居屋基本上設計與私樓沒太大分別，戶主可參考任何私樓的設計靈感，建議可到設計裝修配對平台，搜羅符合個人喜好的設計風格，了解不同的室內設計案例 ，更可透過VR形式觀看(VR設計案例)，如同實景般。 然後，深入搜尋所屬居屋單位的設計範例，選定幾個較喜歡設計，同時準備好單位的平面圖，找出 2 – 3 間裝修設計公司報價，記得要貨比三家，以及調查裝修公司的用戶評價。 居屋在裝修改間上自由度較大，業主可以豪裝將單位大翻身，一變居屋格局。 即使如此，業主亦須要按照「居屋裝修指引」裝修，以免因為拆門、拆牆、裝鋼閘等工程而觸犯大廈公契甚至消防條例。
居民尹太早已自費於鐵閘內側加置半月形的金屬罩以遮蓋閘鎖防盜，形容有關裝置如同「雙重保險」，可以住得較安心。 如果自己比較忙碌沒有時間理會裝修的事，很多人都作選擇居屋裝修套餐，一價全包方便，加上居屋裝修套餐價一向都較吸引，十多萬就足夠。 值得注意的是，有些自稱全包的套餐，其實並非真正「全包」，套餐一般只包油漆、舖地板等基本項目，並未為廁所廚房作出改動。 康和式 這些公司運用規模經濟原理，向同一供應商大量購入相同原材料，如磁磚，木門和浴屏等，如想訂造套餐以外的建材，或改動原有「設計」，即可能要付出比市價更高的價錢，因此要與裝修公司好好溝通。 以他曾設計過的慈愛苑兩房單位為例，他因應業主想大廳有更多活動空間的要求，巧妙地將沒有主力牆的浴室拆掉，並遷往廚房旁的曬衫位，騰出的空間可令大門入口位置更闊落，較原面積大約15方呎，而單位中間的睡房面積亦略增。
康和式: 網民嚴選10強火辣辣港女挑機台妹！ 還欣宜、葉劉BB一個交代？
至於按揭年期方面，一手居屋最長可分25年供款；二手居屋則按個別情況，最長亦可達25年。 單位以日系風格為主調，柔和的黃色燈光加強了舒適度，加上利用玻璃屏風去提高透光度，光線更充足 。 為增加空間感，廚房隱藏門令單位感觀更統一，當中更巧妙運用了木條子,置於廚房門及大門位置，滿足戶主視覺需求。 有人建議局方索性不安裝這個欠缺實用性的灶頭，業主便不須填報清拆，再改裝一套標準廚櫃。
康和式居屋設計似私樓，觀感勝於好多「類公屋」的屋苑，但康和式居屋同樣有着時下私人樓間隔的通病，其中一項就是走廊位多。 高登居室室內設計師LuLu稱，康和式居屋的走廊位空間，一般較難利用，要注意是長窄兼陰暗的走廊位及活動空間少的居室往往會予人壓迫感。 大廈採用特別的建築方式，把非噪音敏感地帶放在接近噪音來源位置，反之把噪音敏感地帶遠離噪音來源，樓宇中央兩旁的兩個單位則與最接近噪音的兩個單位形成銳角，把噪音反彈回聲源位置，單向設計康和型的例子有藍田的鯉安苑。 康和二型屬長型設計，數目較少，層數為26-32層，每層設有6個單位。
康和式: 和諧公屋 | 2房變3房，花更少錢裝修，更高空間利用率。
近期就有一家人為已居住了20年的家翻新成較日式的溫暖簡約風，與一直以來的裝修風格截然不同。 家中各個細節位都十分貼心，無論是小盆栽裝飾還是家具的設計，顯然是落足功夫，務求打造理想中的家。 83政府公布的新居屋、置安心等計劃都標榜實而不華的設計，實用率設計在八成左右，因此舊居屋也以八成實用率作為實用的準則，超過八成實用率更屬難能可貴。 至於單位景觀，以D、E座向北2及5室的三房戶為最佳，中高層戶正望啟德發展區，可遠眺維港小海景，康誠物業謝寶山稱，此類單位現有3個第二市場放盤，叫價由460萬元起，呎價會較其他景觀高約15%。
