: 物業編號: 002872 (代理提供)
項目及後推出的價單都已提價，部分加1.5%，例如第6座7樓08室346平方呎，呎價由15974元加至16214元。 恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民在發布會上表示，「帝御‧嵐天」正申請預售樓花，提供557伙，全屬標準戶型，間隔由開放式至兩房。 帝御系列第3期，命名為「帝御‧嵐天」，由帝國集團、香港小輪（00050.HK） 合作發展，而且由恒基地產（00012.HK）出任銷售代理。 【新盤2021】帝國集團及香港小輪合作發展的帝御第3期「帝御‧嵐天」提供557伙，單位由184呎起。 而且最快下周開價，本月內開售，預計2022年4月落成。 恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民同日表示，帝御‧嵐天有機會在本月下旬上載樓書及開價，最快1月底及2月初開賣，定價將參考帝御第1期帝御‧金灣及帝御第2期帝御‧星濤售價。
帝御‧嵐天: 帝國集團及香港小輪
香港小輪（0050）及帝國集團合作發展、由恒地（0012）負責銷售的屯門帝御‧嵐天，近月正式入伙，發展商新近再開放一個現樓一房連花園全新示範單位。 【帝御嵐天】距離農曆新年餘下不足3個星期，新盤市場氣氛持續暢旺。 由帝國集團、香港小輪（00050.HK） 合作發展，屯門青山公路帝御第3期「帝御．嵐天」，則有機會於春節前上載首個銷售安排、開展首輪銷售的全新樓盤。 而且負責銷售的恒地更預告，「帝御．嵐天」部分單位折實後會，在300萬元以下。 1.此面積由期數的認可人士根據最新經批准的建築圖則計算及提供。 有關公用花園及遊樂地方的詳情，請參閱售樓說明書。
帝御‧嵐天: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
而且相比首兩期，「帝御．嵐天」不設特色單位。 帝御‧嵐天 林達民稱，屯門至赤鱲角連接隧道通車後，前往港珠澳大橋及機場變得方便，客路亦因而增加，因此恒地亦會在樓價上參考交通便利的物業。 另外， 林達民提到集團將為首張價單提供九成發展商一按。 被問到相比帝御系列2期「帝御．星濤」，價錢上會有多少加幅，他則回應，這次「帝御．嵐天」的定價是合理的。 負責樓盤銷售的恒基物業營業（一）部總經理林達民表示，「帝御．嵐天」樓書已公布，並於1月26日公布首張價單，最快今個星期內會上載銷售安排。
帝御‧嵐天: 帝御‧嵐天
另外，林達民指出，示範單位會首先開放予恒地會會員，在1月27日才會開放予公眾。 若可今個星期內順利上載銷售安排，料2月上旬便進行首輪銷售。 期數「帝御．金灣」及「帝御」其他期數的周邊地區經已或日後可能出現改變。 是次加推單位56伙分布6與7座，其中48伙為標準分層單位，4伙連天台單位，4伙連花園和平台單位。 單位面積202至318方呎，其中開放式和1房各28伙，定價383.7萬至603.5萬，呎價15500至21028元，扣除最高9%折扣，折實價349.17至549.19萬，呎價14105至19135元。
帝國集團及香港小輪策劃、恒基物業代理有限公司出任銷售代的屯門新盤御‧嵐天昨沽1伙特色單位。 帝御‧嵐天 據成交紀錄冊顯示，屋苑7座18樓01室，屬實用388方呎連天台單位以724.3萬歹售出，成交呎價18,667元。 屯門大型上車新盤熱銷，吸引大批上車人士及投資者注意。 位處屯門青山公路-青山灣段8號、由香港小輪及帝國集團發展的帝御系列，日前已陸續入伙。
帝御‧嵐天: 帝御‧嵐天樓價走勢
10室、11室則淨1房，長廳連接露台，比鄰的睡房未有預留凹位，惟間隔四正。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
1.所述之層與層之間高度數值為於住宅單位內計算的比較眾數，各住宅單位的層與層之間高度或因應個別單位所處的樓層高度、間隔設計及建築結構而有所差異，並於同一住宅單位內或會包含不同數值。 2.有關上述各項浴室設備，請參閱並以期數「帝御．嵐天」售樓說明書內之「裝備、裝修物料及設備」為準，惟部分設備於期數「帝御．嵐天」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。 相片並非展示期數「帝御．嵐天」的任何部分或實際設備，僅供參考。 賣方承諾如該項目中沒有安裝指名的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相約的設備。 4.此相片為2020年7月6日於展銷中心的第3座16樓單位27無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作顏色修飾處理，並因不同住宅單位的不同間隔而有所差異，只供參考。
【帝御嵐天】屯門青山公路帝御第3期「帝御．嵐天」，將上載首個銷售安排。 而且負責銷售的恒地更預告，「帝御．嵐天」部分單位折實平過300萬元。 相片並非展示期數「帝御．金灣」的任何部分或實際設備，僅作參考。 最細為184呎，同時是同系帝御之中最細的，景觀主要是內園及山景，不少單位樓底高，約3.3米。 而在兩座的地下及1樓都設逾2萬平方呎的會所Club Royale，特設超過20種遊艇會所級的高尚享樂設施、岩鹽桑拿浴、按摩池、寵物樂園等，綠化地帶/園景區面積甚多，超過55000平方呎。
買家李太斥300多萬買入一房戶，屬同區客，予兒子及媳婦居住或用作投資之用，她坦言「佢（兒子）鍾意咪住下囉」。 她相信疫情對「樓市冇影響」，她認為香港「一定買到樓」，不過日常需多儲蓄，及減少旅行及購物的次數，建議可先買細單位或較遠的位置，再樓換樓，如果「你唔買樓，就會追唔到通脹」。 市區多盤齊推，灣仔EIGHT STAR STREET剛公布首張價單共30伙，470平方呎折實入場價1,551.3萬元，折實呎價由3.3萬至4.6萬元，較同區項目高逾1成。 新盤市場閒日氣氛回暖，多個新盤錄得大額高價成交，多個新盤均錄得成交，例如匯璽、珀爵、維港滙、帝御‧嵐天等等，新盤單日售出25伙單位。 施政報告2021公布後，屯門新盤帝御全數3期包括帝御‧金灣、帝御‧星濤及帝御‧嵐天一炮過修改價單折扣，削優惠變相加價。