雖「帝御．嵐天」提供557伙，戶型由開放式至2房，實用面積184至388平方呎。 帝御．嵐天 可是「帝御．嵐天」首張價單將不會提供2房，主要提供開放式及1房資訊。 而第二期「帝御．星濤」的細單位會隨即凍結，只剩下兩房及大單位作銷售，以專注作「帝御．嵐天」的銷售。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
如以6座5樓08室，346平方呎連22尺露台計算，折6%後售524.7萬元，折後尺價15165元，首置按9成按揭，代理及律師費6.2萬元，印花稅15.7萬元，首期52.5萬元，月供19592元。 單位預置意大利及德國品牌爐具配置，浴室天花更預置藍芽擴音器。 其中6座2樓02室，面積336方呎，連平台76方呎，定價623.1萬，以567.02萬成交，呎價16876元；6座2樓05室，面積357方呎，定價591.9萬，以538.62萬成交，呎價15087元。
帝御．嵐天: 屯門 屯門青山公路-青山灣段 8號* *此臨時門牌號數有待期數建成時確認
若可今個星期內順利上載銷售安排，料2月上旬便進行首輪銷售。 此相片為2020年4月12日於「帝御」的第一期「帝御．金灣」附近上空以航拍器材實景拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合，顏色修飾及以光速模擬期數「帝御•金灣」的住宅大樓於日後建成的大約位置，以顯示期數「帝御•金灣」大約的四周環境。 期數「帝御．金灣」及「帝御」其他期數的周邊地區經已或日後可能出現改變。 據成交紀錄冊顯示，上述單位原於2021年2月以550.2萬元沽出，當時買家選用建築期付款計劃，惟單位去年12月22日已終止買賣合約，料當時買家已撻訂並遭沒收10%訂金，涉及約55萬元訂金，及後發展商將單位重新推售。 換言之，單位撻訂逾兩個月後賣貴近23萬元或4%。 是次加推單位56伙分布6與7座，其中48伙為標準分層單位，4伙連天台單位，4伙連花園和平台單位。
望向內園的話就有3室、5室等，門口近開放式廚房，用長形趟門可間隔廳和房，留意其中1及2室的衣帽間係另設於睡房外的。 項目坐擁豪宅地段，沿海岸線連同黃金泳灘形成五灣一脈，例如新咖啡灣、舊咖啡灣、加多利灣、青山灣，比較清幽，惟向西的單位景觀就是其他屋苑景。 喜歡郊野的朋友也可到附近的大欖郊野公園、九徑山、清景台等自然行山路段。 自然景觀方面，背靠山巒，面向黃金泳灘、度假酒店、遊艇會，又鄰近哈羅香港國際學校。 如果想借取高成數按揭，可考慮選用按揭保險。 根據按揭保險舊例，400萬以下樓花可申請高達九成按揭，因此就算選用即供計劃，仍可申請使用按揭保險。
帝御．嵐天: 帝御．嵐天相片
香港小輪（0050）及帝國集團合作發展、由恒地（0012）負責銷售的屯門帝御‧嵐天，近月正式入伙，發展商新近再開放一個現樓一房連花園全新示範單位。 由香港小輪及帝國集團合作發展，恒基負責銷售的屯門帝御． 嵐天，今日續開放示範單位和收票，恒基營業（一）部總經理林達民表示，該項目累收4032票。 1.所述之層與層之間高度數值為於住宅單位內計算的比較眾數，各住宅單位的層與層之間高度或因應個別單位所處的樓層高度、間隔設計及建築結構而有所差異，並於同一住宅單位內或會包含不同數值。
期數「帝御．嵐天」的周邊地區經已或日後可能出現改變。 圖中所標示之基建項目、景點及設施僅為該等基建項目、景點及設施的大約位置，只供參考。 圖中所標示之虛線僅為屯赤隧道的大約路線，只供參考。 3.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。
帝御．嵐天: 帝御系列第3期「帝御·嵐天」 提供557伙 最細單位184呎 最快下周開價 本月內開售
嵐天分A、B組揀樓，其中A組最少認購兩伙，最多可買4伙；B組則可認購1至2伙。 發展商約於上午10時，開放B組揀樓，現場所有，於售樓處大堂有約30人排隊等候。 另外，原區居民蔡太表示，斥約580萬購入一個一房有衣帽間的單位自用，認為新樓盤配套可以，環境不俗。 她稱今次買到心水單位，即使價錢比心目中高少少但還可接受。 對於樓市前景，蔡太表示只是普通人，難有睇法，只能「計自己」能力。 林達民又指，「帝御‧嵐天」自2月6日首輪開售至今，約兩星期內合共售出318伙住宅單位，套現逾14.24億元。
