開放式入場單位為7座3樓09室，實用面積208平方呎，價單定價329.6萬元，折實售價約299.9萬元，折實呎價14,420元。 帝御嵐天成交 呎價最低的單位為6座3樓01室，實用面積361平方呎，價單定價555.3萬元，折實售價約505.3萬元，折實呎價13,998元。 其他新盤方面，新世界（00017）北角柏蔚山兩周內連沽2伙頂層複式大宅，共套現逾2.8億。 最新售出1座33及35樓A室，連天台及私人泳池，面積3221方呎，連3個車位成交價逾1.77億元，呎價5.5萬元，雙創項目新高。
由香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的屯門新盤帝御． 嵐天於昨日作次輪開售，涉128伙，項目早前截收4342票，錄超額認購近33倍。 就發展商設於尖沙嘴大型商場的售樓中心所見，大量準買家於開售前已陸續抵達輪候登記，客源以年輕客為主。
帝御嵐天成交: 屯門帝御．嵐天加推112伙 開放式折實售330萬起
僅18伙(各座2樓、第7座3樓05室)屬連花園戶型，最大為331平方呎，而花園由48平方呎起。 雖然第7座2樓12室最細，但花園都有119平方呎。 2樓有連平台戶，最細為196平方呎，各設38至208平方呎平台。 項目連天台戶就有40伙，分佈在18樓，最細是206平方呎，而天台面積最細是101平方呎。 由2樓起至18樓為住宅層，一層有18至21伙，主打一房，而且類型多，而項目單位全用開放式廚房，大多單位連接露台，僅少量單位有工作平台。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，截至下午2時30分，次輪銷售的128伙中，已售出75伙，佔可供銷售單位約六成，總成交金額逾3.45億元，當中開放式單位已全數售罄。 隨著來往屯門與赤鱲角的隧道通車，附近一帶的樓盤升值有望，今年年頭由帝國集團聯乘香港小輪，推出位於青山灣的「帝御‧嵐天」(屬項目帝御第3期)，預計關鍵日期是2022年4月30日。 帝御嵐天成交 下文為你介紹「帝御‧嵐天」最新價單、平面圖及配套。 香港小輪（0050）及帝國集團旗下屯門「帝御」系列的第三期帝御．
帝御嵐天成交: 屯門青山公路青山灣段8號
單位為7座2樓25室，實用面積205方呎，連175方呎平台，成交價488.06萬元，呎價23,808元，呎價創系列新高。 如果想借取高成數按揭，可考慮選用按揭保險。 根據按揭保險舊例，400萬以下樓花可申請高達九成按揭，因此就算選用即供計劃，仍可申請使用按揭保險。
圖中所標示之虛線僅為屯赤隧道的大約路線，只供參考。 3.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。 圖中所標示之景點及設施僅為該等景點及設施的大約位置，只供參考。 該項目買家梁太指出，早前已購入1期單位，是次「添食」購入3期1房戶作自用或投資用途，面積294方呎，樓價約450萬，以「Full Pay」形式支付，現時居於黃大仙，人口較密集，惟屯門區環境清幽恬靜，項目3期更可外望哈羅國際學校，故決定入市。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑形容買家「水向低流，邊到平買邊到」，今年樓市開盤量大，反映發展商對前景樂觀，所以開盤價都主要會選擇貼市價，難以會有上年10%或以上的優惠，所以上年個種「1Q清袋」情況會減少，買家著重荀盤，會重質多過重量。
帝御嵐天成交: 按揭計算結果
此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05及第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 帝御嵐天成交 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
美聯物業住宅部行政總裁布少明形容是次樓盤為「父母幹樓」，近5成客都攜同父母齊揀樓，加上入場門檻低，吸引年青客，場內逾8成為80、90後人士。 抱住女兒的準買家許生表示，剛陪同友人，斥購入逾3,00萬購入一個約200呎，底層開放式單位，他表示，該單位屬於朋友，他打算用作自住。 至於訪問後，他會與太太再次進入售樓部，選購自己的單位。 帝御嵐天成交 如以6座5樓08室，346平方呎連22尺露台計算，折6%後售524.7萬元，折後尺價15165元，首置按9成按揭，代理及律師費6.2萬元，印花稅15.7萬元，首期52.5萬元，月供19592元。 又以頂層6座18樓16室，352平方呎連22尺露台為例，用plan B折4%後售673.7萬/，折後尺價19140元，首置一按加二按造9成按揭，代理及律師費7.7萬元，印花稅25.2萬元，首期67.3萬元，還款30年，月供24768元。
帝御嵐天成交: 屯門區
