【屯門海皇路新盤】按揭Plan及供樓優惠懶人包… 新界區下半年第一個推出的新盤為屯門海皇路項目，是次提供了「現金PLUS付款計劃」、「現金尊貴付款計劃」及「靈活EASY付計劃」三種付款方式，… 隨著政府大力發展大灣區，預計屯門區會加快興建不少配套設施，發展商認為後市樂觀。 項目及後推出的價單都已提價，部分加1.5%，例如第6座7樓08室346平方呎，呎價由15974元加至16214元。
至於第一期「帝御．金灣」，在2020年8月初已開售，首期同樣由兩座物業所組成，提供611個單位，因樓盤提供實用不足200呎的迷你戶型，有助壓低入場價去擴闊客源，入場價291萬元，故首批單位即日也沽清。 如果有興趣了解這個盤的由來、周邊二手市場選擇、以及一期的細節，則建議可由文章起首一直看到尾。 帝御 1期 帝御‧金灣 帝御估價 3座 共有18層，提供396個單位。
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準買家如欲了解期數的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 此廣告之製作日期：2022年9月28日。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位25之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位16之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位16、25、27之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
金灣居民主要以巴士來往各區，可以乘搭52X往返荃灣至旺角，53往返荃灣西至元朗，61M往返屯門至荔景，特別路線方面，962及962B可往返屯門及銅鑼灣，261B前往九龍站，252X可往返屯門至藍田。 如以6座5樓08室，346平方呎連22尺露台計算，折6%後售524.7萬元，折後尺價15165元，首置按9成按揭，代理及律師費6.2萬元，印花稅15.7萬元，首期52.5萬元，月供19592元。 項目標準戶為3樓至17樓，最細是206平方呎，全有22平方呎露台。
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煌城地產董事余振樑透露，恒地（00012）旗下屯門帝御系同期收樓入伙，租務市場交投活躍，例如3期帝御． 嵐天6座中層17室，實用面積344平方呎，屬於1房連士多房間隔，剛以月租1.15萬元租出，呎租33… 帝國集團及香港小輪（00050）屯門青山公路帝御‧星濤，位處項目最前排位置，前迎黃金泳灘及沿海岸綫多個海灣，現樓示範單位，設計採波希米亞度假風情，呼應延綿海景。 帝御•星濤共涉614伙，由2座19層… 利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示，該行新近促成青衣明翹匯2座高層F室的二手成交個案。 該單位實用面積約303方呎，採一房間隔，外望山景。
卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 此广告之制作日期：2022年9月28日。 此虚拟导览为2020年7月29日于「帝御•金湾」展销中心的第3座16楼单位25之无改动示范单位拍摄，并经由电脑图像技术作画面整合连接、颜色修饰，以展示该示范单位内之景象。 此虚拟导览为2020年7月29日于「帝御•金湾」展销中心的第3座16楼单位16之无改动示范单位拍摄，并经由电脑图像技术作画面整合连接、颜色修饰，以展示该示范单位内之景象。 此等虚拟导览为2020年7月29日于「帝御•金湾」展销中心的第3座16楼单位16、25、27之无改动示范单位拍摄，并经由电脑图像技术作画面整合连接、颜色修饰，以展示该示范单位内之景象。 在此就戴德梁行提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。
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港股疲弱，藍籌屋苑放盤業主率先帶頭向低價邁進，其中荔枝角美孚新邨3房戶，實用呎價跌穿1萬元易手，較估價低近2成，而鰂魚涌太古城3房亦再試低位，以月內呎價第二低1.4萬元易手。 【本報訊】航空業回暖，機組人員租務增，國泰（00293）新機師以2.7萬租住東涌昇薈3房，比舊租金微升4%。 惟代理指，由於機師及空姐的租金津貼均下調，區內租金仍繼續偏軟。 At.home家品多元化，實用、趣味、工藝設計等應有盡有，迎合香港人對生活既實用又有品味的追求。
但由於發展商需要等落成後才可以收到尾數，故一般折扣都會比即供付款為少，意味樓價亦會較貴。 數到最大好處是，發展商一般提供一按或二按按揭計劃，突破傳統按揭限制，甚至提供寬鬆的高成數按揭計劃，以助買家置業。 星濤，開售至今累售1,066伙，套現金額約51.7億元。
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嵐天單位面積較細，入場門檻較低，吸引年青買家，用家當中超過八成為八、九十後及零零後客人，又預計項目落成後，呎租可達35元，回報率逾3厘。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 帝御估價 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05及第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
- 帝御料將分為三期發展，預計建有6棟16至17層高住宅大廈，合共提供1,782個單位，設有2.6萬呎雙會所。
- 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
- 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
- 發展商同時公布新銷售安排，本周六推售123伙，涵蓋開放式至4房戶，當中更有4伙頂層連天台及8伙地下連花園單位，於本周六發售。
- 該公司營業（一）部總經理林達民表示，項目暫錄收票中，約1成票數屬A組大手或大單位客源。
- 帝御 1期 帝御‧金灣 3座 於過去3年共有393宗成交。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動而無須另行通知。 2.有關住客會所面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。 3.以上住客會所屬於「帝御」的第一期「帝御．金灣」的一部分。
