至於，對上一次有舊樓以一手形式上載樓書及進行銷售為樓齡近49年，位於九龍城侯王道24及26號單幢物業。 業主去年6月突公布樓書及價單，同時上載銷售安排發售6個住宅單位。 最終，項目於三個月後，即去年月9月以劈價11.8至23.8%吸客，並成功沽清單位。 當中，平台特色單位為1樓A及B室，屬一房間隔，實用面積259平方呎，各連719平方呎及782平方呎平台， 即平台面積較室內面積大遍逾兩倍。 另外，18樓A及B室，屬兩房間隔，屬天台特色戶，實用面積259平方呎，各連175平方呎天台。
單位屬於双線地鐵上蓋物業-都會駅，大兩房梗㕑，位置單邊，連私家大平台260多呎，罕有放盤，非常好用，開party一流，樓下地鐵及商場交通購物方便。 聯儲局主席鮑威爾的鷹派言論，令市場對加快加息預期升溫，美國國債孳息率上升，尤其對利率敏感的兩年期債息急升。 兩年期債息升穿5厘，是2007年以來首次，高見5.021厘，升12.7個基點。 10年期債息上升，一度重返4厘，高見4.007厘，升2.4個基點，尾市徘徊3.97厘附近。
平台單位: 深水埗新樓盤弦雅驚現「特色戶」奇則 買一房單位竟送「分離式」平台
打開自己單位大門後，要先推開一道門，經過消防升降機，打開一道門經過A翼，行前一點再打開一道門通往B翼，之後才來到垃圾房，此時再打開一道門。 而港島區近日連錄多宗海景戶買賣，世紀21北山嚴智贇表示，北角海景軒高層B室三房戶，實用面積863方呎，向西面及享煙花海景，獲區外換樓客以約2,400萬元購入，呎價27,810元屬市價。 物業與堅尼地城鐵路站出口僅一街之隔，靠鐵路前往港九各區非常方便。
單位採用開放式廚房，工作枱面近三米枱面，收納了雙頭電磁爐，及揭開層板的洗手盆等，中間位置可備餐，旁邊可放置家電，所以備餐區尚算充足。 吊櫃底做了免觸式燈條，往廚房時不用每次開燈，但若損壞了要更換，相信會有點麻煩，所以各有好壞處。 工作枱面下方收納了蒸焗爐、有米缸、及洗衣乾衣機，旁邊有雙門雪櫃，廚房收納量也尚算充足，但開放式廚房上方的假天花，延伸出來的厚度，令客飯廳感覺較壓迫。 ●大圍盛薈5座南翼高層C室，實用面積784方呎，套三房間隔，日前以1,351萬元易手，實用呎價17,232元，原業主則2011年以869萬元購入，持貨9年帳面獲利約482萬元，單位升值約55%。 ●馬鞍山新港城B座中層3室，實用面積348方呎，兩房間隔，日前以550萬元易手，實用呎價15,805元，原業主於2012年以270萬元購入，持貨8年沽出帳面獲利280萬元，單位升值約1倍。 ●將軍澳蔚藍灣畔3座中層H室，實用面積567方呎，三房間隔，議價後以915萬元易手，實用呎價16,138元，原業主於2007年6月以290萬元入市上址，持貨13年轉手帳面獲利625萬元離場，單位期內升值約2.2倍。
平台單位: 香港寫字樓及工廈出租
地政總署指出是應教育局要求在大圍站項目興建兩間學校；教育局稱只就學校設計提供意見，又認同現有安排基本已能讓學生由地面到達平台校園；建築署表示只是向教育局提供技術顧問。 教育局發表人表示，港鐵同意當升降機發生故障時，會協助有需要的學童利用其他升降機抵達校園；雙方又正商討小學校舍於2012年啟用後，如何為學童提供更方便的往返學校安排。 名城由12幢大廈組成，樓高46至54層，提供約4,328個單位，樓宇高度約為170至180米。 項目附設青年服務中心、長者日間中心及老人院、沙田崇真中學及聖母無玷聖心學校，於2011年起分期入伙。 室內裝修方面，住客會所由SPIRAL Architectural Design設計，而主入口大堂及第三期電梯大堂由興聯集團負責裝修及設計。