- 另外，公屋住戶透過綠表置居計劃（綠置居）及居者有其屋計劃 （居屋） 買到居屋後，必須於收樓起計 60 天內遷出現居公屋單位。
- 由於小朋友已過了會四圍亂畫亂貼的年齡，因此淺色家具都不會特別難打理。
- 由於業主將有一名長者同住，所以企缸特設一個小座位，方便老人家洗澡。
- 亦有網民認為以前所建的居屋單位與公屋單位有很大分別，但新建的就與公屋無異，而新居屋單位面積更細得離譜。
- 所以建議走廊的牆身使用淺色調，並且加裝天花燈與走廊，以光亮感取代壓迫感，將視線投放在天花板，而不是兩旁的牆壁。
- 除了有300呎不到的超細單位（1及10室）方便上車，還有房中房的設計（9及18室），即是其中一間房沒有獨立房門，要經過另外一間房才能夠進入，如果一家人的關係不夠「河蟹」，真是接受不到這種安排。
以2019年居屋申請程序為例，白表人士入息及資產門檻為單人申請者，月入不可高於29,000元（扣除強積金後為準），總資產限額不多於100.5萬元。 二人或以上申請者，家庭月入不可高於58,000元（扣除強積金後為準），總資產限額不多於201萬元。 不少裝修公司都有為居屋特設「居屋裝修套餐」，以「連工包料」全包價錢，為單位進行基本裝修，項目包括執灰、翻油、鋪地板、廚廁櫃、裝潔具不等。 居屋最常見就是拆廚房及廁所門，入伙期時會見到屋苑遍地被棄置的廚廁門。 由梗廚改造成開放式廚房，當中或涉及加建消防系統，甚至要入則取得屋宇署同意，否則屬違規改建。
康和式: 【1房間2房 裝修設計】
下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 今次介紹的居屋裝修設計單位，位於粉嶺昌盛苑，設計師以深木色配白色為主調，面積506呎連傢俬費用約30萬元。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
家居鋪砌特色磁磚牆身，處理屋企磁磚爆裂凸起，短時間內掌握入門粉飾家居技巧。 屋苑二手市場放盤不少，尤其是第二市場，就有30多個放盤，當中第一、二期的新十字型居屋佔三至四成，三房單位的入場價約300萬元，而兩房戶則由235萬元起。 至於盤源較多的第三期康和式居屋，呎價與一、二期相若，為單位面積較大，入場費會較高。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 康和式 阿沙發現，進入房間之前，她要先踏高一級，原來設計師為了增加主人房的收納空間，把全個主人房都做了地台櫃，睡床尾都有床尾櫃，配合一大組衣櫃，滿足了港人對收納空間的要求。
康和式: 房屋署
慈愛苑位於慈雲山，12座物業兼備了最受歡迎的新十字型，及最新的康和式設計，而且盤源充裕，任君選擇。 這單位的業主就選擇保留防煙門，設計師則特意將門重髹成牆身的淺灰色，簡單的處理已能減低防煙門的突兀感。 至於廚房內櫳，設計師就將原有的老土瓦仔全部拆除，換成淺啡色的木紋牆磚，廚櫃亦與廁所的風格統一，以木紋與灰白色為主調。 設計師另一個難題，就是原裝的企缸太小了，所以他就稍為調節座廁的位置，由近窗的位置移向洗臉盆旁邊，騰出的空間就讓給企缸，這時候企缸就可以獨霸整個廁所的闊度，而不再瑟縮於牆角。 由於業主將有一名長者同住，所以企缸特設一個小座位，方便老人家洗澡。