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如有興趣更多銀行按揭計劃，可與按揭專員聯絡了解進一步資料。 金灣後，今日再推售第二期「帝御。星濤」，項目由兩座組成，提供614個單位，入場費低至299萬。 由香港小輪（0050）及帝國集團合作發展、恒基地產（0012）策劃銷售的屯門帝御． 金灣今日展開次輪銷售，涉及單位185伙。 就記者於售樓處大堂現場所見，雖然疫情及限聚令下，買家及代理需要分批到場，但揀樓人流不絕。
圖中所標示之景點及設施僅為該等景點及設施的大約位置，只供參考。 第三季共有3個較大型新盤入伙，分別為青衣薈藍、天水圍Wetland Seasons Bay及屯門青山公路的帝御系列；由於時值租務旺季，上述入伙盤成交量及租金水平俱佳。 「帝御．星濤」首批推出123個單位，扣除最高9%的即供折扣後，平均呎價為14,585元，較一期「帝御．金灣」貴了約7%。 帝御估價 以即供價計算，首張價單中的開放式單位，最平單位為299萬元，一房單位及一房半單位也只是四字頭起步，兩房單位556萬元，三四房單位則逾千萬元。 至於項目位於尖沙咀美麗華商場的展銷中心及示範單位，今早起正式開放，現場人流秩序井然，由於展銷中心嚴格實施社交距離及遵守人流控制安排，還有大量客人仍未能到場，相信今天登記數字將持續增加。 若比較同屬屯門區的御海灣首批1.74萬元，帝御．
帝御估價: 【帝御嵐天價單】首批折實價299萬起 全數平過533萬 代理：絕對是「無敵價」
此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 帝御估價 他又指，以5及6號價單計，項目暫收4083票，超額23倍。 由帝國集團、香港小輪（00050）合作發展，恒地（00012）負責銷售的屯門「帝御嵐天」公布首張價單，涉及112伙單位，實用面積由208平方呎起，至最大361平方呎。 以最高總折扣率，即9%計，折實最平299.93萬元，最貴則532.53萬元，最快下周賣樓。
撇除即供需支付四成首期外，基本上選用發展商計劃，月供也需要21,000元以上。 而且若果選用發展商付款辦法的話，緊記需在兩年後進行轉按，否則進入第三年起就要捱貴息。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，公司負責銷售的屯門帝御‧金灣，由周六早上11時至下午4時的5小時內，已錄620張入票登記，超額認購4倍，當中代理入票佔約70張。 由於市場反應熱烈，發展商積極部署周日加推2號價單共62伙應市。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
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而且，發展商提供多元化置業優惠，一般提供較訂價平15%-20%折扣，以吸引買家。 據樓書資料，面積最細單位為第7座2樓12室，實用面積184平方呎，設有花園119平方呎。 至於面積最大為第7座5至12樓、15至17樓的1室，實用面積388平方呎。 嵐天的景觀主要望內園景及國際學校，預計關鍵日期為2022年4月30日。 【屯門青山灣新盤真係抵？】按揭Plan及供樓優惠懶人包…
帝御‧金灣共611伙，其中608個標準單位，實用面積均少於548平方呎，最細由185平方呎起。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 帝御估價 新冠肺炎疫情急速擴散，發展開價取態各異。 新地御海灣1期上周開價，首批折實平均呎價約1.74萬元貴絕屯門；而份屬同區的帝御． 帝御估價 恆基物業代理營業（二）部總經理林達民稱，帝御．
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很多人會在新居入伙時都選擇裝修設計，而每個家庭在裝修時，也會因應子女、寵物等不同情況而有各自的獨特需求。 今期「精明裝修」介紹的個案為青山公路的新樓盤，帝御，單位面積328平方呎，屬於一房戶型單位。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
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被問到疫情下對樓市的看法，他認為香港樓市始終需求大，對樓市前景並不太擔心，持平常心面對。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示，樓市跌勢未明，加上預計持續加息，買家多抱觀望態度。 九肚山玖瓏山最新錄日瓏閣1座高層C單位，實用面積466平方呎，2房間隔，開價約16300元，議價後以155… 項目已落實於本周六起開售首批108伙，本周五下午一時截止接受認購登記。
最新以約512萬元成交，折合實用面積呎價約16,8… 加息周期殺到，有大型銀行因為利息成本上升至停用定息按揭方案，但有財務公司則看準市場商機，推出定息7厘優惠，比普通財務公司息率9厘起更具競爭力。 市場消息透露，中原集團旗下中原財務在… 香港小輪（00050）及帝國集團發展的屯門帝御． 帝御估價 金灣定於下周三(14日)推2伙招標，分別為3座19樓11室，實用面積1136平方呎，採3房間隔。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,000，年齡中位數為 42.7歲。 發展商同時公布新銷售安排，本周六推售123伙，涵蓋開放式至4房戶，當中更有4伙頂層連天台及8伙地下連花園單位，於本周六發售。 帝御系列兩期自8月開售以來累售969伙，總金額約47億。 【星島日報報道】疫情下多個全新盤仍按兵不動，個別項目則乘機加推應市，由香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的屯門帝御． 星濤，剛加推88伙，折實平均呎價15355元，較上一批平均呎價15136元，高約1.4%。
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由2樓起至18樓為住宅層，一層有18至21伙，主打一房，而且類型多，而項目單位全用開放式廚房，大多單位連接露台，僅少量單位有工作平台。 自然景觀方面，背靠山巒，面向黃金泳灘、度假酒店、遊艇會，又鄰近哈羅香港國際學校。 1.所述之層與層之間高度數值為於住宅單位內計算的比較眾數，各住宅單位的層與層之間高度或因應個別單位所處的樓層高度、間隔設計及建築結構而有所差異，並於同一住宅單位內或會包含不同數值。 2.有關上述各項浴室設備，請參閱並以期數「帝御．嵐天」售樓說明書內之「裝備、裝修物料及設備」為準，惟部分設備於期數「帝御．嵐天」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。 相片並非展示期數「帝御．嵐天」的任何部分或實際設備，僅供參考。 賣方承諾如該項目中沒有安裝指名的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相約的設備。