因為橫向客廳長約4.575米，行前入一點樓書劃分飯廳的空間也超過2.35米，所以總長度近七米。 這類開放式單位，實質卻是可間一房類，抬頭望望冷氣機數目，這裡各有一部，可讓你起牆間房。 這裡只是平台單位，不是地下，下面還有地舖，有時可能是一層，有時可能是兩、三層，有一高高度，要上到來平台，始終都要經過一番的攀爬，如果相比村屋地下單位，相對比較安全。 但由於是低層而且有平台，如果相比同幢物業其他分層單位，確實比較容易可以去到，因此平時出入，鎖好門窗是必要的，擔心的話甚至可以安裝閉路電視。
平台單位: 特色兩或三房單位
他又再次要求中國，不要向俄羅斯提供軍事援助，以支持莫斯科當局與烏克蘭的戰爭。 路透社引述知情人士報道，美國將於星期五取消要求從中國出發的旅客，需要取得新冠病毒檢測陰性證明的措施，但會繼續監測中國和世界各地的病例。 《華盛頓郵報》引述美國官員說，放寬規定是由於中國的新冠病例下跌，官員在星期二敲定有關措施，將於正式公布前，通知美國的航空公司和中國外交人員。 中方早前表示，一貫堅決反對將疫情防控政治化，認為應該取消針對中國的限制措施，中方願同各方一同為中外人員的正常往來，創造更多便利。
同時，由於平台單位很多時候會跟旁邊的單位相鄰，隔離左右的關係會較相熟，其中有個平台單位，一直以來都是親人自用，平時打邊爐都會叫埋隔離一齊食，不知幾開心，可以跟鄰舍打好關係，互相照應。 1%投資課程總監，2009首創地產投資課程，與同學們大舉出擊，住宅、商鋪、工廈、大陸市場，以穩健投資策略，協助無數年青人成功上車，無數小業主財務自由。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
平台單位: 地產代理公司資料
名城亦包括長度達180米的「魯賓遜漂流河」，住客可沿河可自由地漂浮逐浪，或是利用河道旁的水槍及水炮，掀起水中大戰。 而於佛光街、庇利街沿途，亦有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 除此之外，為滿足地契要求，對正屯門公路的單位都要加裝噪音緩解措施，故洗手間外的所有窗戶都屬於固定窗或維修窗，作維修用途時才能開啟，故全屋唯有客飯廳通往平台的玻璃門能用作通風。
自從2008年10月10日起，當局就一手住宅物業的實用面積列明定義，不過此前發售的一手住宅卻不在此限，以過往慣用的「建築面積」來標示單位面積。 平台單位 平台單位 換言之，單位內的露台與工作平台都需要計入實用面積，賣給小業主，相比部分舊樓不設露台與工作平台，多出的面積隨時等同一個房間。 如果以影片中的「弦海」單位為例，除了主體面積之外，客飯廳外接的22呎露台、睡房外接16呎工作平台，前後合共38呎，也需要計入實用面積，所以會佔據一定空間。
平台單位: 名城 (香港)
在質量方面，工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點對單住進行檢查，以確保工程能避免出現不可逆轉的問題。 在工期方面，工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表提出意見及進行監察，以減少工程出現延誤的機會。 發展商其後將露台及工作平台合併謀利，政府為了打擊發水樓，於2009年收緊條例，規定露台及工作平台必須分隔 1.5 米。 其後﹐政府再將豁免地價的範圍收窄一半﹐令大量迷你平台出現。
我們試過好幾次，都未能接收任何訊號，特別是挨近大門時更是完全零訊號。 單位內則偶然有、偶然會跳至3G，必須走出花園平台才能接收訊號，相信都有待發展商跟電訊公司商討改善方案。 【信報財經新聞】會德豐地產旗下觀塘藍田站KOKO 平台單位 平台單位 HILLS第3A期KOKO ROSSO再錄得一宗成交，為7座1樓B室的平台特色單位，實用面積437方呎，成交價922.3萬元，實用呎價21105元。 處理滲水舉報時，調查人員需要各方合作，以便進入舉報人單位及懷疑引致滲水的單位進行測試和收集證據，以確定滲水源頭。
平台單位: 按揭計算機