和諧三型T字型，約15-20層，單位可以靈活變化，伙數較少，呎數也較大。 康和式 離島區議會昨日召開會議，區議員鄧家彪在會前與一批東涌逸東一、二邨居民到場，要求運輸及房屋局常任秘書長（房屋）及房屋署署長應耀康正視邨內鐵閘保安漏洞問題，而應耀康於會上表示知悉意見，會協助相關邨民加強防盜設施。 立法會房屋事務委員會主席麥美娟批評，房屋署要求居民自費加強鐵閘防盜及負責日後的維修費用，是不肯承認鐵閘設計出問題，亦反映政府一貫的官僚、推卸責任的作風，她會待立法會十月復會後提出口頭質詢，追究部門責任。 由殖民時代港府推出首個居屋至今，居屋的建築設計有着顯著的轉變。
康和式: 房屋署指康和式屋邨鐵閘良好
燈槽的佔用空間比吊燈小，可以提勝室內空間感，而且也更適合用來營造溫暖的氛圍。 康和一型大廈的格局呈十字型，每層有八個單位，每翼有兩個單位，大部分樓高四十層，這是興建數目最多的一款，例子包括沙田的愉翠苑、天水圍天頌苑。 ）是香港居者有其屋屋苑的大廈設計，於1994年開始起草，1995年正式發表，於1999年至2005年間落成的居者有其屋屋苑、部份公共屋邨及政府宿舍（原本為未發售居者有其屋屋苑）中採用。 利用「綠表」購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保(設擔保期，以首次出售起計25-30年不等)，均最高可承造95%按揭；而「白表」買家則最高可承造90%按揭。 在房委會的擔保「加持」下，居屋買家便可以較小額的首期「上車」，亦可免去利用按揭保險的額外開支。
- 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢?
- 由於小貓經常爪傢具，設計師就把客飯廳的長椅包上寵物布，這種物料防爪、防水，防污，容易打理。
- 今次介紹的 居屋裝修 設計單位，位於粉嶺昌盛苑，設計師以深木色配白色為主調，面積506呎連傢俬費用約30萬元。
- 另外，多數此型大廈（和明苑、鳳庭苑及高翔苑（政府宿舍）等）採用「雙子星」設計，其中後者是香港唯一將康和一及二型大廈併為一組「雙子星」大廈的例子。
- 可是，健全人士使用時可能會覺得不太「順手」，非常不方便，這個情況就需要自費改位安裝至正常高度。
- 其次是B、C、D座4及7室向北的兩房戶，擁覽開揚東九龍市景；其他座向則以樓景居多。
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康和式: 向 companyName 設計室查詢報價
康和式設計是最常見的居屋類型之一，因為間隔四正分明，因此深受用家歡迎。 康和式 今次介紹的 居屋裝修 設計單位，位於粉嶺昌盛苑，設計師以深木色配白色為主調，面積506呎連傢俬費用約30萬元。 居屋是以毛胚房（即牆身及地台也沒有任何飾面）收樓，單是和諧式已有十多款， 最普遍為和諧一型的十字型設計，也是最常見，約38-40層，每層約16-20個單位，每翼約4-5個單位。
另外，公屋住戶透過綠表置居計劃（綠置居）及居者有其屋計劃 （居屋） 買到居屋後，必須於收樓起計 60 天內遷出現居公屋單位。 若裝修未必可趕於 60 天內完成，住戶最好準備申請延期交回公屋，以免轉接換樓時出現真空期，要另覓住處。 要仔細檢驗單位有沒有批盪鬆、空心磚、地台斜、漏水等瑕疪問題，因為一旦在施工後才發現，有機會要重新施工，分分鐘要額外收費，更耽誤工程進度。 慈愛苑分三期發展，是少數集齊兩款熱門居屋類型的屋苑，其中，第一、二期共6座，採用新十字型設計，而第三期共6座，則採用康和式設計。
康和式: 裝修小貼士