此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05及第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
帝御．嵐天: 項目圖片
由帝國集團、香港小輪（00050.HK） 合作發展，屯門青山公路帝御第3期「帝御．嵐天」，則有機會於春節前上載首個銷售安排、開展首輪銷售的全新樓盤。 而且負責銷售的恒地更預告，「帝御．嵐天」部分單位折實後會，在300萬元以下。 1.此面積由期數的認可人士根據最新經批准的建築圖則計算及提供。 有關公用花園及遊樂地方的詳情，請參閱售樓說明書。 以上的公用花園或遊樂地方的面積是供整個發展項目（由第1期、第2期及第3期組成）使用。
項目最終於2021年1月25日上載了售樓說明書，隔天(26日)隨即公佈首張價單，二月份推售。 而示範單位將在26日先開放給恒地會會員一覽，27日再開放予公眾參觀。 恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民同日表示，帝御‧嵐天有機會在本月下旬上載樓書及開價，最快1月底及2月初開賣，定價將參考帝御第1期帝御‧金灣及帝御第2期帝御‧星濤售價。 項目在2018年8月獲屋宇署批出建築圖則。 帝國集團項目總監姚志偉曾在2017年7月表示，預計可於2019年年初推售項目，不過至2020年9月方公佈進一步銷售資料。 帝御 (前稱⌈屯門第48區青山灣項目⌋) 的地段屬屯門市地段第547號，地皮面積165,766平方呎，可建樓面面積約663,062平方呎。
帝御．嵐天: 帝御．嵐天一房「撻訂貨」 573萬重售 兩個月後賣貴23萬
林達民提到，「帝御‧嵐天」預計2022年4月落成、樓花期長約16個月。 他補充，帝御系列1期「帝御‧金灣」、帝御系列2期「帝御‧星濤」，在2020年8月開售至今，共售1,058伙，佔整體單位逾86%。 銷售金額約51.3億元，當中2期平均成交呎價約1.48萬元。 「帝御‧嵐天」實用面積由184方呎起，屬帝御系列3期中最細單位，而最大面積為388方呎，大部份單位樓高約3.3米。 另外，林達民指出，示範單位會首先開放予恒地會會員，在1月27日才會開放予公眾。
- 而且相比首兩期，「帝御．嵐天」不設特色單位。
- 而且負責銷售的恒地更預告，「帝御．嵐天」部分單位折實後會，在300萬元以下。
- 項目於昨日（19日）截票，累收逾4,342票，超額認購32倍。
- 圖中所標示之基建項目、景點及設施僅為該等基建項目、景點及設施的大約位置，只供參考。
- 林達民預計，部署明年上半年登場的帝御‧嵐天，是區內受惠全新大型基建落成效應的大型新盤，而且項目交通更加方便，料成為年輕買家上車之選，售價亦有望看高一線。
- 林達民提到，「帝御‧嵐天」預計2022年4月落成、樓花期長約16個月。
- 銷售金額約51.3億元，當中2期平均成交呎價約1.48萬元。
除了第6座提供1房單位外，第7座提供部分開放式單位，分布3室、6室、8至12室、19及20室。 美聯物業住宅部行政總裁布少明形容是次樓盤為「父母幹樓」，近5成客都攜同父母齊揀樓，加上入場門檻低，吸引年青客，場內逾8成為80、90後人士。 抱住女兒的準買家許生表示，剛陪同友人，斥購入逾3,00萬購入一個約200呎，底層開放式單位，他表示，該單位屬於朋友，他打算用作自住。 至於訪問後，他會與太太再次進入售樓部，選購自己的單位。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。
帝御．嵐天: 帝御第3期「帝御．嵐天」公布最新銷售部署
單位室內設計以鮮明對比顏色為重點，客廳設橙色暖色調的特色牆，與柔和色調地板營成強烈對比。 單位的實用面積介乎184至388平方呎，間隔涵蓋開放式至兩房，普遍單位樓底高度為3.3米。 配套設施方面，整個帝御項目將設有住客會所。 景觀方面，項目所在地點清幽，不過向南景觀受黃金海岸所遮擋，預料只有部份單位可享有海景；向西單位望另一屋苑滿名山。 其中，投資者張太以700多萬買入兩伙開放式戶，面積約210平方呎，她表示看好該區發展，認為屯門有「好多年青人都仲未買到樓」，估計可以月租約9,000元租出單位，租客為年輕人，如「單身貴族」或「小夫妻」。 嵐天，今日（6日）首輪銷售281伙，現場有不少買家在位於美麗華廣場的展銷廳排隊揀樓。