海雲軒平台戶位於各座6樓，其中兩房戶實用面積400餘戶呎，最大特色是平台的前方呈長形，位於兩個房間及客廳以外，對正海景，雖然位置不算多，但夠位擺放戶外枱椅，一邊看風景如畫的海景，一邊歎杯「涼浸浸」特飲，一樂也。 提起平台特色戶，未必一定是私人屋苑的專利，其實夾屋也有選擇，近期有盤可揀就有浩景臺。 屋苑入伙15年，地處葵涌半山，雖然位置較吊腳，要駁程車才有港鐵搭，但勝在環境清靜，加上會所設施齊全，九七年樓市高峰期開售時曾被喻為夾屋豪宅，深得用家熱捧。 身處在香港這片石屎森林，平台特色戶是不少人的Dream Home，將小小的戶外空間變身成私家小花園，還有美景作陪襯，放工在此「鬆一鬆」，絕對能夠紓緩身心，「叉足電」迎接新一天。 香港人工作繁忙，回家可說是Relax的最好地方，尤其能夠有個小小的私家平台，閒時栽花種草，望望四周開揚靚景，一日疲勞瞬間盡消，難怪不少人對平台特色戶情有獨鍾，出天價買心頭好大有人在。 其實，這些特色分層戶的樓價未必一定高不可攀，新界區不乏四、五百萬元的細價兩房盤選擇，迎合打工仔Budget，隨時享受悠閒生活。
南華早報始創人之一謝纘泰曾在1915年購入一座兩層西式別墅，作為「中華革命歷史院」內有孫中山及楊衢雲的巨像，並命名為光漢樓。 1930 年代，轉售給 YWCA 作為營舍，惟於二戰時被摧毁。 住戶亦可步行約8分鐘至輕鐵麒麟站乘搭輕鐵，來往屯門及元朗多處地方；或至港鐵兆康站時轉乘西鐵線，前往全港各區。 據了解，近3.2萬平方呎的六大水上遊樂設施，包括長達50米的極光幻彩池、25米室內恆溫極光星池、20米漾溢體驗池、閃耀按摩池及專為兒童而設的戶外大型嬉水池樂動水世界和漾溢探索池。 Novo Land 2B期屬兆康第54區商住項目第2B期，共建有兩棟住宅大廈，均樓高31層，細分為Arreso 第1A座、1B座及2座三座，各配置三部升降機。
平台單位: 平台單位手槍則 呢個空間考起用家
對於有關問題，港鐵及涉及這項目的三個政府部門，回應時互相推卸責任。 港鐵並沒有回應設計失誤指控，反指項目總綱發展藍圖已獲得建築署和教育局等同意。 發言人表示，日後會有行人天橋連接大圍站上蓋項目至名城，提供較便捷的通道，步行至平台的梯級將減至約30級。
- 以影片單位為例，現場量度睡房牆身大約有2.957米長，但根據樓書量度，這裡卻有3米。
- 五樓A室為特色平台單位，單看開則已夠特色，外型猶如一把手槍。
- 標準戶共有699伙，分佈於各座3樓至35樓，實用面積由298至703平方呎。
- 工作平台是用作其他工作用途的地方，包括晾衣、水喉、冷氣槽、洗衣機。
特色平台多數都在低層，因此住在樓上的基本上看窗就能看到平台，所以低層特色平台的私穩度都較低。 當然，都有位於高層的特色平台，私穩度相對都會較高，不過價格亦會較貴，始終環境亦比低層開揚。 注意： 由於特色平台是户外，下雨天時有機會弄濕傢俬，因此盡量避免一些布、海棉等傢俬，在平台單位擺放的傢俬可以選擇藤織或户外木這類不怕濕的傢俬，而且與平台很好配撘，亦有度假的感覺。
平台單位: 裝修案例
原規劃中海濱街市分為上、下兩層：上層為乾貨區，售賣家禽類及雜貨等；下層則為濕貨區，主要售賣魚類。 街市亦設有卸貨區於下層街市背後的D停車場中，兩層街市以巴士總站旁的樓梯以及卸貨區的升降機連接。 海濱街市原設有多個入口，部分入口與平台連接，方便居民前往購物，其中由巴士總站通往平台的主要通道亦與街市共用部分空間。
平台單位: 樓盤類型
●西灣河嘉亨灣1座低G室，實用面積約499方呎，兩房連露台間隔，望海景，叫價約1,080萬元，議價後減價約40萬元，以1,040萬元易手，實用呎價約20,842元，新買家為外區客，斥資入市作自住之用。 疫情雖然有所受控，但對經濟負面影響亦未完，近月銀主盤增加，令到更多買家留意銀主盤市場，成交亦有所上升。 這裡所說的裝修並非指僭建物，而是指對天台或平台打理，以及會鋪上瓷磚，或是木地等。 這些都會為單位叫價提高，但同時銀行的估價未必能反映相關細節，叫價與估價更有落差。 2017年4月10日早上7時許，一名42歲男保安員，疑因有身體病及金錢問題不開心，從大廈天台墮下，跌在泳池，救護員接報到場，證實死亡。 2013年4月，有報道指有單位變成「自由行招待所」，同一單位內在1年半內有3個不同家庭居住。