收樓時，單位只是一間吉屋，地面牆身只得批盪，沒有任何飾面，須大幅裝修過後才能入住。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 Terry更將單位中間的睡房，以條子紋灰鏡的特色牆間隔，特色牆除隱藏了睡房門口位置及儲物櫃、供3人用的活動枱及櫃頂的滲光效果，既慳位美觀，又可令樓底看起來更高。
大部分康和式單位的睡房呎數都偏小，尤其居屋單位，所以設計時需要考慮如何在有限的空間裡，發揮最大的效用。 而在2000年，房委會曾經打算在當時仍在興建、採用康和型設計的葵蓉苑，試行「自選交樓標準」計劃，容許準業主選擇由房委會承建商負責單位基本裝修。 然而，由於居屋第23期乙在推出前已被腰斬，有關計劃最後告吹。
康和式: 樓宇
如業主對屋內裝修佈置有要求，想更改單位間隔，或選用上乘物料，可自行選購物料及訂購傢俬，隨後再選用裝修套餐中的基本工程。 以中型單位（約 400 呎）為例，這些套餐價一般約 10 多萬元，業主要提供磁磚、潔具、燈飾、門等物料，由師傅代為安裝。 以上工程套餐價由多間公司資料整合而成，僅供參考之用，價錢一般已包建材和少量物料，如座廁、龍頭等，更基本的工程（如水電、泥水、木工和油漆等）價錢可低至 $5 萬 – $10 萬不等。 如希望裝修公司同時包辦設計，對方通常會在工程費用之外收取設計費用，一般由 $2萬 – $5萬不等。
康和式: DIY 家居維修課程「0 難度」工作坊
由於康和式的設計包含一條窄長的走廊，可能會為進門的人帶來壓迫感。 所以建議走廊的牆身使用淺色調，並且加裝天花燈與走廊，以光亮感取代壓迫感，將視線投放在天花板，而不是兩旁的牆壁。 另一種做法是用鏡面作為走廊的牆身，透過光線的反射，擴大空間感。 除此以外，既然走廊的空間不大，直接將它改為實際用途，以入牆式鞋櫃收納鞋，甚至放置其他雜物。 康和二型大廈呈長型設計，每層有六個單位，樓高為二十六至三十二層，這款的數目比康和一型少，例子包括元朗鳳庭苑。
康和式: 大廈款式
另一方面，大部分居屋的設計都只有一個廁所，一家幾口爭用一個廁所使用量必定高，假如位置太接近廚房的話，就會出現衛生問題。 私人物業較多每層設有八個單位，以成本而論，每層少於八伙的物業需要分擔的公共面積會增加，進行物業維修時也要分擔較高昂費用，尤其是升降機的電費及保養費用，佔屋苑的日常開支一個可觀的比例。 每層多於八伙的物業，需要分擔的開支因單位數目多而減少，不過在日常生活上就諸多不便。 例如早上返工返學的繁忙時段，中低層的住戶就可能因客滿而要一再等待升降機，因此以每層八伙的樓宇設計較為理想。
位於沙田圓洲角的愉翠苑，有兩幢康和一型大廈因大部份樁柱短樁而被迫於落成前拆卸，詳情請參閱香港居屋短樁醜聞。 EcHouse為慶祝安秀苑居民快將入伙，由即日起經EcHouse配對成功，裝修合約滿20萬即送你入伙禮物。 居屋及公屋中的所有電掣（包括燈掣及插蘇等）及門鎖都會安裝在腰間高度，為了方便傷殘人士即使坐在輪椅上也可使用。 可是，健全人士使用時可能會覺得不太「順手」，非常不方便，這個情況就需要自費改位安裝至正常高度。
所以於2002年11月或以後仍沒有發售的康和型屋苑及樓宇，都只會被改為政府宿舍或維持作居屋（而東濤苑暉濤、映濤閣最初擬改作房協屋邨或低星級賓館，最後恢復作居屋）出售。 康和式 滿足於基本設計的用家，而又毋須改動原本間隔，選用裝修套餐較適合。 一般而言，套餐包含部分原材料，通常由裝修公司大批購入，僅提供基本款式。
