世紀21天生置業高級客戶董事黃偉祺表示,該行新近錄得屯門帝濤灣成交,單位為2座低層 C 室,實用面積1213平方呎,屬3房套連工人房間隔,座向西南,望內園景。 物業放盤叫價1100萬港元,因業主移民,累減130萬港元,終以970萬港元連車位獲用家承接,減幅近12%,實用面積呎價7997港元。 雖然早年曾有消息指發哥有意斥資2.77億買入貝沙灣9千呎獨立屋,但結果都無扑鎚,反而改為買入山頂加列山道陽光花園洋房,但該單位最後都係用作投資而未有自住。 2021年9月22日傍晚近6時,一名7歲女童於會所泳池游泳期間遇溺身亡。

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遷入韻濤居後一年,G.E.M以專輯《Xposed》入圍第24屆台灣金曲獎最佳女歌手,成為入圍金曲歌后最年輕女歌手;2014年,因內地歌唱節目《我是歌手》而大受歡迎。 劉德華於88年以以200萬購入一個加多利山單位與父母同住。 直至95年,再購入鄰近另一單位,有傳該單位係劉媽媽聽到高人指點,那是一間風水屋。

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自從這屋苑建成後,劉先生兄弟各房的運勢都受到影響,劉先生自己的車房生意也受到影響而結業,多年來劉先生兄弟們為祖墳趨兇而發愁,他們都說不知如何才好。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的,%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況,有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 根據2019年區議會分區地圖,九龍城區與深水埗區以東鐵線為界,因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 第一期命名為「浪琴軒」(Grand Pacific Views Palatial Coast),由6幢樓高28層的住宅樓宇組成。 每層設4伙1400至1510呎的3房連套房和多用途房的大單位,景觀以向海及屯門公路為主。

帝濤灣分兩組發展,1至6座名浪琴軒,提供面積約1500方呎海景戶,7至10座名海琴軒,望內園及山景為主,面積800至1000餘方呎。 民間特首周潤發向來將財政大權交俾老婆陳薈蓮處理,發嫂投資有道,有指二人在港至少持有七個物業以及兩幅地皮。 當中包括於90年以1,470萬元買入嘅九龍塘獨立屋,實用面積約3,067方呎,屋住至今逾20年。

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事實上,劉德華自進駐加多利山後,無論唱歌抑或電影都有更高的成就:98年由佢投資嘅《香港製造》,以50萬成本獲金像獎最佳電影 ;00年以《暗戰》首次成金像影帝、01年以《阿虎》成金紫荊獎最佳男主角。 西灣河生活便利,海濱一帶更散發着港島區少有的悠閒氣息。 講到交通最方便就不得不提欣景花園,坐擁港鐵上蓋優勢,加上清一色提供三房戶,是實用至上的家庭客抵買換樓之選。 鍾情臨海生活可揀樓齡較年輕的逸濤灣,單位開則較大,而且會所夠卡士,盡情享受與海為伴的生活。 今次二期推出的付款辦法,大致跟一期相似,主要分為100天成交的即供付款法,200天成交期、建築期付款。

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師兄, 三年前我都係搵間大D既屋, target 係青山公路沿線屋苑. 我自己就實地睇過帝濤灣, 至於青榕, 我就未睇過, 唔敢比意見. 乘客候車時,應留意巴士路線牌上所顯示的目的地,或於上車付款前向車長清楚查詢巴士的目的地,以免誤乘相反方向之班次。

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套餐的好處就是一口價,包特定尺數的傢俬數量,保證最經驗實惠。 根據2019年區議會分區地圖,北角寶馬山威景台屬灣仔區亦是區內唯一的寶馬山住宅。 而深水灣道以北及大潭水塘道以北屬於灣仔區,以南則是南區。 第二期命名為「海琴軒」(Grand Pacific Heights Palatial Coast),位於向山及小欖醫院位置,由4幢樓高28層的住宅樓宇組成。 7-8座提供800呎的2房連多用途房的中型單位;9-10座提供1000多呎的3房連套房和多用途房的大單位。

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帝國集團及香港小輪合作的掃管笏新盤「帝御.金灣」推售完第一期後,發展商馬上就推出第二期「帝御.星濤」。 第二期共由兩座組成,共提供614個單位,關鍵日期在2022年4月30日,相當距離落成期約有18個月。 發展商開出首批123個單位,扣除最高9%的折扣額後,平均呎價為14,585元,比起一期加價7%。 帝濤灣好住嗎 帝濤灣好住嗎 大家可從我們的航拍照片,了解一下二期的揀樓攻略,之後還了解發商的付款辦法。 帝濤灣位於小欖青山公路大欖段(中原樓市片區:小欖)。 2013年12月2日,香港確診全港首宗H7N9禽流感病例,患者是居住於屯門帝濤灣一期浪琴軒第5座的一名36歲印傭,確診時情況危殆。

  • 單看上述解說,可能大家會覺得有點難掌握,我們《胡.說樓市》團隊決定用首張價中,能夠做到新按保最高價例子來闡述,可以一次表達出不同付款方式所需支付的首期,以及所需成本。
  • 屋苑規模不算大,提供864伙,但戶型選擇多,最煞食是單位開則較大,即使是兩房戶實用面積亦有500餘方呎,比起嘉亨灣兩房戶闊落,景觀則以山景及公園景為主,現時盤源約10多個,最低消費888萬元。
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  • 帝琴灣佔地近100,000平方米,分2期發展,總數提供972伙單位,由西沙路分隔為南北兩期,分為凱弦居及凱琴居兩部份。
  • 除此以外,新界專綫小巴43B線亦為屋苑提供往返屯門公路轉車站、屯門市中心與屯門站的接駁服務,小巴站位於屋苑閘外的小欖路迴旋處旁。