平台單位: search results for ‘平台單位’ in Hong Kong
遇上經濟困難的業主可根據屋宇署推行的”樓宇安全貸款計劃”申請貸款，以支付為遵從清拆令而進行所需工程的費用。 明哥發現，大廳及主人房露天平台的玻璃圍欄缺少安裝飾面板，玻璃亦見大量「崩花位」，同時平台的地台排水口亦見沙泥淤塞。 他又說，其他常見問題，如有數處「掃口」位未補、封邊膠破損，以及圍欄底石有崩，出現缺口等亦有在平台中發現。
平台單位: 設施齊 度假Feel十足
計及左右兩個平台的門，以及兩扇房門，客飯廳出現四門歸心情況，實際可放家具的牆有限，最大的為眼鏡房對面的牆身，至於兩間房外的牆則被房門隔開。 出入方便：當家中有老人，小孩都更願意選擇低層單位，因為不需要爬太多樓梯，出來散步更方便。 屋苑入伙十年，由兩座物業組成，雖然名氣及方便程度不及指標屋苑碧堤半島，但勝在環境幽靜，會所設施又齊全，度假Feel十足。 雖然近年平台特色戶大行其道，但新入伙屋苑的特色戶開則普遍偏大，未必人人負擔得起，想「平平哋」買個平台特色戶，不妨放眼新界區一些半新不舊的屋苑，就算連平台戶都有兩房選擇，樓價較親民。 以上資訊僅供參考，相關內容純屬個人意見，不代表本台立場。
當中較離奇的設計是 3 樓 B 室，236 平方呎的平台跟單位分離。 由單位走到平台，須打開大門，經過長走廊，前後共要打開 5 道門才可到達，假如常用平台頗為不便。 香港樓盤不時出現各種奇則，其中由內房佳兆業及宏達控股合作，位於深水埗醫局街的弦雅，今日正式公布樓書，弦雅平面圖亦正式曝光。 當中最離奇的有 3 樓 B 室，平台竟然不是跟單位毗鄰，而是經過長走廊才能到達。 《一線搜查》採訪隊於有大關大廈外找到雜物山單位戶主，她是一位婆婆，當時正推著手推車，上面有幾塊鐵皮。
扣除公屋居屋，只有幾千個，相比全港百多萬個私人住宅單位，幾百個單位先有一個凶宅，仲要跳樓中平台，可能真係萬中無一！ 平台單位 多數平台只有2、300呎，要有人跳中你的平台，其實也不容易，中只能慨歎好彩，但亦毋須杞人憂天。 因最近睇緊港島東樓齡廿年樓下嘅3房，發現網上估價同業主開價至少差50萬，最誇張見到一間連平台單位，可以差成$3.5M（check過冇嘢）。
平台單位: 面積未計算牆身飾面部份
小欖永泰地產的「OMA by the Sea」收樓，其位置比起「恆大．珺瓏灣」、「上源」、「NAPA」一帶的新盤較挨近「青山公路」，所以交通選擇比較多。 樓盤原本預計的關鍵日期為2022年年中，但最後都要延遲交樓，究竟慢工能否出細貨呢? 事實上香港凶宅數目並不多，上網搜尋大概只有一萬個紀綠，扣除公屋居屋，只有幾千個，相比全港百多萬個私人住宅單位，幾百個單位先有一個凶宅，仲要咁啱跳樓，咁啱跳中平台，可能萬中無一！ 當然，曾經發生過類似的悲劇，近年都有，但機會率實在不高。
平台單位: 工作平台的由來
舊樓的樓價差幅已不算大，新樓連平台特色單位先誇張，即使只是連個1、200呎的不平台，呎價都賣貴3、4成！ 始終香港生活空間狹小，如果可以在幾百呎的斗室以外，多幾百呎空間，如果再花多點心思佈置，這就是你的後花園，自己享用又好，招呼朋友又好，都是非常罕有難得的，花多點時間精神絕對值得。 除了要準備較多首期外，特色單位尤其是二手的特色單位，可能有較多問題要跟進。 例如連天台的特色單位亦有分幾種，包括走進天台的樓梯是否在單位內，還是單位外，天台是否可以讓大廈管理處進入，以及天台是否入契等。 這些都會影響到單位的價值，買入前一定要從查冊中看單位的圖則，是否已經包括天台或平台部份。