隨著來往屯門與赤鱲角的隧道通車，附近一帶的樓盤升值有望，今年年頭由帝國集團聯乘香港小輪，推出位於青山灣的「帝御‧嵐天」(屬項目帝御第3期)，預計關鍵日期是2022年4月30日。 下文為你介紹「帝御‧嵐天」最新價單、平面圖及配套。 由香港小輪及帝國集團合作發展，並由恒基負責銷售的屯門帝御． 嵐天，今日沽出2伙1房連衣帽間單位，買家均享9%折扣優惠。 帝御．嵐天 1.此設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非期數「帝御．星濤」的真實景觀，只供參考。 期數「帝御．星濤」的周邊地區經已或日後可能出現改變。
帝御．嵐天: 帝御．嵐天周邊相似樓盤
帝御‧嵐天 屬帝御第3期，由香港小輪及帝國集團合作發展的分層屋苑新盤，位於新界屯門掃管笏青山公路青山灣段8號，預計關鍵日期為2022年4月30日。 項目共建有兩幢住宅大廈(第6、7座)，合共提供557伙分層住宅。 香港小輪（0050）及帝國集團發展的屯門帝御系列，新近錄一伙「撻訂貨」成交，涉及為帝御． 嵐天6座11樓17室，實用面積344平方呎，屬一房間隔，新近以573.01萬沽出，呎價16,657元。 買家採「換樓易」優惠按揭計劃 ，成交期為360日。
- 他補充，帝御系列1期「帝御‧金灣」、帝御系列2期「帝御‧星濤」，在2020年8月開售至今，共售1,058伙，佔整體單位逾86%。
- 【帝御嵐天】屯門青山公路帝御第3期「帝御．嵐天」，將上載首個銷售安排。
- 香港小輪（0050）及帝國集團旗下屯門「帝御」系列的第三期帝御．
- 而且當中不少買家因看好項目位處大灣區樞紐之地利優勢，及大型基建效應而入市。
- 2.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。
負責銷售的恒地（012）營業（一）部總經理林達民表示，帝御． 嵐天的示範單位預計本周三（27日）開放予公眾參觀，料2月上旬展開首輪銷售，又預告折實入場費有機會低於300萬元。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
帝御．嵐天: 樓盤編號# 2547897
項目標準戶為3樓至17樓，最細是206平方呎，全有22平方呎露台。 僅18伙(各座2樓、第7座3樓05室)屬連花園戶型，最大為331平方呎，而花園由48平方呎起。 雖然第7座2樓12室最細，但花園都有119平方呎。 2樓有連平台戶，最細為196平方呎，各設38至208平方呎平台。 項目連天台戶就有40伙，分佈在18樓，最細是206平方呎，而天台面積最細是101平方呎。
帝御．嵐天: 買家李太：兒子鍾意咪住下
單位面積202至318方呎，其中開放式和1房各28伙，定價383.7萬至603.5萬，呎價15500至21028元，扣除最高9%折扣，折實價349.17至549.19萬，呎價14105至19135元。 入場單位為7座3樓06室，面積235方呎，開放式間隔，價單定價383.7萬，呎價16328元，折實價349.17萬，呎價14858元。 4張價單共涉281伙，佔項目總伙數一半，其中93伙開放式、112伙1房、76伙1房連工作間，以定價計總值近13.69億，平均呎價16179元，折實平均呎價15215元。 蔡堃耀續指，項目3期累售337伙，套現15.27億。 帝御．嵐天 目前已上載銷售安排，於本周五（12日）以先到先得形式出售112伙，包括90伙標準分層單位、10伙天台單位及12伙連花園單位，折實平均呎價15923元。
帝御．嵐天: 屯門帝御‧嵐天平面圖分析 露台門有分別？開放式戶浴室都有窗？
10室、11室則淨1房，長廳連接露台，比鄰的睡房未有預留凹位，惟間隔四正。 星濤，開售至今累售1,066伙，套現金額約51.7億元。 星濤的單位將會暫時封盤，短期內將主力銷售最新一期的第三期帝御．
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由2樓起至18樓為住宅層，一層有18至21伙，主打一房，而且類型多，而項目單位全用開放式廚房，大多單位連接露台，僅少量單位有工作平台。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 帝御．嵐天 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。