嵐天，今日（6日）進行首輪銷售，合共281伙。 項目累收逾4,025票，超額認購逾13倍。 據成交紀錄冊顯示，上述單位原於2021年2月以550.2萬元沽出，當時買家選用建築期付款計劃，惟單位去年12月22日已終止買賣合約，料當時買家已撻訂並遭沒收10%訂金，涉及約55萬元訂金，及後發展商將單位重新推售。
嵐天，昨日（25日）上載樓書，今日（26日）隨即開價，首批單位涉及112伙，佔全盤557伙的20%，包括開放式戶及一房戶，面積由208至361平方呎，價單售價由329.6萬至585.2萬元，呎價15,832元至19,190元。 折實售價則由299.936萬至532.53萬元，折實呎價由13,998元至17,463元，折實均價15,020元。 【大公報訊】記者梁穎賢報道：帝國夥香港小輪（00050）合作發展、恆地（00012）負責銷售的屯門帝御． 嵐天，昨次輪推售128伙，為農曆年後首個較具規模新盤，截至下午6時，暫沽77伙或逾60%，項目兩周熱賣320伙，吸金逾14億元。 有代理指，買家不乏年輕一族，半數需靠「父幹」上車。
帝御嵐天成交: 帝御．嵐天首日沽約240伙 開放式售罄 恒地：最快下周一加推
帝御‧嵐天第6座單位露台分趟摺門及推門設計兩種。 其中7室至16室都是以1房、1房連工作間為主，而7至9室、12室、15至16室間隔類似，睡房有位置可擺衣櫃。 望向內園的話就有3室、5室等，門口近開放式廚房，用長形趟門可間隔廳和房，留意其中1及2室的衣帽間係另設於睡房外的。 單位預置意大利及德國品牌爐具配置，浴室天花更預置藍芽擴音器。 【Now財經台】麥格理大幅上調中國中免目標價逾41%，由203元調高至287元，並重申「跑贏大市」評級。 該行指出，經過兩日在海南島多間免稅店的實地考察後，有信心疫情過後，中免銷售將會加快復甦。
- 新盤特色戶有價有市，香港小輪及帝國集團合作發展、恒基地產負責銷售的屯門帝御．
- 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，截至下午2時30分，次輪銷售的128伙中，已售出75伙，佔可供銷售單位約六成，總成交金額逾3.45億元，當中開放式單位已全數售罄。
- 隨著政府大力發展大灣區，預計屯門區會加快興建不少配套設施，發展商認為後市樂觀。
- 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05及第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
- 買家採「換樓易」優惠按揭計劃 ，成交期為360日。
- 3.有關住客會所面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。
- 準買家如欲了解期數的詳情，請參閱售樓說明書。
點擊即睇～＞項目位於屯門青山公路青山灣段8號 周邊環境逐樣了解… 帝御嵐天成交 帝國集團及香港小輪策劃、恒基物業代理有限公司出任銷售代的屯門新盤御‧嵐天昨沽1伙特色單位。 據成交紀錄冊顯示，屋苑7座18樓01室，屬實用388方呎連天台單位以724.3萬歹售出，成交呎價18,667元。 香港小輪（0050）及帝國集團發展的屯門帝御系列，新近錄一伙「撻訂貨」成交，涉及為帝御．
帝御嵐天成交: 銷售情況
換言之，單位撻訂逾兩個月後賣貴近23萬元或4%。 2.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
嵐天6座11樓17室，實用面積344平方呎，屬一房間隔，新近以573.01萬沽出，呎價16,657元。 買家採「換樓易」優惠按揭計劃 ，成交期為360日。 帝御位於掃管笏青山公路青山灣段8號（中原樓市片區：掃管笏）。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
帝御嵐天成交: 屯門(青山公路) 熱門屋苑
項目盡享屯赤隧道通車之優勢，連接新界西北、大嶼山、機場、港珠澳大橋，匯聚本地商業區、深圳前海發展區及珠海橫琴發展區，而居民也可坐A33專線前往機場，又可坐多條小巴、巴士專線前往港島、旺角，另可行10多分鐘到愛琴海岸或黃金海岸商場購物。 自然景觀方面，背靠山巒，面向黃金泳灘、度假酒店、遊艇會，又鄰近哈羅香港國際學校。 帝御‧嵐天屬帝御系列第3期，由香港小輪及帝國集控合作發展，合提供557伙，預計關鍵日期為2022年4月30日。 負責銷售的恒地（0012）營業（一）部總經理林達民表示，是次價單僅有1伙的折實售價低於300萬元，另有11伙在300萬至330萬元。 項目將於明日（27日）開放示範單位予公眾參觀及開始收票。 他又指預料第2張價單有提價空間，有約3%至5%的升幅。
- 嵐天分A、B組揀樓，其中A組最少認購兩伙，最多可買4伙；B組則可認購1至2伙。
- 主要街道包括青山公路 – 青山灣段(掃管笏段)。
- 市場消息指，九龍站漾日居7座高層C室，實用面積639方呎，2房雙套間隔，剛以1780萬元易手，呎價27856元。
- 嵐天昨日開售第二批128伙，截至下午6時，售出77伙，佔可供銷售單位逾60%開放式單位沽清，銷情理想。