而27及28樓為2816至2846方呎複式單位。 帝濤灣好住嗎 帝濤灣好住嗎 鄭秀文鍾情投資磚頭,手持6個完全供滿嘅豪宅,市值達3.2億元。 不過,要講發跡屋應該係96年以1,420萬買入嘅淺水灣海峰園中層單位,實用面積1,973方呎。 屋苑由兩幢樓高12層的大廈組成,每層2伙,加上四周環境清幽,就連梁朝偉都曾經係住戶之一。 對荃灣區情有獨鍾嘅G.E.M(鄧紫棋),入行初期家住麗城花園,並於2013年一個月內連接韻濤居兩個單位,自製成2千呎嘅複式豪宅。

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當中可以揉合發展商一二按付款上會,但所獲得的折扣率會稍低一點。 如果選取建築期付款的買家,最終選擇提前成交,也可獲視乎何時成交而獲發展商現金回贈1-2%。 由於樓花期問題,故今次舊按揭保險計劃未必適用於「帝御.星濤」,但買家卻可選擇建期方式搭新按保上會,變相可衍生出超過十多種不同方式。 如果有興趣了解這個盤的由來、周邊二手市場選擇、以及一期的細節,則建議可由文章起首一直看到尾。

想日日對住海景就要揀各座前排的單位,清一色三房連套房戶間隔,部分加工人房或工人套房,單位實用面積介乎700餘至800餘方呎,現時買賣放盤約30個,叫價由1,400萬元起。 值得一提的是,各座D室的主人套房獨設弧形落地玻璃窗,可飽覽遼闊海景,這類單位放盤僅一個,叫價1,600萬元。 至於各座頂層提供複式及相連戶,採四房間隔,但長期缺盤。 屋苑規模不算大,提供864伙,但戶型選擇多,最煞食是單位開則較大,即使是兩房戶實用面積亦有500餘方呎,比起嘉亨灣兩房戶闊落,景觀則以山景及公園景為主,現時盤源約10多個,最低消費888萬元。

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其後警方發現泳池負責人及救生員涉提供假口供,之後被控誤導警務人員罪,其中一名救生員到2022年5月4日於沙田裁判法院承認控罪。 而涉事的啟勝物業管理公司承認違反規例,判處罰款2000元。 除此以外,新界專綫小巴43B線亦為屋苑提供往返屯門公路轉車站、屯門市中心與屯門站的接駁服務,小巴站位於屋苑閘外的小欖路迴旋處旁。 地產資訊平台house101.com.hk,提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等,涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅(包括由香港房屋協會銷售的私人住宅,但不包括居屋屋苑);本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 單看上述解說,可能大家會覺得有點難掌握,我們《胡.說樓市》團隊決定用首張價中,能夠做到新按保最高價例子來闡述,可以一次表達出不同付款方式所需支付的首期,以及所需成本。

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逸濤灣位於西灣河臨海的太安街,四座高廈貼海而建,對開為海濱長廊,而且與愛秩序灣公園及名校港島民生書院為鄰,避開密麻麻的高樓大廈,環境清靜。 欣景花園的名氣或許比不上一眾西灣河臨海私人屋苑,但位於港鐵西灣河站上蓋的黃金地段,住戶不但落樓即可搭港鐵四圍去,而且屋苑旁邊的筲箕灣道更是港島東主要交通幹道,盡顯交通優勢。 此外,屋苑鄰近西灣河鬧市,民生商舖齊全,若想歎美食,不遠處的蘇豪東絕對是不錯的選擇。 我住銀湖,因為鍾意住新樓, 但車位少同實用率低係新樓嘅死穴, 不過單位間格勝在夠多, 雖然而家住緊兩房, 但長遠都會物色3房單位, 如果數心水靚則, 可揀6座1203呎, 或者8座1005呎. 間格好同不是黑厠, 如果有budget的話可考慮. 不過, 如果對於唔揸車的人, 現在一落巴士, 小巴就係屋苑, 與你所提及的屋苑對比下, 係要少少時間去適應的.

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單位就是位於1座12樓21室,實用面積429呎的兩房單位,訂價為645.9萬元。 如果以最少成本進駐的話,就需要選擇即供+90%二按的方式入市,因為可以支付一成首期,有助壓縮成本,大約手持78萬元現金已經以入市。 撇除即供需支付四成首期外,基本上選用發展商計劃,月供也需要21,000元以上。 而且若果選用發展商付款辦法的話,緊記需在兩年後進行轉按,否則進入第三年起就要捱貴息。

由於靠近馬鞍山的烏溪沙,駕車前往馬鞍山市中心約5分鐘車程,非常方便。 環境一流, 好寧靜, SHK樓, 用料靚, 如果唔介意週邊冇店鋪, 真係好好住, 早上有村巴去中環&cwb, 全日有村巴去荃灣, 屋苑閘口有小巴去屯門, 行5-10分鐘有公共巴士站, 好多條巴士線。 先生跟我學習陽宅風水都有一段時間了,化對風水命理這門學問比較熱衷追求。 劉先生本身是小欖村原居民,兄弟五人,他排行第五,劉先生兄弟手足情深團結。 劉先生原本有一祖墳在小欖村口之山咀下,是幾十年前所安葬的,之前兄弟各房生活尚算平安順利。 好事多磨,就在十年前,一地產商在其祖墳面前收地建了一個名叫「帝濤灣」之屋苑。

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