買家選擇100天付款計劃，但在簽訂臨約後交易未有進展，料買家損失17.5535萬元。 帝御星濤成交 帝御星濤成交 發展商指，「帝御」系列自開售以來，已售出逾98%單位，涉及1,749伙，套現逾86億元，平均成交呎價約為1.55萬元。 項目目前僅餘33伙待售，全數單位已推出價單及銷售安排，另有4伙以招標形式出售。 由香港小輪夥帝國合作發展、恒基負責銷售的屯門帝御． 星濤，沽出1座低層15室，面積400方呎，連花園74方呎，2房間隔，成交價631.93萬，呎價15798元。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
- 主要街道包括青山公路 – 青山灣段(掃管笏段)。
- 準買家如欲了解期數的詳情，請參閱售樓說明書。
- 恒地營業（一）部總經理林達民表示，帝御‧星濤今開售首批248伙，截至下午1時半，已揀選單位110伙。
- 恒基物業代理負責銷售的區內帝御‧星濤，周三(13日)連環沽出7個單位，總成交金額逾3,437萬港元，當中包括2伙地下連花園特色戶及1伙連天台特色戶。
- 1.此等設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非「帝御」及期數「帝御．星濤」的真實景觀，只供參考。
- 據悉，該屋苑現時仍有約128個放租盤。
- 「帝御．星濤」首批推出123個單位，扣除最高9%的即供折扣後，平均呎價為14,585元，較一期「帝御．金灣」貴了約7%。
預計項目落成後，呎租可達約35元水平，回報率逾3厘。 帝御星濤成交 該行有大手客斥資逾660萬元購入2伙單位，均為開放式單位，料作自住用途。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行客人出席率達八成，以年青買家主導。 布少明續指，以美聯客戶作統計，項目以新界區客人為主，約佔七成，其餘來自港島及九龍區。 該行一組客戶更斥資約1,200萬元購入兩伙兩房戶。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民透露，截至晚上6時30分，帝御‧星濤沽出218伙，佔首輪可供銷售單位約88%，套現逾10.2億元，由於銷情熾熱，將積極部署於短期內加推單位應市。
帝御星濤成交: 屯門帝御．星濤再錄撻大訂 三房買家料損失近200萬訂金
而且若果選用發展商付款辦法的話，緊記需在兩年後進行轉按，否則進入第三年起就要捱貴息。 屯門區的掃管笏@中原樓市片區，區內共12,910個私人住宅單位，涉及人口共16,827人。 主要街道包括青山公路 – 青山灣段(掃管笏段)。 另外，區內主要屋苑包括 愛琴海岸,帝御,香港黃金海岸,恆大．
住客會所是供整個發展項目（由第一期、第二期及第三期組成）使用。 單看上述解說，可能大家會覺得有點難掌握，我們《胡．說樓市》團隊決定用首張價中，能夠做到新按保最高價例子來闡述，可以一次表達出不同付款方式所需支付的首期，以及所需成本。 單位就是位於1座12樓21室，實用面積429呎的兩房單位，訂價為645.9萬元。 如果以最少成本進駐的話，就需要選擇即供+90%二按的方式入市，因為可以支付一成首期，有助壓縮成本，大約手持78萬元現金已經以入市。 撇除即供需支付四成首期外，基本上選用發展商計劃，月供也需要21,000元以上。
帝御星濤成交: 銷售情況
過去周末兩日，一手市場共沽出逾443伙，較對上一周489伙稍跌9%，其中，由香港小輪及帝國集團合作發展，並由恒基負責銷售的帝御． 星濤，昨日作第三輪推售，於上周六截收3689票，以推出123伙計，超額認購約28倍，折實平均呎價15131元。 帝御•星濤由帝國集控及香港小輪合作發展，共設614伙，實用面積186-1,374平方呎，戶型包括開放式至4房，以及特色戶。 他透露，今期共提供614伙，實用面積186至1,374方呎，共有8種圖則，間隔由開放式至四房不等，亦設小量特色戶。
此廣告之製作日期：2022年9月28日。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位05之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位05及第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
帝御星濤成交: 屯門帝御·星濤｜項目資料檔案