- 央行尋求在通脹重返2%至3%的目標範圍，同時保持經濟平衡，認為要做到軟著陸仍然不容易。
恆基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，帝御． 嵐天昨日開售第二批128伙，截至下午6時，售出77伙，佔可供銷售單位逾60%開放式單位沽清，銷情理想。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 備註：1.以上住客會所及公用花園或遊樂地方屬於「帝御」的第一期「帝御．金灣」的一部分。 住客會所及公用花園或遊樂地方是供整個發展項目（由第一期、第二期及第三期組成）使用。
帝御嵐天成交: 中學:屯門區
蔡太指有參觀過其他新盤，惟比較過價錢後，覺得帝御． 嵐天性價比較高，而且本身一直住於區內，因此覺得交通問題不大。 另等候入場揀樓的許生一家，與友人齊齊捧場，友人已成功以300多萬元買入開放式戶，自己亦打算選購單位。 而7座則錄3宗成交，3樓18室，面積350方呎，以518.33萬成交，呎價14809元；3樓17室，面積352方呎，以564.48萬售出，呎價16036元；10樓16室，面積349方呎，以521.06萬成交，呎價14930元。 嵐天位於71校網，內有15間資助小學，共提供762個學位。
帝御嵐天成交: 樓盤位置
同樣以09室單位計算，用按保借盡九成及借足30年，首期開支只需約29多萬，月入$25,545便符合壓力測試資格。 如果以H+1.4%的H按計劃並以近日拆息計算，每月供款只需為$9,916。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。
帝御嵐天成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
新盤特色戶有價有市，香港小輪及帝國集團合作發展、恒基地產負責銷售的屯門帝御． 香港小輪及帝國集團合作、恒基負責銷售的屯門帝御． 嵐天，單日連沽3伙6座1房連工作間單位，面積同為346方呎，買家均享9%折扣優惠。 香港小輪及帝國集團合作發展，恒基負責銷售的屯門帝御． 嵐天沽出1伙，為6座9樓15室，面積346方呎，定價557.6萬，享9%折扣，成交價507.41萬，呎價14665元。
青山公路青山灣段 帝御．嵐天
帝御 3期 帝御‧嵐天 6座 於2022年01月起入伙。 帝御 3期 帝御‧嵐天 6座 於過去3年共有261宗成交。 1.所述之層與層之間高度數值為於住宅單位內計算的比較眾數，各住宅單位的層與層之間高度或因應個別單位所處的樓層高度、間隔設計及建築結構而有所差異，並於同一住宅單位內或會包含不同數值。 2.有關上述各項浴室設備，請參閱並以期數「帝御．嵐天」售樓說明書內之「裝備、裝修物料及設備」為準，惟部分設備於期數「帝御．嵐天」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。 相片並非展示期數「帝御．嵐天」的任何部分或實際設備，僅供參考。
帝御嵐天成交: 青山公路青山灣段8號
1.此設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非期數「帝御．星濤」的真實景觀，只供參考。 期數「帝御．星濤」的周邊地區經已或日後可能出現改變。 【星島日報報道】（星島日報報道）新盤交投不俗，焦點盤連環出擊，屯門帝御． 嵐天昨進行次輪開售，即日速沽約77伙，開放式單位悉數售罄，客源以年輕上車客為主。 項目標準戶為3樓至17樓，最細是206平方呎，全有22平方呎露台。
此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 虛擬導覽中所描述或顯示的一切內容、景觀及設施均僅供參考。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。
當中，最低售價一伙為第7座3樓11室，屬開放式，實用面積213平方呎，折實售價329.96萬元起。 帝御 1期 帝御‧金灣 3座 共有18層，提供396個單位。 帝御 1期 帝御‧金灣 3座 於2022年01月起入伙。 帝御 1期 帝御‧金灣 3座 於過去3年共有393宗成交。 恒基營業（一）部總經理林達民表示，截至昨午6時，項目77伙已獲認購，佔可售單位約60%，總成交金額逾3.56億，當中開放式戶全數售罄。 最高成交價單位為7座18樓17室，1房連衣帽間，面積352方呎，連323方呎天台，成交價約636.9萬，呎價約18094元；最高成交呎價單位為7座18樓11室，213方呎開放式戶，連133方呎天台，成交價約422.78萬，呎價約19849元。
帝御嵐天成交: 銷售安排
在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為任何要約、承諾、陳述或保證。 一切資料須以政府相關部門最後批准之圖則為準。 準買家如欲了解期數的詳情，請參閱售樓說明書。