由於小貓經常爪傢具，設計師就把客飯廳的長椅包上寵物布，這種物料防爪、防水，防污，容易打理。 這張長椅可坐上三個人，如業主邀請三五知己到家中相聚，亦可坐在長椅左右兩旁。 大門旁邊放置了入牆櫃，裡面有小貓的專屬空間，放置了貓砂與食物盤，阿沙就很欣賞組合櫃的設計，因為有方形，又有三角形花紋，就像有很多幾何方塊。 近年香港多了很多展覽及博物館，故宮文化博物館和科學館恐龍展，都是不錯的週末好去處選擇！ 康和式 情侶約會可以去這52大拍拖好去處，既玩味又能滿足女生愛打卡的要求。 DesignIDK為你詳盡講述不同的室內設計 圖片，讓你能夠更全面理解室內設計，在 圖片中尋找到室內設計的精粹。
大多數康和二型大廈屬於只提供兩房單位的康和二型第二款，僅元朗鳳庭苑及高翔苑有同時提供兩房及三房單位的康和二型第一款大廈。 另外，多數此型大廈（和明苑、鳳庭苑及高翔苑（政府宿舍）等）採用「雙子星」設計，其中後者是香港唯一將康和一及二型大廈併為一組「雙子星」大廈的例子。 康和型大廈共有3款設計，每層的單位數目只有6-8個，其單位主要是以2房及3房單位；其設計、設備和裝修的質素與私人發展商的樓宇較接近，此外於大堂設有燈飾和空調設備。 康和式 非綠表資格人士購買二手居屋時，只可購買已補地價的居屋單位，如要選購未補地價居屋單位，就要為單位補地價才可交易。
而廚房、廁所的風格亦做到與其他地方一致，廚房以白色及木色廚櫃為主，配合廚具擺設盡量簡單企理。 誠如之前所說，居屋銷售對象以家庭為主，因此廚廁設計便成為重要的一環。 試想想，一家大細每日出外用膳的話，既不健康費用又高，實在不太划算，所以廚房宜以方正、設計實用為佳。
世紀21富山地產高級經理黃澤龍指，慈愛苑屬東九龍區的大型居屋屋苑，多達4,020伙。 要解決問題，他認為房署應先為住戶作出補救，惟他強調補救亦不安全，只可作短期措施，長遠來說，政府應制定時間表，為受影響單位更換鐵閘，令居民安心，同時亦應制訂政策，訂下鐵閘的使用期限，過期便需更換。 邨內和諧式樓宇的風琴式鐵閘使用已逾20年，但由於鐵閘的鐵柱間隔疏離，賊人不需豁外工具，徒手便可伸入鐵閘和木門之間的空隙扭動門鎖。 東涌逸東(一)邨的康和式居屋座數近日爆出鐵閘保安漏洞，不過，受影響的其實並不止此屋邨，不少同期落成的公共屋邨亦身受其害。 同時，不少屋邨內的和諧式樓宇所使用的風琴式鐵閘，其保安漏洞曾令房屋署一度採取行動「補鑊」，引來署方以雙重標準執漏的質疑。 近年興建的新居屋，開則與交樓質素都大同小異，都是大門對正廁所，側邊就已經是廚房，奇怪的開則都令不少業主頭痛不已。
康和型大廈是結合和諧式及新十字型改良而成的設計，當中晾衣架的位置設於客廳的窗戶，有別於前述兩者的同期設計，但是單位設計亦以普遍私人樓宇單位的長走廊設計作借鑒，因此實用率較其它大廈設計為低，僅有約65%實用率。 康和型大廈分為3款，分別是康和一型、康和二型及單向設計康和型。 在設計初期，康和型是為了取代新十字型大廈；但在1999年版本新十字型大廈面世後，基於其設計可更為善用發展潛力，部份原擬採用康和型大廈的屋苑，最終決定改為興建1999年版本新十字型。 由於居屋是由政府發放，所以在樓宇結構、房屋間隔上每一間都差不多。 香港大部分都是和諧式居屋，和諧式住宅單位內部採用標準組件式設計，統一廚房、廁所、客飯廳及首個房間的面積，且採用無間隔設計，但單位內已在建議間房的地方預設窗戶，住戶可因應需要自行間隔房間。