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,000，年齡中位數為 42.7歲。 價單顯示，最新推出的6號價單提供88伙，折實平均呎價15,355元，料屬原價加推，扣除最高優惠後，折實售價介乎約371.7萬至1,510.9萬元，呎價由約13,591至約22,236元。 新銷售安排則包含123伙，實用面積由186至996方呎，涵蓋開放式至四房戶，當中更有4伙頂層連天台及8伙地下連花園單位，整批單位將於本周六(12日)發售。 據成交紀錄冊顯示，單位為1座9樓19室，在上周日（15日）以351.07萬元成交，面積213平方呎，屬開放式間隔。
第二期共由兩座組成，共提供614個單位，關鍵日期在2022年4月30日，相當距離落成期約有18個月。 發展商開出首批123個單位，扣除最高9%的折扣額後，平均呎價為14,585元，比起一期加價7%。 大家可從我們的航拍照片，了解一下二期的揀樓攻略，之後還了解發商的付款辦法。 惟單位昨日（6日）已終止買賣合約，料該名買家已撻訂，並遭沒收10%訂金，涉及約36.7萬元。
帝御星濤成交: 地產代理公司資料
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 迎岸同日亦售出28樓D室，實用面積195方呎，屬開放式間隔，以508.06萬元沽出，呎價26,054元。 2座低層05室，面積393方呎，連117方呎花園，2房間隔，定價716.3萬，折實成交價658.99萬，呎價16768元，買家享8%折扣優惠。 由於項目入場門檻較低，吸引年青買家興趣，用家當中超過八成為八、九十後客人。
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 香港小輪（0050）及帝國集團旗下屯門「帝御」系列的第二期帝御． 星濤，今日進行首輪銷售、涉及248伙。
帝御星濤成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為任何要約、承諾、陳述或保證。 帝御星濤成交 一切資料須以政府相關部門最後批准之圖則為準。 準買家如欲了解期數的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
- 帝御•星濤由帝國集控及香港小輪合作發展，共設614伙，實用面積186-1,374平方呎，戶型包括開放式至4房，以及特色戶。
- 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，大年初一集團優質項目連錄成交，截至下午4時售出8伙。
- 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，屯門帝御系列兩期自8月開售以來，截至今日(8日)下午4時，合共售出969伙，總成交金額約47億元，銷售成績理想。
- 項目目前僅餘33伙待售，全數單位已推出價單及銷售安排，另有4伙以招標形式出售。
星濤今日售出一伙一房單位，為2座5樓18室，實用面積357方呎，成交價540.9萬元，呎價15,151元。 近月入伙的屯門青山公路青山灣段帝御系列項目，尚有不少租盤未消化。 利嘉閣陳龍勳表示，帝御‧星濤新近錄得的租賃成交位於2座中低層03室，實用面積約220方呎，開放式間隔，新近以月租約7,500港元獲承租，呎租約34元。 資料顯示，單位業主於去年2月以404萬元購入價計，現時可享約2.2厘的租金回報。 據悉，該屋苑現時仍有約128個放租盤。 帝國集團及香港小輪合作的掃管笏新盤「帝御．金灣」推售完第一期後，發展商馬上就推出第二期「帝御．星濤」。
帝御星濤成交: 屯門帝御．星濤錄撻大訂 開放式買家料遭沒收36.7萬
一手交投持續淡靜下，再有新盤買家撻訂離場；帝國集團及香港小輪（0050）合作、已屆現樓的屯門青山公路帝御． 帝御星濤成交 帝國集團及香港小輪合作發展的屯門青山公路新盤帝御帝御． 星濤日前加推123伙部署周末發售，負責項目銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目累3,530票，超額27倍。 項目截至昨晚錄得約3,600票，帳面計超額認購逾28倍，當中包括76張代理入票。 點擊即睇～＞帝御‧星濤各類單位清晰平面圖帝御．
據成交紀錄冊顯示，涉及為1座12樓02室，實用面積817平方呎，三房間隔，單位原於去年1月以1,295.65萬元沽出，買家選用建築期優惠按揭計劃，當時可獲一個住宅停車位認購權。 而買家需在發展商發出入伙通知信後起14天內，支付餘下樓價的85%。 惟單位昨日（14日）已終止買賣合約，料該買家已撻訂並遭沒收15%訂金，涉及約194.3萬元。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 屯赤隧道通車後，屯門區新盤銷情加快。